|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Климовска МО от 23.11.2005 № 1254
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЕГО СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ"
(вместе с ПОЛОЖЕНИЯМИ ОБ ОТДЕЛАХ ПРИ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЛИМОВСКА)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЛИМОВСК"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2005 г. № 1254
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЕГО СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ
В связи с внесением изменений в структуру администрации города (решение Совета депутатов № 4/15 от 01.09.2005) постановляю:
1. Утвердить Положение об Управлении архитектуры и градостроительства (приложение № 1) и его структурных подразделениях (приложения № 2-6).
2. Приложения к постановлению главы города № 1250 от 17.11.2004 (№ 20-24) считать утратившими силу.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ковязина М.В.
Глава города Климовска
А.Н. Меньшов
Приложение № 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 23 ноября 2005 г. № 1254
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЛИМОВСКА
1. Общие положения
1.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска (далее по тексту - Управление) является структурным подразделением администрации г. Климовска.
1.2. Управление руководствуется в своей деятельности федеральными законами, законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ и Московской области, Госстроя РФ, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, правовыми актами органов местного самоуправления г. Климовска.
1.3. Управление решает возложенные на него задачи во взаимодействии с проектными организациями Главархитектуры, другими научными, проектными, творческими и общественными организациями и взаимодействует с органами исполнительной власти Московской области.
1.4. Управление решает вопросы в пределах своей компетенции в области градостроительства, архитектуры и комплексной застройки города на основе общерегиональной градостроительной, технической и социально-экономической политики.
1.5. Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска возглавляет начальник Управления.
1.6. Начальник Управления назначается и освобождается от должности распоряжением главы города и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач.
1.7. Кандидат на замещение должности начальника Управления должен иметь высшее образование, необходимые профессиональные качества и стаж деятельности не менее 3 лет.
1.8. Согласно штатному расписанию в непосредственном подчинении у начальника Управления находятся:
1.8.1. Заместитель начальника Управления по земельным отношениям.
1.8.2. Заместитель начальника Управления по строительству.
1.8.3. Консультант УАиГ - главный архитектор.
1.9. В отсутствие начальника Управления исполняющим обязанности начальника Управления распоряжением главы города назначается заместитель начальника Управления по земельным отношениям.
1.10. В структуре Управления находятся:
- отдел земельного контроля и земельных отношений;
- отдел экологии;
- отдел инженерных изысканий и подземных сооружений;
- отдел индивидуального жилищного строительства;
- отдел капитального строительства.
1.11. Управление архитектуры и градостроительства является структурным подразделением администрации г. Климовска, не является юридическим лицом, имеет печать и необходимые штампы со своим наименованием.
1.12. Управление отчитывается о своей работе перед заместителем главы г. Климовска по строительству, главой г. Климовска.
2. Основные задачи Управления
2.1. Участвовать в разработке градостроительной политики и осуществлении градостроительных мероприятий, внедрении прогрессивных экономических и технических методов управления процессами градостроительства, формирования архитектуры, совершенствования качества среды жизнедеятельности населения.
2.2. Обеспечение города качественной градостроительной проектно-планировочной документацией.
2.3. Внедрение в практику проектирования и строительства прогрессивных решений, основанных на современных достижениях в области архитектуры и градостроительства, повышение качества строительства, рациональное использование городских земель, охрана окружающей среды.
2.4. Осуществление муниципального контроля за использованием и охраной земель.
2.5. Участие в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, участие в мероприятиях, связанных с приватизацией земельных участков, функционированием рынка земли.
3. Обязанности Управления
3.1. Обеспечивать контроль за разработкой проектов и схем районной планировки, пригородных зон, генерального плана города, зон рекреации, схем генеральных планов промышленных узлов и упорядочения застройки промышленных зон города и схем размещения промышленных предприятий, проектов размещения первоочередного строительства объектов жилищно-гражданского и коммунального назначения, организует рассмотрение и представление их на утверждение администрации города.
3.2. Подготавливать и составлять предложения администрации города по отводу земельных участков в постоянное и временное пользование всех видов строительства, готовит архитектурно-планировочные задания с производством необходимых топогеодезических, обследовательских и других видов работ.
3.3. Подготавливать и выдавать разрешения на строительство объектов недвижимости на территории города в установленном законом порядке.
