Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РАСПОРЯЖЕНИЕ Министерства имущественных отношений МО от 20.08.2001 № 212
"ОБ АККРЕДИТАЦИИ ЭКСПЕРТОВ ПО ВОПРОСАМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "РЕГЛАМЕНТОМ РАБОТЫ КОМИССИИ ПО АККРЕДИТАЦИИ ЭКСПЕРТОВ ПО ВОПРОСАМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ",
"РЕГЛАМЕНТОМ РАБОТЫ АТТЕСТАЦИОННОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ВОПРОСАМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ",
"ПРОГРАММОЙ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ВОПРОСАМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ",
"ИНСТРУКЦИЕЙ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ИНСПЕКЦИОННОГО КОНТРОЛЯ ЗА АККРЕДИТОВАННЫМИ ЭКСПЕРТАМИ ПО ВОПРОСАМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 августа 2001 г. № 212

ОБ АККРЕДИТАЦИИ ЭКСПЕРТОВ ПО ВОПРОСАМ РЫНКА
НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с постановлением Госстандарта России от 30.11.99 № 72 "Об утверждении общих правил по проведению аккредитации в Российской Федерации", постановлением Правительства Московской области от 17.05.2001 № 142/17 "О правилах проведения аккредитации экспертных организаций и экспертов на территории Московской области", Методическими рекомендациями по проведению аккредитации экспертных организаций и экспертов на территории Московской области, утвержденными министром экономики Правительства Московской области от 31.05.2001, Положением об аккредитации экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области, согласованным Министерством экономики Московской области и утвержденным Министерством имущественных отношений Московской области от 29.06.2001, и в целях упорядочения деятельности структурных подразделений Министерства имущественных отношений Московской области:
1. Образовать Комиссию по аккредитации экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области (далее - Комиссия по аккредитации) Министерства имущественных отношений Московской области (далее - Министерство).
2. Назначить председателем Комиссии по аккредитации заместителя министра имущественных отношений Правительства Московской области (далее - заместитель министра) А.И. Полянского.
3. Предоставить право подписи аттестатов аккредитации заместителю министра А.И. Полянскому.
4. Поручить заместителю министра А.И. Полянскому подготовить и представить на утверждение персональный состав Комиссии по аккредитации.
5. Утвердить Регламент работы Комиссии по аккредитации (приложение № 1).
6. Образовать Аттестационную комиссию Министерства по аттестации специалистов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области (далее - Аттестационная комиссия).
7. Поручить заместителю министра А.И. Полянскому подготовить и представить на утверждение персональный состав Аттестационной комиссии.
8. Утвердить Регламент работы Аттестационной комиссии (приложение № 2).
9. Утвердить Программу подготовки специалистов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области (приложение № 3).
10. Установить, что прием заявлений и пакетов документов, относящихся к вопросам аттестации специалистов и аккредитации экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области, осуществляет Общий отдел Министерства.
11. Возложить на структурное подразделение Управления регулирования рынка недвижимости, лицензирования и инвестиционной политики обязанности по осуществлению инспекционного контроля за аккредитованными экспертами по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области (заведующий отделом С.В. Курданин).
12. Утвердить Инструкцию о порядке проведения инспекционного контроля за аккредитованными экспертами по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области (приложение № 4).
13. Возложить на структурное подразделение Управления рынка недвижимости, лицензирования и инвестиционной политики Министерства обязанности по формированию и ведению отраслевого реестра аккредитованных субъектов (приложение № 5), представлению сведений в Министерство экономики Московской области для формирования базы данных Единого реестра аккредитованных экспертных организаций (экспертов) Московской области (заведующий отделом Е.К. Комарова).
14. Возложить на Управление регулирования рынка недвижимости, лицензирования и инвестиционной политики обязанности по получению в Министерстве экономики Московской области единых типовых бланков аттестатов аккредитации, контролю за расходованием бланков, по их учету и использованию, по возврату списанных бланков согласно установленному Министерством экономики Московской области порядку.
15. Назначить ответственным лицом за получение, хранение и учет бланков аттестатов аккредитации от Управления регулирования рынка недвижимости, лицензирования и инвестиционной политики заведующего отделом Е.К. Комарову.
16. Образовать Комиссию по списанию единых типовых бланков строгой отчетности по вопросам аккредитации и лицензирования Министерства (далее - Комиссия по списанию бланков).
17. Поручить заместителю министра А.И. Полянскому подготовить и представить на утверждение персональный состав Комиссии по списанию бланков.
18. Установить, что списание бланков аттестатов аккредитации осуществляет Комиссия по списанию бланков в порядке, установленном Министерством экономики Московской области.
19. Поручить Управлению делами Министерства в недельный срок обеспечить Управление регулирования рынка недвижимости, лицензирования и инвестиционной политики необходимыми штампами (приложение № 6) <*>.
20. Назначить ответственным лицом за учет и хранение указанных штампов от Управления регулирования рынка недвижимости, лицензирования и инвестиционной политики заведующего отделом Е.К. Комарову.
21. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя министра имущественных отношений Правительства Московской области М.И. Семенушкина.

Министр имущественных отношений
Правительства Московской области
П.А. Ефанов

   --------------------------------

<*> Не приводится.





Приложение № 1
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 20 августа 2001 г. № 212

РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ ПО АККРЕДИТАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ПО ВОПРОСАМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящий Регламент разработан во исполнение постановления Правительства Московской области от 17.05.2001 № 142/17 "О правилах проведения аккредитации экспертных организаций и экспертов на территории Московской области", Методических рекомендаций по проведению аккредитации экспертных организаций и экспертов на территории Московской области, утвержденных министром экономики Правительства Московской области В.Б. Крымовым от 31.05.2001, Положения об аккредитации экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области, согласованного Министерством экономики Правительства Московской области и утвержденного Министерством имущественных отношений Правительства Московской области, и определяет организацию работы и документальное обеспечение деятельности Комиссии по аккредитации экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области (далее - Комиссия по аккредитации) при рассмотрении заявлений и принятии решений о выдаче, об отказе в выдаче, о продлении срока действия, о приостановлении действия, об аннулировании, о возобновлении действия и о переоформлении аттестата аккредитации.

1. Определения

1.1. Аккредитация экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений (далее - Аккредитация) - процедура, по результатам которой аккредитующий орган выдает аттестат аккредитации, удостоверяющий, что аккредитованный субъект является компетентным выполнять конкретные работы, указанные в аттестате аккредитации, и соответствует установленным требованиям качества услуг.
1.2. Аккредитующий орган - Министерство имущественных отношений Московской области, проводящее аккредитацию в пределах его компетенции.
1.3. Аккредитованный субъект - эксперт, получивший аттестат аккредитации, признанный компетентным выполнять конкретные работы, указанные в аттестате.
1.4. Заявитель (субъект аккредитации) - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, отвечающее установленным аккредитующим органом требованиям и письменно изъявившее намерение получить Аккредитацию в соответствии с Положением об аккредитации и настоящим Регламентом.

2. Заседание Комиссии по аккредитации

2.1. Формой работы Комиссии по аккредитации является ее заседание. Число заседаний в каждом месяце определяется исходя из числа заявлений заявителей и имеющихся возможностей по их удовлетворению.
2.2. Прием заявления установленного образца (форма № 1, 2, 3) и пакета документов, представленных заявителем, осуществляет уполномоченное структурное подразделение Министерства имущественных отношений Московской области.
2.3. До рассмотрения вопроса об аккредитации на заседании Комиссии по аккредитации секретарь Комиссии с привлечением соответствующих подразделений аккредитующего органа организует проведение проверки представленных документов на их соответствие установленным требованиям, оформляет проект заключения (форма № 4) и представляет его с материалами, полученными от заявителя, на рассмотрение Комиссии.
2.4. Секретарь Комиссии по аккредитации согласовывает с председателем (а в его отсутствие - с заместителем председателя) Комиссии по аккредитации перечень дел, выносимых на очередное заседание Комиссии.
2.5. За своевременную и качественную подготовку материалов к заседанию Комиссии по аккредитации отвечают непосредственно секретарь Комиссии по аккредитации и руководитель соответствующего структурного подразделения Министерства имущественных отношений Московской области.
2.6. О времени и месте проведения заседания Комиссии по аккредитации секретарь Комиссии извещает заявителей в срок не менее чем за два дня до даты проведения заседания. Извещение производится телефонограммой.
2.7. В заседании Комиссии по аккредитации от имени юридических лиц - субъектов аккредитации (аккредитованных субъектов) участвуют их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им законом, уставом или положением, или их представители в пределах своей компетенции.
Руководители организаций, выступающие в качестве органа юридического лица, представляют секретарю Комиссии по аккредитации документы, удостоверяющие их служебное положение или полномочия.
Полномочия представителей должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в установленном порядке.
Индивидуальные предприниматели - заявители (аккредитованные субъекты) участвуют в заседаниях Комиссии по аккредитации лично.
2.8. Комиссия по аккредитации вправе рассмотреть вопрос по существу в отсутствие субъекта аккредитации (аккредитованного субъекта), если имеются подтверждения, что он был надлежащим образом оповещен о месте, дате и времени заседания Комиссии.
2.9. В состав Комиссии по аккредитации включаются специалисты государственных должностей соответствующих подразделений Министерства экономики Московской области.
При необходимости к участию в работе Комиссии могут привлекаться представители заинтересованных органов государственной власти Московской области, общественных объединений, научных и образовательных организаций, экспертных советов.
2.10. Не позднее чем за один рабочий день до назначенной даты рассмотрения материалов на заседании Комиссии по аккредитации субъект аккредитации (аккредитованный субъект) имеет право подать мотивированное ходатайство об отложении (переносе сроков) рассмотрения вопроса. По результатам рассмотрения ходатайства председатель Комиссии по аккредитации принимает решение об отказе в удовлетворении либо удовлетворении заявленного ходатайства.
В случае принятия решения об удовлетворении ходатайства назначается новая дата рассмотрения материалов с учетом предложений субъекта аккредитации (аккредитованного субъекта), о чем последний уведомляется под расписку или телефонограммой.
В случае принятия решения об отказе в удовлетворении ходатайства вопрос по существу рассматривается Комиссией по аккредитации в отсутствие субъекта аккредитации (аккредитованного субъекта).

