|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов пос. Котельники МО от 06.03.2002 № 138/26
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК КОТЕЛЬНИКИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Котельники сегодня", № 13, 04.04.2002
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПОСЕЛОК КОТЕЛЬНИКИ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 марта 2002 г. № 138/26
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПОСЕЛОК КОТЕЛЬНИКИ"
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.98 № 2 (в редакции постановлений Правительства РФ от 13.08.96 № 948, от 21.08.2000 № 615) и в целях улучшения экономической обстановки поселка Котельники Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории муниципального образования "Поселок Котельники".
2. Отделам администрации в своей работе руководствоваться данным Положением.
3. Контроль за выполнением данного решения возложить на первого заместителя главы администрации Болдина В.В.
Глава поселка
А.Ю. Седзеневский
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Поселок Котельники"
Московской области
от 6 марта 2002 г. № 138/26
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ,
КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПОСЕЛОК КОТЕЛЬНИКИ"
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории муниципального образования "Поселок Котельники" (далее - Положение) распространяется на сферу регулирования Закона Московской области "О распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности и используемыми для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области" от 07.06.96 № 23/96-ОЗ, постановления Правительства РФ от 05.01.98 № 2 (в ред. постановлений Правительства РФ от 13.08.98 № 948, от 21.08.2000 № 615) и устанавливает порядок продажи права юридическим и физическим лицам земельных участков администрацией муниципального образования "Поселок Котельники" (Продавец).
1.2. Продажа земельных участков осуществляется путем обязательного проведения открытых (публичных) торгов, за исключением предоставления земельных участков под приватизированными предприятиями и объектами недвижимости, находящимися в собственности, а также арендованным недвижимым государственным имуществом.
1.3. Выбор, отвод и предоставление земельных участков для строительства и хозяйственной деятельности производятся в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 27.12.95 № 44 "О градостроительном регулировании организации территории центральной части Московской области".
1.4. Предметом торгов является земельный участок, предназначенный под застройку, с установленными границами и правовым режимом.
1.5. Использование недр и других природных ресурсов при покупке земельного участка осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области.
1.6. Решение о продаже земельного участка и форме проведения торгов принимается постановлением главы поселка Котельники по предложению межведомственной комиссии администрации муниципального образования "Поселок Котельники".
1.7. Земельные участки, выставленные на торги, определяются в соответствии с утвержденным планом поселения, иной градостроительной и землеустроительной документацией.
1.8. В случае принятия нормативно-правовых актов Российской Федерации и Московской области, касающихся земельных правоотношений, в настоящее Положение вносятся соответствующие изменения и дополнения в установленном действующим законодательством порядке.
2. Порядок подготовки документации для проведения торгов
по продаже земельного участка
2.1. Подготовка документации для продажи земельных участков путем проведения открытых торгов возлагается на Продавца.
2.2. Продавец земельных участков регистрирует заявки по вопросам покупки и использования земельных участков:
- от предприятий, организаций и иных хозяйствующих субъектов в случае отказа от земельного участка или его части;
- от органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель и выявивших нарушения установленного режима использования земельных участков;
- от территориальных органов по земельным ресурсам и землеустройству с целью выделения земельных участков для реализации инвестиционных, коммерческих проектов, подготовленных администрациями муниципальных образований и согласованных в установленном порядке;
- от организаций, являющихся заказчиками по строительству (реконструкции, расширению, перепрофилированию) промышленных, транспортных, складских, торговых и иных объектов строительства;
- от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Московской области подготовленные по заданию Правительства Московской области перечни свободных земельных участков, рекомендуемых к продаже.
2.3. Продавец в недельный срок направляет запросы в территориальные органы по земельным ресурсам и землеустройству, Департамент природных ресурсов центрального региона, органы архитектуры и градостроительства и в Комитет по культуре администрации Московской области (при необходимости).
