|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Подольска МО от 10.08.2005 № 1654-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. ПОДОЛЬСКА, РЕГЛАМЕНТА ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. ПОДОЛЬСКА, ПОРЯДКА ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. ПОДОЛЬСКА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПОДОЛЬСК"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2005 г. № 1654-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. ПОДОЛЬСКА, РЕГЛАМЕНТА
ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. ПОДОЛЬСКА,
ПОРЯДКА ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. ПОДОЛЬСКА
В целях приведения оформления разрешений на перепланировку и (или) переустройство жилых помещений в жилых домах города Подольска в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, упорядочения проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах и установления порядка оформления переустройства и перепланировки нежилых помещений в жилых домах города Подольска постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение о переустройстве и перепланировке жилых помещений в жилых домах города Подольска (приложение № 1).
1.2. Регламент проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах города Подольска (приложение № 2).
1.3. Порядок переустройства и перепланировки нежилых помещений в жилых домах города Подольска (приложение № 3).
2. Постановление главы города Подольска от 03.12.2004 № 2548-п "Об утверждении Положения о переустройстве помещений в жилых домах города Подольска" считать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Каверина Г.И.
И.о. главы города
Г.Е. Соловьев
Приложение № 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Подольск"
Московской области
от 10 августа 2005 г. № 1654-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ
ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, строительными нормами и правилами "Жилые здания" СНиП 2.08.01-89*, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Уставом города Подольска и направлено на обеспечение единого порядка в оформлении и проведении переустройства и перепланировки помещений в жилых домах на территории города Подольска, регулирование возникающих в связи с этим правоотношений между гражданами, юридическими лицами, администрацией города, а также балансодержателями жилищного фонда.
Основные понятия, используемые в Положении
Жилое здание (дом) - здание, предназначенное для проживания в нем людей.
Помещение в жилом доме - объемно-пространственное образование в жилом здании, ограниченное перегородками, капитальными стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное в соответствии со строительными нормами и правилами использования под определенное назначение, в том числе жилое, нежилое и общего пользования.
Назначение помещения - функциональная предопределенность использования помещения в соответствии с проектным решением, утвержденным в установленном порядке.
Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Смежное помещение - соседнее с помещением, в котором проводится переустройство и (или) перепланировка, и имеющее с ним общие конструктивные элементы (стены, перекрытия) и инженерные системы (отопление, вентиляция, электро-, газо-, водоснабжение и водоотведение).
Тамбур - проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.
Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.
Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.
Инженерные системы - внутреннее инженерное оборудование зданий и сооружений, а также подводящие коммуникации (сети) и оборудование коммунального назначения.
Заявитель - собственник жилого помещения, наниматель жилого помещения по договору социального найма или уполномоченные ими лица.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует правовые и имущественные отношения, возникающие при переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений между заявителями и:
- собственником (балансодержателем) жилищного фонда;
- администрацией города;
- гражданами и юридическими лицами, права и законные интересы которых могут быть нарушены в ходе работ или в результате их проведения.
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок оформления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
1.3. Переустройство и перепланировка жилых помещений допускается при наличии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Решение), оформленного в соответствии с настоящим Положением.
1.4. К перепланировке относится:
- объединение двух или нескольких квартир;
- разукрупнение многокомнатных квартир;
- перенос, разборка или устройство перегородок, кладовых и встроенных шкафов;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование кухонь и санузлов;
- устройство и переоборудование вентиляционных каналов;
- устройство отдельных входов в жилые помещения;
- устройство мансардных помещений;
- пристройка балконов и лоджий.
1.5. К переустройству относится:
- прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств, перестановка либо установка дополнительного сантехнического оборудования и нагревательных приборов;
- установка душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности;
- перестановка либо установка газовых приборов.
1.6. Настоящее Положение не регламентирует следующие виды работ, разрешения на которые выдается собственником (балансодержателем) жилищного фонда:
- установка металлических входных дверей;
- остекление балконов и лоджий - при наличии предварительного согласования Управления архитектуры и градостроительства.
1.7. Заявители вправе переустраивать и (или) перепланировать занимаемые ими помещения, если при этом улучшаются условия их использования и предварительно оформлено Решение.
1.8. Решение городской постоянно действующей межведомственной комиссии по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска (далее - межведомственная комиссия) утверждается распоряжением главы города.
1.9. Формы заявления и Решения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
1.10. Деятельность межведомственной комиссии регламентируется утвержденным Положением о межведомственной комиссии и настоящим Положением.
1.11. Никто не вправе препятствовать или каким-либо образом ограничивать проведение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, если соблюдены все требования настоящего Положения.
1.12. Переустройство и (или) перепланировка, которые были произведены до возникновения указанного права, должны быть оформлены в соответствии с настоящим Положением, в том числе и в случаях, предусмотренных п. 2.3.