3.4. Выдавать разрешения и контролировать качество изыскательских работ, руководить деятельностью геослужбы города и осуществлять контроль над выдачей в установленном порядке разрешений на производство геодезических работ, археологических и других видов изысканий.
3.5. Вести дежурные планы застройки, осуществлять и принимать исполнительную топосъемку, вести регистрационные планы расположения подземных коммуникаций, хранить проектно-планировочную, топографо-геодезическую и другую проектную документацию.
3.6. Рассматривать материалы по выбору и отводу земельных участков для размещения городских промышленных комплексов, инженерных сооружений, коммунально-складских, энергетических, транспортных и других предприятий.
3.7. Вносить предложения администрации города о запрещении или приостановлении строительства, проводимого с нарушением требований законодательства, о применении иных санкций в случаях некачественного выполнения строительно-монтажных работ и ввода в эксплуатацию не законченных строительством объектов жилищно-гражданского назначения.
3.8. Участвовать в составе комиссий в приемке в эксплуатацию наиболее значительных объектов жилищно-гражданского и промышленного строительства на территории города, а также контролировать организацию приемки в эксплуатацию жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового и коммунального назначения.
3.9. Участвовать в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.
3.10. Участвовать в установленном порядке в работах по инвентаризации земель.
3.11. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель.
3.12. Контролировать правильность организации и ведения авторского надзора проектных организаций за строительством.
3.13. Контролировать выполнение землеустроительных работ, проведение межевания земельных участков.
3.14. Осуществлять методическое и творческое руководство деятельностью муниципальных предприятий, осуществляющих деятельность по проектной и предпроектной документации.
3.15. Принимать участие в разработке текущих и перспективных планов экономического и социального развития города, сводных текущих и перспективных планов производства местных строительных материалов, жилищно-гражданского и культурно-бытового строительства, развития материально-технической базы строительства, а также схем развития основных отраслей промышленности, в работе межведомственных и других комиссий по размещению промышленных предприятий на территории города.
3.16. Принимать участие в разработке мероприятий по изучению состояния земель города, планированию и организации рационального использования земель.
3.17. Принимать участие в рассмотрении предложений, касающихся совместного использования средств предприятий, учреждений, организаций, выделяемых на жилищное, коммунальное, дорожное строительство, строительство учреждений просвещения, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социального обеспечения, предприятий торговли и общественного питания, бытового обслуживания, а также об объединении средств и определении заказчика по этим видам строительства.
3.18. Принимать участие в подготовке технических условий города на строительство различных объектов, участвует в работе комиссий по приватизации и акционированию предприятий производственного и непроизводственного назначения, продаже объектов недвижимости.
3.19. Принимать участие в подготовке предложений на рассмотрение главе города по сносу жилых домов, изъятию земельных участков, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для последующего представления в органы государственной власти Московской области, уполномоченные принимать решение по изъятию земельных участков.
3.20. Подготовка проектов решений и нормативных актов в области земельных отношений.
3.21. Созывать в установленном порядке совещания по вопросам планировки и застройки города, промышленных районов, организовывать выставки лучших проектов и экономичных архитектурно-планировочных решений.
3.22. Принимать участие в работе соответствующих комиссий, создаваемых органами местного самоуправления или главой города.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3.24. Осуществлять функции по перепланировке, переустройству жилых помещений, согласовывать документы по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.
3.23. Организовывать своевременное и правильное рассмотрение и разрешение предложений, заявлений и жалоб граждан и принимать по ним необходимые меры, проводить прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
3.24. Готовить проекты инвестиционных контрактов, осуществлять контроль за реализацией инвестиционных контрактов.
4. Права Управления
4.1. Приостанавливать в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации самовольное строительство, строительство, проводимое с нарушением или отступлением от утвержденных проектов планировки и застройки города, а также в случае несоответствия его утвержденному проекту, техническим условиям, строительным нормам и правилам, а в случае угрозы аварии - немедленно приостанавливать строительство с доведением об этом до сведения главе города, Инспекции ГАСН и вышестоящей строительной организации.
4.2. Вносить предложения о приостановке промышленного, гражданского и другого строительства, осуществляющегося с нарушением земельного законодательства.