2.3.1. При получении в свой адрес запроса от Продавца территориальные органы по земельным ресурсам и землеустройству в двухнедельный срок:
- удостоверяют и выдают план запрашиваемого земельного участка;
- сообщают сведения Продавцу о действующих ограничениях в пользовании и об установленных сервитутах, которые должны быть зарегистрированы в Московской областной регистрационной палате, в соответствии с действующим законодательством;
- выдают заключения о возможности продажи земельного участка;
- по согласованию с администрацией муниципального образования и с территориальным органом государственной налоговой службы Российской Федерации выдают справку о размере земельного налога для продажи земельного участка.
В случае отсутствия готовых кадастровых материалов территориальные органы по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок выполняют необходимые работы.
2.3.2. При получении в свой адрес запроса от Продавца Департамент природных ресурсов центрального региона в двухнедельный срок выдает условия, в том числе требования и ограничения, предъявляемые природоохранным законодательством к использованию земельного участка.
2.3.3. При получении в свой адрес запроса от Продавца территориальные органы архитектуры и градостроительства в двухнедельный срок выдают заключение о возможности продажи земельного участка в соответствии с его целевым назначением и градостроительными требованиями.
2.3.4. При получении в свой адрес запроса от Продавца Комитет по культуре администрации Московской области в двухнедельный срок:
- указывает охранный статус земельного участка;
- сообщает сведения об установленном режиме, действующем на территории охранной зоны участка.
2.4. Продавец производит расчет стоимости земельного налога, утвержденного Советом депутатов муниципального образования "Поселок Котельники".
2.4.1. Продавец при подготовке материалов может привлекать на коммерческой основе независимых экспертов и оценщиков, а также консультативные фирмы, специализирующиеся на рынке земли и недвижимости на территории Московской области.
2.4.2. Продавец своим распоряжением:
- определяет форму проведения торгов;
- определяет местоположение (адрес) земельного участка;
- утверждает план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений, установленных для данного земельного участка;
- назначает ограничения по использованию земельного участка;
- устанавливает начальную (стартовую) цену продажи земельного участка в размере не менее стоимости пакета предторговой документации и не более нормативной цены земли. При этом начальная цена не может быть ниже 5-кратной ставки земельного налога;
- формулирует условия освоения предоставляемого земельного участка, сроки завершения этапов предстоящего на нем строительства (реконструкции, расширения, перепрофилирования) и определяет для их подтверждения необходимость предоставления финансовых гарантий;
- определяет перечень обязательных мероприятий по выполнению природоохранного законодательства, по обеспечению установленного историко-охранного статуса, по соблюдению санитарных и других установленных законодательством норм на территории земельного участка, предлагаемого к продаже, и в случае необходимости устанавливает план-график соответствующих мероприятий;
- устанавливает стоимость пакета предторговой документации на основании смет затрат по земельной подготовке участка;
- в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса формирует аукционную или конкурсную комиссию, которая:
оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;
определяет победителя торгов;
оформляет протокол о результатах торгов;
принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, предусмотренном пунктом 4.5.3 настоящего Положения.
В состав комиссии могут входить представители соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций (объединений). Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов.
2.5. Распоряжение Продавца с прилагаемым к нему комплектом необходимой согласительной и правоустанавливающей документации является основанием для проведения открытых торгов по продаже земельного участка.
3. Условия участия в торгах. Порядок подачи
и приема заявок
3.1. Открытые торги по продаже земельных участков проводятся в соответствии с требованиями ст. 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации в форме аукциона или конкурса, при этом аукцион может быть закрытым по форме подачи предложения по цене.
3.2. Проведение открытых торгов по продаже земельного участка Продавец производит сам (Продавец) или поручает специализированной организации (далее - Организатор торгов), действующей на основании договора с Продавцом.
Оплата Продавцом услуг Организатору торгов производится в соответствии с договором.
