|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Озерского муниципального района МО от 23.12.2005 № 302/35
"О ПРИВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ В СООТВЕТСТВИЕ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2005 г. № 302/35
О ПРИВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ
В СООТВЕТСТВИЕ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
Совет депутатов Озерского муниципального района решил:
1. Принять решение "О приведении муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с законодательством".
2. Настоящее решение направить главе Озерского муниципального района на подписание.
Председатель Совета депутатов
Озерского муниципального района
Н.В. Сысоев
Утверждено
решением Совета депутатов
Озерского муниципального района
Московской области
от 23 декабря 2005 г. № 302/35
РЕШЕНИЕ О ПРИВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ В СООТВЕТСТВИЕ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
В целях приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области, Устава Озерского муниципального района Совет депутатов Озерского муниципального района решил:
1. Внести изменения в Положение о Комитете по управлению имуществом Озерского района, утвердив его в новой редакции (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
решение Совета депутатов муниципального образования "Озерский район Московской области" от 17 марта 2000 г. № 419/66 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Озерского района";
решение Совета депутатов муниципального образования "Озерский район Московской области" от 7 июня 2001 г. № 137/15 "О внесении дополнений и изменений в решение Совета депутатов Озерского района от 17.03.2000 № 419/66".
3. Поручить и.о. председателя Комитета по управлению имуществом Минаеву Ю.Я. зарегистрировать утвержденное настоящим постановлением Положение о Комитете по управлению имуществом Озерского муниципального района в установленном законодательством порядке.
Глава Озерского
муниципального района
А.Ю. Почукаев
Утверждено
решением Совета депутатов
Озерского муниципального района
Московской области
от 23 декабря 2005 г. № 302/35
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ОЗЕРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Полное наименование: Комитет по управлению имуществом Озерского муниципального района. Сокращенное наименование: КУИ Озерского района.
1.2. Комитет по управлению имуществом Озерского муниципального района (далее по тексту - Комитет) является структурным подразделением администрации Озерского муниципального района, непосредственно осуществляющим от имени Озерского муниципального района полномочия управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, а также иным имуществом (в том числе земельными участками) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Московской области (далее по тексту - иное имущество).
1.3. Комитет обладает правами юридического лица, имеет лицевой счет по учету операций по исполнению местного бюджета в муниципальном финансовом органе и текущий, бюджетный и иные счета в кредитных учреждениях, предусмотренные законодательством. Комитет имеет круглую печать со своим наименованием и гербом Озерского муниципального района (гербовую печать), необходимые для его деятельности бланки и штампы (в том числе с гербом Озерского муниципального района).
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Московской области, законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, постановлениями Правительства Московской области, Уставом Озерского муниципального района, решениями Совета депутатов Озерского муниципального района, постановлениями и распоряжениями главы Озерского муниципального района и настоящим Положением.
1.5. В целях реализации закрепленных за Комитетом задач и функций Комитет в пределах своей компетенции взаимодействует с органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации и Московской области, со всеми структурными подразделениями администрации Озерского муниципального района, с администрациями входящих в Озерский муниципальный район поселений, с предприятиями, учреждениями и организациями, осуществляющими свою деятельность на территории Озерского района, а также с другими организациями.
1.6. Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств местного бюджета, а также иных бюджетных источников в соответствии с законодательством.
1.7. Распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех структурных подразделений администрации Озерского муниципального района, предприятий и учреждений. Комитет осуществляет свои функции, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность предприятий, организаций и учреждений, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
1.8. Место нахождения и юридический адрес Комитета: Московская область, г. Озеры, пл. Советская, д. 1.
1.9. Порядок и условия реорганизации и ликвидации Комитета определяются действующим законодательством.
2. Основные задачи Комитета
2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений на территории Озерского муниципального района в целях повышения эффективности управления муниципальным и иным имуществом.
2.2. Формирование системы учета и контроля над использованием муниципального и иного имущества, организация его технической инвентаризации.
2.3. Реализация на основе действующего законодательства единой государственной политики по приватизации муниципального и иного имущества.
