|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Жуковский МО от 11.11.2004 № 56/СД
(ред. от 26.05.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. ЖУКОВСКИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЖУКОВСКИЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 ноября 2004 г. № 56/СД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В Г. ЖУКОВСКИЙ
(в ред. решений Совета депутатов г. Жуковский МО
от 13.04.2005 № 27/СД, от 26.05.2005 № 37/СД)
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области" от 21.09.2004 № 120/2004-ОЗ Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок определения годовой арендной платы и внесения арендной платы при аренде земельных участков в г. Жуковский согласно приложению к настоящему решению.
2. Расчет арендной платы с применением Порядка, указанного в пункте 1, осуществляется с 01.01.2005.
3. Опубликовать настоящее решение в городских средствах массовой информации.
Глава г. Жуковский
А.П. Бобовников
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Жуковский"
Московской области
от 11 ноября 2004 г. № 56/СД
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. ЖУКОВСКИЙ
(в ред. решений Совета депутатов г. Жуковский МО
от 13.04.2005 № 27/СД, от 26.05.2005 № 37/СД)
Определение годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Город Жуковский", определяется по следующей формуле:
Апл.= Аб x Кд x Пкд x Км x S,
где:
Аб - базовый размер арендной платы, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке, устанавливается Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области";
Пкд - повышающий коэффициент;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;
S - площадь арендуемого земельного участка.
1. Настоящим Порядком устанавливаются следующие повышающие коэффициенты (Пкд):
----T---------------------------------------------T---¬
¦№ ¦Условия использования арендатором земельного ¦Пкд¦
¦п/п¦участка или вид деятельности арендатора ¦ ¦
¦ ¦на земельном участке ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦2. ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦7. ¦Гостиница ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦8. ¦Мотель ¦1,6¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦1,6¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦10.¦Ресторан, бар, кафе ¦1,6¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦11.¦Предприятия общественного питания, ¦1 ¦
¦ ¦обслуживающие учреждения образования ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦12.¦Предприятие общественного питания, ¦1 ¦
¦ ¦за исключением указанных в строках 10 и 11 ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦13.¦Организация платного досуга и отдыха, включая¦1 ¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера, ¦ ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 31 ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦14.¦Складская деятельность ¦1 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦15.¦Терминал ¦1,6¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦16.¦Автосервис ¦1 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦17.¦Платная автостоянка и парковка ¦1,6¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦18.¦Личный гараж, гаражно-строительный ¦ - ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего пользования ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦19.¦Автозаправочная станция, база ¦3 ¦
¦ ¦горюче-смазочных материалов, оптовая торговля¦ ¦
¦ ¦твердым, жидким и газообразным топливом ¦ ¦
¦ ¦и смежной продукцией ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦20.¦Промышленная, производственная, ¦ - ¦
¦ ¦научно-производственная деятельность, ¦ ¦
¦ ¦за исключением добычи полезных ископаемых ¦ ¦
¦ ¦и природных ресурсов ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦21.¦Добыча полезных ископаемых и природных ¦ - ¦
¦ ¦ресурсов ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦22.¦Предприятия связи, за исключением базовых ¦ - ¦
¦ ¦станций сотовой связи ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦23.¦Предприятия промышленности строительных ¦ - ¦
¦ ¦материалов и организации строительства ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦24.¦Предприятия бытового обслуживания ¦1 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦25.¦Предприятия транспорта и дорожного хозяйства ¦ - ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦26.¦Базовая станция сотовой связи ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦27.¦На период строительства (реконструкции), ¦1 ¦
¦ ¦кроме жилищного строительства, но не более ¦ ¦
¦ ¦чем на три года с момента заключения ¦ ¦
¦ ¦договора аренды земельного участка. ¦ ¦
¦ ¦В случае если Кд по основному виду ¦ ¦
¦ ¦деятельности меньше 1,5, то применяется Кд ¦ ¦
¦ ¦по основному виду деятельности ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦28.¦Земельный участок предоставлен гражданину ¦ - ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе на ¦ ¦
¦ ¦период его строительства; земельный участок, ¦ ¦
¦ ¦предоставленный товариществам ¦ ¦
¦ ¦собственников жилья, жилищно-строительным ¦ ¦
¦ ¦кооперативам, собственникам помещений ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирном доме ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦29.¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦1,5¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства (от 4 этажей) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦30.¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦1 ¦
¦ ¦лицу для малоэтажного строительства (до 4 ¦ ¦
¦ ¦этажей включительно) и индивидуального ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства, в том числе на весь ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦31.¦Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ¦ - ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке 38, ¦ ¦
¦ ¦унитарное предприятие или учреждение ¦ ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, социальной ¦ ¦
¦ ¦защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры ¦ ¦
¦ ¦и спорта, за исключением указанных ¦ ¦
¦ ¦в строке 47 ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦32.¦Организация досуга и отдыха детей ¦ - ¦
¦ ¦и подростков, парки отдыха ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦33.¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ - ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного хозяйства, ¦ ¦
¦ ¦включая земли общего пользования ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦34.¦Земельный участок предоставлен для ¦ - ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства, в том ¦ ¦
¦ ¦числе растениеводства, животноводства, ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса ¦ ¦
¦ ¦скота, ведения крестьянского (фермерского) ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦35.¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ - ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, за ¦ ¦
¦ ¦исключением предпринимательской деятельности ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦36.¦Объекты и территории мобилизационного ¦ - ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения всех ¦ ¦
¦ ¦видов мобилизационных запасов (резервов) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦37.¦На земельном участке расположен объект ¦ - ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящийся на балансе ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого объекта¦ ¦
¦ ¦запрещена и он расположен обособленно от ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса организации ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦38.¦Полигон бытовых отходов ¦3 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦39.¦Объекты транспортных систем естественных ¦ - ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦40.¦Линейные объекты (линии электропередачи, ¦ - ¦
¦ ¦линии связи, в том числе линейно-кабельные ¦ ¦
¦ ¦сооружения, нефте-, газо- и иные ¦ ¦
¦ ¦трубопроводы, железнодорожные линии, другие ¦ ¦
¦ ¦подобные сооружения) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦41.¦Торговля, кроме торговли в киосках, палатках,¦1 ¦
¦ ¦торговых павильонах, рынков, ярмарок ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦42.¦Рынок продовольственный, вещевой, садовый, ¦1 ¦
¦ ¦стройматериалов, ярмарки ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦43.¦Рынок автомобильный и запасных частей ¦1 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦44.¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦1,7¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая ¦ ¦
¦ ¦подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦45.¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦2 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦46.¦Магазин "Ветеран" ¦ - ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦47.¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦1 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦48.¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦1 ¦
+---+---------------------------------------------+---+
¦49.¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦1 ¦
L---+---------------------------------------------+----
(таблица в ред. решения Совета депутатов г. Жуковский МО от 26.05.2005 № 37/СД)
Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.
(в ред. решения Совета депутатов г. Жуковский МО от 26.05.2005 № 37/СД)
2. Настоящим Порядком устанавливается коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования, Км = 1.
3. Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.
(п. 3 в ред. решения Совета депутатов г. Жуковский МО от 26.05.2005 № 37/СД)
4. Арендная плата юридическим и физическим лицам устанавливается начиная с момента предоставления земельного участка в аренду.
5. Исключен. - Решение Совета депутатов г. Жуковский МО от 26.05.2005 № 37/СД.
6. Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.
Юридические лица вносят арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
(п. 6 в ред. решения Совета депутатов г. Жуковский МО от 26.05.2005 № 37/СД)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