3.3. Организатор торгов за 30 дней до даты проведения торгов организует в местных средствах массовой информации публикацию извещения об их проведении с сообщением следующих сведений:
- дата, место, время, форма и порядок проведения торгов;
- предмет торгов;
- шаг аукциона в случае проведения торгов в форме аукциона;
- условия конкурса и критерии определения его победителя в случае проведения торгов в форме конкурса;
- основные характеристики, в том числе площадь, местоположение, кадастровый номер и площадь данного участка и расположенных на нем объектов и сооружений;
- адрес, время, сроки приема и форма заявок на участие в торгах;
- перечень документов, которые необходимо представить для участия в торгах;
- условия ознакомления с документами о предмете торга;
- условия ознакомления с участком на местности;
- начальная (стартовая) цена;
- сумма задатка, сроки и порядок его внесения и возврата участникам торгов, расчетные счета для перечисления задатка и платежей за покупку участка;
- адрес и телефон Организатора;
- функциональное назначение и разрешенное использование земельного участка;
- проект договора купли-продажи земельного участка, включающий при необходимости график платежей;
- способ уведомления об итогах торгов.
3.4. Организатор торгов:
- несет перед Продавцом и участниками торгов полную ответственность за выполнение требований действующего законодательства и настоящего Положения при проведении торгов;
- несет ответственность за достоверность публикуемой информации;
- при необходимости проводит дополнительную кампанию в целях привлечения к торгам наибольшего количества участников;
- в случае признания торгов несостоявшимися по согласованию с Продавцом может объявить повторное проведение торгов, изменив при этом их условия;
- вправе отказаться от проведения аукциона за три дня, а конкурса - за 30 дней до даты их проведения;
- проверяет правильность оформления документов, представленных юридическими и физическими лицами, желающими принять участие в торгах (далее - Заявители), их соответствие законодательству Российской Федерации;
- регистрирует заявки на участие в торгах в журнале приема заявок;
- выдает за плату необходимые материалы и документы по каждому предмету торгов Заявителям.
3.5. К участию в открытых торгах допускаются юридические и физические лица, подавшие заявку о приобретении земельного участка на указанных в информационном извещении условиях, представившие необходимый перечень документов и внесшие на расчетный счет Организатора торгов сумму задатка.
Сумма задатка, определяемая Организатором торгов, устанавливается в размере 20 процентов начальной цены предмета торгов.
3.5.1. Заявитель для участия в торгах представляет Организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в торгах установленной формы (приложение 1);
- копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет Организатора торгов в размере, указанном в информационном сообщении;
- копии учредительных документов (для юридических лиц) или копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (для физических лиц), заверенные нотариально или органом, осуществляющим регистрацию. Физическими лицами предъявляется паспорт, удостоверение личности (для военнослужащих);
- предложения (в запечатанном конверте) в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя при подаче заявки;
- финансовые гарантийные документы, если это установлено условиями проведения торгов.
К заявке прилагается подписанная Заявителем опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у Заявителя, Организатор указывает дату и время подачи заявки, а также номер, присвоенный ей в журнале приема заявок.
3.5.2. Прием заявок на участие в торгах прекращается Организатором торгов за сутки до проведения торгов.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
3.5.3. Заявитель имеет право в письменной форме отозвать заявку до окончания срока ее приемки с уведомлением Организатора. Заявителям, отозвавшим свою заявку, внесенный задаток возвращается в соответствии с условиями торгов.
3.5.4. Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени Заявителя;
- представлены не все необходимые документы по перечню, объявленному в извещении, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом.
Отметка об отказе в приеме документов с указаниями причины отказа делается на описи представленных Заявителем документов лицом, осуществляющим прием документов.
Данный перечень оснований для отказа Заявителю в участии в торгах является исчерпывающим.
Не принятые Организатором торгов заявки и документы возвращаются Заявителю в день их поступления с указанием причины отказа и описью документов путем вручения их Заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
3.6. Решение Организатора о признании Заявителей участниками торгов оформляется протоколом, в котором указываются принятые и отозванные заявки с указанием имен (наименований) Заявителей, лица, признанные участниками торгов, а также заявки, по которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований для такого отказа.