2.4. Управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Озерского муниципального района, а также находящимися в муниципальной собственности Озерского муниципального района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.
2.5. Управление и распоряжение муниципальным и иным имуществом от имени Озерского муниципального района в пределах полномочий, определенных действующим законодательством и настоящим Положением.
2.6. Защита имущественных интересов Озерского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
2.7. Участие в осуществлении реформы местного самоуправления, земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории Озерского муниципального района.
2.8. Участие в приобретении имущества в муниципальную собственность Озерского муниципального района.
2.9. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения муниципальным и иным имуществом.
2.10. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Комитет органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления Озерского муниципального района в пределах их компетенции.
3. Полномочия Комитета
3.1. Обеспечение в соответствии с действующим законодательством формирования муниципального имущества, составляющего казну Озерского муниципального района, ведение реестра муниципальной собственности Озерского муниципального района, обеспечение его достоверности и сохранности.
3.2. Организация обследования состояния муниципального и иного имущества (включая нежилые помещения, здания, сооружения, не завершенные строительством объекты, земельные участки), переданного в аренду или на ином праве, с привлечением для проведения обследования соответствующих должностных лиц администрации Озерского муниципального района, должностных лиц администраций поселений и иных организаций.
3.3. Разработка на основе требований законодательства Российской Федерации и Московской области проекта и реализация утвержденного Советом депутатов Озерского муниципального района прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Озерского муниципального района, дополнений и/или изменений к нему, утверждаемых Советом депутатов Озерского муниципального района.
3.4. Осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по проверке первичных документов при приватизации муниципального и иного имущества (в том числе жилых помещений и земельных участков), при оформлении юридическими лицами и гражданами иных прав на земельные участки в порядке, установленном законодательством.
3.5. Осуществление контроля над выполнением надлежащим образом условий договоров аренды, в том числе над поступлением арендной платы.
3.6. Организация учета письменных уведомлений от арендаторов о совершении ими сделок субаренды, перенайма и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области.
3.7. Осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по муниципальному земельному контролю, по устранению нарушений законодательства в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным и иным имуществом, по устранению нарушений законодательства в деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
3.8. Участие в пределах своей компетенции совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации Озерского муниципального района в подготовке предложений главе Озерского муниципального района:
- по оплате аудиторских услуг убыточным и низкорентабельным муниципальным предприятиям за счет средств бюджета Озерского муниципального района;
- об участии Озерского муниципального района в хозяйственных обществах, холдингах, финансово-промышленных группах;
- о продаже, передаче в залог, мене находящихся в собственности Озерского муниципального района акций (долей, паев) хозяйственных обществ и иных организаций;
- об изменении использования, назначения, характера деятельности на земельных участках, находящихся в собственности Озерского муниципального района или имеющих основание к внесению в перечень земельных участков, на которые у Озерского муниципального района возникает право собственности, в случае если не произведено соответствующее зонирование территорий;
- о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Озерского муниципального района;
- о мерах по предупреждению и недопущению банкротства муниципальных предприятий;
- в обеспечении работы постоянно действующей Комиссии по земельным отношениям.
