|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Клинского района МО от 18.07.2005 № 1427
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КЛИНСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Серп и молот", № 15, 28.07.2005
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КЛИНСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2005 г. № 1427
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ
КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КЛИНСКИЙ РАЙОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОРЯДКЕ
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", в целях обеспечения организации и проведения работ по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений, а также предупреждения фактов самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений постановляю:
1. Образовать Межведомственную комиссию муниципального образования "Клинский район Московской области" по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в следующем составе:
Потлова А.М. - заместитель главы Клинского района,
председатель Межведомственной
комиссии
Пожарнова Т.А. - заместитель директора МУП "УЕЗ",
заместитель председателя
Межведомственной комиссии
Зефирова Т.А. - техник ПТО МУП "УЕЗ", секретарь
Межведомственной комиссии
Ефимова Г.Г. - заместитель начальника
ПТО МУП "УЕЗ"
Лебедев А.В. - заместитель начальника
ПТО МУП "УЕЗ"
Артемова Н.А. - ведущий инженер ПТО МУП "УЕЗ"
2. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии муниципального образования "Клинский район Московской области" по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (прилагается).
3. Утвердить бланки документов, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (прилагаются).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Клинского района А.М. Потлову.
Глава Клинского района
А.Н. Постригань
Утверждено
постановлением главы
муниципального образования
"Клинский район"
Московской области
от 18 июля 2005 г. № 1427
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КЛИНСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ПО СОГЛАСОВАНИЮ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПОРЯДКЕ
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Межведомственной комиссии муниципального образования "Клинский район Московской области" (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и настоящим Положением.
1.3. Комиссия образуется и ликвидируется главой Клинского района Московской области.
2. Основные задачи и функции Комиссии
2.1. Рассмотрение документов и принятие решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
3. Порядок работы и принятие решений Комиссии
3.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.
3.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.
3.3. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия заместитель председателя Комиссии.
3.4. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство Комиссией и обеспечивает ее деятельность;
- лично участвует в заседании Комиссии;
- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
- имеет право решающего голоса на заседании Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии;
- подписывает документы, в том числе протоколы (акты) Комиссии;
- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.
3.5. Члены Комиссии:
- вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
- лично участвуют в заседании Комиссии;
- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;
- выполняют поручения Комиссии и председателя;
- участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению решений и контролю за их реализацией.
3.6. Секретарь Комиссии:
- организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов, проектов решений (актов);
- ведет делопроизводство;
- не имеет права голоса на заседании Комиссии.
3.7. По вопросам своей деятельности Межведомственная комиссия:
3.7.1. Принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых и нежилых помещений.
3.8. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на ее заседании.
3.9. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
3.10. При несогласии с принятым Комиссией решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.
3.11. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми членами Комиссии.
3.12. Решение Комиссии оформляется актом утвержденной формы, который подписывается председателем Комиссии.
3.13. Комиссия вправе привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.
4. Виды переустройства и перепланировки
жилого помещения
4.1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
4.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
5. Порядок оформления документов по перепланировке
(переустройству) жилых помещений
5.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с Комиссией на основании принятого ею решения.
5.2. Для осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет на рассмотрение Комиссии:
5.2.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации постановлением от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
5.2.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
5.2.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
5.2.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
5.2.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
5.2.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
5.3. Комиссия, осуществляющая согласование, не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных пунктом 4.2 настоящего Положения. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения Комиссией, осуществляющей согласование.
5.4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Положения документов Комиссией, осуществляющей согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данную Комиссию.
5.5. Комиссия, осуществляющая согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.
5.6. Предусмотренный пунктом 5.5 настоящего Положения документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
5.7. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
5.7.1. Непредставления определенных пунктом 5.2 настоящего Положения документов.
5.7.2. Представления документов в ненадлежащий орган.
5.7.3. Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
5.8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 5.7 настоящего Положения.
5.9. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
5.10. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
5.11. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
6. Последствия самовольного переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
6.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 5.2.6 настоящего Положения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 5.2.3 настоящего Положения.
6.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
6.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены Комиссией, осуществляющей согласование.
6.4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
6.5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в пункте 6.3 настоящего Положения срок в установленном Комиссией, осуществляющей согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного пунктом 6.4 настоящего Положения, принимает решение:
6.5.1. В отношении собственника - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.