3.7. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания Организатором протокола приема заявок.
3.8. Особенности участия в торгах юридических лиц и граждан иностранных государств определяются действующим законодательством.
4. Порядок проведения торгов
4.1. Предметом торгов является покупка земельного участка на объявленных в информационном сообщении условиях.
4.2. Лицам, допущенным к торгам, выдаются номера, под которыми они участвуют в торгах. Лица, не являющиеся участниками торгов, вправе присутствовать на торгах, приобретя входной билет. Стоимость билета устанавливается Организатором торгов, но не может быть более двукратного размера минимальной оплаты труда. Представители Продавца присутствуют на торгах без входного билета.
4.3. Открытые торги могут быть начаты при готовности принять в них участие не менее 2 участников.
4.4. Критерием выявления победителя аукционных торгов (далее - Победитель) является наиболее высокая цена приобретения земельного участка .
4.5. Аукционные торги проводит аукционист. Перед началом торгов аукционист оглашает характеристики земельного участка, предлагаемого к продаже, начальную цену и шаг аукциона, условия покупки земельного участка, установленные ограничения использования и действующие сервитуты и другие необходимые обязательства, накладываемые на Покупателя указанного участка, а также разъясняет порядок проведения торгов, последовательность действий Победителя при заключении договора купли-продажи.
4.5.1. Организатор определяет шаг торгов, который может быть установлен им в пределах от 1 до 5 процентов от стартовой (начальной) цены предмета торга. В процессе торгов аукционист называет увеличенную цену на шаг аукциона, а участники торгов сигнализируют о готовности согласиться с предложенной ценой поднятием своего номера участника.
4.5.2. Торги завершаются после того, как ни один из участников торгов после троекратного объявления стоимости земельного участка не поднял номер. По завершении торгов аукционист объявляет окончательную цену и Победителя торгов, номер билета которого был назван последним.
4.5.3. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:
- в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов;
- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
- ни один из участников конкурса по решению комиссии не внес предложения в соответствующие условия конкурса или не признан Победителем;
- Победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или договора купли-продажи.
4.6. В отдельных случаях при необходимости освоения земельных участков под строительство (реконструкцию, расширение, перепрофилирование) на территории муниципального образования "Поселок Котельники" важных, социально значимых объектов по решению главы поселка Котельники возможно проведение открытых торгов в форме конкурса.
Проект решения главы поселка Котельники, включающий в себя основные условия конкурса, назначение состава конкурсной комиссии и Организатора конкурса, а также иные материалы, необходимые для проведения торгов в форме конкурса, представляет главе отдел по землеустройству и экологии по согласованию с заинтересованными органами государственной власти субъекта Федерации и органами местного самоуправления.
4.6.1. Участник открытых торгов в форме конкурса дополнительно представляет Организатору конкурса свои предложения (оферту) по условиям заключаемого договора купли-продажи земельного участка в рамках оговоренных условий конкурса. Предложения направляются в запечатанном конверте, при этом Организатор торгов гарантирует их конфиденциальность до вскрытия конверта представителем конкурсной комиссии в момент начала торгов.
4.6.2. Критериями выбора победителя конкурса являются лучшие для поселка Котельники по заключению конкурсной комиссии условия предоставления земельного участка (сроки освоения, участие в развитии инфраструктуры, архитектурно-планировочные решения и др.).
Заключение (решение) конкурсной комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии.
4.7. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, Победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
4.8. При равенстве предложений Победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Запечатанные конверты с предложениями участников торгов вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целость указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
4.9. В день определения Победителя результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов, членами комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса) и Победителем торгов.
К протоколу прилагаются заявка Победителя и перечень обязательств, принимаемых на себя Победителем в случае заключения с ним договора купли-продажи земельного участка.
4.10. В протоколе указываются:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;
- состав комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса);
- сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина);
- предложения участников торгов по использованию земельных участков, выставляемых на конкурс, и заключения каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора Победителя (в случае проведения конкурса);
- имя (наименование) Победителя;
- цена приобретенного земельного участка и график платежей.