3. Принятие решения Комиссией по аккредитации

3.1. Комиссия по аккредитации принимает решение об аккредитации или об отказе в ней в течение 30 дней со дня регистрации заявления в аккредитующем органе.
3.2. Комиссия по аккредитации правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 2/3 ее членов. Решения на заседаниях Комиссии по аккредитации принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов открытым голосованием. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
Член Комиссии по аккредитации, не согласный с решением большинства, обязан изложить в письменном виде свое особое мнение, что отмечается в решении, при этом отказ от подписи решения не допускается.
3.3. По результатам рассмотрения материалов Комиссия по аккредитации принимает решение:
- о выдаче аттестата аккредитации (форма № 5);
- об отказе в выдаче аттестата аккредитации (форма № 6);
- о продлении срока действия аттестата аккредитации (форма № 7);
- о приостановлении действия аттестата аккредитации (форма № 8);
- об аннулировании аттестата аккредитации (форма № 9);
- о возобновлении действия аттестата аккредитации (форма № 10);
- о переоформлении аттестата аккредитации (форма № 11).
3.4. В случае принятия Комиссией по аккредитации решения о выдаче аттестата аккредитации заявителю выдается аттестат аккредитации установленного образца (форма № 12).
3.5. Принятое решение представляется секретарем Комиссии по аккредитации на ознакомление субъекту аккредитации (аккредитованному субъекту) в день проведения заседания Комиссии под роспись.
3.6. В случае отказа в ознакомлении, а также в случае отсутствия субъекта аккредитации (аккредитованного субъекта) на заседании Комиссии по аккредитации он письменно уведомляется о принятом решении в течение трех дней после проведения заседания Комиссии.
Секретарь Комиссии по аккредитации уведомляет субъекта аккредитации (аккредитованного субъекта) о принятом решении путем отправки заказного письма с уведомлением либо путем вручения уведомления представителю субъекта аккредитации (аккредитованного субъекта) в установленном порядке по утвержденным формам уведомлений:
- о выдаче аттестата аккредитации (форма № 13);
- о возобновлении срока действия аттестата аккредитации (форма № 14);
- о продлении срока действия аттестата аккредитации (форма № 15);
- об отказе в выдаче аттестата аккредитации (форма № 16);
- о приостановлении действия аттестата аккредитации (форма № 17);
- об аннулировании аттестата аккредитации (форма № 18);
- о переоформлении аттестата аккредитации (форма № 19).
3.7. Заседания Комиссии по аккредитации протоколируются. Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем. Указанные лица несут ответственность за достоверность протокола заседания Комиссии по аккредитации.





Форма № 1
к приложению № 1

В аккредитующий орган
Московской области

ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

Заявитель _____________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О.
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Местонахождение _______________________________________________
(согласно свидетельству о государственной
__________________________________________________________________
регистрации, паспортные данные индивидуального предпринимателя,
__________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон)

Зарегистрированный ____________________________________________
Свидетельство: серия: _______ № _________ от "__" __________ г.
р/с ________________ в банке __________________________________
к/с __________________ БИК _______________ ИНН ________________
__________________________________________________________________
просит выдать аттестат аккредитации на осуществление _____________
__________________________________________________________________
(наименование вида аккредитуемой деятельности)
__________________________________________________________________
_______________________________________ на срок __________________
Данные, указанные в представленных документах, соответствуют
действительности.

Приложение. Материалы для получения аттестата аккредитации
согласно перечню на _______ листах.

Руководитель (должность)
(индивидуальный предприниматель) ___________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)

"__" _________ 200_ г.

М.П.

Отметка аккредитующего органа о приеме документов.





Форма № 2
к приложению № 1

В аккредитующий орган
Московской области

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

Заявитель _____________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О.
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Местонахождение _______________________________________________
(согласно свидетельству о государственной
__________________________________________________________________
регистрации, паспортные данные индивидуального предпринимателя,
__________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон)

Зарегистрированный ____________________________________________
Свидетельство: серия: _______ № _________ от "__" __________ г.
р/с ________________ в банке __________________________________
к/с __________________ БИК _______________ ИНН ________________
__________________________________________________________________
просит переоформить аттестат аккредитации № ____ бланк серии _____
№ _____________ от "___" ________________ 200_ г. на осуществление
__________________________________________________________________
(наименование вида аккредитуемой деятельности)
__________________________________________________________________
_______________________________________ на срок __________________
Основания для переоформления аттестата аккредитации ___________
__________________________________________________________________
Данные, указанные в представленных документах, соответствуют
действительности.

Приложение. Материалы для получения аттестата аккредитации
согласно перечню на _______ листах.

Руководитель (должность)
(индивидуальный предприниматель) ___________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)

"__" _________ 200_ г.

М.П.

Отметка аккредитующего органа о приеме документов.





Форма № 3
к приложению № 1

В аккредитующий орган
Московской области

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

Заявитель _____________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О.
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Местонахождение _______________________________________________
(согласно свидетельству о государственной
__________________________________________________________________
регистрации, паспортные данные индивидуального предпринимателя,
__________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон)

Зарегистрированный ____________________________________________
Свидетельство: серия: _______ № _________ от "__" __________ г.
р/с ________________ в банке __________________________________
к/с __________________ БИК _______________ ИНН ________________
__________________________________________________________________
просит продлить аттестат аккредитации № ____ бланк серии _________
№ _____________ от "___" ________________ 200_ г. на осуществление
__________________________________________________________________
(наименование вида аккредитуемой деятельности)
__________________________________________________________________
_______________________________________ на срок __________________
Основания для продления аттестата аккредитации ________________
__________________________________________________________________
Данные, указанные в представленных документах, соответствуют
действительности.

Приложение. Материалы для получения аттестата аккредитации
согласно перечню на _______ листах.

Руководитель (должность)
(индивидуальный предприниматель) ___________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)

"__" _________ 200_ г.

М.П.

Отметка аккредитующего органа о приеме документов.





Форма № 4
к приложению № 1

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
КОМИССИИ ПО АККРЕДИТАЦИИ
от "____"_________ 200_ г.

1. Сведения о заявителе

1.1. __________________________________________________________
(организационно - правовая форма, наименование
__________________________________________________________________
юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
1.2. Руководитель _____________________________________________
(должность, Ф.И.О.)

2. Анализ представленной документации

2.1. Пакет нотариально заверенных документов или документов,
сверенных с оригиналом, входящий № ____ на ____ листах (согласно
утвержденному перечню) принят от _________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
2.2. Замечания по документам __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

3. Заключение Комиссии
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________





Форма № 5
к приложению № 1

РЕШЕНИЕ № ___
О ВЫДАЧЕ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"___" ________ 200_ г. г. Москва

Комиссия по аккредитации Министерства имущественных отношений
Московской области на основании:
__________________________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и правовые акты в
__________________________________________________________________
обоснование принятого решения)
решила выдать аттестат аккредитации на осуществление _____________
__________________________________________________________________
(вид аккредитуемой деятельности)
__________________________________________________________________
кому _____________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
на срок __________________________________________________________

Председатель комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)

С решением ознакомлен: ________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 6
к приложению № 1

РЕШЕНИЕ № ___
ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"___" ________ 200_ г. г. Москва

Комиссия по аккредитации Министерства имущественных отношений
Московской области на основании:
__________________________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и правовые акты в
__________________________________________________________________
обоснование принятого решения)
решила выдать аттестат аккредитации на осуществление _____________
__________________________________________________________________
(вид аккредитуемой деятельности)
__________________________________________________________________
кому _____________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________

Настоящее решение может быть обжаловано в установленном
порядке.

