|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Электросталь МО от 26.05.2005 № 286/46
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 26 НОЯБРЯ 2004 Г. № 227/39"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2005 г. № 286/46
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 26 НОЯБРЯ 2004 Г. № 227/39
Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений города Электросталь Московской области изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. № 227/39, в соответствии с Законами Московской области от 22 февраля 2005 г. № 51/2005-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области" и от 20 апреля 2005 г. № 103/2005-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области" Совет депутатов города Электросталь Московской области решил:
1. Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. № 227/39 (приложение № 1).
2. Поручить администрации города Электросталь Московской области опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Глава города
А.А. Суханов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Электросталь"
Московской области
от 26 мая 2005 г. № 286/46
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 26.11.2004 № 227/39
1. В пункте 1.1 раздела 1 Положения:
1.1. Дополнить после слов "Законом Московской области от 7 июня 1996 г. № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области (в редакции от 21 сентября 2004 г." словами "от 22 февраля 2005 г. и от 20 апреля 2005 г.".
1.2. Исключить слова "постановлением Правительства Московской области от 9 января 1996 г. № 2/1 "Об аренде земли под приватизированными предприятиями (в редакции от 11 октября 2002 г.)".
2. Пункт 3.2 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.2. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка с учетом требований действующего законодательства".
3. В пункте 3.5 раздела 3 Положения слова "в размере 0,3%" заменить словами "в размере 0,05%".
4. Пункт 3.6 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.6. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, должен соответствовать требованиям Закона Московской области от 7 июня 1996 г. № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" в редакции Законов Московской области от 21 сентября 2004 г. № 120/2004-ОЗ, от 22 февраля 2005 г. № 51/2005-ОЗ и от 20 апреля 2005 г. № 103/2005-ОЗ".
5. Пункт 3.7 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.7. Арендатор обязан в месячный срок с даты подписания сторонами договора аренды представить договор в орган, осуществляющий его государственную регистрацию, и предъявить зарегистрированный договор в Комитет имущественных отношений города".
6. Подпункт 4.2.2 пункта 4.2 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.2.2. На территории города устанавливаются следующие значения коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке (Кд), и повышающего коэффициента (Пкд) для видов деятельности Арендаторов и условий использования земельных участков Арендаторами:
-----T----------------------------------------------------T----T-----¬
¦№ ¦Условия использования Арендатором земельного ¦Кд ¦Пкд ¦
¦п/п ¦участка или вид деятельности Арендатора на ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельном участке ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦1 ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦2 ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 6 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦3 ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦4 ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦5 ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦10 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦6 ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦10 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦7 ¦Гостиница ¦ 6 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦8 ¦Мотель ¦ 4,2¦ 2 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦9 ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2¦ 2 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦10 ¦Ресторан, бар, кафе ¦ 4,2¦ 2 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦11 ¦Предприятия общественного питания, обслуживающие ¦ 1,5¦ 1 ¦
¦ ¦учреждения образования ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦12 ¦Предприятие общественного питания, за исключением ¦ 3 ¦ 1 ¦
¦ ¦указанных в строках 10 и 11 ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦13 ¦Организация платного досуга и отдыха, включая ¦ 2,5¦ 1 ¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг лечебно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦оздоровительного характера, за исключением ¦ ¦ ¦
¦ ¦указанных в строке 31 ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦14 ¦Складская деятельность ¦ 4,2¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦15 ¦Терминал ¦ 4,2¦ 1,5¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦16 ¦Автосервис ¦ 4,2¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦17 ¦Платная автостоянка и парковка ¦ 2,5¦ 1,5¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦18 ¦Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦включая земли общего пользования ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦19 ¦Автозаправочная станция, база горюче-смазочных ¦ 6 ¦ 2 ¦
¦ ¦материалов, оптовая торговля твердым, жидким и ¦ ¦ ¦
¦ ¦газообразным топливом и смежной продукцией ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦20 ¦Промышленная, производственная, научно- ¦ 1,1¦ 1 ¦
¦ ¦производственная деятельность, за исключением ¦ ¦ ¦
¦ ¦добычи полезных ископаемых и природных ресурсов ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦21 ¦Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов ¦ 1,1¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦22 ¦Предприятия связи, за исключением базовых станций ¦ 1,1¦ 1 ¦
¦ ¦сотовой связи ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦23 ¦Предприятия промышленности строительных материалов ¦ 1,1¦ 1 ¦
¦ ¦и организации строительства ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦24 ¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 1,5¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦25 ¦Предприятие транспорта и дорожного хозяйства ¦ 1,1¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦26 ¦Базовая станция сотовой связи ¦10 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦27 ¦На период строительства (реконструкции), кроме ¦ 1,5¦ 1,5¦
¦ ¦жилищного строительства, но не более чем на три ¦ ¦ ¦
¦ ¦года с момента заключения договора аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка. В случае если Кд по основному ¦ ¦ ¦
¦ ¦виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по ¦ ¦ ¦
¦ ¦основному виду деятельности ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦28 ¦Земельный участок предоставлен гражданину под ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦индивидуальный жилой дом, в том числе на период его ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, земельный участок, предоставленный ¦ ¦ ¦
¦ ¦товариществам собственников жилья, жилищно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительным кооперативам, собственникам помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирном доме ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦29 ¦Земельный участок предоставлен юридическому лицу ¦ 4,2¦ 2 ¦
¦ ¦для многоэтажного жилищного строительства (от 4 ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажей) ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦30 ¦Земельный участок предоставлен юридическому лицу ¦ 3 ¦ 2 ¦
¦ ¦для малоэтажного строительства (до 4 этажей ¦ ¦ ¦
¦ ¦включительно) и индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, в том числе на весь период ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦31 ¦Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, за ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦исключением указанных в строке 38, унитарное ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие или учреждение образования, ¦ ¦ ¦
¦ ¦здравоохранения, социальной защиты, культуры, ¦ ¦ ¦
¦ ¦физкультуры и спорта, за исключением указанных в ¦ ¦ ¦
¦ ¦строке 47 ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦32 ¦Организация досуга и отдыха детей и подростков, ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦парки отдыха ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦33 ¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного строительства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦личного подсобного хозяйства, включая земли общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦34 ¦Земельный участок предоставлен для ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства, в том числе ¦ ¦ ¦
¦ ¦растениеводства, животноводства, рыболовства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения ¦ ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦35 ¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением предпринимательской деятельности ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦36 ¦Объекты и территории мобилизационного назначения, ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦включая склады для хранения всех видов ¦ ¦ ¦
¦ ¦мобилизационных запасов (резервов) ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦37 ¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦государственной или муниципальной собственности, ¦ ¦ ¦
¦ ¦находящийся на балансе организации, созданной в ¦ ¦ ¦
¦ ¦процессе приватизации, если приватизация этого ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта запрещена и он расположен обособленно от ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса организации ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦38 ¦Полигон бытовых отходов ¦10 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦39 ¦Объекты транспортных систем естественных монополий ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦40 ¦Линейные объекты (линии электропередачи, линии ¦ 1,1¦ 1 ¦
¦ ¦связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные ¦ ¦ ¦
¦ ¦линии, другие подобные сооружения) ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦41 ¦Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, ¦ 4,2¦ 1,5¦
¦ ¦торговых павильонах, на рынках, ярмарках ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦42 ¦Рынок продовольственный, вещевой, садовый, ¦ 4,2¦ 1,5¦
¦ ¦стройматериалов, ярмарка ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦43 ¦Рынок автомобильный и запасных частей ¦ 6 ¦ 1,5¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦44 ¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦ 4,2¦ 3 ¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая подакцизные, или ¦ ¦ ¦
¦ ¦по продаже товаров смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦45 ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5¦ 3 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, прохладительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦(безалкогольных) напитков, продовольственных ¦ ¦ ¦
¦ ¦товаров, за исключением подакцизных, быстрого ¦ ¦ ¦
¦ ¦питания, театральная касса ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦46 ¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦47 ¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦ 4,2¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦48 ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------------+----+-----+
¦49 ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦ 1,5¦
L----+----------------------------------------------------+----+------
Примечания:
- в случаях, когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент Пкд не применяется;
- если на земельном участке Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее;
- размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных в строках 1-7, 19, 26, 38, 43;
- в случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются".
7. В пункте 4.3 раздела 4 Положения слова "одного раза в три года" заменить словами "одного раза в год".
8. Пункты 4.5 и 4.6 раздела 4 Положения исключить.
Заместитель
главы администрации города -
председатель Комитета
имущественных отношений города
Н.В. Кудашов
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