4.3. Возбуждать вопрос о привлечении в установленном порядке к административной и уголовной ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительной дисциплины, действующего Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, строительных норм и правил, а также самовольном строительстве на территории города.
4.4. Посещать все объекты строительства и реконструкции, а также предприятия стройиндустрии, расположенные на территории города, независимо от ведомственной подчиненности.
4.5. Беспрепятственно посещать при предъявлении служебного удостоверения организации независимо от форм собственности, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, а земельные участки, занятые военными, оборонными и другими объектами, - с учетом режима посещения.
4.6. Прекращать производство топографо-геодезических изысканий и разбивочных работ, выполняемых с нарушением действующих технических инструкций или без соответствующего разрешения, выданного в установленном порядке.
4.7. Принимать решения в целях обеспечения комплексной застройки улиц и площадей на разработку индивидуальных проектов встроенных частей зданий между существующими и сооружаемыми по типовым проектам зданиями при условии применения конструктивных решений, согласованных со строительной организацией.
4.8. Осуществляет подготовку и выносит предложения о полном или частичном изъятии земель в случаях их нерационального использования, использования не по целевому назначению, а также неиспользования участков в установленный законом срок.
4.9. Определять для представления на согласование в Главархитектуру типовые проекты жилых домов, общественных зданий и сооружений из числа действующих для строительства в соответствующем городе, а также для организации производства их на домостроительных предприятиях.
4.10. Поручать в тех случаях, когда это вызывается градостроительными соображениями, проектным организациям разрабатывать проекты реконструкции жилых домов и общественных зданий (в том числе надстроек и пристроек к ним) и индивидуальные проекты интерьеров отдельных помещений зданий культурно-бытового назначения, встроенных в жилые дома, малых архитектурных форм (павильонов, киосков, оград, газосветных рекламных установок, скамей, фонтанов и пр.).
4.11. Согласовывать проектную документацию проектных организаций при привязке ими типовых проектов жилых домов и общественных зданий и сооружений к конкретным участкам строительства, вносить изменения в эти типовые проекты без изменения основных технико-экономических показателей утвержденных типовых проектов в части:
1) устройства нежилых помещений в первых этажах жилых домов для размещения в них магазинов, предприятий общественного питания и культурно-бытового обслуживания населения;
2) замены типовых сборных железобетонных конструкций монолитными конструкциями, производство которых освоено в районе строительства;
3) замены конструкций и материалов стен зданий (кроме крупнопанельных и объемноблочных) исходя из возможности и целесообразности применения местных строительных материалов;
4) отделки фасадов жилых домов и общественных зданий, оформления входов, устройства ограждения балконов и лоджий, а также применения в особых случаях штукатурки зданий, строящихся из кирпича или местных строительных материалов.
4.12. Участвовать в организации и осуществлять творческое руководство муниципальным хозрасчетным предприятием для выполнения необходимого объема работ по регулированию текущего строительства в городе за счет средств, поступающих от застройщиков за выполнение технических работ.
Начальник Управления делами
В.И. Лобанев
Приложение № 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 23 ноября 2005 г. № 1254
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЛИМОВСКА
1. Общие положения
1.1. Отдел земельного контроля и земельных отношений создается в составе Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска и является его структурным подразделением.
1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Московской области, решениями Совета депутатов г. Климовска, постановлениями и распоряжениями главы города Климовска, Положением о порядке осуществления муниципального земельного контроля в городе Климовске Московской области, настоящим Положением.
1.3. Структура и численность работников отдела земельного контроля и земельных отношений устанавливаются в штатном расписании Управления архитектуры и градостроительства главой администрации города Климовска.
2. Функции отдела земельного контроля
и земельных отношений
2.1. Осуществление муниципального контроля за использованием и охраной земель.
2.3. Организация проверок по соблюдению субъектами земельных отношений установленных правовыми нормами правил использования земельных участков в границах муниципального образования "Город Климовск Московской области".
2.3. Осуществление постоянного контроля за устранением субъектами земельных отношений нарушений земельного законодательства.
2.4. Участие в установленном порядке в выполнении работ по инвентаризации земель.
2.5. Участие в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, участие в мероприятиях, связанных с приватизацией земельных участков, функционированием рынка земли.
3. Обязанности отдела
3.1. Принимать участие в разработке мероприятий по изучению состояния земель города, планированию и организации рационального использования земель.