Председатель комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)

С решением ознакомлен: ________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность заявителя, подпись, дата)





Форма № 7
к приложению № 1

РЕШЕНИЕ № ___
О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"___" ________ 200_ г. г. Москва

Комиссия по аккредитации Министерства имущественных отношений
Московской области на основании:
__________________________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и правовые акты в
__________________________________________________________________
обоснование принятого решения)
решила продлить срок действия аттестата аккредитации,
регистрационный № __________ бланк серии ________ № ______________
от "___" _________ 200_ г. на осуществление _____________________
_________________________________________________________________,
(вид аккредитуемой деятельности)
выданного ________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные индивидуального предпринимателя)

Председатель комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)

С решением ознакомлен: ________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность заявителя, подпись, дата)





Форма № 8
к приложению № 1

РЕШЕНИЕ № ___
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ДЕЙСТВИЯ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"___" ________ 200_ г. г. Москва

Комиссия по аккредитации Министерства имущественных отношений
Московской области на основании:
__________________________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и правовые акты
__________________________________________________________________
в обоснование принятого решения)

решила приостановить действие аттестата аккредитации,
регистрационный № __ бланк серии ____ № __ от "__" _______ 200_ г.
на осуществление _________________________________________________
_________________________________________________________________,
(вид аккредитуемой деятельности)
выданного ________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные индивидуального предпринимателя)

до устранения выявленных нарушений требований и условий
осуществления деятельности, о чем в срок до "__" ________ 200_ г.
следует сообщить в аккредитующий орган.

Настоящее решение может быть обжаловано в установленном
порядке.

Председатель комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)

С решением ознакомлен: ________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность заявителя, подпись, дата)





Форма № 9
к приложению № 1

РЕШЕНИЕМ № ___
ОБ АННУЛИРОВАНИИ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"___" ________200_ г. г. Москва

Комиссия по аккредитации Министерства имущественных отношений
Московской области на основании:
__________________________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и правовые акты
__________________________________________________________________
в обоснование принятого решения)
решила аннулировать аттестат аккредитации регистрационный № ______
бланк серии _________ № ______ от "__" _________ 200_ г.
на осуществление _________________________________________________
_________________________________________________________________,
(вид аккредитуемой деятельности)
выданный _________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные индивидуального предпринимателя)

Настоящее решение может быть обжаловано в установленном порядке.

Председатель комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)

С решением ознакомлен: ________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)

Аттестат аккредитации регистрационный № ____ бланк серии _______
№ ________ от "___" ___________ 200_ г. сдан в аккредитующий орган
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись
__________________________________________________________________
принявшего аттестат, дата)





Форма № 10
к приложению № 1

РЕШЕНИЕ № ___
О ВОЗОБНОВЛЕНИИ ДЕЙСТВИЯ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"___" ________200_ г. г. Москва

Комиссия по аккредитации Министерства имущественных отношений
Московской области на основании:
__________________________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и правовые акты
__________________________________________________________________
в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________

решила возобновить действие аттестата аккредитации регистрационный
№ ____ бланк серии ____ № ____ от "___" _________ 200_ г. на
осуществление ____________________________________________________
_________________________________________________________________,
(вид аккредитуемой деятельности)
выданного ________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________

Председатель комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)

С решением ознакомлен: ________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 11
к приложению № 1

РЕШЕНИЕ № ___
О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"___" ________ 200_ г. г. Москва

Комиссия по аккредитации Министерства имущественных отношений
Московской области на основании:
__________________________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и правовые акты
__________________________________________________________________
в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________
решила переоформить аттестат аккредитации регистрационный
№ ____ бланк серии ______ № _____ от "__" ____________ 200_ г. на
осуществление ____________________________________________________
_________________________________________________________________,
(вид аккредитуемой деятельности)
выданного ________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________

Председатель комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)
____________________ ___________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии ____________________ ___________
(Ф.И.О.)

С решением ознакомлен: ________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 12
к приложению № 1

Регистрационный № __

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

__________________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица или данные документа,
__________________________________________________________________
удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя)

Аккредитован(о) на осуществление:
__________________________________________________________________
(вид аккредитуемой деятельности)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Место осуществление: Московская область

Сведения о регистрации в Едином реестре аккредитованных
экспертных организаций (экспертов) Московской области
Дата: ____________ № ________

Срок действия аттестата: с "__" _________ 200_ г.
до "__" _________ 200_ г.

Руководитель
аккредитующего органа _______________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.





Форма № 13
к приложению № 1

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"__" ____________ 200_ г. г. Москва

__________________________________________________________________
(наименование аккредитующего органа)
на основании _____________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и
__________________________________________________________________
правовые акты в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________

принял решение от "__" ____________ 200_ г. № ____________________
выдать аттестат аккредитации регистрационный № ___________ от "__"
___________ 200_ г. на осуществление _____________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(вид аккредитуемой деятельности)
кому _____________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Руководитель
аккредитующего органа _______________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Уведомление получил ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 14
к приложению № 1

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ВОЗОБНОВЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"__" ____________ 200_ г. г. Москва

__________________________________________________________________
(наименование аккредитующего органа)
на основании _____________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и
__________________________________________________________________
правовые акты в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________

принял решение от "__" ____________ 200_ г. № ____________________
возобновить срок действия аттестата аккредитации регистрационный
№ _____ бланк серии ____ № ______ от "___" __________ 200_ г.
на осуществление _________________________________________________
__________________________________________________________________
(вид аккредитуемой деятельности)
кому _____________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Руководитель
аккредитующего органа _______________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Уведомление получил ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 15
к приложению № 1

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"__" ____________ 200_ г. г. Москва

__________________________________________________________________
(наименование аккредитующего органа)
на основании _____________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и
__________________________________________________________________
правовые акты в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________
принял решение от "__" ____________ 200_ г. № ____________________
продлить срок действия аттестата аккредитации регистрационный
№ ______ бланк серии _____ № ________ от "__" __________ 200_ г.
на осуществление _________________________________________________
__________________________________________________________________
(вид аккредитуемой деятельности)
кому _____________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Руководитель
аккредитующего органа _______________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Уведомление получил ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 16
к приложению № 1

УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"__" ____________ 200_ г. г. Москва

__________________________________________________________________
(наименование аккредитующего органа)
на основании _____________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и
__________________________________________________________________
правовые акты в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________
принял решение от "__" ____________ 200_ г. № ____________________
отказать в выдаче аттестата аккредитации на осуществление ________
__________________________________________________________________
(вид аккредитуемой деятельности)
кому _____________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Руководитель
аккредитующего органа _______________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Уведомление получил ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 17
к приложению № 1

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ДЕЙСТВИЯ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"__" ____________ 200_ г. г. Москва

__________________________________________________________________
(наименование аккредитующего органа)
на основании _____________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и
__________________________________________________________________
правовые акты в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

принял решение от "__" ____________ 200_ г. № ____________________
приостановить действие аттестата аккредитации регистрационный
№ ___ бланк серии ____ № _________ на осуществление ______________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(вид аккредитуемой деятельности)
выданного ________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Руководитель
аккредитующего органа _______________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Уведомление получил ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 18
к приложению № 1

УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ АННУЛИРОВАНИИ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"__" ____________ 200_ г. г. Москва

__________________________________________________________________
(наименование аккредитующего органа)
на основании _____________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и
__________________________________________________________________
правовые акты в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

принял решение от "__" ____________ 200_ г. № ____________________
аннулировать аттестат аккредитации регистрационный № _____ бланк
серии ___________ № ________ на осуществление ____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(вид аккредитуемой деятельности)
выданного ________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Руководитель
аккредитующего органа _______________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Уведомление получил ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Форма № 19
к приложению № 1

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ АТТЕСТАТА АККРЕДИТАЦИИ

"__" ____________ 200_ г. г. Москва

__________________________________________________________________
(наименование аккредитующего органа)
на основании _____________________________________________________
(перечислить обстоятельства, доказательства и
__________________________________________________________________
правовые акты в обоснование принятого решения)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

принял решение от "__" ____________ 200_ г. № ____________________
о переоформлении аттестата аккредитации регистрационный № ________
бланк серии ________ № _________ на осуществление ________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(вид аккредитуемой деятельности)
выданного ________________________________________________________
(наименование, местонахождение юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя)

Руководитель
аккредитующего органа _______________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Уведомление получил ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, дата)





Приложение № 2
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 20 августа 2001 г. № 212

РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ АТТЕСТАЦИОННОЙ КОМИССИИ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ВОПРОСАМ
РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящий Регламент разработан во исполнение постановления Правительства Московской области от 17.05.2001 № 142/17 "О правилах проведения аккредитации в Московской области", Методических рекомендаций по проведению аккредитации экспертных организаций и экспертов на территории Московской области, утвержденных министром экономики Правительства Московской области В.Б. Крымовым от 31.05.2001, Положения об аккредитации экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области, согласованного первым заместителем министра экономики Правительства Московской области Ц.Д. Цагадаевым и утвержденного первым заместителем министра имущественных отношений Правительства Московской области М.И. Семенушкиным, и определяет организацию и порядок работы Аттестационной комиссии по проведению аттестации специалистов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений.