3.9. Осуществление от имени Озерского муниципального района юридических действий:
1) по заключению на срок до одного года договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Озерского муниципального района;
2) по заключению договоров приватизации жилых помещений и земельных участков, договоров купли-продажи, мены, залога, доверительного управления, ренты, пожизненного содержания с иждивением, проведения оценки и экспертизы стоимости муниципального имущества и иного имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством, и иных договоров, если иное не установлено настоящим Положением;
3) по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков или долей в праве общей собственности или недвижимого имущества ликвидируемых предприятий, а также недвижимого имущества, реализуемого в порядке исполнения судебных решений, заключению соответствующих договоров по итогам проведения торгов (конкурсов, аукционов);
4) по государственной регистрации договоров о приобретении имущества Озерским муниципальным районом, а также изменение, дополнение и прекращение указанных договоров по любым основаниям, предусмотренным законодательством;
5) по государственной регистрации договоров о распоряжении имуществом Озерского муниципального района и/или иным имуществом в предусмотренных действующим законодательством случаях, а также изменение, дополнение и прекращение указанных договоров по любым основаниям, предусмотренным законодательством;
6) по государственной регистрации права собственности Озерского муниципального района на имущество, приобретенное Озерским муниципальным районом по любым основаниям, предусмотренным законодательством;
7) по оказанию информационных и консультационных услуг;
8) по оформлению актов приемки имущества в казну Озерского муниципального района;
9) по оформлению актов передачи имущества на бухгалтерский баланс поселений, муниципальных предприятий и учреждений Озерского муниципального района;
10) по проведению совместно с отделом экономики администрации Озерского муниципального района муниципальных аудиторских проверок муниципальных предприятий и учреждений;
11) по контролю, организации проверок, в том числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью имущества, принадлежащего муниципальным предприятиям и учреждениям;
12) по назначению и освобождению от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Озерского муниципального района, применению дисциплинарных взысканий к указанным руководителям и снятию дисциплинарных взысканий;
13) по обращению в суд с любыми исками, предусмотренными процессуальным законодательством Российской Федерации;
14) по осуществлению полномочий представителя Озерского муниципального района в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах в качестве ответчика, эксперта, заинтересованного лица, третьего лица и иного участника судебного разбирательства по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
15) по осуществлению полномочий представителя Озерского муниципального района при проведении процедур банкротства должников - муниципальных предприятий;
16) по согласованию арендаторам сделок субаренды, перенайма и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области;
17) по согласованию муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям Озерского муниципального района:
- продажи, аренды, передачи в залог (в качестве залогодателя), внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иных способов распоряжения муниципальным имуществом, находящимся у них на балансе;
- совершения ими сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключения договоров простого товарищества;
- передачи муниципального имущества, находящегося у них на балансе, на баланс иного муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения;
- участия в коммерческих или некоммерческих организациях, в которых в соответствии с законодательством допускается участие юридических лиц;
- приема на работу главных бухгалтеров;
- совершения ими крупных сделок, а также сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
- объема и направлений использования осуществляемых ими заимствований, в том числе кредитов;
- распорядительных актов при передаче имущества с баланса на баланс или при списании имущества муниципальным учреждениям.
3.10. Осуществление по распоряжению главы Озерского муниципального района от имени Озерского муниципального района юридических действий:
- учредителя при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, в том числе утверждение уставов муниципальных предприятий и учреждений и/или внесение в них изменений и дополнений (по согласованию с соответствующими структурными подразделениями администрации Озерского муниципального района), определение целей и видов деятельности муниципальных предприятий и учреждений;
- учредителя (участника) при создании, реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности Озерского муниципального района;
- по реализации прав акционера (участника) хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственности Озерского муниципального района, по организации и проведению в соответствии с действующим законодательством конкурсов на право заключения договоров доверительного управления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности Озерского муниципального района;
- по заключению бессрочных и на срок от одного года и более договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Озерского муниципального района, и иного имущества (в том числе земельных участков) в случаях необходимости осуществления Озерским муниципальным районом отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Московской области;
- по приемке безвозмездно в ведение Озерского муниципального района конфискованного, бесхозяйного, выморочного или завещанного имущества в случаях, определенных действующим законодательством;
- по закреплению за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального имущества, находящегося в казне Озерского муниципального района, на указанном в распоряжении праве;
- по передаче поселениям муниципального имущества, находящегося в казне Озерского муниципального района, на указанном в распоряжении праве;
- по передаче находящегося в казне Озерского муниципального района муниципального имущества в залог (в качестве залогодателя), дар, безвозмездное пользование или доверительное управление.
3.11. Оформление в соответствии с установленными правилами документооборота проектов постановлений, распоряжений, писем главы Озерского муниципального района, решений Совета депутатов Озерского муниципального района, а также ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.12. Запрос и получение сведений, необходимых для осуществления полномочий Комитета, от структурных подразделений администрации Озерского муниципального района, администраций поселений, от предприятий, учреждений, организаций, иных юридических и физических лиц.