3.2. Подготовка проектов решений и нормативных актов в области земельных отношений.
3.3. Создавать банк данных земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.
3.4. Участвовать в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.
3.5. Участвовать в установленном порядке в работах по инвентаризации земель.
3.6. Контролировать выполнение землеустроительных работ, проведение межевания земельных участков.
3.7. Участвовать в подготовке материалов по подготовке проектов границ земельных участков.
3.8. Представлять в установленном порядке в федеральные органы государственной власти, органы государственной власти Московской области, муниципальные органы, заинтересованным юридическим и физическим лицам сведения и материалы, находящиеся в компетенции отдела.
3.9. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель:
- соблюдение юридическими и физическими лицами установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением;
- недопущение самовольного занятия земельных участков;
- соблюдение юридическими и физическими лицами сроков освоения земельных участков;
- оформление прав на земельный участок;
- своевременное и качественное выполнение мероприятий по улучшению земель;
- предотвращение и ликвидация захламлений, загрязнений земель;
- своевременный возврат земель, предоставленных в аренду.
3.10. Осуществлять постоянный контроль за устранением субъектами земельных отношений нарушений земельного законодательства.
3.11. Внедрять в практику результаты научно-исследовательских работ, новую технику и технологию.
3.12. Обеспечивать учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении землеустроительных дел.
3.13. Доводить до сведения руководства, что в проведении действий с земельными участками, получении сведений по земельным вопросам должно быть отказано в случаях, установленных законом.
3.14. Организовывать своевременное и правильное рассмотрение заявлений и жалоб граждан и принимать по ним необходимые меры, проводить прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
4. Права отдела
4.1. Проводить проверки достоверности сведений и материалов, представляемых юридическими и физическими лицами для решения вопросов по земельным отношениям.
4.2. Получать в установленном порядке от государственных и муниципальных органов, а также организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, физических лиц необходимые сведения и материалы для исполнения своих должностных полномочий.
4.3. Беспрепятственно посещать при предъявлении служебного удостоверения организации независимо от форм собственности, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, а земельные участки, занятые военными, оборонными и другими объектами, - с учетом режима посещения.
4.4. Составлять акты о проведении проверки соблюдения земельного законодательства и обнаруженных нарушениях и передавать их на рассмотрение в соответствующие службы города.
4.5. Вносить предложения о приостановке промышленного, гражданского и другого строительства, осуществляющегося с нарушением земельного законодательства.
4.6. Вносить предложения о полном или частичном изъятии земель в случаях их нерационального использования, использования не по целевому назначению, а также неиспользования участков в установленный законом срок.
4.7. Привлекать в установленном порядке для проведения проверок, обследований и экспертиз специалистов различных организаций и учреждений.
4.8. Вносить предложения о переподготовке и повышении квалификации кадров отдела.
5. Руководство отделом и ответственность руководителя
5.1. Начальник отдела земельного контроля и земельных отношений Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска назначается на должность главой г. Климовска на условиях и в соответствии с трудовым законодательством.
5.2. Начальник отдела земельного контроля и земельных отношений действует в пределах своих полномочий и несет ответственность за надлежащее исполнение своих должностных обязанностей в соответствии с действующим законодательством.
Начальник Управления делами
В.И. Лобанев
Приложение № 3
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 23 ноября 2005 г. № 1254
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЛИМОВСКА
1. Общие положения
Отдел индивидуального жилищного строительства (далее по тексту - отдел ИЖС) создается в составе Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска и является его структурным подразделением.
Отдел руководствуется в своей деятельности законами, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ и Московской области, Госстроя РФ, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, правовыми актами органов местного самоуправления г. Климовска.
Отдел решает возложенные на него задачи во взаимодействии с Министерством строительного комплекса Московской области, Министерством финансов Московской области, проектными, научными организациями, с организациями, выполняющими функции заказчика, Управлением Госархстройнадзора Московской области.
Отдел координирует работу по строительству объектов недвижимости индивидуального жилищного строительства на территории г. Климовска.
2. Основные задачи
Основными задачами отдела являются:
2.1. Участие в разработке градостроительной политики и осуществлении градостроительных мероприятий, совершенствовании среды жизнедеятельности населения совместно с Управлением архитектуры.