2. Ограничения по переустройству и перепланировке
жилых помещений
2.1. При переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
2.2. Не разрешается:
- демонтировать несущие опоры, стены и балки;
- демонтировать вентиляционные коллекторы, дымоходы, противопожарные устройства;
- оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней ниже расположенных квартир;
- замуровывать в стены газовые стояки и разводку, стояки центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации;
- увеличивать площадь комнаты и (или) кухни за счет балкона или лоджии;
- увеличивать площадь жилых помещений за счет мест общего пользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков, подвалов) без предварительного оформления права пользования в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ;
- выполнять перепланировку с уменьшением общей площади жилого помещения, в результате которой граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2.3. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в жилых домах, внесенных в список ветхого жилищного фонда, а также предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в нормативные акты, если такое переустройство и (или) перепланировка не являются необходимыми для обеспечения безопасности проживающих в нем граждан.
2.4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых помещений для целей, не связанных с проживанием граждан до оформления перевода этих помещений в нежилые, кроме случаев, прямо предусмотренных федеральным законодательством.
2.5. Мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов (устройство мансардных помещений, балконов, лоджий, козырьков), подлежат предварительному согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Подольска.
3. Срок рассмотрения вопросов о переустройстве
и (или) перепланировке помещений
3.1. Продолжительность рассмотрения в межведомственной комиссии заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не должна превышать сорок пять дней.
4. Оформление переустройства и (или) перепланировки
4.1. Перед началом оформления документов заявитель получает:
4.1.1. Исходную техническую документацию на помещение в Подольском городском филиале ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации" (далее - ПГФ ГУП МО "МОБТИ"), включающую следующие документы:
- копию технического паспорта дома с указанием износа конструктивных элементов строения в целом;
- план помещения из поэтажного плана дома;
- экспликацию помещения, в котором будет производиться переустройство и (или) перепланировка;
- планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
4.1.2. Консультацию в МУП "Документ-Сервис" (далее - "Документ-Сервис") о порядке оформления Решения и бланк заявления.
4.2. В соответствии с полученной консультацией заявитель осуществляет сбор пакета документов, необходимого для получения Решения, включающий в себя кроме исходной технической документации:
- оформленное заявление установленного образца;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- поручение наймодателя (для жилых помещений, занимаемых на основании договора социального найма) нанимателю переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на представление предусмотренных настоящим Положением документов;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- заключение Управления культуры и искусства администрации г. Подольска о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
4.3. Оказание услуг заявителю по оформлению Решения производится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов, предусмотренного пп. 4.1.1 и 4.2 настоящего Положения, и оплаты услуг, связанных с оформлением.
4.4. После проверки представленной документации "Документ-Сервис" разрабатывает проект Решения и представляет два экземпляра проекта и пакет документов на рассмотрение в межведомственную комиссию.
4.5. После оформления в установленном порядке Решения "Документ-Сервис" направляет его на утверждение в администрацию города.
4.6. Одна копия распоряжения главы города об утверждении Решения и Решение с пакетом документов по оформленному переустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в "Документ-Сервис".
Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города об утверждении Решения и три копии Решения.
4.7. Утвержденное Решение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
5. Выполнение работ
по переустройству и (или) перепланировке
5.1. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения производится в соответствии с утвержденным Регламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах города Подольска.
6. Завершение переустройства и (или) перепланировки
6.1. После выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке заявитель должен обратиться в ПГФ ГУП МО "МОБТИ" с заявкой на проведение обмеров и получение плана и экспликации переустроенного и (или) перепланированного помещения.
6.2. Для приемки и утверждения переустройства и (или) перепланировки, выполненных по утвержденному Решению, заявитель представляет:
- оформленное заявление (форма № 1) об утверждении переустройства и (или) перепланировки;
- экспликацию и план помещения из поэтажного плана дома до и после переустройства и (или) перепланировки;
- акт выполненных работ и акт скрытых работ (представляются ремонтно-строительной организацией, проводившей работы по переустройству и (или) перепланировке, с приложением копии лицензии данной организации) или акт экспертизы по выполненному переустройству и (или) перепланировке.
6.3. Документы, указанные в п. 6.2, представляются в "Документ-Сервис" для подготовки проекта акта приемки выполненных работ (далее - Акт приемки). При соответствии выполненного переустройства проектному Решению "Документ-Сервис" оформляет в установленном порядке Акт приемки и направляет его на утверждение в администрацию города. Одна копия распоряжения главы города об утверждении акта межведомственной комиссии с Актом приемки и пакетом документов по оформленному переустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в "Документ-Сервис".
Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города об утверждении Акта приемки и три копии Акта приемки.