1. Общие положения

1.1. Аттестация специалистов заявителя, претендующего на получение аттестата аккредитации на территории Московской области (далее - Аттестация), - осуществляемая аккредитующим органом процедура определения соответствия уровня профессиональной компетентности специалистов заявителя по аккредитуемому виду деятельности.
1.2. Аккредитующий орган - Министерство имущественных отношений Московской области, проводящее аккредитацию в пределах его компетенции.
1.3. Заявитель (субъект аккредитации) - юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), отвечающее установленным аккредитующим органом требованиям и письменно изъявившее намерение пройти Аттестацию в соответствии с настоящим Регламентом.
1.4. Аттестация проводится в виде тестовых испытаний в письменной форме, обеспечивающей равные условия для всех заявителей, объективность проверки результатов и принятия решения. Продолжительность проведения Аттестации - 2 академических часа без перерыва.
1.5. Аттестационная комиссия - орган, уполномоченный Министерством имущественных отношений Московской области на проведение Аттестации специалистов по вопросам недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области. Аттестационная комиссия обеспечивает проведение Аттестации, оценивает ее результаты и выдает документы, подтверждающие прохождение или непрохождение Аттестации.
1.6. Аттестация проводится в соответствии с Программой подготовки специалистов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений (далее - Программа), утвержденной аккредитующим органом.
1.7. Перечень вопросов для Аттестации разрабатывается в соответствии с Программой и утверждается Аттестационной комиссией.
1.8. Экзаменационный тест составляется способом случайной выборки из перечня вопросов и содержит 10 вопросов.
1.9. Любые разночтения, неточности, опечатки, обнаруженные в розданных заявителям экзаменационных тестах, должны толковаться Аттестационной комиссией при оценивании результатов Аттестации в пользу заявителя.

2. Место и время проведения Аттестации

2.1. Место и время проведения Аттестации устанавливаются председателем Аттестационной комиссии. Уведомление о месте и времени проведения Аттестации может производиться как в устной, так и в письменной форме.
2.2. Число заявителей, допущенных к очередной Аттестации, определяется исходя из возможностей обеспечения нормальных условий для проведения каждой Аттестации.
2.3. Число Аттестаций в каждом месяце определяется исходя из числа заявлений заявителей и имеющихся возможностей по их удовлетворению.

3. Порядок допуска к Аттестации

Для прохождения Аттестации заявитель подает в Аттестационную комиссию следующие документы:
3.1. Заявление на прохождение Аттестации (формы № 1, 2).
3.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, с предъявлением оригинала.

4. Порядок проведения Аттестации

4.1. Экзаменационный тест выдается заявителю при предъявлении им паспорта или документа, его заменяющего.
4.2. Заявители, не явившиеся на Аттестацию (при своевременном уведомлении) по неуважительной причине, считаются не прошедшими тестовые испытания (не аттестованными).
4.3. На Аттестации должны присутствовать не менее 2/3 членов Аттестационной комиссии.
4.4. В процессе Аттестации заявителям запрещается:
- оставлять какие-либо пометки в экзаменационном тесте (кроме указания варианта ответа);
- иметь и/или использовать книги, записи, таблицы или любые иные письменные или печатные материалы, а также листы бумаги для черновиков, кроме специально выданных для проведения Аттестации;
- иметь и/или использовать компьютеры, электронные записные книжки, органайзеры, копировальные устройства, электронные средства связи, фото-, видео-, аудиотехнику, любые другие устройства, за исключением калькуляторов;
- выходить из помещения во время Аттестации, а также выносить экзаменационный тест или черновики по завершении экзамена;
- разговаривать или письменно общаться с другими заявителями.
Заявитель, нарушивший любое из вышеуказанных положений настоящего пункта (далее - нарушитель), подлежит удалению с Аттестации. Факт удаления нарушителя с Аттестации фиксируется в протоколе. Нарушитель считается не прошедшим Аттестацию, его работа не рассматривается. Нарушитель может быть допущен к другой Аттестации на общих основаниях в порядке, установленном настоящим Регламентом.
4.5. Проходящий Аттестацию заявитель должен в экзаменационном тесте для каждого вопроса или задачи в строке "Ответ" проставить букву того варианта ответа, который он считает верным.
В случае если заявитель отметил один ответ, а впоследствии изменил свое решение, он может зачеркнуть первый выбранный им вариант и отметить другой. Любое исправление должно быть сделано таким образом, чтобы окончательное решение заявителя было однозначно понятно проверяющим. В случае если для какого-либо вопроса или задачи экзаменационного теста проставлено несколько вариантов ответов, то такой ответ считается неверным.
Также ответ будет считаться неверным в том случае, если в строке "Ответ" не проставлен ни один из предложенных вариантов ответа.
4.6. При возникновении у заявителя каких-либо технических вопросов по условиям заданий или порядку ответов на них члены Аттестационной комиссии дают необходимые разъяснения. Любые подсказки или наводящие вопросы со стороны членов Аттестационной комиссии запрещаются.
4.7. За 30 и 15 минут до истечения установленного на проведение Аттестации времени об этом делается объявление членом Аттестационной комиссии. По истечении времени Аттестации члены Аттестационной комиссии собирают все материалы.
4.8. Закончивший тестирование заявитель обязан:
- сдать секретарю Аттестационной комиссии экзаменационный тест и черновик;
- покинуть помещение, в котором проводилась Аттестация.
4.9. Аттестационная комиссия по результатам проведения Аттестации принимает решение о профессиональной подготовленности (неподготовленности) специалистов для получения аттестата аккредитации по аккредитуемому виду деятельности, оформляемое в виде акта (форма № 3).
Решение заседания Аттестационной комиссии выдается заявителю в день сдачи экзамена в виде выписки из акта Аттестационной комиссии (форма № 4).

5. Порядок проверки экзаменационных тестов и подведение
итогов Аттестации

5.1. Проверка экзаменационных тестов осуществляется членами Аттестационной комиссии по эталонным вариантам.
Черновики заявителя и любые их пометки на справочных материалах или на экзаменационных тестах, кроме пометок установленного образца, отмечающих правильный, по мнению заявителя, ответ, во внимание при определении результата Аттестации не принимаются.
Вынос экзаменационных тестов из помещения, в котором производится их проверка, снятие с них копий, оставление пометок в процессе проверки запрещаются. На проверенном экзаменационном тесте членом Аттестационной комиссии от руки записывается результат сдачи Аттестации - количество неправильных ответов по отношению к общему числу вопросов каждого из разделов и всей работы в целом.
5.2. Заявитель считается успешно прошедшим Аттестацию (аттестованным) в том случае, если при сдаче тестовых испытаний процент неправильных ответов не превысил 20% от общего числа вопросов. В противном случае заявитель считается не прошедшим Аттестацию.
5.3. Спорные вопросы Аттестационная комиссия решает открытым голосованием. Решения на заседаниях Аттестационной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
5.4. Выводы (заключения) Аттестационной комиссии по результатам Аттестации оформляются актом. Акт Аттестационной комиссии подписывается всеми членами комиссии.
Члены комиссии, имеющие особое мнение, излагают его в письменной форме и приобщают к акту, в котором в этом случае делается пометка о наличии и количестве особых мнений.
5.5. Заседания Аттестационной комиссии протоколируются. Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии. Указанные лица несут ответственность за достоверность протокола заседания Аттестационной комиссии.
5.6. По завершении Аттестации экзаменационные тесты упаковываются. Ответственным за хранение тестов назначается секретарь Аттестационной комиссии.

6. Рассмотрение претензий

6.1. Заявитель имеет право в течение 5 календарных дней с даты проведения Аттестации ознакомиться с ошибками, допущенными в экзаменационном тесте.
6.2. Заявители, не согласные с результатами Аттестации, имеют право направить в течение десяти календарных дней с даты проведения Аттестации жалобу (претензию) на имя председателя Аттестационной комиссии с обоснованием правильности своего ответа. Претензии, поданные по истечении этого срока, не рассматриваются.
6.3. Претензии регистрируются в журнале претензий секретарем Аттестационной комиссии. Журнал претензий является документом, в котором в хронологическом порядке регистрируются все претензии заявителей и ответы на такие претензии.
6.4. В порядке рассмотрения претензии проводится независимая экспертиза, осуществляемая на платной основе за счет заявителя.
6.5. С учетом экспертного заключения на очередном заседании Аттестационной комиссии принимается окончательное решение по существу претензии.
6.6. О результатах рассмотрения претензии Аттестационная комиссия ставит заявителя в известность.
6.7. Повторное направление претензии на результаты одной и той же Аттестации не допускается.





Форма № 1
к приложению № 2

Председателю Аттестационной комиссии

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРОХОЖДЕНИЕ АТТЕСТАЦИИ
(для индивидуального предпринимателя)

Заявитель _____________________________________________________
(Ф.И.О.)
паспорт: серия __________________ номер __________________________
__________________________________________________________________
(кем и когда выдан)

место жительства (регистрации) ___________________________________
зарегистрированный _______________________________________________
(регистрирующий орган)
свидетельство о регистрации: № ___________ от "____" __________ г.
ИНН ________________
просит провести аттестацию для подтверждения уровня
профессиональной подготовленности по _____________________________
__________________________________________________________________
(наименование вида деятельности)
с целью получения аттестата аккредитации по указанному виду
деятельности на территории Московской области.