2.2. Обеспечение процесса планирования строительства объектов недвижимости на территории города.
2.3. Утверждение правил землепользования, застройки территорий под индивидуальное жилищное строительство.
2.4. Контроль за использованием земель, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство.
2.5. Выявлять самовольно возведенные строения в пределах муниципального образования "Город Климовск Московской области" и подавать сведения о выявленных нарушениях в органы Госархстройнадзора.
3. Обязанности
3.1. Контроль соответствия фактического использования земельных участков под индивидуальное жилищное строительство с правоустанавливающими документами на земельный участок обратившихся граждан.
3.2. Проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
3.3. Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении индивидуального жилищного строительства, реконструкции, перепланировки, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на соответствующих земельных участках.
3.4. Вносит представление в органы Госархстройнадзора в случае обнаружения нарушений качества строительно-монтажных работ на виновников этих нарушений.
3.5. Принимает участие в подготовке постановлений и распоряжений главы города, связанных с вопросами индивидуального строительства.
3.6. Принимает участие в работе межведомственной комиссии.
3.7. Организует своевременное и правильное рассмотрение и разрешение предложений, заявлений и жалоб граждан и принимает по ним необходимые меры, относящиеся к компетенции отдела.
3.8. Осуществляет функции по перепланировке, переустройству жилых помещений, согласовывает документы по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.
3.9. Принимает участие в совещаниях, организуемых Управлением градостроительства по вопросам планирования и застройки в городе частного сектора.
3.10. Участвует в приемке в эксплуатацию индивидуального жилищного фонда на территории города.
3.11. Участвует в приемке в эксплуатацию переустроенных и перепланированных квартир.
4. Права отдела
4.1. Требовать и получать от структурных подразделений администрации г. Климовска необходимую информацию и материалы для исполнения своих должностных обязанностей.
4.2. Вносить в органы государственного надзора предложения о приостановке самовольного индивидуального жилищного строительства в случае несоответствия его утвержденному проекту, техническим условиям и строительным нормам и правилам.
4.3. Получать в установленном порядке информацию о самовольном строительстве.
4.4. Отдел индивидуального жилищного строительства является структурным подразделением администрации г. Климовска.
4.5. Отдел индивидуального жилищного строительства подчиняется начальнику Управления архитектуры и градостроительства г. Климовска.
Управляющий делами администрации
В.И. Лобанев
Приложение № 4
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 23 ноября 2005 г. № 1254
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРИ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЛИМОВСКА
1. Общие положения
Отдел капитального строительства при Управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска (далее по тексту - отдел) создается в составе Управления архитектуры и является его структурным подразделением.
Отдел руководствуется в своей деятельности законами, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ и Московской области, Госстроя РФ, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, правовыми актами органов местного самоуправления г. Климовска.
Отдел решает возложенные на него задачи во взаимодействии с Министерством строительного комплекса Московской области, Министерством финансов Московской области, проектными, научными организациями, с организациями, выполняющими функции заказчика, строительно-монтажными организациями, Управлением Госархстройнадзора Московской области, Лицензионно-экспертным управлением Московской области.
Отдел координирует работу по строительству объектов недвижимости на территории г. Климовска между всеми участниками строительства, органами власти Московской области и органами местного самоуправления г. Климовска.
2. Основные задачи
Основными задачами отдела являются:
2.1. Участие в разработке градостроительной политики и осуществлении градостроительных мероприятий, совершенствовании среды жизнедеятельности населения совместно с Управлением архитектуры.
2.2. Обеспечение процесса планирования строительства объектов недвижимости на территории города.
2.3. Обеспечение контроля за расходованием бюджетных средств на строительство объектов жилищного и социально-культурного назначения.
2.4. Обеспечение координации деятельности проектных, строительных организаций и организаций, выполняющих функции заказчика.
2.5. Обеспечение контроля качества строительно-монтажных работ силами регионального отделения службы Госархстройнадзора.
2.6. Обеспечение взаимодействия администрации г. Климовска с Министерством строительного комплекса Московской области в вопросах планирования, проведения строительно-монтажных работ и отчетности на строительстве объектов недвижимости в г. Климовске.
3. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
3.1. Обеспечивает контроль над разработкой планов строительства объектов недвижимости в соответствии с генеральным планом застройки г. Климовска.
