|  |
"ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЕГОРЬЕВСКОГО РАЙОНА ОТ 3 ДЕКАБРЯ 2004 ГОДА № 27-н/2004" от 06.06.2005 № 55-н/2005
(приняты решением Совета депутатов Егорьевского района МО от 25.05.2005 № 143/17)
Официальная публикация в СМИ:
"Знамя труда", № 53, 13.07.2005
Приняты
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Егорьевский район"
Московской области
от 25 мая 2005 г. № 143/17
ИЗМЕНЕНИЯ
от 6 июня 2005 г. № 55-н/2005
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЕГОРЬЕВСКОГО РАЙОНА ОТ 3 ДЕКАБРЯ
2004 ГОДА № 27-н/2004
Внести в Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков на территории Егорьевского района от 3 декабря 2004 года № 27-н/2004 следующие изменения:
1. Абзац второй пункта 2.5 раздела 2 исключить.
2. Пункт 2.9 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.9. Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.
Юридические лица вносят арендную плату ежеквартально в срок до 15 числа последнего месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца".
3. Пункт 2.12 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.12. За просрочку платежей, в том числе в связи с неправильным начислением арендной платы, предусматриваются пени в размере 0,05% за каждый день просрочки".
4. Подпункт "б" пункта 5.3 раздела 5 изложить в следующей редакции:
"б) в остальных случаях:
Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,
где:
Аб - базовый размер арендной платы, применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке. Для земель, находящихся в государственной собственности, коэффициент Кд устанавливается законами Московской области;
Пкд - повышающий коэффициент, устанавливается только для видов деятельности арендаторов и условий использования земельных участков арендаторами, определенных настоящим Положением. Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3. В случаях когда Кд = 1; 1,1, Пкд не применяется;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка, устанавливается в пределах от 1 до 10;
S - площадь арендуемого участка".
5. Пункт 5.4 раздела 5 Положения изложить в следующей редакции:
"5.4. Настоящим Положением устанавливаются следующие коэффициенты, учитывающие условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (Кд, Пкд, Км):
-----T----------------------------------T------T-----T-------------------------------------------------------¬
¦№ ¦Вид деятельности арендатора ¦Кд ¦Пкд ¦Км ¦
¦п/п ¦на земельном участке ¦ ¦ +-------------T-------------T----------------T----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 зона ¦2 зона ¦3 зона ¦территория¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Егорьевска¦г. Егорьевска¦г. Егорьевска ¦сельских ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и р.п. ¦округов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Рязановский ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦2. ¦Рекламная деятельность, ¦ 6 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦размещение рекламы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного ¦ 10 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦бизнеса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным ¦ 10 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦выигрышем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦7. ¦Гостиница ¦ 6 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦8. ¦Мотель ¦ 4,2 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦10. ¦Ресторан, бар, кафе ¦ 4,2 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦11. ¦Предприятие общественного питания,¦ 1,5 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦обслуживающее учреждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦12. ¦Предприятие общественного питания,¦ 3 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦за исключением указанных в строках¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦10 и 11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦13. ¦Организация платного досуга ¦ 2,5 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦и отдыха, занятия спортом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и предоставление услуг лечебно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оздоровительного характера ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦14. ¦Складская деятельность ¦ 4,2 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦15. ¦Терминал ¦ 4,2 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦16. ¦Автосервис ¦ 4,2 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦17. ¦Платная автостоянка и парковка ¦ 2,5 ¦ 1,5¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦18. ¦Личный гараж; гаражно- ¦ 1 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦строительный кооператив, включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земли общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦19. ¦Автозаправочная станция, база ¦ 6 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ГСМ, оптовая торговля твердым, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жидким и газообразным топливом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и смежной продукцией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦20. ¦Промышленная, производственная, ¦ 1,1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦научно-производственная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность, за исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦добычи полезных ископаемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и природных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦21. ¦Добыча полезных ископаемых ¦ 1,1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦и природных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦22. ¦Предприятия связи, за исключением ¦ 1,1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦базовых станций сотовой связи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦23. ¦Предприятия промышленности ¦ 1,1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦строительных материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и организации строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦24. ¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 1,5 ¦ 1,5¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦25. ¦Предприятие транспорта ¦ 1,1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦и дорожного хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦26. ¦Базовая станция сотовой связи ¦ 10 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦27. ¦На период строительства ¦ 1,5 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦(реконструкции), кроме жилищного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, но не более чем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на три года с момента заключения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора аренды земельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка. В случае если Кд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по основному виду деятельности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦меньше 1,5, то применяется Кд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по основному виду деятельности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦28. ¦Земельный участок, предоставленный¦ 1 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦гражданину под индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой дом, в том числе на период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦его строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦29. ¦Земельный участок, предоставленный¦ 1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦товариществам собственников жилья,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищно-строительным кооперативам,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственникам помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦30. ¦Земельный участок, предоставленный¦ 4,2 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦юридическому лицу для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоэтажного строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(от 4 этажей) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦31. ¦Земельный участок, предоставленный¦ 3 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦юридическому лицу для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦малоэтажного строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(до 4 этажей включительно) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, в том числе на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦весь период строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦32. ¦Предприятие жилищно-коммунального ¦ 1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦хозяйства, за исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦указанных в строке 39, унитарное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие или учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦социальной защиты, ветеринарии, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦культуры, физкультуры и спорта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦за исключением указанных в строке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦48 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦33. ¦Организация досуга и отдыха детей ¦ 1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦и подростков, парки отдыха ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦34. ¦Земельный участок, предоставленный¦ 1 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦для ведения садоводства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦огородничества, дачного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, включая земли общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+----------+
¦35. ¦Земельный участок, предоставленный¦ 1 ¦ - ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦для сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производства, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦растениеводства, животноводства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, охоты, сенокошения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выпаса скота, ведения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------------+------+-----+-------------+-------------+----------------+-----------
".
6. Пункт 5.5 раздела 5 изложить в следующей редакции:
"5.5. Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее".
7. Раздел 5 Положения дополнить пунктами 5.9, 5.10, 5.11, 5.12, 5.13 следующего содержания:
"5.9. В случае предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
5.10. Размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами 1-7, 19, 26, 39, 44 таблицы коэффициентов, указанной в пункте 5.4.
5.11. В случае размещения на земельном участке кладбища арендная плата за пользование земельным участком в границах города Егорьевска и поселка Рязановский устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 кв. метр в год, в остальных случаях - 0 руб. 57 коп. за 1 кв. метр в год. Для закрытых кладбищ арендная плата за пользование земельным участком независимо от его местоположения устанавливается в размере 0 руб. 05 коп. за 1 кв. метр в год. В случае размещения на земельном участке захоронения, объявленного памятником культурного наследия федерального значения, памятником культурного наследия регионального значения или памятником культурного наследия местного (муниципального) значения, арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 1 руб. за 1 га в год.
5.12. Юридические и физические лица вносят арендную плату за I квартал 2005 года до 15 июня 2005 года.
5.13. Неустойка за первый и второй кварталы 2005 года не начисляется. Излишне уплаченные суммы арендной платы и неустойки за первый квартал 2005 года засчитываются в счет платежей будущих периодов".
Глава Егорьевского района
М.Т. Лавров
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