6.5.2. В отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6.6. Комиссия, осуществляющая согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном пунктом 6.3 настоящего Положения порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном пунктом 6.5 настоящего Положения порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном пунктом 6.5 настоящего Положения порядке.
Утверждено
постановлением главы
муниципального образования
"Клинский район"
Московской области
от 18 июля 2005 г. № 1427
В Межведомственную комиссию
муниципального образования
"Клинский район
Московской области"
по согласованию переустройства
и (или) перепланировки
жилых помещений
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от _______________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
__________________________________________________________________
жилого помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося
__________________________________________________________________
в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один
__________________________________________________________________
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном
__________________________________________________________________
порядке представлять их интересы)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,
отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,
номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к
заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного
представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого помещения: _______________________________
(указывается полный адрес:
__________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
__________________________________________________________________
поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),
__________________________________________________________________
подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Прошу разрешить ______________________________________________
(переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании _______________________
(права собственности,
_________________________________________________________________,
договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _________
200__ г. по "__" _________ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____________
по ____________ часов в _______________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено
от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма
от "__" _______ _____________ г. № ________________:
----T--------------T-----------------T------------T---------------¬
¦№ ¦Фамилия, имя, ¦Документ, ¦Подпись <*> ¦Отметка ¦
¦п/п¦отчество ¦удостоверяющий ¦ ¦о нотариальном ¦
¦ ¦ ¦личность (серия, ¦ ¦заверении ¦
¦ ¦ ¦номер, кем ¦ ¦подписей лиц ¦
¦ ¦ ¦и когда выдан) ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+--------------+-----------------+------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------+-----------------+------------+----------------
----------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица,
принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в
письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с
проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ___________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего
__________________________________________________________________
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое
__________________________________________________________________
помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
на ____ листах;
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения на _____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории
и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если
такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является
памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения, на _____ листах (при необходимости);
6) иные документы: ___________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__" __________ 200_ г. ___________ __________________________
(дата) (подпись (расшифровка подписи
заявителя) заявителя)
"__" __________ 200_ г. ___________ __________________________
(дата) (подпись (расшифровка подписи
заявителя) заявителя)
"__" __________ 200_ г. ___________ __________________________
(дата) (подпись (расшифровка подписи
заявителя) заявителя)
"__" __________ 200_ г. ___________ __________________________
(дата) (подпись (расшифровка подписи
заявителя) заявителя)
----------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора
социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в
договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на
основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым
помещением на праве собственности - собственником
(собственниками).
__________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом,
принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "___" _____________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления ____________________________
Выдана расписка в получении
документов "___" _____________ 200__ г.
№ __________________________
Расписку получил "___" _____________ 200__ г.
____________________________
(подпись заявителя)
______________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного
______________________________________ _______________
лица, принявшего заявление) (подпись)
Утверждено
постановлением главы
муниципального образования
"Клинский район"
Московской области
от 18 июля 2005 г. № 1427
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"КЛИНСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
МЕЖВЕДОМСТВЕННАЯ КОМИССИЯ
ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением _________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
__________________________________________________________________
юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых
_____________________________________
(ненужное зачеркнуть)
помещений по адресу: _____________________________________________
занимаемых (принадлежащих)
______________________________________, __________________________
(ненужное зачеркнуть)
на основании: ____________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
_________________________________________________________________,
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Дать согласие на __________________________________________
(переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом
(проектной документацией).
2. Установить <*>:
- срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ______
200_ г. по "___" ______________ 200_ г.;
- режим производства ремонтно-строительных работ с ___ по ____
часов в ______________________ дни.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
----------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом
(проектной документацией) и с соблюдением требований _____________
__________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
__________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
__________________________________________________________________
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта
о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
__________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.
__________________________________________________________________
должностного лица органа, осуществляющего согласование)
___________________________________
(подпись должностного лица органа,
___________________________________
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "___" _________ 200_ г. ___________________ (заполняется
(подпись заявителя в случае
или уполномоченного получения
лица заявителей) копии решения
лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ____________ 200_ г.
(заполняется в случае направления
копии решения по почте)
____________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес
заявителя(ей)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