Почтовый адрес и контактные телефоны: ____________________________
__________________________________________________________________

С Регламентом проведения аттестации ознакомлен ________________
(подпись)

Приложение. Копия документа, удостоверяющего личность
заявителя.

Данные, указанные в представленных документах, соответствуют
действительности.
Индивидуальный предприниматель _____________ _______________
(подпись) (Ф.И.О.)

"___" ___________ 200_ г.

М.П.

Отметка аккредитующего органа о приеме документов.





Форма № 2
к приложению № 2

Председателю Аттестационной комиссии

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРОХОЖДЕНИЕ АТТЕСТАЦИИ
(для юридического лица)

Заявитель _____________________________________________________
(наименование и организационно - правовая форма
__________________________________________________________________
юридического лица)
место нахождения юридического лица _______________________________
(согласно свидетельству
__________________________________________________________________
о государственной регистрации)
фактическое место нахождения ________________________ тел. _______
зарегистрированный _______________________________________________
(регистрирующий орган)

свидетельство о регистрации: № ___________ от "___"____________ г.
ИНН _______________
в лице __________________________________________________________
(должность руководителя, Ф.И.О.)
просит провести аттестацию: ______________________________________
(должность, Ф.И.О. сотрудника)
для подтверждения уровня профессиональной подготовленности по:
__________________________________________________________________
(наименование вида деятельности)
с целью получения аттестата аккредитации по указанному виду
деятельности на территории Московской области.
Почтовый адрес и контактные телефоны:
__________________________________________________________________

С Регламентом проведения аттестации ознакомлен: _______________
(подпись
__________________________________________________________________
аттестуемого сотрудника, Ф.И.О.)

Приложение. Копия документа, удостоверяющего личность.

Данные, указанные в представленных документах, соответствуют
действительности.

Руководитель _____________ _______________
(подпись) (Ф.И.О.)

"___" ___________ 200_ г.

М.П.

Отметка аккредитующего органа о приеме документов.





Форма № 3
к приложению № 2

АКТ № ___
от "__" __________ 200_ г.

Аттестационной комиссии к протоколу № ___

Аттестационная комиссия Министерства имущественных отношений
Московской области в составе: В.И. Маханева, Е.К. Комаровой,
В.Е. Ляпуновой, Т.С. Веретельник, И.В. Коханого, М.А. Кокорина,
Е.В. Тимофеевой составила настоящий акт о том, что по
результатам проведения аттестации принято решение о
профессиональной подготовленности (неподготовленности):
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. сотрудника,
__________________________________________________________________
наименование заявителя)
для получения аттестата аккредитации на территории Московской
области по:
__________________________________________________________________
(наименование вида деятельности)

Председатель комиссии: _______________ (В.И. Маханев)
(подпись)
Члены комиссии: _______________ (Е.К. Комарова)
(подпись)

_______________ (В.Е. Ляпунова)
(подпись)

_______________ (Т.С. Веретельник)
(подпись)

_______________ (И.В. Коханый)
(подпись)

_______________ (М.А. Кокорин)
(подпись)

Секретарь комиссии: _______________ (Е.В. Тимофеева)
(подпись)





Форма № 4
к приложению № 2

Выписка из акта № __
от "___" ______________ 2002 г.

Аттестационной комиссии к протоколу № ___

Аттестационная комиссия по результатам проведения аттестации
принимает решение о профессиональной подготовленности
(неподготовленности)
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. сотрудника,
__________________________________________________________________
наименование заявителя)

для получения аттестата аккредитации на территории Московской
области по:
__________________________________________________________________
(наименование вида деятельности)

Председатель
Аттестационной комиссии _________________________ (В.И. Маханев)

Секретарь
Аттестационной комиссии _________________________ (Е.В. Тимофеева)





Приложение № 3
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 20 августа 2001 г. № 212

ПРОГРАММА
ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ВОПРОСАМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ,
ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Раздел 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ
НЕДВИЖИМОСТИ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ

1.1. Основы законодательства РФ, регулирующие рынок недвижимости; структура и состав законов, российское право. Законодательная и нормативно - правовая база управления недвижимостью.
1.2. Недвижимость и право собственности, объекты и операции. Правомочия и правообязанности, обременения. Гражданский кодекс РФ и другие законы об объектах недвижимости и операциях с ними.
1.3. Рынок недвижимости: структура рынка, основные понятия и определения, виды сделок. Рынок недвижимости Московской области: земля, жилые и нежилые здания, сооружения и помещения.
1.4. Земельное законодательство: сделки, документы и процедуры. Особенности Московской области. Земельное право и вопросы земельного законодательства на современном этапе. Рынок земли в РФ (МО). Операции с землей и практика сделок.
1.5. Жилищное законодательство: сделки, документы и процедуры. Особенности Московской области. Договорное регулирование отношений в сфере управления недвижимостью. Система договоров отчуждения объектов недвижимости.
1.6. Порядок осуществления регистрации граждан по месту жительства. Особенности регистрации в Московской области.
1.7. Регулирование и развитие планировки и застройки подмосковных городских и сельских территорий: документы, процедуры.
1.8. Законодательные и нормативные акты, регулирующие регистрацию сделок с недвижимостью в РФ и МО. Инвентаризация зданий и помещений.
1.9. Ипотека (залог недвижимого имущества). Основные положения. Договор об ипотеке. Рынок закладных. Государственная регистрация ипотеки. Реализация заложенного имущества. Особенности ипотеки отдельных видов объектов ипотеки.
1.10. Аренда и наем. Заключение договоров на рынке недвижимости.
1.11. Страхование при совершении сделок с недвижимостью.
1.12. Ответственность: гражданско - правовая, уголовная, административная. Право- и дееспособность.
1.13. Основы процессуального права. Судебная система в РФ. Судебное разбирательство. Арбитраж.
1.14. Нотариат и нотариальные действия при операциях с недвижимостью.
1.15. Обязательственное право и договоры.
1.16. Договорное право.
1.17. Заключение договоров на рынке недвижимости. Ответственность.
1.18. Правовые основы риэлторской деятельности.
1.19. Правовые основы оценочной деятельности.

Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

2.1. Приватизация в законодательстве РФ и местном законодательстве (общие и отличительные черты, выкуп земли, схемы, процедуры). Необходимые документы и требования к их оформлению.
2.2. Программа приватизации Московской области по отдельным видам недвижимости: сельское жилье городского типа, загородные объекты, объекты сельского хозяйства, незавершенное строительство, объекты - памятники, охраняемые зоны.
2.3. Приватизация: проблемы и перспективы. Современные процедуры в приватизационном процессе: конкурсы, аукционы и др.

Раздел 3. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

3.1. Налогообложение недвижимости в общей системе налогообложения. Налогообложение недвижимости (имущества) физических и юридических лиц.
3.2. Налогообложение операций с недвижимостью, нормативы и процедуры, отражение операций в документации, льготы и другие аспекты.

Раздел 4. ФИНАНСОВЫЕ РЫЧАГИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
(ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ)

4.1. Финансирование недвижимости.
4.2. Современная практика и организация инвестиционного процесса строительства и реконструкции.
4.3. Ценные бумаги на рынке недвижимости.
4.4. Ипотечное кредитование.
4.5. Финансовый калькулятор.
4.6. Управление недвижимостью как инвестициями. Понятия, определения. Пути решения проблем и повышения эффективности управления недвижимостью. Оценка эффективности инвестиций в недвижимость.
4.7. Управление финансами. Составление бюджета и финансового отчета. Дисконтирование денежных потоков. Планирование и оценка денежных потоков. Финансовый анализ. Разработка бизнес - планов.

Раздел 5. ОСНОВЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

5.1. Оценка собственности.
Стандарты оценки.
Основы финансовой оценки. Коэффициентный анализ. Оценка и переоценка основных фондов, недвижимости, бизнеса компаний. Инструментарий оценки. Виды оценки. Подходы и методы оценки. Подходы с использованием текущих и ретроспективных данных. Сравнительный анализ коэффициентов. Подход к оценке через дисконтирование будущих доходов. Принципы оценки. Теория и практика. Правовое регулирование оценочной деятельности.
5.2. Оценка стоимости недвижимого имущества.
Методы оценки. Нормативная база оценки. Правовая экспертиза. Оценка стоимости земли. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом, подходом сравнительного анализа продаж, доходным подходом. Основы ипотечно - инвестиционного анализа. Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости. Анализ эффективного использования недвижимости. Выбор итоговой величины рыночной стоимости недвижимости. Ценообразование в строительстве. Практика оценки недвижимости. Оценка стоимости земли и зданий. Цели, принципы и методы оценки.
5.3. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Классификация методов оценки. Ценообразование в машиностроении и приборостроении. Практика оценки машин, оборудования и приборов. Оценка транспортных средств и систем. Рынок машин и оборудования, особенности его функционирования и регулирования. Классификация машин и оборудования. Цели, принципы и подходы к оценке машин и оборудования. Затратный, рыночный и доходный подходы. Итоговая величина рыночной стоимости машин и оборудования.
5.4. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Классификация нематериальных активов. Понятие собственности, абсолютные права на нематериальные активы. Интеллектуальная собственность: классификация видов. Цели и предмет оценки. Порядок проведения оценки. Выбор вида стоимости в зависимости от целей оценки. Основные принципы и подходы к оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Сравнительный анализ методов оценки. Особенности оценки патентов и лицензий для продаж.
5.5. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), осуществляемого на основе объектов недвижимости.
Понятия, цели и организация оценки стоимости предприятия. Основные методы и подходы к оценке стоимости предприятия. Доходный подход: метод дисконтированных денежных потоков, метод капитализации доходов. Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия. Затратный подход, метод стоимости чистых активов, метод ликвидационной стоимости, итоговое заключение об оценке стоимости предприятия, оценка контрольного и неконтрольного пакета акций, согласование результатов оценки. Отчет об оценке стоимости предприятия. Особенности оценки стоимости предприятия в целях инвестирования, налогообложения, реструктуризации. Нормативная база оценки. Оценка ценных бумаг. Стоимость ценных бумаг. Взаимосвязь внутренней и рыночной цены ценной бумаги. Нормативно - правовая база оценки ценных бумаг.

