|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Долгопрудный МО от 23.03.2005 № 17-нр
(ред. от 18.05.2005)
"О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ"
(принято решением Совета депутатов г. Долгопрудный МО от 23.03.2005 № 20)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Долгие пруды", № 15, 25.03.2005.
Изменения, внесенные решением Совета депутатов г. Долгопрудный МО от 18.05.2005 № 29-нр, вступают в силу после его подписания главой города и опубликования в официальном печатном органе администрации города.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ДОЛГОПРУДНЫЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 марта 2005 г. № 17-нр
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ
(в ред. решения Совета депутатов г. Долгопрудный МО
от 18.05.2005 № 29-нр)
Принято
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Город Долгопрудный"
Московской области
от 23 марта 2005 г. № 20
1. Общие положения
1.1. Настоящее решение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", иным действующим законодательством, Уставом муниципального образования "Город Долгопрудный" Московской области и устанавливает единый порядок продажи жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в собственность граждан и юридических лиц, а также порядок приобретения жилых помещений в собственность муниципального образования "Город Долгопрудный".
1.2. В соответствии со ст. 15, 16 Жилищного кодекса РФ:
- жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);
- квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении;
- жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
1.3. В собственность граждан и юридических лиц по договорам купли-продажи могут быть переданы свободные жилые помещения во вновь построенных жилых домах и освободившиеся жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью.
2. Порядок продажи
2.1. Продажа жилых помещений осуществляется на основании постановления главы города, в котором указываются адрес, общая площадь жилого помещения.
2.2. Продажа жилых помещений осуществляется по рыночной цене, определенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2.3. Договор купли-продажи жилых помещений заключается Комитетом по управлению имуществом г. Долгопрудный (далее - Комитет), в договоре определяются порядок и сроки оплаты.
2.4. Договор купли-продажи жилых помещений подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его регистрации в установленном законом порядке.
2.5. Фактическая передача жилых помещений осуществляется на основании акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи, оформленного в соответствии с действующим законодательством.
2.6. Средства от продажи жилых помещений подлежат перечислению в местный бюджет в составе доходов от продажи квартир и преимущественно расходуются на приобретение новых жилых помещений в муниципальную собственность с целью предоставления их гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
3. Порядок приобретения жилых помещений
3.1. На полученные средства от продажи квартир Комитет вправе приобретать (в том числе путем инвестирования, участия в долевом строительстве и т.п.) у граждан и юридических лиц в собственность муниципального образования "Город Долгопрудный" новые жилые помещения всех видов, установленных Жилищным кодексом РФ.
(в ред. решения Совета депутатов г. Долгопрудный МО от 18.05.2005 № 29-нр)
3.2. Приобретение жилых помещений осуществляется на основании постановления главы города, в котором указываются адрес, общая площадь, цена жилого помещения (жилых помещений).
3.3. Приобретение жилых помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и нормативными актами муниципального образования "Город Долгопрудный".
3.4. Договоры на приобретение жилых помещений заключаются Комитетом.
3.5. Договоры на приобретение жилых помещений подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента их регистрации в установленном законом порядке.
4. Заключительные положения
4.1. Все расходы, связанные с продажей жилых помещений (в том числе их оценкой, заключением договора купли-продажи и его регистрацией и т.д.), осуществляются за счет средств покупателей.
4.2. Все расходы, связанные с приобретением жилых помещений (в том числе заключением договора, его регистрацией, если это необходимо, - оценкой и т.д.) осуществляются за счет средств продавца.
4.3. В Совет депутатов в составе отчета по исполнению бюджета предоставляются сведения по приобретению муниципального жилья.
4.4. Настоящее решение распространяется на договоры купли-продажи квартир, заключенные Комитетом с 01.02.2005.
4.5. Настоящее решение вступает в силу после его подписания главой города и опубликования в официальном печатном органе администрации города.
Глава города
О.И. Троицкий
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
