|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Дубны МО от 23.05.2002 № РС-6(38)-43/24
(ред. от 31.03.2005)
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО ГОРОДА ДУБНЫ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО ГОРОДА ДУБНЫ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа не опубликован.
Изменения, внесенные решением Совета депутатов г. Дубны МО от 31.03.2005 № РС-5(21)-34/9, вступают в силу на следующий день после его официального опубликования.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ДУБНЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 мая 2002 г. № РС-6(38)-43/24
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО ГОРОДА ДУБНЫ
(в ред. решения Совета депутатов г. Дубны МО
от 31.03.2005 № РС-5(21)-34/9)
Совет депутатов решил:
1. Внести изменения в порядок расчета арендной платы за муниципальное имущество города Дубны, утвердив его в новой редакции (приложение).
2. Новый порядок расчета арендной платы за муниципальное имущество города Дубны действует с 01.01.2002.
Глава города Дубны
В.Э. Прох
27.05.2002
Председатель Совета депутатов
В.В. Катрасев
Приложение
к решению Совета депутатов
города Дубны
Московской области
от 23 мая 2002 г. № РС-6(38)-43/24
I. Общие положения
1. Общий уровень арендной платы за 1 кв. м площади помещений регулируется установлением базовой ставки арендной платы. Базовая ставка арендной платы на год устанавливается решением Совета депутатов.
2. Базовая ставка арендной платы изменяется не чаще одного раза в год.
II. Определение арендной платы за недвижимое имущество
Размер годовой арендной платы определяется по формуле:
Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кв x Кр x Ктр x Ку x Кд x Кк x
Кл x S,
где:
Бап - базовая ставка арендной платы в рублях за 1 кв. м в год;
Киз - коэффициент износа: Киз = (100% - % износа) : 100%;
Км - коэффициент качества материала строения:
-------------------------------------T-------¬
¦Кирпич ¦ 2,0 ¦
+------------------------------------+-------+
¦Бетон ¦ 1,5 ¦
+------------------------------------+-------+
¦Смешанное (дерево, кирпич, бетон) ¦ 1,0 ¦
+------------------------------------+-------+
¦Дерево ¦ 0,8 ¦
L------------------------------------+--------
Кт - коэффициент технического обслуживания:
-------------------------------------------------------T------¬
¦Наличие водопровода, горячего водоснабжения, канализа-¦ 1,3 ¦
¦ции, отопления, электроэнергии ¦ ¦
+------------------------------------------------------+------+
¦Наличие водопровода, канализации, отопления, ¦ 1,2 ¦
¦электроэнергии ¦ ¦
+------------------------------------------------------+------+
¦Наличие водопровода, канализации, электроэнергии ¦ 1,1 ¦
+------------------------------------------------------+------+
¦Наличие электроэнергии ¦ 1,0 ¦
+------------------------------------------------------+------+
¦Отсутствие всех коммунальных услуг ¦ 0,9 ¦
L------------------------------------------------------+-------
Кв - коэффициент высоты помещения:
Кв = Н : 2.8,
где Н - высота арендуемого помещения (м), для Н более 4 м Кв = 1.5.
Кр - коэффициент расположения помещения:
---------------------------------------------T------¬
¦Отдельно стоящее здание ¦ 1,5 ¦
+--------------------------------------------+------+
¦Надземная встроенно-пристроенная часть ¦ 1,2 ¦
+--------------------------------------------+------+
¦Чердак, мансарда ¦ 0,9 ¦
+--------------------------------------------+------+
¦Полуподвал ¦ 0,8 ¦
+--------------------------------------------+------+
¦Подвал ¦ 0,5 ¦
L--------------------------------------------+-------
Ктр - коэффициент использования прилегающей территории:
---------------------------------------------------T------¬
¦Огороженная прилегающая территория ¦ 1,2 ¦
+--------------------------------------------------+------+
¦Неогороженная прилегающая территория ¦ 1,1 ¦
+--------------------------------------------------+------+
¦Отсутствие возможности использования прилегающей ¦ ¦
¦территории ¦ 1,0 ¦
L--------------------------------------------------+-------
Ку - степень удобства для коммерческого использования:
---------------------------------------------------T------¬
¦Проспект Боголюбова, ул. Сахарова, ул. Попова ¦ 1,6 ¦
+--------------------------------------------------+------+
¦Ул. Юркино, ул. Кирова, район от ул. Хлебозавод- ¦ 1,0 ¦
¦ской до восточной границы города, ул. Ленина (от ¦ ¦
¦школы № 10 до ул. Левобережной) ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------+
¦Прочие ¦ 1,3 ¦
L--------------------------------------------------+-------
Кд - коэффициент вида деятельности:
----------------------------------------------------T------¬
¦Банковская, риелторская, игорный бизнес, гостиницы ¦ 8 ¦
+---------------------------------------------------+------+
¦Торговля ¦ 6 ¦
+---------------------------------------------------+------+
¦Транспорт, складирование, прочие виды ¦ 3 ¦
¦деятельности, не вошедшие в данный перечень ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------+
¦Производство, в том числе товаров народного ¦ 2 ¦
¦потребления, проектирование, ¦ ¦
¦научно-производственная деятельность, ¦ ¦
¦строительство, ремонт и эксплуатация жилья, ¦ ¦
¦общественное питание ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------+
¦Бытовое обслуживание, медицина, производство ¦ 1 ¦
¦продуктов питания первой необходимости, ¦ ¦
¦производство товаров и услуг для инвалидов, спорт, ¦ ¦
¦культура, образование ¦ ¦
+---------------------------------------------------+------+
¦Услуги почтовой связи ¦ 0,3 ¦
L---------------------------------------------------+-------
Примечание. Если предприятие осуществляет свою деятельность по различным направлениям, то коэффициент деятельности определяется пропорционально либо площадям, занятым соответствующими видами деятельности, либо объемам выполняемых работ по этим направлениям.
(раздел в ред. решения Совета депутатов г. Дубны МО от 31.03.2005 № РС-5(21)-34/9)
Раздел исключен. - Решение Совета депутатов г. Дубны МО от 31.03.2005 № РС-5(21)-34/9.
Кл = 0,1-1,0 - коэффициент льготный. Устанавливается решением Совета депутатов для отдельных социально значимых видов деятельности;
S - площадь отдельного помещения с указанными выше характеристиками.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется как сумма платежей за аренду отдельных помещений, вычисленных по формуле, приведенной выше.
III. Определение арендной платы за движимое имущество
Арендная плата за движимое имущество, сданное в аренду, рассчитывается по формуле:
Ад = Ам x Ак,
где:
Ам - амортизационные отчисления от балансовой стоимости арендованного имущества;
Ак - арендный коэффициент, рассчитанный как процентная ставка по кредиту Центрального банка РФ на срок, соответствующий сроку аренды.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