4.11. Протокол составляется в 2 экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается Победителю, а другой остается у Организатора торгов.
4.12. В течение 5 дней после подписания Организатор направляет протокол на утверждение Продавцу и копии протокола - остальным участникам торгов.
4.13. Торги признаются несостоявшимися в случаях, определенных соответствующими федеральными нормативными актами.
4.14. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, могут быть признаны судом недействительными.
4.15. В случае отказа Победителя от подписания протокола в оговоренные сроки Победитель утрачивает внесенный им задаток.
5. Порядок расчетов и распределение средств от продажи
земельных участков
5.1. Оплата Победителем стоимости приобретенного земельного участка производится на основании заявки на участие в торгах и протокола торгов в сроки, оговоренные в заявке.
5.1.1. Сумма внесенного задатка засчитывается Победителю торгов в счет платежей за приобретаемый земельный участок.
5.2. Средства от продажи земельных участков перечисляются Победителем в соответствующие бюджеты в соответствии с нормативами, установленными приложением 3 к настоящему Положению, если иное не установлено законом Московской области.
Контроль за правильностью зачисления средств от продажи земельных участков в соответствии с указанными нормативами возлагается на Организатора торгов и Продавца.
5.3. За нарушения и невыполнение своих обязательств по заявке на участие в торгах к Победителю применяются штрафные санкции в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4. Денежные средства участников торгов, не признанных Победителями, подлежат немедленному возвращению Организатором после утверждения Продавцом протокола о результатах торгов. Организатор торгов перечисляет задаток Победителя в соответствующие бюджеты не позднее 5 дней после утверждения протокола.
5.5. Споры, возникающие по вопросам отношений в рамках заключенного договора купли-продажи земельного участка, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.6. Организатор торгов в течение 7 дней после утверждения протокола передает Продавцу протокол и документы, указанные в п. 3.5.1, и документ, подтверждающий перечисление задатка Победителя. Продавец в срок не позднее 20 дней с момента оформления протокола о результатах торгов заключает с Победителем договор купли-продажи земельного участка.
Приложение 1
к Положению
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТЫХ ТОРГАХ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
От ____________________________________________________________
(для юридического лица: полное наименование, юридический
__________________________________________________________________
адрес, р/с, телефон; для физического лица: паспортные данные,
__________________________________________________________________
телефон, счет в банке)
1. Изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, данные
о земельном участке, предлагаемом к продаже, а также Положение о
порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по
продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков на
территории муниципального образования "Поселок Котельники",
утвержденное решением Совета депутатов поселка Котельники от
_______ № ___, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание
заявки, согласны принять участие в открытых торгах в соответствии
с установленной процедурой на приобретение следующего земельного
участка: _________________________________________________________
(основные характеристики земельного участка,
__________________________________________________________________
местоположение, адрес)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. В случае победы на торгах принимаем на себя обязательства:
а) подписать в день проведения торгов протокол о результатах
торгов;
б) перечислить в течение _________________ банковских дней с
момента подписания нами протокола о результатах торгов на текущий
счет бюджета _______________________ муниципального образования 50
процентов от цены, достигнутой на торгах, за покупку земельного
участка;
в) перечислить в течение ____________ банковских дней с момента
подписания нами протокола о результатах торгов на текущий счет
областного бюджета ____________ 35 процентов от цены, достигнутой
на торгах, за покупку земельного участка;
г) подписать со своей стороны в 20-дневный срок с момента
оформления протокола о результатах торгов договор купли-продажи
земельного участка установленной формы, при этом согласны с
заранее доведенными до нас условиями договора купли-продажи и (при
наличии таких требований по условиям торгов) прикладываем к данной
заявке перечень наших обязательств для включения их в договор
купли-продажи земельного участка в случае его заключения с нами.