3.13. Осуществление приема граждан, своевременное рассмотрение письменных обращений любых лиц с подготовкой ответов или иных требуемых документов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.14. Осуществление иных действий, возлагаемых на Комитет решениями Совета депутатов Озерского муниципального района и постановлениями главы Озерского муниципального района в пределах их компетенции.
4. Организация деятельности Комитета
4.1. Структура и штатная численность Комитета утверждаются главой Озерского муниципального района.
4.2. Комитет возглавляет председатель Комитета по управлению имуществом Озерского муниципального района (далее - Председатель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Озерского муниципального района. Должностная инструкция Председателя утверждается главой Озерского муниципального района.
4.3. Председатель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и полномочий. Председатель:
- руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение главы Озерского муниципального района и Совета депутатов Озерского муниципального района проекты постановлений, распоряжений, решений и иных нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
- без доверенности представляет Комитет, выдает доверенности, открывает и закрывает счета, совершает сделки и иные юридические действия от лица Озерского муниципального района в рамках полномочий Комитета, определенных действующим законодательством и настоящим Положением;
- представляет на утверждение главе Озерского муниципального района организационную структуру и штатное расписание Комитета, выходит с предложениями по изменению структуры и штатного расписания Комитета;
- осуществляет функции работодателя при приеме на работу и увольнении работников Комитета, заключении трудовых и иных договоров, необходимых для осуществления деятельности Комитета как юридического лица;
- распределяет обязанности между сотрудниками Комитета и определяет их полномочия;
- утверждает правила внутреннего трудового распорядка Комитета, Положения об отделах Комитета и должностные инструкции работников Комитета;
- осуществляет контроль над деятельностью подчиненных ему заместителей, отделов и секторов, соблюдением работниками Комитета правил внутреннего трудового распорядка Комитета и требований должностных инструкций работников Комитета, применяет в соответствии с законодательством дисциплинарные взыскания к работникам Комитета и снимает дисциплинарные взыскания;
- производит визирование, согласование проектов нормативных правовых актов, документов органов местного самоуправления Озерского муниципального района и иных документов по вопросам, связанным с управлением муниципальным имуществом;
- в пределах своей компетенции издает приказы, обязательные для исполнения работниками Комитета, и распоряжения, обязательные для структурных подразделений администрации Озерского муниципального района, предприятий и учреждений;
- лично ведет прием граждан и представителей юридических лиц, отвечает на обращения граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с деятельностью Комитета;
- осуществляет иные права и несет иные обязанности в пределах своей компетенции согласно должностной инструкции.
4.4. Комитет имеет в своей структуре:
- отдел землепользования и природопользования, обеспечивающий исполнение функций Комитета по распоряжению земельными участками, муниципальному земельному контролю и иных функций в соответствии с Положением об отделе;
- отдел административно-финансовый, обеспечивающий исполнение функций Комитета по ведению реестра муниципальной собственности и обеспечению его достоверности и сохранности, по распоряжению недвижимым имуществом (кроме земельных участков), в том числе приватизация жилых помещений и управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, и иных функций в соответствии с Положением об отделе.
Комитет может иметь в своей структуре иные отделы, секторы.
4.5. В структуре Комитета учреждаются две должности заместителей председателя Комитета по управлению имуществом администрации Озерского муниципального района (далее - заместитель Председателя), курирующих соответственно отдел землепользования и природопользования и административно-финансовый отдел, назначаемых на должность Председателем по согласованию с главой Озерского муниципального района.
4.6. В случае временного отсутствия Председателя Комитета его полномочия осуществляет один из заместителей Председателя в соответствии с приказом Председателя.
4.7. Работники Комитета (за исключением лиц, исполняющих обязанности по техническому обеспечению деятельности Комитета) являются муниципальными служащими, осуществляют на постоянной основе профессиональную деятельность по обеспечению исполнения полномочий органов и должностных лиц местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с замещаемыми должностями муниципальной службы, определенными законодательством Московской области, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Озерского муниципального района.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
