|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Дмитровского района МО от 29.11.2005 № 5165-П
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ ПОЧТОВЫХ АДРЕСОВ ЖИЛЫМ ДОМАМ, ЗДАНИЯМ, СТРОЕНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ И ВЛАДЕНИЯМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Дмитровский вестник", № 147, 15.12.2005
Вступил в силу со дня опубликования в газете "Дмитровский вестник" (пункт 4 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ДМИТРОВСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2005 г. № 5165-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ ПОЧТОВЫХ АДРЕСОВ ЖИЛЫМ
ДОМАМ, ЗДАНИЯМ, СТРОЕНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ И ВЛАДЕНИЯМ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным на территории Дмитровского района Московской области, для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 № 154-ФЗ, Законом Московской области "О местном самоуправлении в Московской области" от 13.06.1996 № 27/96-ОЗ, Уставом муниципального образования "Дмитровский район" Московской области, постановляю:
1. Утвердить Положение о присвоении адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным в Дмитровском районе Московской области (приложение).
2. Предложить отделу в Дмитровском районе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, Дмитровскому филиалу Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", отделу по Дмитровскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, МУ "Дмитровское управление учета, приватизации жилья и субсидий" при оформлении документации на объекты недвижимости руководствоваться Положением, указанным в пункте 1 настоящего постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Дмитровского района Гусарова В.С.
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Дмитровский вестник".
Глава Дмитровского района
В.В. Гаврилов
Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
"Дмитровский район"
Московской области
от 29 ноября 2005 г. № 5165-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ЖИЛЫМ ДОМАМ, ЗДАНИЯМ, СТРОЕНИЯМ,
СООРУЖЕНИЯМ И ВЛАДЕНИЯМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ДАЛЕЕ ПО ТЕКСТУ - ПОЛОЖЕНИЕ)
1. Общие положения
1.1. Жилые дома, здания, строения, сооружения и владения должны иметь уникальный адрес на территории Дмитровского района Московской области.
1.2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
1.3. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.
1.4. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями г. Дмитрова и Дмитровского района, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.
1.5. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим адрес.
1.6. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.
1.7. Не присваиваются отдельные почтовые адреса вторым жилым домам, расположенным на земельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.
1.8. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, жилых домов, зданий, строений и сооружений.
1.9. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию Дмитровского района Московской области.
2. Термины, определения и понятия
2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:
- владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем жилыми домами, зданиями, строениями и сооружениями);
- жилой дом;
- здание;
- сооружение;
- строение;
- домовладение - учтенный в установленном порядке, обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями.
2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (владения, жилого дома, здания, сооружения, строения), однозначно определяющее данный объект.
2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся, либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
2.7. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
2.8. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
2.9. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
2.10. Номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, В, Г и т.д.).
2.11. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
3. Правила адресации объектов
3.1. Состав реквизитов адреса.
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область, Дмитровский район, наименование сельского округа, наименование населенного пункта, наименование улицы (микрорайона, переулка проезда), номер владения, жилого дома, здания, корпуса или строения сооружения.
3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: владение, жилой дом, здание, строение, сооружение.
3.1.3. Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с Графической схемой улиц, микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименований переулков, проездов, дорог и наименований площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1:2000.
3.1.4. Номера владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
Установление нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений, расположенных на территории г. Дмитрова, входит в компетенцию отдела архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского района.
Установление нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений, расположенных на территориях поселков, сельских округов и города Яхромы, входит в компетенцию администраций поселков, сельских округов, города Яхромы и Астрецовского сельского округа.
3.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений.
3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радикального направления, производятся от центра города (населенного пункта) к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.2. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
3.2.3. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
3.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений, на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
3.2.5. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
3.2.6. Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отвода железной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименования направления железной дороги, транспортной магистрали и существующего километража.
3.3. Правила адресации владений.
3.3.1. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация самого владения, устанавливаемая в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.
3.3.2. Прочим (не основным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений, сооружений с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
3.3.3. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.
3.3.4. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп. 3.3.2).
3.3.5. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
3.4. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.
3.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.
3.4.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта с дежурным адресным планом.
3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений утверждаются соответствующим постановлением администрации Дмитровского района.
В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.
3.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.
3.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.
3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Дмитровского филиала Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части.
3.5.3. В обязательном порядке аннулирование объекта утверждается соответствующим постановлением администрации Дмитровского района.
4. Стандарт на структуру адреса
4.1. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:
- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
- разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках ("").
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
4.2. Адрес жилого дома, здания, строения, сооружения.
Московская область, Дмитровский район, наименование сельского округа, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер дома.
4.3. Адрес владения:
Московская область, Дмитровский район, наименование сельского округа, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения).
4.4. Адрес здания, строения, сооружения:
4.4.1. Адрес здания, строения на территории владения:
Московская область, Дмитровский район, наименование сельского округа, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения), номер корпуса или строения.
4.4.2. Адрес сооружения на территории владения:
Московская область, Дмитровский район, наименование сельского округа, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер основного здания на территории владения, номер сооружения.
4.4.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:
Московская область, Дмитровский район, наименование сельского округа, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер сооружения или строения.
5. Порядок определения и утверждения адресов
5.1. Адрес объектов, расположенных на территории г. Дмитрова, определяется отделом архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского района.
5.2. Адрес объектов, расположенных на территории г. Яхромы и Астрецовского сельского округа, поселков и сельских округов определяется отделом архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского района по согласованию с администрациями вышеуказанных территориальных органов.
5.2. Адрес утверждается (присваивается) постановлением администрации Дмитровского района Московской области.
5.3. Утверждение (присвоение) адресов владениям, жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям осуществляется при условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительными нормами и на основании следующих документов:
- распорядительного документа о предоставлении права строительства (реконструкции) объекта и в случае необходимости права пользования земельным участком;
- правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются почтовые адреса, или распорядительных документов о вводе недвижимых объектов в эксплуатацию по решению Государственной комиссии о приемке объекта;
- документов технической инвентаризации объектов недвижимости;
- плана территории владения с указанием места размещения зданий, строений, сооружений и их экспликации;
- справки администрации поселка, сельского округа, города Яхромы и Астрецовского сельского округа о порядковом номере строения, которому будет присваиваться почтовый адрес.
5.4. Изменение адреса объекта, а также нумерации объекта утверждается постановлением администрации Дмитровского района.
5.5. Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится при необходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением.
5.6. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского района представляет информацию о присвоенных адресах объектов в отдел по Дмитровскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области и Дмитровский филиал Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации".
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
