|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Пушкинского района МО от 25.11.2005 № 3117
"О СОЗДАНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ТЕХНИЧЕСКОМ СОВЕТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ",
"ПОРЯДКОМ ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ К ВНЕШНИМ ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ И СООРУЖЕНИЯМ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2005 г. № 3117
О СОЗДАНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях координации деятельности служб района по перспективному развитию и формированию обоснованной технической политики в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Пушкинского района постановляю:
1. Создать Технический совет муниципального образования "Пушкинский район Московской области".
2. Утвердить Положение о Техническом совете муниципального образования "Пушкинский район Московской области" (приложение № 1) и его состав (приложение № 2).
3. Утвердить Порядок выдачи технических условий на присоединение объектов недвижимости к внешним инженерным сетям и сооружениям (приложение № 3).
4. Признать утратившими силу распоряжение главы Пушкинского района от 09.12.2004 № 577-р и приложения к нему.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Пушкинского района Святова А.И.
И.о. главы Пушкинского района
Б.С. Атаев
Приложение № 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Пушкинский район"
Московской области
от 25 ноября 2005 г. № 3117
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕХНИЧЕСКОМ СОВЕТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПУШКИНСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
Технический совет муниципального образования "Пушкинский район Московской области" (далее - ТС) является постоянно действующим совещательным органом по проблемам развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
ТС в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, нормативно-правовыми актами Правительства Московской области и администрации Пушкинского района, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи
Основными задачами ТС являются:
- подготовка рекомендаций по формированию обоснованной технической политики в капитальном и специальном строительстве, градостроительстве и жилищно-коммунальном комплексе;
- поиск путей и механизмов, обеспечивающих эффективность проводимых реформ в строительстве и жилищной сфере, совершенствование градостроительства, повышение качества планировочных и архитектурных решений при застройке населенных пунктов;
- определение перспектив развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, содействие реконструкции и техническому перевооружению базы строительной индустрии и жилищно-коммунального хозяйства;
- содействие созданию благоприятных инвестиционных условий и развитию рыночных отношений в строительном и жилищно-коммунальном комплексах с учетом различных форм собственности;
- выявление прогрессивных, современных технологий, инструментов и содействие внедрению их в практику проектирования, инженерных изысканий, строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
- совершенствование форм взаимодействия и укрепление связей с другими организациями, специалистами по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
- содействие внедрению в производство результатов научно-технических разработок и распространение новых технологий, механизмов и методов, повышающих безопасность в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве;
- анализ рекомендаций по улучшению состояния охраны труда в строительной отрасли и жилищно-коммунальном хозяйстве.
3. Компетенция
ТС в соответствии с возложенными на него задачами рассматривает:
- целевые, технические, комплексные программы и концепции по развитию строительства, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства, территорий населенных пунктов, охране труда;
- мероприятия и технические условия по подсоединению строительных объектов к инженерным сетям и сооружениям;
- осуществление технадзора за выполнением ТУ;
- вопросы совершенствования строительной деятельности и жилищно-коммунальных услуг.
4. Права
ТС для выполнения возложенных на него задач имеет право в установленном порядке:
- организовывать экспертизу проектов, проектно-планировочных и других технических решений, разрабатывать и вносить по ним предложения по доработке, дополнению и изменению документов;
- привлекать для участия в своих заседаниях высококвалифицированных специалистов для дачи заключений по вопросам, входящим в компетенцию ТС;
- готовить предложения в адрес главы района, руководства администрации Пушкинского района, муниципальных предприятий и организаций-застройщиков по вопросам строительства, реконструкции и жилищно-коммунального хозяйства;
- получать от структурных подразделений администрации и муниципальных предприятий информацию и материалы, необходимые для решения вопросов в рамках своей компетенции.
5. Состав ТС
Возглавляет ТС председатель, назначаемый постановлением главы Пушкинского района.
Председатель ТС руководит его деятельностью и несет персональную ответственность за надлежащее выполнение ТС своих задач.
Организационное и техническое обеспечение текущей деятельности ТС осуществляется секретарем ТС.
Персональный состав ТС утверждается постановлением главы Пушкинского района.
В работе ТС при необходимости могут принимать участие главы городских и сельских поселений, депутаты Совета депутатов городских и сельских поселений.
6. Порядок работы ТС
ТС работает по планам, утверждаемым председателем ТС.
Заседания ТС назначаются председателем ТС и проводятся по мере накопления заявок на рассмотрение (согласование), но не реже 2 раз в месяц.
Заявки по вопросам, отнесенным к компетенции ТС, и прилагаемые к ним проекты технических условий подаются заинтересованными предприятиями, организациями, физическими лицами в УИКС администрации Пушкинского района. После рассмотрения поступивших заявок службами, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей и сооружений, они передаются на рассмотрение в ТС.