3.2. Принимает участие в рассмотрении материалов по выбору и отводу участков для размещения городских промышленных комплексов, инженерных сооружений, коммунально-складских, энергетических, транспортных и других предприятий.
3.3. Обеспечивает Министерство строительного комплекса Московской области необходимыми информационными материалами для составления долгосрочных и среднесрочных областных целевых программ, связанных со строительством.
3.4. Осуществляет сбор различной информации со строительно-монтажных, проектных организаций и предприятий строительной индустрии для осуществления отчетности и планирования строительства на территории г. Климовска.
3.5. Принимает участие в составлении планов строительства на территории г. Климовска объектов недвижимости социального направления совместно с Министерством строительного комплекса Московской области, объектов, финансируемых из областного бюджета.
3.6. Принимает участие в конкурсном отборе организаций и предприятий, осуществляющих функции заказчика, генерального подрядчика и проектировщика на объектах, финансируемых из бюджетов разных уровней.
3.7. Вносит представление в органы Госархстройнадзора в случае обнаружения нарушений качества строительно-монтажных работ на виновников этих нарушений.
3.8. Принимает участие в подготовке постановлений и распоряжений главы города, связанных с вопросами капитального строительства.
3.9. Принимает участие в работе межведомственной комиссии.
3.10. Организует своевременное и правильное рассмотрение и разрешение предложений, заявлений и жалоб граждан и принимает по ним необходимые меры, относящиеся к компетенции отдела.
3.11. Участвует в управлении строительством на правах совещательного голоса на объектах, финансируемых из бюджетов разного уровня, посредством участия в оперативных совещаниях совместно с заказчиками и подрядчиками.
3.12. Принимает участие в совещаниях, организуемых Управлением градостроительства по вопросам планирования и застройки города.
3.13. Принимает участие в подготовке технических условий города на строительство различных новых объектов, реконструкции существующих объектов, продажи объектов недвижимости в вопросах, относящихся к компетенции отдела.
3.14. Участвует в приемке в эксплуатацию наиболее значимых объектов социального, жилищного и промышленного назначения на территории города.
4. Права отдела
4.1. Посещать все объекты строительства и реконструкции, а также предприятия стройиндустрии, расположенные на территории города, независимо от их ведомственной принадлежности.
4.2. Требовать представления отчетов по затратам капиталовложений от всех предприятий, производящих строительно-монтажные работы, относящиеся к реконструкции или вновь возводимым объектам, независимо от их ведомственной принадлежности и формы собственности.
4.3. Вносить в органы государственного надзора предложения о приостановке любого строительства в случае несоответствия его утвержденному проекту, техническим условиям и строительным нормам и правилам.
4.4. Получать в установленном порядке информацию о строительстве объектов, финансируемых из бюджетов разных уровней, от организаций, ведущих строительно-монтажные работы и организаций, осуществляющих функции заказчика на данных объектах.
4.5. Отдел капитального строительства является структурным подразделением администрации г. Климовска.
4.6. Отдел капитального строительства подчиняется заместителю главы администрации по строительству.
Управляющий делами администрации
В.И. Лобанев
Приложение № 5
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 23 ноября 2005 г. № 1254
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ И ПОДЗЕМНЫХ
СООРУЖЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЛИМОВСКА
1. Общие положения
1.1. Отдел инженерных изысканий и подземных сооружений (в дальнейшем именуемый "отдел") создается в составе Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска и является его структурным подразделением.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется законодательством РФ и Московской области, нормативными документами Госстроя РФ, Главного управления геодезии и картографии при Правительстве РФ, правовыми актами органов местного самоуправления г. Климовска, настоящим Положением и Положением об Управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска.
1.3. Структура и численность работников отдела устанавливаются в штатном расписании Управления архитектуры и градостроительства главой администрации города.
2. Задачи отдела
2.1. Участие в разработке программ и планов развития систем инженерных сетей и подземных коммуникаций (сооружений) города.
2.2. Приемка и регистрация исполнительных схем и чертежей, отчетов топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий у исполнителей и заказчиков по строительству объектов недвижимости.
2.3. Ведение дежурных схем подземных коммуникаций и сооружений на территории города.