6.4. Утверждение переустройства и (или) перепланировки, выполненных по предварительному разрешению в установленные сроки и без нарушения установленных требований, оформляется без дополнительной оплаты.
6.5. В случае несанкционированного отступления от согласованного проекта (проектной документации) оформление производится в порядке, установленном для самовольного переустройства и самовольной перепланировки.
7. Самовольное переустройство и самовольная перепланировка
7.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного п. 4.7 настоящего Положения.
7.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную действующим законодательством ответственность.
7.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны привести такое жилое помещение в прежнее состояние в порядке, установленном ч. 4, 5 и 6 настоящего Положения.
7.4. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок, установленный межведомственной комиссией, то в соответствии с Жилищным кодексом РФ на основании решения суда:
- такое жилое помещение, занимаемое на праве собственности, продается с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением обязанностей по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние на нового собственника;
- с нанимателем такого помещения расторгается договор социального найма, а обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние возлагаются на собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору.
7.5. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Заключение о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии выдается межведомственной комиссией, которое оформляется актом межведомственной комиссии (далее - Акт МВК).
7.6. Для оформления заключения заявитель получает:
7.6.1. Исходную техническую документацию на помещение в ПГФ ГУП МО "МОБТИ", включающую следующие документы:
- копию технического паспорта дома с указанием износа конструктивных элементов строения в целом;
- план помещения из поэтажного плана дома до и после переустройства и (или) перепланировки;
- экспликацию помещения до и после переустройства и (или) перепланировки;
- планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
7.6.2. Консультацию в "Документ-Сервис" о порядке оформления заключения и бланк заявления (формы № 2, 3).
7.7. В соответствии с полученной консультацией заявитель осуществляет сбор пакета документов, необходимого для получения Акта МВК, включающий в себя кроме исходной технической документации:
- оформленное заявление установленного образца;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- поручение наймодателя (для жилых помещений, занимаемых на основании договора социального найма) на представление предусмотренных настоящим Положением документов в межведомственную комиссию с подтверждением отсутствия задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также отсутствия жалоб и заявлений по вопросам, связанным с самовольным выполнением ремонтно-строительных работ;
- акт экспертизы по выполненному переустройству и (или) перепланировке (кроме перепланировки жилых помещений, связанной с оборудованием или ликвидацией встроенных шкафов, оборудованием дополнительных или ликвидацией перегородок облегченной конструкции, в том числе с дверными проемами);
- согласование выполненной перепланировки с лицензированной проектной организацией;
- согласование выполненного переустройства со специализированными организациями, осуществляющими техническое обслуживание и эксплуатацию инженерных сетей;
- заключение Управления культуры и искусства администрации г. Подольска о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
7.8. Оказание услуг заявителю по оформлению Акта МВК производится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов, предусмотренного п. 7.7 настоящего Положения, и оплаты услуг, связанных с оформлением.
7.9. После проверки представленной документации "Документ-Сервис" разрабатывает проект Акта МВК и представляет два экземпляра проекта и пакет документов на рассмотрение в межведомственную комиссию.
7.10. После оформления в установленном порядке Акта МВК "Документ-Сервис" направляет его на утверждение в администрацию города.
7.11. Одна копия распоряжения главы города об утверждении Акта МВК с Актом МВК и пакетом документов по самовольно выполненному переустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в "Документ-Сервис".
Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города об утверждении Акта МВК и три копии Акта МВК.
7.12. По желанию заявителя "Документ-Сервис" предоставляет копии документов, находящихся на хранении в архиве предприятия, необходимых для подачи искового заявления в суд по вопросу сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. Изготовление копий документов производится за отдельную плату.
7.13. Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых помещений влечет за собой административную ответственность, а в случаях неосторожного уничтожения или повреждения чужого имущества в крупном размере, либо путем неосторожного обращения с огнем или иными источниками повышенной опасности, либо повлекших тяжкие последствия, - уголовную ответственность.
Форма № 1
к Положению
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В городскую постоянно действующую
межведомственную комиссию
ЗАЯВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от ___________________________________________________________
Доверенность <*> _________________________________________________
(реквизиты)
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов),
нанимателя)
тел. __________________
Место нахождения жилого помещения: Московская область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом № _____________,
корп. ____, квартира № _____, подъезд № ____, этаж _____
Прошу утвердить ______________________________________________
(переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения.
Ремонтно-строительные работы выполнены _______________________
(наименование
__________________________________________________________________
производителя работ)
на основании решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки № ____ от "___" ___________ 200_ г., в соответствии
с проектом (проектной документацией), разработанной ______________
(наименование
__________________________________________________________________
разработчика)
--------------T--------------------------------------------------¬
¦Заполняется ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с ¦
¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не ¦
¦телем ¦поступало. ¦
¦жилищного ¦Претензий по транспортировке строительных ¦
¦фонда ¦материалов и вывозу строительного мусора нет. ¦
¦ ¦Задолженности по состоянию на "_" ____ 200_ г. ¦
¦ ¦по оплате за техническое обслуживание и ¦
¦ ¦коммунальные услуги нет. ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦____________________ _____________ _______________¦
¦ ¦ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦М.П. ¦
L-------------+---------------------------------------------------
----------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов), нанимателя.