Рассмотрение заявок осуществляется в течение 3 недель с момента поступления.
Заседание ТС правомочно при явке не менее 2/3 членов ТС.
Решения ТС принимаются большинством голосов присутствующих членов путем открытого голосования. При равенстве голосов, поданных "за" и "против" решения, голос председателя ТС является решающим.
Решение ТС оформляется протоколом и представляется на утверждение главе Пушкинского района.
После утверждения главой района решение ТС рассылается заинтересованным службам администрации, заявителю и является основанием для проектирования и строительства.
Решения ТС формируются в дела и хранятся постоянно.
Материальное обеспечение работы ТС возлагается на администрацию Пушкинского района.
Первый заместитель
главы Пушкинского района
Б.С. Атаев
Приложение № 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Пушкинский район"
Московской области
от 25 ноября 2005 г. № 3117
СОСТАВ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПУШКИНСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Председатель:
Атаев Б.С. - первый заместитель главы
администрации Пушкинского района
Заместитель председателя:
Святов А.И. - заместитель главы администрации
Пушкинского района
Ответственный секретарь:
Якимова И.Н. - главный специалист отдела
координации деятельности
строительного комплекса района
Управления инвестиций капитального
строительства
Члены Совета:
Смайловская М.С. - заместитель главы администрации
Пушкинского района
Денисов В.А. - заместитель главы администрации
Пушкинского района, генеральный
директор МУП "Дирекция ЖКХ"
Овчинников С.В. - председатель Комитета по управлению
имуществом администрации Пушкинского
района
Юдин Н.Н. - начальник Управления инвестиций
капитального строительства
администрации Пушкинского района
Кавинская В.А. - начальник Управления архитектуры
и градостроительства администрации
Пушкинского района
Бугаев В.В. - заместитель начальника Управления
инвестиций капитального
строительства администрации
Пушкинского района
Перов М.Н. - начальник отдела государственной
противопожарной службы
Альбова М.А. - начальник юридического отдела
администрации Пушкинского района
Спиридонов В.А. - директор МП "Электросеть"
Гусева Л.Н. - директор МП "Водоканал"
Приложение № 3
к постановлению главы
муниципального образования
"Пушкинский район"
Московской области
от 25 ноября 2005 г. № 3117
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ К ВНЕШНИМ ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ И СООРУЖЕНИЯМ
Настоящий Порядок устанавливает правила выдачи заявителям (застройщикам) технических условий (ТУ) на присоединение строящихся и реконструируемых объектов недвижимости к существующим и эксплуатируемым инженерным сетям и сооружениям, расположенным на территории Пушкинского района.
Основной целью устанавливаемого Порядка является регламентация, унификация и упрощение процедуры подготовки и обращения соответствующих документов с участием заявителей муниципальных и иных организаций и предприятий, а также привлечение инвесторов к строительству и реконструкции инженерных сетей и сооружений в районе.
Порядок устанавливается с учетом требований действующих законодательных и нормативных актов:
- Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
- Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";
- постановления Правительства РФ от 17.05.2002 № 317;
- постановления Правительства Московской области от 25.01.99 № 10/3 "О порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласования документации на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, а также оплаты указанных работ (услуг) на территории Московской области";
- постановления Правительства Московской области от 28.08.2001 № 271/28 "Об участии инвесторов в строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений при реализации инвестиционных проектов по строительству и реконструкции объектов недвижимости на территории Московской области";
- СНИП 3.01.01-85 "Организация строительного производства";
- Типовых строительных норм (ТСН).
Настоящий Порядок является обязательным к соблюдению его требований всеми участниками процесса формирования и согласования ТУ на территории Пушкинского района.
Порядок выдачи ТУ предусматривает участие инвесторов (застройщиков) в строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений, находящихся в собственности либо передаваемых в собственность муниципального образования "Пушкинский район".
I. Общие требования
1.1. Разработка и согласование ТУ на присоединение к сетям является одним из обязательных условий для разработки проектов строительства или реконструкции объектов.
1.2. Порядок действует на всей территории Пушкинского района и обязателен к выполнению физическими и юридическими лицами (независимо от их организационно-правовой формы), являющимися потребителями тепловой (свыше 0,5 Гкал) и электрической (свыше 100 кВт) энергии, воды и канализационных сетей (свыше 100 куб. м в сутки).
1.3. Отклонение от ТУ допускается лишь при получении письменного согласия от Технического совета и выдавшего их органа (предприятия).
II. Заявка на разработку ТУ
2.1. На момент обращения о выдаче ТУ на присоединение к сетям заявитель должен иметь:
2.1.1. Постановление главы администрации района о предварительном согласовании места размещения объекта.