Раздел 6. ОСНОВЫ ТЕОРИИ МЕНЕДЖМЕНТА И МАРКЕТИНГА

6.1. Основы маркетинга. Маркетинг рынка недвижимости.
6.2. Основы менеджмента. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Специфика сбора, обработки и анализа информации о емкости рынка недвижимости. Психологические аспекты управления недвижимостью. Система отношений с арендаторами, собственником и сотрудниками. Обследование собственности. Договор управления. Стратегия привлечения и удержания арендаторов. Управление недвижимым имуществом кондоминиума. Управление офисными объектами. Организация технического обслуживания и эксплуатация жилых и офисных зданий.
6.3. Основы бухгалтерского учета. Учет денежных средств и расходов, учет и анализ финансовой отчетности. Состав бюджета. Принципы аудита.
6.4. Информационная поддержка риэлторской деятельности. Персональный компьютер и компьютерные сети. Базы данных: законодательство, реестры, формы договоров по сделкам с недвижимостью.





Приложение № 4
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 20 августа 2001 г. № 212

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ИНСПЕКЦИОННОГО КОНТРОЛЯ
ЗА АККРЕДИТОВАННЫМИ ЭКСПЕРТАМИ ПО ВОПРОСАМ РЫНКА
НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. На Управление регулирования рынка недвижимости, лицензирования и инвестиционной политики (далее - Управление) Министерства имущественных отношений Московской области (далее аккредитующий орган) в соответствии с Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области и Положением об аккредитации экспертов по вопросам рынка недвижимости, прав собственности и земельных отношений на территории Московской области возложены обязанности по осуществлению в пределах своей компетенции инспекционного контроля за аккредитованными экспертами (далее - аккредитованные субъекты), осуществляющими аккредитованный вид деятельности на территории Московской области.
1.2. При организации инспекционного контроля, проводимого в форме проверки деятельности аккредитованных экспертов (далее - проверка), оформлении и реализации результатов проверок работники Управления обязаны руководствоваться Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами, инструкциями, иными нормативными правовыми актами Мингосимущества, иных органов исполнительной власти Российской Федерации, нормативными и правовыми актами Московской области и настоящей Инструкцией.
1.3. Права, обязанности и полномочия представителей аккредитующего органа определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, а также настоящей Инструкцией.

2. Понятие, цель и задачи проверки

2.1. Проверка представляет собой систему обязательных контрольных действий по документальной и фактической проверке законности и обоснованности ведения деятельности проверяемым аккредитованным субъектом, правильности ее отражения в отчетности, а также законности действий руководителя и иных лиц, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами установлена ответственность за их осуществление.
2.2. Цель проверки - осуществление контроля за соблюдением аккредитованным субъектом законодательства Российской Федерации и Московской области при осуществлении им аккредитуемого вида деятельности.
2.3. Основная задача - проверка деятельности аккредитованного субъекта с целью установления того, что аккредитованный субъект продолжает соответствовать установленным требованиям.

3. Организация и проведение проверки

3.1. Проверка осуществляется как в плановом, так и в неплановом порядке.
Проверка деятельности аккредитованного субъекта по мотивированным постановлениям, требованиям правоохранительных органов осуществляется в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. На проведение каждой проверки участвующим в ней работникам аккредитующего органа (далее - проверяющие) выдается задание на проведение проверки (далее - задание), которое утверждается начальником Управления аккредитующего органа и заверяется печатью указанного органа. Задание включает перечень основных вопросов, подлежащих проверке (приложение № 1).
Проверяющие должны также иметь постоянные служебные удостоверения установленного образца.
Проверяющим, осуществляющим свои служебные обязанности вне места нахождения аккредитующего органа, в исключительных случаях по согласованию с органом, обратившимся с просьбой провести в соответствии с пунктом 3.1 настоящей Инструкции проверку, допускается ее проведение по их служебным удостоверениям с оформлением результатов проверки в установленном порядке.
3.3. В случаях проведения проверок в отдаленных районах Московской области, из которых проверяющим нецелесообразно возвращаться к месту своего постоянного жительства, оплата суточных и найма жилого помещения производится согласно приказу Министра финансов РФ от 13.08.99 № 57н "Об изменении норм возмещения командировочных расходов на территории Российской Федерации".
Начальник Управления аккредитующего органа, руководствуясь п. 15 Инструкции Министерства финансов СССР, Государственного комитета по труду и социальным вопросам и ВЦСПС от 07.04.88 № 62 "О служебных командировках в пределах СССР", в каждом конкретном случае определяет возможность проверяющего возвращаться из места командировки к месту своего постоянного жительства с учетом дальности расстояния, условий транспортного сообщения, характера выполняемого задания, а также необходимости создания проверяющему условий для отдыха.
3.4. Составлению задания на проведение проверки и ее проведению должен предшествовать подготовительный период, в ходе которого проверяющие обязаны изучить необходимые законодательные и другие нормативные правовые акты, отчетные данные, а также имеющиеся в распоряжении аккредитующего органа материалы подлежащего проверке аккредитованного субъекта.
Руководитель проверяющей группы до начала проверки знакомит ее участников с содержанием задания на проведение проверки и распределяет вопросы и участки работы между ними.
Задание на проведение проверки в ходе ее проведения с учетом изучения необходимых документов, отчетных, других материалов, характеризующих проверяемого аккредитованного субъекта, может быть изменено и дополнено в порядке, установленном пунктом 3.2 настоящей Инструкции.
3.5. Сроки проведения проверки, состав проверяющей группы и ее руководитель определяются заведующим соответствующего структурного подразделения Управления аккредитующего органа (далее - заведующий отделом) с учетом объема предстоящих работ, вытекающих из конкретных задач проверки и особенностей проверяемого аккредитованного субъекта, и, как правило, не могут превышать 30 календарных дней.
Продление первоначально установленного срока проверки осуществляется начальником Управления аккредитующего органа.
3.6. Руководитель проверяющей группы должен предъявить аккредитованному субъекту задание на проведение проверки, ознакомить его с основными задачами, представить участвующих в проверке работников, решить организационно - технические вопросы проведения проверки.
3.7. Проверка деятельности аккредитованного субъекта проводится путем осуществления:
- проверки учредительных, регистрационных, плановых, отчетных, бухгалтерских и других документов по форме и содержанию в целях установления законности и правильности ведения определенного вида деятельности;
- проверки достоверности данных в документах, представленных для получения аттестата аккредитации.
Начальник Управления аккредитующего органа при необходимости проведения проверок деятельности аккредитованных субъектов, расположенных на территории других субъектов Российской Федерации, обращается в контрольные органы в соответствующих субъектах Российской Федерации. При этом в обращении должны быть указаны полное наименование аккредитованного субъекта, идентификационный номер плательщика (ИНН), местонахождение, телефоны, а также перечень вопросов, подлежащих проверке.
3.8. Руководитель проверяющей группы, исходя из задания на проведение проверки, определяет необходимость и возможность применения тех или иных контрольных действий, приемов и способов получения информации, аналитических процедур, объема выборки данных из проверяемой совокупности материалов, обеспечивающего надежную возможность сбора требуемых сведений и доказательств.
3.9. Аккредитованный субъект обязан создавать надлежащие условия для проведения участниками проверяющей группы проверки: предоставить необходимое помещение, услуги связи, по возможности - оргтехнику, канцелярские принадлежности и т.п.
В случае отказа аккредитованного субъекта от представления проверяющим необходимых документов либо возникновения иных препятствий для проведения проверки руководитель проверяющей группы делает отметку в задании на проверку и сообщает об этих фактах заведующему отделом для принятия процессуальных мер.
3.10. При отсутствии или запущенности учета аккредитованного субъекта руководителем проверяющей группы составляется об этом соответствующий акт в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящей Инструкции.
Заведующий отделом готовит предложения начальнику Управления по существу вопроса.
При необходимости в лицензирующий орган направляется ходатайство о приостановлении действия лицензии аккредитованного субъекта.