3. Мы согласны с тем, что при признании нас победителем торгов
и:
- в случае отказа от подписания протокола о результатах торгов
и (или) неуплаты по обязательствам, п. 2, подпункты "б" и "в",
задаток, внесенный нами по условиям проведения торгов,
утрачивается;
- в случае просрочки платежей отчисляются пени в размере,
установленном законодательством Российской Федерации.
4. При этом Организатор торгов обязуется перед нами:
- в случае нашего проигрыша в торгах немедленно с момента
утверждения протокола о результатах торгов вернуть на наш
расчетный счет задаток, если он перечислялся нами (или по нашему
поручению) на расчетный счет Организатора торгов;
- в ходе подготовки и проведения торгов соблюдать
законодательные нормы и процедуры.
5. Совершено "____" ________ 199_ г.
6. Настоящая заявка составлена в 2 экземплярах: 1-й экземпляр -
для Организатора торгов, 2-й экземпляр - для участника торгов.
Подано Принято
__________________________ __________________________
(наименование покупателя) (Организатор торгов)
__________________________ __________________________
(должность уполномоченного (наименование документа,
__________________________ поручающего проведение
лица) торгов)
__________________________ __________________________
(Ф.И.О.) (должность)
__________________________ __________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________________________
(подпись)
М.П. М.П.
Платежные реквизиты (для справки):
Организатор торгов: ___________________________________________
Бюджетный счет района (города): _______________________________
Бюджетный счет Московской области: ____________________________
Приложение 2
к Положению
УТВЕРЖДАЮ
Глава поселка Котельники
__________ А.Ю. Седзеневский
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" ____________ 200_ г.
ПРОТОКОЛ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Дата проведения торгов: ____________________________________
2. Место проведения торгов: ___________________________________
3. Регистрационный номер: _____________________________________
4. Основные характеристики земельного участка: ________________
(местоположение
__________________________________________________________________
участка, адрес, кадастровый номер, общая площадь, цель
__________________________________________________________________
использования)
5. Продавец: администрация муниципального образования "Поселок
Котельники".
6. Состав комиссии (при проведении конкурса).
7. Организатор торгов: ________________________________________
(наименование организации, ее реквизиты)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты договора - поручения/доверенности Продавца на
__________________________________________________________________
проведение торгов)
__________________________________________________________________
8. Сведения об участниках торгов: _____________________________
(реквизиты юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные гражданина)
9. Победитель торгов: _________________________________________
(реквизиты юридического лица, Ф.И.О.,
__________________________________________________________________
паспортные данные гражданина)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
10. Цена приобретения земельного участка: _____________________
(________________________________________________________________)
(сумма прописью)
рублей.
С условиями и порядком подписания договора купли-продажи на
данный земельный участок Победитель торгов ознакомлен до начала
аукциона и согласен с ними.
Данный протокол, подписанный Победителем торгов, Организатором
торгов, членами конкурсной комиссии (в случае проведения конкурса)
и утвержденный Продавцом, является документом, удостоверяющим
право Победителя на заключение договора купли-продажи земельного
участка, при условии его расчетов по приобретению данного права в
соответствии с его заявлением на участие в торгах.
Протокол составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих
одинаковую силу, один выдан Победителю, один - Продавцу.
Подпись Победителя торгов Подпись Организатора торгов,
или его уполномоченного лица членов конкурсной комиссии
(в случае проведения конкурса)
____________________________ ______________________________
(должность, Ф.И.О., подпись) (подпись, Ф.И.О.)
____________________________ ______________________________
Приложение 3
к Положению
НОРМАТИВЫ
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ПРОДАЖИ ПРАВА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
--------------------------------T--------------¬
¦Категория получателей средств ¦Нормативы ¦
¦ ¦распределения ¦
¦ ¦(проценты) ¦
+-------------------------------+--------------+
¦Местный бюджет ¦ 50 ¦
+-------------------------------+--------------+
¦Областной бюджет ¦ 35 ¦
+-------------------------------+--------------+
¦Федеральный бюджет ¦ 15 ¦
L-------------------------------+---------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