Приложения:
1. Технический паспорт переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения на ____ листах.
2. Акт приемки выполненных работ на ____ листах.
3. Акт скрытых работ на ____ листах.
4. Копия лицензии строительной организации.
5. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _______ 2005 г. ______________ _________________________
(подпись) (фамилия, И.О.)
------------------------------------------------------------------
Документы представлены на приеме "___" ______ 2005 г.
Входящий номер регистрации заявления _______________________
Выдана расписка в получении документов "___" ______ 2005 г. № __
Расписку получил "___" ______ 2005 г.
_________________________
(подпись заявителя)
_____________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего документ)
Форма № 2
к Положению
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО
НА ОСНОВАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, В ПЕРЕУСТРОЕННОМ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
В городскую постоянно действующую
межведомственную комиссию
ЗАЯВЛЕНИЕ
О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
от ___________________________________________________________
Доверенность <*> _________________________________________________
(реквизиты)
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов)
тел. __________________
Место нахождения жилого помещения: Московская область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом № _____________,
корп. ____, квартира № _____, подъезд № ____, этаж _____
Прошу сохранить жилое помещение, занимаемое на основании _____
____________________________, в переустроенном и перепланированном
состоянии (ненужное зачеркнуть).
Собственник(и) жилого помещения: _____________________________
Документ(ы), удостоверяющий(ие) личность(ти)
----T--------------T-----T------T------------------T-------¬
¦№ ¦Наименование ¦Серия¦Номер ¦Кем выдан ¦Дата ¦
¦п/п¦документа ¦ ¦ ¦ ¦выдачи ¦
+---+--------------+-----+------+------------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----+------+------------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------+-----+------+------------------+--------
Место жительства: ________________________________________________
--------------T--------------------------------------------------¬
¦Заполняется ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с ¦
¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не ¦
¦телем ¦поступало. ¦
¦жилищного ¦Претензий по транспортировке строительных ¦
¦фонда ¦материалов и вывозу строительного мусора нет. ¦
¦ ¦Задолженности по состоянию на "_" ____ 200_ г. ¦
¦ ¦по оплате за техническое обслуживание и ¦
¦ ¦коммунальные услуги нет. ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦____________________ _____________ _______________¦
¦ ¦ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦М.П. ¦
L-------------+---------------------------------------------------
Работы выполнены в _______ году ________________________________
(наименование исполнителя работ)
----------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов).
Приложения:
1. Правоустанавливающий(ие) документы:
---------------T--------------------------T--------------¬
¦Вид документа ¦Реквизиты ¦Кол-во листов ¦
+--------------+--------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+--------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+--------------------------+---------------
2. Технический паспорт переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения на ____ листах.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
------------------------------------------------------------------
4. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _______ 200__ г. ______________ _________________________
(подпись) (фамилия, И.О.)
------------------------------------------------------------------
Документы представлены на приеме "___" ______ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления _______________________
_____________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего документ)
Форма № 3
к Положению
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА,
В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
В городскую постоянно действующую
межведомственную комиссию
ЗАЯВЛЕНИЕ
О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
от ___________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: ______________________________,
(наименование документа)
серия _______ номер _______, выдан ______________________________,
дата выдачи __________________________
Доверенность <*> _________________________________________________
(реквизиты)
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество представителя нанимателя)
тел. __________________
Место нахождения жилого помещения: Московская область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом № _____________,
корп. ____, квартира № _____, подъезд № ____, этаж _____
Прошу сохранить жилое помещение, занимаемое на основании _____
____________________________, в переустроенном и перепланированном
состоянии (ненужное зачеркнуть).
Работы выполнены в _____ году ________________________________
(наименование исполнителя работ)
Согласие о сохранении жилого помещения в переустроенном и
(или) перепланированном состоянии получено от совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма от "___" __________ ___ г.
№ ________________
-----T---------------T-------------------T----------T--------------¬
¦№ ¦Фамилия, имя, ¦Документ, ¦Подпись ¦Отметка о ¦
¦п/п ¦отчество ¦удостоверяющий ¦<**> ¦нотариальном ¦
¦ ¦ ¦личность (серия, ¦ ¦заверении ¦
¦ ¦ ¦номер, кем и когда ¦ ¦подписи лиц ¦
¦ ¦ ¦выдан) ¦ ¦ ¦
+----+---------------+-------------------+----------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+---------------+-------------------+----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------+-------------------+----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------+-------------------+----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+---------------+-------------------+----------+---------------
--------------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем нанимателя.
