|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Климовска МО от 11.02.2005 № 5/2
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ АРЕНДАТОРАМ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПО КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЛЬГОТЫ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 февраля 2005 г. № 5/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ АРЕНДАТОРАМ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Рассмотрев проект Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате арендаторам подвальных помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Климовск Московской области", в целях повышения эффективности использования имущества Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате арендаторам подвальных помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Климовск Московской области" (приложение № 1).
2. Утвердить перечень подвальных помещений, по которым предоставляются льготы по арендной плате (приложение № 2).
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Глава города Климовска
А.Н. Меньшов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 11 февраля 2005 г. № 5/2
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ АРЕНДАТОРАМ
ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЛИМОВСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления льгот по арендной плате за подвальные помещения организациям и индивидуальным предпринимателям, оказывающим социально значимые услуги населению города.
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Положением о порядке управления и распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в собственности муниципального образования г. Климовска, с целью повышения доходности городского бюджета путем выработки оптимальных условий использования подвальных помещений.
2. Порядок предоставления льгот
2.1. Льготы по арендной плате могут быть установлены временно в следующих случаях:
2.1.1. При сдаче в аренду подвальных (полуподвальных) помещений, не приспособленных и не соответствующих по своему техническому состоянию и износу.
2.1.2. При необходимости проведения капитального ремонта, реконструкции и переоборудования подвальных помещений в соответствии с проектно-сметной документацией.
2.2. Арендатор, претендующий на получение льготы по арендной плате в связи с проведением ремонта арендуемых помещений, подает заявление в отдел потребительского рынка. Отдел потребительского рынка рассматривает заявление и при наличии целесообразности размещения заявленного вида деятельности, направляет заявление в Комиссию по использованию нежилых помещений (далее - Комиссия), которая принимает решение о предоставлении льгот по арендной плате.
2.3. Совет депутатов утверждает перечень подвальных помещений, по которым могут быть предоставлены льготы по арендной плате.
2.4. В зависимости от размера вложений и эффективности вклада арендатора в улучшение муниципального имущества может устанавливаться льготная арендная плата, которая рассчитывается по формуле:
Ап = Ксн x Бап x Км x Кт x Кд x Ки x S,
где:
Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м в год;
S - площадь помещения;
Км - коэффициент качества материала;
Кт - коэффициент типа строения;
Ки - коэффициент удобства использования;
Кд - коэффициент вида деятельности;
Ксн - коэффициент снижения.
Коэффициенты Км, Кт, Ки, Кд применяются в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения нежилыми помещениями, зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования "Город Климовск Московской области".
Коэффициент снижения устанавливается Комиссией в размере от 0,01 до 0,001.
2.5. Срок предоставления льготной арендной платы устанавливается Комиссией и не может быть более пяти лет.
2.6. По истечении льготного периода арендатор имеет преимущественное право на заключение долгосрочного договора аренды.
2.7. Стоимость произведенных расходов арендатором должна быть не менее размера льготы арендной платы, определенной на срок предоставляемой льготы.
2.8. Арендатор передает произведенные капитальные вложения балансодержателю арендованного имущества в установленном порядке по истечении срока аренды или при расторжении договора.
Приложение № 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 11 февраля 2005 г. № 5/2
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПО КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
ЛЬГОТЫ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
----T--------------T--------------------------T---------¬
¦№ ¦Тип нежилого ¦Адрес помещения ¦Площадь ¦
¦п/п¦помещения ¦ ¦помещения¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦1. ¦Полуподвальное¦Октябрьская пл., д. 5 ¦ 346,6¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦2. ¦Полуподвальное¦Октябрьская пл., д. 5 ¦ 69,7¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦3. ¦Полуподвальное¦Ул. Симферопольская, д. 23¦ 269,2¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦4. ¦Полуподвальное¦Ул. Симферопольская, д. 25¦ 312,6¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦5. ¦Полуподвальное¦Ул. Симферопольская, д. 27¦ 667,0¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦6. ¦Полуподвальное¦Ул. Симферопольская, д. 7 ¦ 261,0¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦7. ¦Подвальное ¦Ул. Заводская, д. 6 ¦ 177,6¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦8. ¦Подвальное ¦Ул. Заводская, д. 9/1 ¦ 84,6¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦9. ¦Подвальное ¦Ул. Ленина, д. 16 ¦ 53,6¦
+---+--------------+--------------------------+---------+
¦10.¦Подвальное ¦Ул. Ленина, д. 19 ¦ 83,6¦
L---+--------------+--------------------------+----------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
