|  |
Вопрос: А если житель проживает в кооперативном доме, кто должен осуществлять управление этим домом?
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Материал направлен письмом Государственной жилищной инспекции Московской области от 05.04.2005 № 203-б-исх.
Вопрос: А если житель проживает в кооперативном доме, кто должен осуществлять управление этим домом?
Ответ: В соответствии с Жилищным кодексом РФ жилищные кооперативы - это добровольные объединения граждан и юридических лиц на основе членства, которые объединились для вложения своих средств для участия в строительстве жилого дома. ЖСК является юридическим лицом, имеет устав, органы управления (общее собрание членов кооператива, правление, председатель правления). В Жилищном кодексе установлены основные полномочия как членов кооператива, так и его органов управления. Право собственности на жилое помещение член кооператива приобретает после выплаты полностью паевого взноса. Если все члены кооператива выплатили полностью паевой взнос за свое жилое помещение, жилой дом приобретает статус многоквартирного жилого дома и кооператив подлежит преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации. В случае ликвидации кооператива собственники многоквартирного жилого дома могут выбрать один из способов управления им согласно ст. 161 ЖК РФ (непосредственное управление или управление управляющей организацией). Следует отметить, что согласно ст. 14 Закона о вступлении Жилищного кодекса в законную силу при указанном выше условии такие кооперативы должны быть до 1 января 2007 года преобразованы в ТСЖ или ликвидированы. По истечении этого срока они подлежат ликвидации в судебном порядке.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
