|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Жуковский МО от 09.06.2005 № 43/СД
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО РАЗМЕЩЕНИЯ БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ СБОРНО-РАЗБОРНЫХ И ИНЫХ ПЕРЕДВИЖНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЖУКОВСКОГО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Авиаград Жуковский", № 12, 29.06.2005 (без приложения)
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 июня 2005 г. № 43/СД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО РАЗМЕЩЕНИЯ БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ
СБОРНО-РАЗБОРНЫХ И ИНЫХ ПЕРЕДВИЖНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ЖУКОВСКОГО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях эффективного управления муниципальной собственностью и увеличения поступлений в местный бюджет, руководствуясь Уставом города, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Временный порядок предоставления в аренду сооружений для временного размещения быстровозводимых сборно-разборных и иных передвижных средств на территории города Жуковского Московской области (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в городских средствах массовой информации.
Глава города Жуковского
А.П. Бобовников
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Жуковский
Московской области
от 9 июня 2005 г. № 43/СД
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО
РАЗМЕЩЕНИЯ БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ СБОРНО-РАЗБОРНЫХ И ИНЫХ
ПЕРЕДВИЖНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЖУКОВСКОГО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Сфера применения
Настоящий Временный порядок регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в аренду сооружений, находящихся в собственности г. Жуковского, для временного размещения быстровозводимых сборно-разборных объектов (павильоны, киоски, палатки, навесы и т.п.) и иных передвижных средств развозной и разносной торговли (автоматы, автолавки, автомагазины, тележки, лотки, корзины и иные специальные приспособления), используемых для предоставления услуг торговли и (или) общественного питания.
2. Объекты аренды
Объектами аренды являются инженерно-строительные объекты и другие сооружения: площадки (как объект в целом, так и его часть), имеющие асфальтовое, блочное, щебеночное, грунтовое и другое покрытие, замощение.
3. Арендодатели муниципального имущества
3.1. Комитет имущественных отношений г. Жуковского (далее - Комитет) вправе заключать договоры аренды в отношении муниципального имущества:
- составляющего казну г. Жуковского;
- закрепленного за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями г. Жуковского;
- закрепленного за отраслевыми органами управления г. Жуковского.
3.2. Муниципальные предприятия вправе по согласованию с Комитетом и в порядке, установленном их уставом, сдавать в аренду неиспользуемое имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения.
4. Арендаторы Объектов аренды
Арендаторами Объектов аренды могут быть физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.
5. Порядок согласования размещения Арендатора
на Объекте аренды
Договор аренды заключается при наличии согласования о размещении Арендатора на Объекте аренды.
По заявлению Арендатора отдел градостроительства и архитектуры администрации города совместно с балансодержателем имущества осуществляет выбор объекта с определением его местонахождения и размеров.
6. Условия аренды Объектов
6.1. Условия договора аренды оформляются в порядке, установленном Положением о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, утвержденным решением городского Собрания от 27.02.97 № 12/СП.
6.2. Срок договора аренды должен быть менее года.
6.3. Договор аренды на размещение быстровозводимых сборно-разборных и иных передвижных средств заключается в установленном порядке.
6.4. Арендатор Объекта вправе осуществлять его использование лишь при наличии оформленного в установленном порядке разрешения на осуществление своей деятельности в отношении Объекта аренды.
7. Порядок определения размера арендной платы
7.1. Определение размера арендной платы осуществляется в следующем порядке:
Апл = Азатр + Ад x Кп,
где:
Апл - расчетная годовая арендная плата;
Азатр - затратная составляющая арендной платы, затраты Арендодателя, связанные с заключением договора аренды, возмещаемые Арендатором, в том числе затраты на проведение независимой оценки, затраты, связанные со страхованием и другими работами, проводимыми для формирования Объекта аренды. Азатр определяется по фактическим затратам, подтвержденным соответствующими документами. Азатр возмещается единовременно в полном объеме при перечислении первого арендного платежа;
Ад - доходная составляющая арендной платы;
Кп - понижающий (повышающий) коэффициент, устанавливается в необходимых случаях постановлением главы г. Жуковского.
7.2. Доходная составляющая арендной платы принимается равной величине годовой арендной платы, указанной оценщиком в отчете об оценке рыночной стоимости величины арендной платы Объекта аренды, составленном в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, но не ниже размера арендной платы земельного участка, занятого Объектом аренды и исчисленного в соответствии с действующим законодательством.
7.3. Арендная плата (Апл) в полном объеме подлежит перечислению в местный бюджет.
8. Порядок проведения оценки Объекта аренды
8.1. Привлекать оценщиков для проведения работ по оценке рыночной стоимости арендной платы Объекта аренды возможно из числа оценщиков, отобранных в установленном порядке.
8.2. Оплата услуг оценщика может осуществляться:
- за счет средств, выделяемых из бюджета г. Жуковского, которые входят в затратную составляющую арендной платы (Азатр);
- за счет лиц, заинтересованных в предоставлении в аренду Объекта аренды, при этом Комитет имущественных отношений г. Жуковского должен согласовать техническое задание на оценку Объекта аренды.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
