|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Истринского района МО от 23.11.2005 № 7/11
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИСТРИНСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Положение, утвержденное данным документом, вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Истринские вести".
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ИСТРИНСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2005 г. № 7/11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ,
УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ИСТРИНСКОГО РАЙОНА
Рассмотрев представленный проект Положения о порядке формирования, условиях и порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Истринского района, в соответствии со ст. 14, 104 ЖК РФ Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке формирования, условиях и порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Истринского района.
2. Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Истринские вести".
Глава Истринского района
А.Н. Щерба
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Истринский район"
Московской области
от 23 ноября 2005 г. № 7/11
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИСТРИНСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Положение определяет порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда, условия и порядок предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда района.
3. Специализированный жилищный фонд Истринского района включает в себя:
- служебные жилые помещения, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления Истринского района или районным муниципальным учреждением;
- жилые помещения в общежитиях, предназначенные для временного проживания граждан на период их работы, службы или обучения в Истринском районе;
- жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взысканий на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
2. Порядок формирования муниципального специализированного
жилищного фонда
1. МУП ЖКХ сельских округов, МП "РП-РЦ" г. Истры, отдел учета и распределения жилой площади администрации Истринского района ежемесячно обобщают и направляют на рассмотрение общественной жилищной комиссии администрации Истринского района сведения о наличии освобождающейся жилой площади за выездом граждан (жилой площади повторного заселения) и свободной жилой площади, получаемой от муниципального и инвестиционного строительства.
2. Общественная жилищная комиссия администрации района на основании поступивших сведений принимает решение о перераспределении свободной жилой площади, оформляет принятое решение протоколом заседания комиссии, готовит проект распоряжения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду либо исключении их из указанного фонда и направляет его на подпись главе Истринского района.
3. Процент жилой площади, передаваемой для использования в качестве служебной, не может превышать 2% от получаемой администрацией Истринского района при муниципальном и инвестиционном строительстве, а также от ее перераспределения.
4. На основании распоряжения главы Истринского района о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Управление по финансам и казначейству Истринского района финансирует затраты по содержанию жилой площади до момента ее распределения, а муниципальные предприятия по обслуживанию жилого фонда по территориальности расположения специализированного жилого помещения обеспечивают его сохранность до момента распределения.
3. Условия и порядок предоставления специализированных
жилых помещений
1. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, осуществляющим свою профессиональную деятельность на постоянной основе, не обеспеченным жилой площадью в соответствующем населенном пункте.
К категориям граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, относятся:
- педагогические работники (учителя, воспитатели) муниципальных учреждений Истринского района;
- медицинские работники (врачи, медицинские сестры) муниципальных учреждений Истринского района;
- муниципальные служащие Истринского района;
- граждане, состоящие в трудовых отношениях с Управлением по культуре и спорту администрации Истринского района;
- служащие государственных учреждений, осуществляющие свою деятельность на территории Истринского района.
Гражданин, нуждающийся в предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, подает в администрацию Истринского района следующие документы:
- заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
- выписку из трудовой книжки, свидетельствующую об осуществлении трудовой деятельности на постоянной основе;
- копию трудового договора с предприятием, учреждением, организацией, с которой находится в трудовых отношениях;
- копии паспортов взрослых членов семьи и свидетельства о рождении детей;
- финансово-лицевой счет и выписку из домовой книги с места жительства;
- справки федеральных регистрирующих органов о наличии собственности на всех членов семьи и гражданско-правовых сделках, совершенных с недвижимостью за последние пять лет;
- ходатайство организации-работодателя об обеспечении сотрудника служебной жилой площадью.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:
а) гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, на основании:
- заявления, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи;
- копий паспортов и свидетельств о рождении детей;
- выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета и (или) свидетельства о праве собственности на жилое помещение по месту регистрации;
- справки ГУП МО МОБТИ о наличии собственности на всех членов семьи;
- акта проверки жилищных условий и других документов, подтверждающих наступление чрезвычайных обстоятельств;
- копии решения суда в случае обращения взыскания на жилое помещение;
б) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилого помещения на основании:
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: следует читать "личного заявления, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи;".
------------------------------------------------------------------
- личного заявления, подписанного всеми несовершеннолетними членами семьи;
- копий паспортов и свидетельств о рождении детей;
- документов муниципального предприятия по обслуживанию жилого фонда по территориальности расположения жилого помещения, подтверждающих проведение ремонта или реконструкции дома.
3. Общественная жилищная комиссия администрации Истринского района рассматривает представленные документы не позднее 30 рабочих дней со дня их представления, оформляет принятое решение протоколом заседания комиссии, готовит проект распоряжения о предоставлении специализированного жилого помещения либо об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения (с указанием мотивов) и направляет его на подпись главе Истринского района.
4. Постановление главы Истринского района о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения, который, в свою очередь, является единственным основанием для вселения гражданина на предоставленную жилую площадь.
5. Договоры найма специализированного жилого помещения подлежат учетной регистрации в отделе учета и распределения жилой площади администрации Истринского района.
6. Договоры найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях заключаются на период трудовых отношений.
Договоры найма жилого помещения маневренного фонда заключаются на период:
а) до завершения капитального ремонта, при этом договор социального найма жилого помещения по месту регистрации не расторгается, граждане освобождаются от выполнения обязанностей по этому договору с момента их отселения с постоянного места жительства до момента обратного вселения или предоставления иного жилого помещения;
б) до завершения расчета с гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на него, после продажи жилого помещения;
в) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном законодательством.
7. При наличии обоснованных причин для продления срока предоставления специализированного жилого помещения принятие решения об этом производится в порядке, предусмотренном ст. 1, 2 настоящей главы.
8. Организация-работодатель, ходатайствовавшая перед администрацией Истринского района о предоставлении сотруднику служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, в отношении которого принято решение о предоставлении указанного жилого помещения, в десятидневный срок с момента прекращения трудовых отношений с сотрудником уведомляет об этом отдел учета и распределения жилой площади администрации Истринского района.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация глав и статей дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5. Условия прекращения и расторжения договора найма
специализированного жилого помещения
7. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения по истечении периода, на который заключен, при прекращении трудовых отношений или по иным основаниям, установленным жилищным законодательством.
8. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон либо по требованию нанимателя. Расторжение договора по требованию наймодателя производится в судебном порядке при:
- неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору;
- невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушении или повреждении жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использовании жилого помещения не по назначению.
9. Без предоставления других жилых помещений не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях пенсионеры по старости, члены семьи умершего работника, инвалиды I и II групп в результате трудового увечья по вине работодателя и инвалиды I и II групп профессионального заболевания, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