2.4. Изучение потребностей и разработка годовых и перспективных планов топографо-геодезических, инженерно-геологических и других изыскательских работ, необходимых для проведения благоустройства и строительства в городе, и согласование их с органами Госгеонадзора и другими соответствующими инстанциями.
2.5. Выдача разрешений и контроль за качеством топографо-геодезических работ, проводимых для проектирования в строительстве в объеме, предусмотренном инструкцией о государственном геодезическом надзоре, и инженерно-геодезических работ в соответствии с инструкцией о порядке регистрации геологических работ на территориальных геологических фондах.
2.6. Организация работ по учету, наблюдению за сохранностью, ремонту и восстановлению геодезических знаков в городе.
2.7. Сбор, учет и систематизация материалов и данных по топографо-геодезическим и инженерно-геологическим работам, выполняемым для строительства, в целях использования их для последующих работ.
3. Обязанности отдела
3.1. Составление в установленном порядке годовых и перспективных планов топографо-геодезических и инженерно-геологических работ, необходимых для разработки проектно-планировочной документации застройки города.
3.2. Выдача в установленном порядке разрешений на производство топографо-геодезических работ, инженерно-геологических и других изыскательских работ для проектирования и строительства.
3.3. Рассмотрение и согласование технических проектов и смет на эти работы и выдача материалов, необходимых для их проведения.
3.4. Выдача организациям справок, необходимых для получения ими разрешений в территориальных инспекциях Госгеонадзора на производство топографо-геодезических работ, в объемах, предусмотренных инструкцией о государственном геодезическом надзоре.
3.5. Учет, контроль за качеством и стоимостью, техническая приемка топографо-геодезических работ, выполненных организациями по разрешениям отдела.
3.6. Составление и ведение картограмм обеспеченности топографо-геодезическими материалами и инженерно-геологическими изысканиями в границах территории.
3.7. Организация работ по учету, наблюдению за сохранностью, ремонту и восстановлению геодезических знаков в городе.
3.8. Осуществление и контроль за выполнением исполнительных съемок вновь построенных зданий, сооружений, сетей подземного хозяйства и элементов благоустройства и получение материалов съемок от заказчиков.
3.9. Организация и контроль за работами по составлению и поддержанию на современном уровне дежурных планов, регистрационных планов расположения подземного хозяйства, атласа, инженерно-геологических выработок города.
3.10. Концентрация, учет и хранение в установленном порядке материалов топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий, выполняемых на территории города, в целях использования их в последующих работах.
4. Права отдела
4.1. Посещать в установленном порядке все объекты строительства и реконструкции в городе в целях осуществления контроля за ходом производства топографо-геодезических и инженерно-геологических работ, выполняемых по разрешениям отдела.
4.2. Требовать от заказчика представления материалов контрольных и исполнительных съемок, а также материалов по топографо-геодезическим и инженерно-геологическим работам, подлежащих концентрации в отделе.
4.3. Приостанавливать производство топографо-геодезических и инженерно-геологических работ, проводимых по разрешениям отдела, в случаях нарушения требований действующих технических инструкций и других нормативных документов, а также при отсутствии разрешений, получаемых в установленном порядке от Управления архитектуры и градостроительства или территориальных инспекций Госгеонадзора на право производства этих работ.
5. Руководство отделом и ответственность руководителя
5.1. Начальник отдела инженерных изысканий и подземных сооружений Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска назначается на должность главой г. Климовска на условиях и в соответствии с трудовым законодательством.
5.2. Начальник отдела инженерных изысканий и подземных сооружений Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска подчиняется заместителю главы г. Климовска, начальнику УАиГ.
5.3. Начальник отдела инженерных изысканий и подземных сооружений Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска несет предусмотренную действующим законодательством ответственность:
5.3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей.
5.3.2. За действия, нарушающие права и законные интересы граждан.
5.3.3. За несоблюдение ограничений, установленных для муниципальных служащих.
Начальник Управления делами
В.И. Лобанев
Приложение № 6
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 23 ноября 2005 г. № 1254
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ЭКОЛОГИИ, ВХОДЯЩЕМ В СОСТАВ УПРАВЛЕНИЯ
АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА КЛИМОВСКА
1. Общие положения
1.1. Отдел экологии администрации г. Климовска является структурным подразделением Управления архитектуры и градостроительства.