<**> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
Приложения:
1. ___________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего право
на занимаемое жилое помещение)
2. Поручение о передаче полномочий на представление документов
в межведомственную комиссию.
3. Технический паспорт переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения на ____ листах.
4. Выписка из домовой книги.
5. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _______ 200__ г. ______________ ________________________
(подпись) (фамилия, И.О.)
------------------------------------------------------------------
Документы представлены на приеме "___" ______ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления _______________________
_____________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего документ)
Приложение № 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Подольск"
Московской области
от 10 августа 2005 г. № 1654-п
РЕГЛАМЕНТ
ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
Настоящий Регламент разработан в соответствии со строительными нормами и правилами "Жилые здания" СНиП 2.08.01-89*, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и устанавливает общие требования к проведению ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска.
1. Общие положения
1.1. Производство работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах города Подольска разрешено только при наличии оформленного в установленном порядке решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки.
1.2. Общая продолжительность работ по переустройству и перепланировке помещений не должна превышать шесть месяцев, если иное не предусмотрено решением межведомственной комиссии.
2. Ограничения по производству работ в жилых домах
2.1. При переустройстве и перепланировке помещений в жилых домах не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
2.2. В жилых домах запрещается производство работ:
- в праздничные общегосударственные дни;
- с началом ранее 8.00 и окончанием позднее 20.00 часов;
- с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно-допустимых уровней шума и вибрации;
- без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков;
- с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования;
- с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.
2.3. В случае нарушения установленных нормативных ограничений к заявителю принимаются меры воздействия, установленные действующим законодательством.
3. Производство ремонтно-строительных работ
3.1. Заявитель (привлеченный им исполнитель), приступая к переустройству и (или) перепланировке, обязан информировать собственника (балансодержателя) жилищного фонда о дате начала и окончания работ (последняя определяется исходя из установленной в решении межведомственной комиссии даты завершения работ). Одновременно определяются порядок и условия транспортировки строительного мусора.
3.2. Работы по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах должны выполняться специализированными организациями, имеющими лицензию на выполнение данного вида работ.
3.3. Работы по переустройству внутриквартирных газовых коммуникаций выполняются в соответствии с техническими условиями и только работниками специализированной организации (филиал "Подольскмежрайгаз" ГУП "Мособлгаз").
3.4. Все необходимые отключения на внутридомовых инженерных сетях (кроме газовых), связанные с производством работ по переустройству, производятся только работниками организации, осуществляющей техническую эксплуатацию и содержание жилищного фонда.
3.5. Некоторые виды работ по перепланировке могут выполняться самостоятельно (хозспособом), к ним относятся:
- оборудование или ликвидация встроенных шкафов;
- оборудование дополнительных перегородок облегченной конструкции, в том числе с дверными проемами;
- демонтаж перегородок каркасного типа.
4. Контроль над переустройством и перепланировкой
4.1. Контроль над соблюдением требований настоящего Регламента осуществляют: собственник (балансодержатель) или по его поручению организация, осуществляющая техническую эксплуатацию и содержание жилищного фонда, и городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска.
5. Завершение переустройства и (или) перепланировки
5.1. Оформление акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения производится в порядке, установленном Положением о переустройстве и перепланировке жилых помещений в жилых домах города Подольска.
5.2. Оформление акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения производится в соответствии с Порядком переустройства и перепланировки нежилых помещений в жилых домах города Подольска.
Приложение № 3
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Подольск"
Московской области
от 10 августа 2005 г. № 1654-п
ПОРЯДОК
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ
ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
Настоящий Порядок разработан в соответствии со строительными нормами и правилами "Жилые здания" СНиП 2.08.01-89*, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Уставом города Подольска и направлен на обеспечение единого порядка в оформлении и проведении переустройства и перепланировки нежилых помещений в жилых домах на территории города Подольска.
1. Общие положения
1.1. К переустройству нежилых помещений относится:
- прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств, ликвидация, перестановка либо установка дополнительного сантехнического оборудования и нагревательных приборов;
- демонтаж газовых приборов.
1.2. К перепланировке нежилых помещений относится:
- объединение двух или нескольких нежилых помещений;
- разукрупнение нежилых помещений;
- перенос, разборка или устройство перегородок и встроенных шкафов;
- перенос и устройство дверных и оконных проемов;
- устройство и переоборудование санузлов;
- устройство и переоборудование вентиляционных каналов;
- устройство отдельных входов.