2.1.2. Градостроительное заключение на размещение объекта строительства в части рекомендаций по инженерному обеспечению объекта.
2.2. Заявка подается застройщиком на имя главы района и затем с его резолюцией направляется в Управление инвестиций капитального строительства (УИКС) для оформления и выписки счета и содержит первичные необходимые характеристики объекта:
2.2.1. Исходные данные по нагрузкам и мощности.
2.2.2. Сроки предполагаемого строительства (реконструкции).
2.2.3. Схему размещения объекта на геоподоснове.
2.3. Заявитель оплачивает счет и предъявляет оригинал и копию платежного документа в УИКС, после чего заявка передается в соответствующие эксплуатационные службы в течение 5 дней.
III. Разработка ТУ
3.1. Руководители эксплуатирующих инженерные сети предприятий, имеющих право на выдачу ТУ, получив письменную заявку на разработку ТУ от УИКС в комплектности по п. 2.1, 2.2 с визой главы района, выдают задания своим соответствующим службам на разработку технических условий для подключения.
3.2. ТУ на присоединение к сетям должны содержать следующие сведения:
3.2.1. Источник инженерного обеспечения объекта.
3.2.2. Физические параметры энергоносителя или расходной среды в присоединяемом месте и пределы их изменения.
3.2.3. Требования по учету расхода (потребления).
3.2.4. Схему с указанием места присоединения к инженерным сетям.
3.2.5. Предложения о целесообразности проложения новых сетей и коммуникаций.
3.2.6. Иные условия подключения, учитывающие конкретные особенности проекта и коммуникаций.
3.3. ТУ должны содержать все условия, необходимые для жизнеобеспечения предприятия.
3.4. Срок разработки ТУ составляет 15 дней со дня получения в письменной форме соответствующего документа от заявителя, а в случаях, требующих дополнительной проработки на местах, - 30 дней.
3.5. Разработанный проект ТУ, подписанный руководителем соответствующей эксплуатирующей службы, либо обоснованное заключение о невозможности подсоединения к сетям представляется в 2 экз. Техническому совету администрации района для согласования. После согласования Техническим советом технические условия направляются главе района для утверждения.
IV. Согласование проекта ТУ
4.1. Технический совет на своем заседании рассматривает представленные проекты ТУ и определяет размеры долевого участия инвесторов по выполнению в срок до 15 рабочих дней после их получения.
4.2. При необходимости доработок проекта ТУ и уточнения оценок стоимостных показателей Технический совет в течение 2 рабочих дней письменно уведомляет об этом соответствующую эксплуатирующую службу и заносит информацию об этом в протокол заседания.
4.2.1. ТС вносит в протокол особое мнение энергоснабжающих предприятий, поданное в письменном виде, если оно (мнение) расходится с решением ТС по ТУ.
4.3. При согласовании проекта ТУ Технический совет в пятидневный срок информирует заявителя и эксплуатирующее предприятие, направляя ему соответствующую выписку из протокола заседания.
4.4. В случае отказа в выдаче ТУ администрация направляет заявителю и эксплуатирующему предприятию письменное мотивированное уведомление от председателя Технического совета с изложением причин отказа.
4.5. Технический совет визирует проект ТУ у заместителей главы администрации по строительству и ЖКХ и представляет на утверждение главе Пушкинского района проект вместе с выпиской из протокола ТС о согласовании проекта.
4.6. Спорные вопросы при выдаче ТУ рассматриваются на ТС.
4.7. Временные ТУ на период строительства выдает непосредственный руководитель эксплуатирующей организации, при возникновении разногласий вопрос выносится на рассмотрение ТС.
V. Реализация ТУ
5.1. Утвержденное главой Пушкинского района ТУ высылается Техническим советом в адреса разработчика ТУ и заявителя для его реализации.
5.2. ТУ на присоединение являются неизменными в течение срока, определенного в акте комиссии по выбору земельного участка (площадки, трассы), как правило, на период проектирования и строительства (реконструкции) объекта.
5.3. В случае нереализованности проекта в течение 6 месяцев и соответственно неиспользования ТУ в указанный срок они могут быть пересмотрены с целью учета возможных изменений требований действующих нормативов или режимов работы инженерных сетей, на основании которых они были выданы.
5.4. Обязанности контроля за соблюдением настоящего Порядка возлагаются на ТС.
Руководители и должностные лица, входящие в состав ТС, несут ответственность за несоблюдение настоящего Порядка в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования "Пушкинский район" Московской области. Справку о выполнении ТУ в соответствии с п. 4.5 настоящего Порядка выдает эксплуатирующее предприятие.
Первый заместитель
главы администрации
Б.С. Атаев
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