1.2. Отдел экологии обеспечивает координацию разработки и проведения единой государственной экологической политики на уровне города в соответствии с Конституцией РФ, федеральным законом, законодательством Московской области, Уставом муниципального образования города Климовска, нормативными правовыми актами Совета депутатов и главы города Климовска, указаниями и распоряжениями начальника Управления архитектуры и градостроительства, законами и нормативными правовыми актами в области охраны окружающей среды и рационального использования природоохранных ресурсов, а также настоящим Положением.
2. Задачи отдела экологии
Основными задачами экологического отдела являются:
2.1. Определение экологической политики администрации г. Климовска, осуществление контроля за ходом выполнения решений и постановлений главы города в области охраны природы всеми предприятиями, организациями, предпринимателями города.
2.2. Разработка годовых и перспективных прогнозов социально-экономического развития города по разделу "Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов".
2.3. Рассмотрение предложений природоохранных органов контроля по улучшению экологической ситуации в городе, разработка и контроль за их реализацией, экологических программ города.
2.4. Организация природоохранных мероприятий и контроль за их выполнением.
2.5. Осуществление контроля за правильностью начисления платы за негативное воздействие на окружающую среду.
2.6. Осуществлять контроль за соблюдением предприятиями, организациями, частными предпринимателями установленных нормативов на выбросы, сбросы загрязняющих веществ, захоронение (складирование), вывоз отходов.
3. Функции отдела экологии
3.1. Методическое руководство и координация работ по составлению проектов программ социально-экономического развития города по разделу "Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов".
3.2. Участие в решении вопросов, связанных с размещением новых и реконструкцией действующих предприятий.
3.3. Участие в разработке предложений по предупреждению и ликвидации чрезвычайных экологических ситуаций.
3.4. Подготовка главе города и органам государственного контроля предложений о приостановлении, ограничении работы предприятий, сооружений и любой деятельности, которая не соответствует требованиям экологической безопасности, привлечение виновных лиц к административной ответственности.
3.5. Проведение проверок по контролю за выполнением природоохранного законодательства на предприятиях города независимо от их формы собственности.
3.6. Подготовка рекомендаций по финансированию приоритетных направлений научных исследований и опытных работ в области охраны окружающей среды.
3.7. Участие в рамках своей компетенции в работе с Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Московской области и Министерством экологии и природопользования Правительства Московской области.
3.8. Организация поиска и систематизации информации об имеющихся и разрабатываемых новых ресурсосберегающих и экологически чистых технологиях природопользования, рекомендации их применения.
3.9. Подготовка проектов постановлений и распоряжений главы города по вопросам рационального природопользования.
3.10. Взаимодействие с другими отделами и службами администрации города по вопросам использования природных ресурсов и охраны окружающей среды.
3.11. Рассмотрение писем, жалоб и заявлений организаций и граждан по вопросам экологии и рационального природопользования.
4. Полномочия отдела экологии
На основании действующего законодательства и в соответствии с возложенными задачами отдел экологии имеет право:
4.1. Получать от предприятий, организаций, других юридических лиц и любых структурных подразделений, расположенных на территории города, независимо от подчиненности материалы, расчеты и обоснования для разработки прогнозов, планов, комплексных программ в области охраны окружающей природной среды и рационального природопользования.
4.2. Вносить на рассмотрение администрации и городского Совета депутатов предложения, решения, которые относятся к их компетенции.
4.3. Осуществлять проверку работы предприятий, организаций города по вопросам охраны окружающей среды и рационального природопользования.
4.4. Заслушивать сообщения руководителей предприятий и организаций города по вопросам, входящим в компетенцию экологического отдела.
4.5. Взаимодействовать с отделами администрации города по вопросам использования природных ресурсов.
4.6. Осуществлять контроль за выполнением распоряжений, издаваемых руководителем экологического отдела.
5. Структура отдела экологии
5.1. Структура и штат отдела экологии утверждаются решением главы города. Начальник отдела экологии назначается и освобождается от исполнения обязанностей главой города за выполнение возложенных задач, издает распоряжения по вопросам, входящим в компетенцию отдела, и во исполнение актов Правительства Московской области, вышестоящих органов государственной власти и управления, решений городского Совета депутатов.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