1.3. Лица (физические или юридические), выступающие инициаторами проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений в жилых домах (далее - заявители), вправе переустраивать и (или) перепланировать занимаемые ими помещения при условии предварительного оформления в соответствии с настоящим Порядком решения городской постоянно действующей межведомственной комиссии по переустройству жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (далее - Решение), подтверждающего, что при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и законные интересы других лиц, обеспечивается сохранность жилых домов.
1.4. Решение утверждается распоряжением главы города.
1.5. Деятельность межведомственной комиссии регламентируется утвержденным Положением о межведомственной комиссии и настоящим Порядком.
1.6. Никто не вправе препятствовать или каким-либо образом ограничивать проведение переустройства помещений в жилых домах, если соблюдены все требования настоящего Порядка.
1.7. Лица, имеющие право пользования (собственности, аренды) помещениями, переустройство и (или) перепланировка которых были произведены до возникновения указанного права, должны оформить и зарегистрировать переустройство и (или) перепланировку в соответствии с настоящим Порядком.
2. Ограничения по переустройству и перепланировке
нежилых помещений
2.1. При переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
2.2. Не разрешается:
- демонтировать несущие опоры, стены и балки;
- демонтировать вентиляционные коллекторы, дымоходы, противопожарные устройства;
- замуровывать в стены стояки центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации;
- увеличивать площадь нежилых помещений за счет мест общего пользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков, подвалов) без предварительного оформления права пользования этих мест и перевода в нежилые в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
3. Оформление переустройства и (или) перепланировки
3.1. Перед началом оформления документов заявитель (наниматель, собственник, арендатор помещений) получает:
3.1.1. Исходную техническую документацию на помещение в Подольском городском филиале ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации" (далее - ПГФ ГУП МО "МОБТИ"), включающую следующие документы:
- копию технического паспорта дома с указанием износа конструктивных элементов строения в целом;
- план помещения из поэтажного плана дома;
- экспликацию помещений, в которых будет производиться переустройство;
- планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
3.1.2. Консультацию в МУП "Документ-Сервис" (далее - "Документ-Сервис") о порядке оформления Решения и бланк заявления установленного образца (форма 1).
3.2. Для оформления Решения заявитель представляет в "Документ-Сервис":
- оформленное заявление;
- исходную техническую документацию (п. 3.1.1);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект (проектную документацию) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, включающий в себя проект благоустройства придомовой территории;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии), заверенную копию договора аренды (для помещений, занимаемых на праве аренды);
- заключение Управления культуры и искусства администрации г. Подольска о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, если такое нежилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.3. Для оформления переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений, переведенных в разряд таковых, заявителем представляется только оформленное заявление (форма 2).
3.4. Оказание услуг заявителю по оформлению Решения производится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов, предусмотренного п. 3.2 настоящего Порядка, и оплаты услуг, связанных с оформлением.
3.5. После проверки представленной документации "Документ-Сервис" разрабатывает проект Решения и представляет два экземпляра проекта и пакет документов на рассмотрение в межведомственную комиссию.
Продолжительность рассмотрения в межведомственной комиссии заявлений о переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений в жилых домах не должна превышать сорок пять дней. При необходимости проведения дополнительной экспертизы проекта (проектной документации) общая продолжительность рассмотрения увеличивается, но не более чем до двух месяцев.
3.6. После оформления в установленном порядке Решения "Документ-Сервис" направляет его на утверждение в администрацию города.
3.7. Одна копия распоряжения главы города об утверждении Решения и Решение с пакетом документов по оформленному переустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в "Документ-Сервис".
Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города об утверждении Решения и три копии Решения.
3.8. Утвержденное Решение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.
4. Выполнение работ
по переустройству и (или) перепланировке
4.1. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения производится в соответствии с утвержденным Регламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах города Подольска.
5. Завершение переустройства и (или) перепланировки
5.1. После выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке заявитель должен обратиться в ПГФ ГУП МО "МОБТИ" с заявкой на проведение обмеров и получение плана и экспликации переустроенного и (или) перепланированного помещения.
5.2. Для приемки и утверждения переустройства и (или) перепланировки, выполненных по утвержденному Решению, заявитель представляет:
- оформленное заявление (форма 3) об утверждении переустройства и (или) перепланировки;
- экспликацию и план помещения из поэтажного плана дома до и после переустройства и (или) перепланировки;
- акт выполненных работ и акт скрытых работ (представляются ремонтно-строительной организацией, проводившей работы по переустройству и (или) перепланировке, с приложением копии лицензии данной организации) или акт экспертизы по выполненному переустройству и (или) перепланировке.
5.3. Документы, указанные в п. 5.2, представляются в "Документ-Сервис" для подготовки проекта акта приемки выполненных работ (далее - Акт приемки). При соответствии выполненного переустройства проектному решению "Документ-Сервис" оформляет в установленном порядке Акт приемки и направляет его на утверждение в администрацию города. Одна копия распоряжения главы города об утверждении акта межведомственной комиссии с Актом приемки и пакетом документов по оформленному переустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в "Документ-Сервис".
Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города об утверждении Акта приемки и три копии Акта приемки.
5.4. Утверждение переустройства и (или) перепланировки, выполненных по предварительному разрешению в установленные сроки и без нарушения установленных требований, оформляется без дополнительной оплаты.
5.5. В случае несанкционированного отступления от согласованного проекта (проектной документации) оформление производится в порядке, установленном для самовольного переустройства и самовольной перепланировки.
6. Самовольное переустройство и самовольная перепланировка
6.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного п. 3.8 настоящего Порядка.
6.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее нежилое помещение лицо несет предусмотренную действующим законодательством ответственность.
6.3. Собственник (арендатор) нежилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое нежилое помещение в прежнее состояние в порядке, установленном ч. 3, 4 и 5 настоящего Порядка.
6.4. На основании Решения межведомственной комиссии нежилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Решение о возможности сохранения нежилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии выносится распоряжением главы города на основании Решения межведомственной комиссии, которое оформляется актом (далее - Акт МВК).
6.5. Для оформления Акта МВК заявитель получает:
6.5.1. Исходную техническую документацию на помещение в ПГФ ГУП МО "МОБТИ", включающую следующие документы:
- копию технического паспорта дома с указанием износа конструктивных элементов строения в целом;
- план помещения из поэтажного плана дома до и после переустройства и (или) перепланировки;
- экспликацию помещения до и после переустройства и (или) перепланировки;
- планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
6.5.2. Консультацию в "Документ-Сервис" о порядке оформления заключения и бланк заявления (форма 4).
6.6. В соответствии с полученной консультацией заявитель осуществляет сбор пакета документов, необходимого для получения Акта МВК, включающий в себя кроме исходной технической документации (п. 6.5.1):
- оформленное заявление установленного образца;
- правоустанавливающие документы на переустроенное и (или) перепланированное помещение (подлинники или нотариально заверенные копии), заверенную копию договора аренды (для помещений, занимаемых на праве аренды);
- согласование выполненной перепланировки с лицензированной проектной организацией;
- согласование выполненной перепланировки, связанной с устройством отдельного входа, с Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Подольска;
- акт экспертизы по выполненному переустройству и (или) перепланировке (кроме перепланировки нежилых помещений, связанной с оборудованием или ликвидацией встроенных шкафов, оборудованием дополнительных или ликвидацией перегородок облегченной конструкции, в том числе с дверными проемами);
- согласование выполненного переустройства со специализированными организациями, осуществляющими техническое обслуживание и эксплуатацию инженерных сетей;
- заключение Управления культуры и искусства администрации г. Подольска о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, если такое нежилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
6.7. Оказание услуг заявителю по оформлению Акта МВК производится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов, предусмотренного п. 6.6 настоящего Порядка, и оплаты услуг, связанных с оформлением.
6.8. После проверки представленной документации "Документ-Сервис" разрабатывает проект Акта МВК и представляет два экземпляра проекта и пакет документов на рассмотрение в межведомственную комиссию.
6.9. После оформления в установленном порядке Акта МВК "Документ-Сервис" направляет его на утверждение в администрацию города.
6.10. Одна копия распоряжения главы города об утверждении Акта МВК с Актом МВК и пакетом документов по самовольно выполненному переустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в "Документ-Сервис".
Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города об утверждении Акта МВК и три копии Акта МВК.
6.11. Самовольное переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений влечет за собой административную ответственность, а в случаях неосторожного уничтожения или повреждения чужого имущества в крупном размере, либо путем неосторожного обращения с огнем или иными источниками повышенной опасности, либо повлекших тяжкие последствия, - уголовную ответственность.
Форма 1
к Порядку
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В городскую постоянно действующую
межведомственную комиссию
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество или полное
_________________________________________________________________,
наименование организации)
тел. __________________
Доверенность <*> _________________________________________________
(реквизиты)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
собственника(ов), арендатора)
Место нахождения нежилого помещения: Московская область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом № _____________,
корп. ____, помещение № _____, этаж _____
Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________
Прошу разрешить ______________________________________________
(переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
нежилого помещения, занимаемого на основании права
собственности (аренды) согласно прилагаемому проекту (проектной
документации) переустройства и (или) перепланировки нежилого
помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ ______ мес.
Режим производства ремонтно-строительных работ с __________ по
______ часов в ________________ дни.
Обязуюсь(емся):
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей собственника (балансодержателя) жилищного фонда, членов городской постоянно действующей межведомственной комиссии для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Приложения:
1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы):
--------------T------------------------------------T------¬
¦Вид документа¦Реквизиты ¦Кол-во¦
¦ ¦ ¦листов¦
+-------------+------------------------------------+------+
¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+------------------------------------+------+
¦ ¦ ¦ ¦
L-------------+------------------------------------+-------
2. Копия(и) документа(ов), удостоверяющего(их) личность(ти), или копии регистрационных документов организации.
3. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения на ____ листах.
4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения на ____ листах.
5. Иные документы ____________________________________________
Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:
______ _________ _______________ ______ _________ _______________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
--------------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов), арендатора.
Форма 2
к Порядку
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ПЕРЕВЕДЕННОГО В НЕЖИЛОЕ
В городскую постоянно действующую
межведомственную комиссию
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ПЕРЕВЕДЕННОГО В НЕЖИЛОЕ
от ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество или полное
_________________________________________________________________,
наименование организации)
тел. __________________
Доверенность <*> _________________________________________________
(реквизиты)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов)
Место нахождения помещения: Московская область, г. Подольск,
ул. ________________________________________, дом № _____________,
корп. ____, бывшая квартира № _____, этаж _____
Собственник(и) помещения: ________________________________________
Прошу разрешить ______________________________________________
(переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
помещения, переведенного в нежилое постановлением главы г.
Подольска от __________ № ________, занимаемого на основании права
собственности, согласно проекту (проектной документации),
представленному в городскую постоянно действующую комиссию по
изменению функционального назначения жилых домов, помещений в
жилых домах и использованию нежилых помещений в жилых домах г.
Подольска.
Срок производства ремонтно-строительных работ ______ мес.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____________
по ______ часов в _________________ дни.
Обязуюсь(емся):
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей собственника (балансодержателя) жилищного фонда, членов городской постоянно действующей межведомственной комиссии для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:
______ _________ _______________ ______ _________ _______________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
--------------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов).
Форма 3
к Порядку
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В городскую постоянно действующую
межведомственную комиссию
ЗАЯВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество или полное
__________________________________________________________________
наименование организации)
Доверенность <*> _________________________________________________
(реквизиты)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
собственника(ов), арендатора)
тел. __________________
Место нахождения нежилого помещения: Московская область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом № _____________,
корп. ____, помещение № _____, этаж _____
Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________
Прошу утвердить ______________________________________________
(переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
нежилого помещения.
Ремонтно-строительные работы выполнены _______________________
(наименование
__________________________________________________________________
производителя работ)
на основании решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки № ________ от "___" _______ 200_ г., в соответствии
с проектом (проектной документацией), разработанной ______________
(наименование
_________________________________________________________________.
разработчика)
--------------T--------------------------------------------------¬
¦Заполняется ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с ¦
¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не ¦
¦телем ¦поступало. ¦
¦жилищного ¦Претензий по транспортировке строительных ¦
¦фонда ¦материалов и вывозу строительного мусора нет. ¦
¦ ¦____________________ _____________ _______________¦
¦ ¦ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦М.П. ¦
L-------------+---------------------------------------------------
Приложения:
1. Технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения на ____ листах.
2. Акт приемки выполненных работ на ____ листах.
3. Акт скрытых работ на ____ листах.
4. Копия лицензии строительной организации.
5. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:
______ _________ _______________ ______ _________ _______________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
--------------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов), арендатора.
Форма 4
к Порядку
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
В городскую постоянно действующую
межведомственную комиссию
ЗАЯВЛЕНИЕ
О СОХРАНЕНИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
от ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество или полное
_________________________________________________________________,
наименование организации)
тел. __________________
Доверенность <*> _________________________________________________
(реквизиты)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
собственника(ов), арендатора)
Место нахождения нежилого помещения: Московская область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом № _____________,
корп. ____, помещение № _____, этаж _____
Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________
Прошу сохранить нежилое помещение, занимаемое на основании
права собственности (аренды) в переустроенном и перепланированном
состоянии (ненужное зачеркнуть).
--------------T--------------------------------------------------¬
¦Заполняется ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с ¦
¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не ¦
¦телем ¦поступало. ¦
¦жилищного ¦Претензий по транспортировке строительных ¦
¦фонда ¦материалов и вывозу строительного мусора нет. ¦
¦ ¦____________________ _____________ _______________¦
¦ ¦ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦М.П. ¦
L-------------+---------------------------------------------------
Работы выполнены в _________ году ________________________________
(наименование исполнителя работ)
Приложения:
1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы):
---------------T-------------------------T-------------¬
¦Вид документа ¦Реквизиты ¦Кол-во листов¦
+--------------+-------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+-------------------------+--------------
2. Копия(и) документа(ов), удостоверяющего(их) личность(ти) или копии регистрационных документов организации.
3. Технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения на ____ листах.
4. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:
______ _________ _______________ ______ _________ _______________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
--------------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов), арендатора.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