4. Оформление и реализация результатов проверки

4.1. Результаты проверки оформляются актом (приложение № 2), который подписывается всеми членами проверяющей группы, проверяемым аккредитованным субъектом или лицом, им уполномоченным.
Один экземпляр оформленного акта проверки вручается аккредитованному субъекту или лицу, им уполномоченному, под роспись в получении с указанием даты получения.
При наличии возражений или замечаний по акту проверки подписывающий его аккредитованный субъект или лицо, им уполномоченное, делает об этом оговорку перед своей подписью и одновременно представляет руководителю проверяющей группы письменные возражения или замечания, которые приобщаются к материалам проверки и являются их неотъемлемой частью.
Руководитель проверяющей группы в срок до 5 рабочих дней обязан проверить обоснованность изложенных возражений или замечаний, дать по ним письменные заключения на рассмотрение заведующего отделом и утверждение начальником Управления аккредитующего органа.
При отсутствии возможности формирования аргументированного заключения начальник Управления направляет запрос для получения разъяснений в соответствующие организации, в компетенцию которых входит рассмотрение данных вопросов.
В случае отказа аккредитованного субъекта подписать или получить акт проверки руководитель проверяющей группы в конце акта делает запись о его ознакомлении с актом и отказе от подписи или получения акта.
В этом случае акт проверки может быть направлен аккредитованному субъекту по почте или иным способом, свидетельствующим о дате его получения. При этом к экземпляру акта, остающемуся на хранении в аккредитующем органе, прилагаются документы, подтверждающие факт отправления или иного способа передачи акта проверки аккредитованному субъекту.
4.2. Акт проверки состоит из вводной, описательной и предписывающей частей. Вводная часть акта проверки должна содержать следующую информацию:
- дату и место составления акта проверки;
- указание на плановый (внеплановый) характер проверки или ссылку на задание;
- полное наименование аккредитованного субъекта, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
- виды деятельности аккредитованного субъекта;
- имеющиеся у аккредитованного субъекта лицензии на осуществление аккредитуемого вида деятельности;
- кто от аккредитованного субъекта присутствовал при проведении проверки.
Вводная часть акта проверки может содержать и иную необходимую информацию, относящуюся к предмету проверки.
Описательная часть акта проверки должна состоять из разделов в соответствии с вопросами, указанными в задании на проведение проверки.
Предписывающая часть должна содержать перечень действий аккредитованного субъекта по устранению выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.
4.3. В акте проверки проверяющие должны соблюдать объективность и обоснованность, четкость, лаконичность, доступность и системность изложения.
Результаты проверки излагаются в акте на основе проверенных данных и фактов, подтвержденных имеющимися у аккредитованного субъекта и других организациях (органах) документами, результатами произведенных проверок и процедур фактического контроля, других контрольных действий, объяснений аккредитованного субъекта.
Описание фактов нарушений, выявленных в ходе проверки, должно содержать информацию о том, какие законодательные, другие нормативные правовые акты или их отдельные положения нарушены, когда и в чем выразились нарушения.
В акте проверки не допускается включение различного рода выводов, предположений и фактов, не подтвержденных документами или результатами проверок, сведений из материалов правоохранительных органов и ссылок на показания, данные следственным органам.
В акте проверки не должна даваться правовая и морально - этическая оценка действий аккредитованного субъекта.
Объем акта проверки не ограничивается, но проверяющие должны стремиться к разумной краткости изложения при обязательном отражении в нем ясных и полных ответов на все вопросы программы проверки.
4.4. В тех случаях, когда выявленные нарушения могут быть скрыты или по ним необходимо принять срочные меры к их устранению или привлечению аккредитованного субъекта к ответственности, в ходе проверки составляется отдельный (промежуточный) акт и от аккредитованного субъекта запрашиваются необходимые письменные объяснения.
Промежуточный акт подписывается участниками проверяющей группы и аккредитованным субъектом или лицом, им уполномоченным.
Факты, изложенные в промежуточном акте, включаются в акт проверки.
4.5. Материалы проверки состоят из акта проверки и надлежащим образом оформленных приложений к нему, на которые имеются ссылки в акте проверки (документы, копии документов, справки, объяснения должностных лиц и т.п.).
Материалы проверки руководителем проверяющей группы представляются заведующему отделом в срок не позднее 3 рабочих дней после подписания его аккредитованным субъектом.
4.6. Заведующий отделом по представленным материалам проверки в срок не более 10 календарных дней определяет порядок реализации материалов проверки.
4.7. По результатам проведенной проверки, в ходе которой выявлены нарушения требований, предъявляемых к ведению аккредитованным субъектом аккредитуемого вида деятельности, заведующий отделом направляет аккредитованному субъекту материалы проверки для принятия мер по устранению выявленных нарушений.
Кроме того, материалы проверки по вопросам соблюдения аккредитованным субъектом требований, предъявляемых к ведению аккредитуемого вида деятельности, заведующим отделом передаются в установленном порядке начальнику Управления для принятия решения по реализации этих материалов.
4.8. Результаты проверок, проведенных в соответствии с Планом работы Министерства, обобщаются и вместе с предложениями по принятию мер, направленных на устранение выявленных нарушений, письменно докладываются начальнику Управления.
По окончании проверки проверяющие заполняют разъездной лист (приложение № 3), прилагают к нему документы, подтверждающие фактически произведенные затраты по проведению проверки, и после утверждения руководителем (заместителем министра, курирующим Управление) аккредитующего органа целесообразности произведенных затрат сдают его в бухгалтерию для возмещения произведенных расходов.
4.9. Результаты проверки, проведенной по мотивированным постановлениям, требованиям правоохранительных органов, либо по обращениям органов государственной власти Московской области или органов местного самоуправления в соответствии с пунктом 3.1 настоящей Инструкции, сообщаются этим органам начальником Управления аккредитующего органа вместе с предложениями по принятию мер, направленных на устранение выявленных нарушений. При необходимости этим органам направляются также и материалы проверки.
4.10. Материалы проверки, проведенной по мотивированным постановлениям, требованиям правоохранительных органов, передаются им в установленном порядке. При этом в деле аккредитованного субъекта должны быть оставлены копии: акта проверки, объяснений должностных лиц проверенной организации, виновных в выявленных проверкой нарушениях, документов, подтверждающих эти нарушения.
В правоохранительные органы могут быть направлены также и материалы проверок, проведенных без предварительно вынесенных ими мотивированных постановлений, в ходе которых были выявлены нарушения требований, предъявляемых к ведению аккредитованным субъектом аккредитуемого вида деятельности, являющиеся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации основанием для реализации материалов проверок в установленном порядке.
4.11. Результаты проверок начальником Управления аккредитующего органа в необходимых случаях направляются на рассмотрение Комиссии по аккредитации для принятия соответствующих мер.
Начальник Управления осуществляет общий контроль за ходом реализации материалов проверки и при необходимости принимает другие предусмотренные законодательством Российской Федерации меры.
4.12. Сотрудники отдела систематически изучают и обобщают материалы проверок и на основе этого в необходимых случаях вносят предложения о совершенствовании системы государственного контроля, дополнениях, изменениях, пересмотре действующих в Российской Федерации и Московской области законодательных и других нормативных и правовых актов.
Исходя из учета особых условий выполнения заданий проверяющими, по представлению начальника Управления аккредитующего органа согласно п. 3 ст. 19 Закона Московской области от 28.01.97 № 7/97-ОЗ "О государственной службе Московской области" руководитель аккредитующего органа устанавливает им в процентном отношении дифференцируемую надбавку к должностному окладу.
4.13. В случае возникновения ситуаций, не регламентированных данной Инструкцией, работники аккредитующего органа обязаны руководствоваться законодательством Российской Федерации и иными нормативными и правовыми актами.





Приложение № 1
к приложению № 4

Форма № 1

УТВЕРЖДАЮ

Начальник Управления регулирования
рынка недвижимости, лицензирования
и инвестиционной политики
Министерства имущественных
отношений Московской области

_____________________ В.И. Маханев

"__" ________________ 200_ г.

ЗАДАНИЕ
НА ПРОВЕДЕНИЕ ПРОВЕРКИ

Провести с "__" ________ 200_ г. по "___" ________ 200_ г.
плановую (внеплановую) проверку выполнения требований,
предъявляемых к проведению _______________________________________
__________________________________________________________________
(вид деятельности)
аккредитованным субъектом ________________________________________
__________________________________________________________________
(организационно - правовая форма,
_________________________________________________________________,
наименование аккредитованного субъекта)
зарегистрированного по адресу: ___________________________________
__________________________________________________________________
совместно с ______________________________________________________
__________________________________________________________________

Вопросы, подлежащие выяснению при проведении проверки:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Состав комиссии:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Заведующий отделом _________________ ( )
Ознакомлен(а): ________________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
аккредитованного субъекта, подпись, дата)





Приложение № 2
к приложению № 4

Форма № 2

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ,
ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ

113162, г. Москва, ул. Лестева, д. 18, тел. 952-18-44
__________________________________________________________________

"__" ______________ 200_ г.

