|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Климовска МО от 13.05.2005 № 6/7
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ И СООРУЖЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 мая 2005 г. № 6/7
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗДАНИЯМИ,
СТРОЕНИЯМИ И СООРУЖЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЛИМОВСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Рассмотрев проект изменений и дополнений в Положение о порядке управления и распоряжения нежилыми помещениями, зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования "Город Климовск Московской области", в целях повышения эффективности использования имущества Совет депутатов решил:
1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке управления и распоряжения нежилыми помещениями, зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования "Город Климовск Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Климовска от 11.02.2005 № 4/2 (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Глава города Климовска
А.Н. Меньшов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Климовск"
Московской области
от 13 мая 2005 г. № 6/7
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ И СООРУЖЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КЛИМОВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Пункт 2.12 изложить в следующей редакции:
"Подвальные помещения, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, могут быть переданы в аренду по льготной арендной ставке на срок до пяти лет при условии приведения арендатором подвального помещения в надлежащее техническое состояние.
Перечень таких подвальных помещений, порядок и условия их предоставления, размеры льготных ставок арендной платы утверждаются решением Совета депутатов г. Климовска".
2. Дополнить Положение пунктом 2.14 следующего содержания:
"2.14. Установление льгот по арендной плате:
2.14.1. Для рассмотрения вопросов, связанных с установлением льгот по арендной плате, арендатор представляет в Комитет по управлению имуществом г. Климовска (далее - Комитет) письменно мотивированное заявление с приложением документов по обоснованию необходимости применения льгот.
2.14.2. Льготы по арендной плате могут быть установлены временно в следующих случаях:
- при сдаче в аренду Имущества, не приспособленного и не соответствующего по своему техническому состоянию и износу осуществлению деятельности арендатором в соответствии с целевым назначением по договору аренды;
- при необходимости проведения капитального ремонта, реконструкции и переоборудования нежилых помещений и отдельных объектов недвижимости в соответствии с проектно-сметной документацией;
- при осуществлении арендатором реализации социально значимых товаров (выполнение работ, оказание услуг) населению.
2.14.3. Решение о предоставлении льгот по арендной плате принимается Комиссией по использованию нежилых помещений.
2.14.4. Документами по обоснованию применения льгот являются:
- акты обследования технического состояния арендуемых объектов;
- архитектурно-планировочные проекты реконструкции и переоборудования арендуемых объектов недвижимости, согласованные в установленном порядке;
- проектно-сметная документация и иные документы, подтверждающие вклад арендатора собственными средствами в улучшение муниципального имущества;
- документы, подтверждающие реализацию социально значимых товаров (выполнение работ, оказание услуг) населению.
2.14.5. Комиссия рассматривает представленные Комитетом документы в течение 30 дней. На основании решения Комиссии издается постановление главы г. Климовска о применении льгот по оплате арендной платы. В случае отказа в удовлетворении заявления Комиссией по рассмотрению льгот Комитет направляет арендатору в течение 10 дней мотивированный письменный отказ.
2.14.6. В зависимости от размера вложений и эффективности вклада арендатора в улучшение муниципального имущества могут устанавливаться следующие льготы:
- временное освобождение от арендной платы на срок до одного года;
- снижение арендной платы до одного года.
2.14.7. Стоимость произведенных расходов арендатором должна быть не менее размера арендной платы, определенной на срок предоставляемой льготы.
2.14.8. Отделимые и/или неотделимые улучшения арендованного Имущества, произведенные арендатором в период действия льготы по арендной плате, не являются собственность арендатора и возмещению не подлежат.
Принадлежность отделимых улучшений и возмещение неотделимых улучшений, произведенных арендатором в период аренды Имущества на общих основаниях, определяется в порядке, установленном законодательством.
2.14.9. Решения о предоставлении льготы по арендной плате принимаются до утверждения бюджета на следующий финансовый год.
В случае необходимости принятия решения о предоставлении льготы по арендной плате в текущем финансовом году до принятия такого решения Советом депутатов утверждаются соответствующие изменения в бюджет на текущий финансовый год".
3. Пункт 4.1 Положения дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Решение о предоставлении Имущества в безвозмездное пользование принимается Комиссией по использованию нежилых помещений".
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