АКТ
ПРОВЕРКИ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ,
ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ К ВЕДЕНИЮ АККРЕДИТОВАННЫМ СУБЪЕКТАМ
АККРЕДИТУЕМОГО ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

__________________________________________________________________
(организационно - правовая форма, наименование аккредитованного
__________________________________________________________________
субъекта)
1. Местонахождение: ___________________________________________
2. Проверка проведена по адресу: ______________________________
__________________________________________________________________
в присутствии ____________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
аккредитованного субъекта)

3. Проверяющим представлены:
3.1. Свидетельство о государственной регистрации: _____________
3.2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ____
по ____________________________, ИНН _____________________________
3.3. Лицензия:
- серия ________ № ____________;
- срок действия с "__" _____________ по "__"
- осуществляемая деятельность: _____________.

3.4. На момент проверки выявлены следующие нарушения
требований, предъявляемых к ведению аккредитованным субъектом
_________________________________________________________________:
(вид аккредитуемой деятельности)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

4. Предписание аккредитованному субъекту:
4.1. Устранить нарушения требований, выявленные на момент
проверки.
4.2. До "__" __________ 200_ г. представить в аккредитующий
орган:
- недостающую документацию, отмеченную в пп. __________________
_________________________________________________________________;
- письменные объяснения по каждому пункту выявленных нарушений;
- документальное подтверждение о принятых мерах по устранению
каждого выявленного нарушения.

Члены комиссии:
____________________________________________ _______________
(должность, фамилия, инициалы) (подпись)
____________________________________________ _______________
(должность, фамилия, инициалы) (подпись)
____________________________________________ _______________
(должность, фамилия, инициалы) (подпись)

С актом ознакомлен(а), копию акта получил(а):
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
аккредитованного субъекта)
_________________________________________________ ____________
(подпись)
"__" ____________ 200_ г. _______________________
(контактный телефон)

Замечания и претензии к проверяющей группе:
__________________________________________________________________





Приложение № 3
к приложению № 4

Форма № 3

РАЗЪЕЗДНОЙ ЛИСТ

Фамилия:
__________________________________________________________________
Имя:
__________________________________________________________________
Отчество:
__________________________________________________________________
Должность:
__________________________________________________________________

"__" ___________ 200_ г.

   -------------T-------------T-------------T---------T-------¬

¦Наименование¦Прибыл ¦Убыл ¦Стоимость¦Отметки¦
¦организации +----T--------+----T--------+проезда ¦ ¦
¦ ¦Дата¦Расписка¦Дата¦Расписка¦ ¦ ¦
+------------+----+--------+----+--------+---------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----+--------+----+--------+---------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----+--------+----+--------+---------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----+--------+----+--------+---------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----+--------+----+--------+---------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----+--------+----+--------+---------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----+--------+----+--------+---------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----+--------+----+--------+---------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+----+--------+----+--------+---------+--------


ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ПОЕЗДОК ПОДТВЕРЖДАЮ:

Заместитель министра
имущественных отношений
Правительства Московской области _____________ ( )

"__" __________ 200_ г.





Приложение № 5
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 20 августа 2001 г. № 212

ОТРАСЛЕВОЙ РЕЕСТР
АККРЕДИТОВАННЫХ СУБЪЕКТОВ, ВЫДАННЫХ, ПЕРЕОФОРМЛЕННЫХ,
ПРИОСТАНОВЛЕННЫХ, ВОЗОБНОВЛЕННЫХ, АННУЛИРОВАННЫХ
АТТЕСТАТОВ АККРЕДИТАЦИИ

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
___________________________________________________________
(наименование аккредитующего органа)

   -------------T-----------T---------------------------------------T---------T-------------T-------------T------------T----------¬

¦Регистраци- ¦N, дата ¦Организационно - правовая форма, ¦Серия и ¦Вид ¦Срок действия¦Сведения о ¦Примечание¦
¦онный № ¦регистра- ¦наименование юридического лица ¦номер ¦Аккредитуемой¦аттестата ¦приостанов- ¦ ¦
¦и дата ¦ции в ¦или индивидуального ¦бланка ¦деятельности ¦аккредитации ¦ленных, ¦ ¦
¦аттестата ¦едином ¦предпринимателя, место ¦аттестата¦ ¦ ¦возобновлен-¦ ¦
¦аккредитации¦реестре ¦нахождения, паспортные данные ¦аккреди- ¦ ¦ ¦ных, ¦ ¦
¦ ¦ ¦индивидуального предпринимателя, ¦тации ¦ ¦ ¦продленных и¦ ¦
¦ ¦ ¦телефон ¦ ¦ ¦ ¦аннулирован-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аттестатах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аккредитации¦ ¦
+------------+-----------+---------------------------------------+---------+-------------+-------------+------------+----------+
¦№ 1 от ¦№ 28 от ¦ЗАО "Русское агентство недвижимости ¦Серия ¦Оценочная ¦С 24.01.2002 ¦ - ¦ - ¦
¦24.01.2002 ¦24.01.2002 ¦"САВА", ¦ЛПМО ¦ ¦до 24.01.2003¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦109202, г. Москва, ул. 2-я Фрезерная, ¦№ 0000418¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦д. 3, тел. 777-08-83. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Зарегистрированное в МРП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦№ 001.251.166 от 29.08.96. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Серия бланка БЖ № 001175 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----------+---------------------------------------+---------+-------------+-------------+------------+----------+
¦№ 2 от ¦№ 29 от ¦ООО "Компания "Бизнес Консалтинг", ¦Серия ¦Оценочная ¦С 24.01.2002 ¦ - ¦ - ¦
¦24.01.2002 ¦24.01.2002 ¦142000, Московская область, ¦ЛПМО ¦ ¦до 24.01.2003¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 4/2,¦№ 0000419¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦офис 23, тел. 546-87-34. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Зарегистрированное администрацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Домодедовского района Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦области 19.05.97, серия 1581 № 1207 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----------+---------------------------------------+---------+-------------+-------------+------------+----------+
¦№ 3 от ¦№ 30 от ¦ЗАО "Профессиональные аудиторские ¦Серия ¦Оценочная ¦С 24.01.2002 ¦ - ¦ - ¦
¦24.01.2002 ¦24.01.2002 ¦консультации", ¦ЛПМО ¦ ¦до 24.01.2003¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦103009, г. Москва, Большая Никитская ¦№ 0000420¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ул., д. 26/2, стр. 1, тел. 933-35-15. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Зарегистрированное МРП № 488989 от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦06.11.96. Серия бланка БЗ № 004256 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----------+---------------------------------------+---------+-------------+-------------+------------+----------+
¦№ 4 от ¦№ 31 от ¦ООО "ГЕЛИОС - НЕДВИЖИМОСТЬ", ¦Серия ¦Операции с ¦С 15.02.2002 ¦ - ¦ - ¦
¦15.02.2002 ¦15.02.2002 ¦125057, г. Москва, Острякова ул., ¦ЛМПО ¦жилыми ¦до 15.02.2003¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦д. 3, стр. 1. ¦№ 000421 ¦помещениями ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Зарегистрированное МРП № 937.811 от ¦ ¦на первичном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦25.07.2001. Серия бланка ЛР № 043298 ¦ ¦и вторичном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦рынках, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦операции с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нежилыми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦операции с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦участками ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----------+---------------------------------------+---------+-------------+-------------+------------+----------+
¦№ 5 от ¦№ 37 от ¦ЗАО "ИНТЭК Консалтинг", ¦Серия ¦Оценочная ¦С 06.03.2002 ¦ - ¦ - ¦
¦06.03.2002 ¦06.03.2002 ¦117049, г. Москва, ул. Крымский Вал, ¦ЛМПО ¦деятельность ¦до 06.03.2003¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦д. 8. ¦№ 000422 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Зарегистрированное МРП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦№ 001.007.665 от 01.09.97. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тел. 176-29-39 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----------+---------------------------------------+---------+-------------+-------------+------------+----------+
¦№ 6 от ¦№ 38 от ¦ООО "Областное агентство ¦Серия ¦Операции с ¦С 06.03.2002 ¦ - ¦ - ¦
¦06.03.2002 ¦06.03.2002 ¦недвижимости", ¦ЛМПО ¦жилыми ¦до 06.03.2003¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦111524, г. Москва, ул. Электродная, ¦№ 000423 ¦помещениями ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦д. 12. ¦ ¦на первичном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Зарегистрированное МРП ¦ ¦рынке; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦№ 001.053.908 от 23.04.96. ¦ ¦операции с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тел. 721-14-55 ¦ ¦жилыми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на вторичном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦рынке; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦операции с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нежилыми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельность ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦субъектов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ипотечного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кредитования;¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦операции с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦участками ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----------+---------------------------------------+---------+-------------+-------------+------------+----------+
¦№ 7 от ¦№ 44 от ¦Автономная некоммерческая ¦Серия ¦Оценочная ¦С 21.03.2002 ¦ - ¦ - ¦
¦21.03.2002 ¦21.03.2002 ¦организация "Промышленная оценка", ¦ЛМПО ¦деятельность ¦до 21.03.2003¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦117415, г. Москва, Вернадского просп., ¦№ 000424 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦д. 41. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Зарегистрированное МРП от 31.05.99 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦№ 079.308. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тел. 298-32-27, 719-28-31, 923-81-00 ф.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+-----------+---------------------------------------+---------+-------------+-------------+------------+-----------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru