|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Лотошинского района МО от 23.12.2004 № 545
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВКИ, ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ"
Официальная публикация в СМИ:
"Сельская новь", № 5-6, 22.01.2005
Вступил в силу с момента его опубликования (пункт 4 данного документа).
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛОТОШИНСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2004 г. № 545
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВКИ, ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ
И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
В соответствии с Федеральным законом РФ от 03.04.1996 № 28-ФЗ "Об энергосбережении", Указом Президента РФ от 28.04.1997 № 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 17.11.2001 № 797 "О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 гг.", с целью сокращения расходования воды постановляю:
1. Утвердить Правила установки, обслуживания и ремонта индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды в жилых помещениях (приложение).
2. Настоящее постановление опубликовать в районной газете "Сельская новь".
3. Постановление вступает в действие с момента его опубликования в районной газете "Сельская новь".
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Лотошинского района Г.И. Жданова.
Глава Лотошинского района
В.М. Давыдов
Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Лотошинский район"
Московской области
от 23 декабря 2004 г. № 545
ПРАВИЛА
УСТАНОВКИ, ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
У ПОТРЕБИТЕЛЕЙ-ГРАЖДАН
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила разработаны с целью защиты прав потребителей коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.09.94 № 1099, и определяют порядок установки, обслуживания и ремонта внутриквартирных приборов учета холодной и горячей воды в жилых помещениях.
1.2. Настоящие Правила действуют на территории Лотошинского района для жилого фонда и обслуживающей организации независимо от их форм собственности.
1.3. Правила распространяются на производителей услуги независимо от формы собственности и потребителей-граждан (далее - Потребитель) при взаимных расчетах за поставку и потребление холодной, горячей воды и канализование.
1.4. Учет и регистрация отпуска услуг, указанных в п. 1.3 (далее - Услуга), организуются с целью:
- осуществления финансовых расчетов между поставщиком и Потребителем за конкретно предоставленную Услугу;
- контроля за рациональным использованием артезианской воды;
- энергоресурсосбережения.
1.5. Расчеты Потребителей с поставщиком за полученную Услугу осуществляются на основании показаний приборов учета, установленных у Потребителя и допущенных в эксплуатацию в установленном порядке.
1.6. Взаимные обязательства Потребителя и поставщика определяются договором на получение Услуги.
1.7. Основные понятия:
- Потребитель - гражданин, пользующийся или имеющий намерение воспользоваться услугами по водоснабжению и канализованию для хозяйственно-бытовых нужд;
- поставщик - организация, обслуживающая жилищный фонд и оказывающая услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению (по принадлежности);
- прибор учета потребления воды (счетчик воды) - средство измерений, предназначенное для учета Потребителем объемов потребленной холодной и горячей воды.
2. Выбор приборов учета
2.1. Для учета объемов услуг водоснабжения используются приборы учета потребления воды, занесенные в Государственный реестр средств измерений расхода и разрешенные к применению на основании результатов метрологической экспертизы органов Госстандарта РФ.
2.2. Средства измерений, исключенные из Государственного реестра в период эксплуатации приборов учета, могут использоваться до истечения установленного предельного срока службы, после чего производится их замена.
2.3. Диаметр условного прохода счетчика, их количество принимаются в соответствии с техническими условиями, выданными и согласованными с поставщиком.
3. Порядок установки, обслуживания и ремонта
приборов учета потребления воды
3.1. Установка приборов учета потребления воды производится:
а) на основании письменного заявления Потребителя в адрес поставщика;
б) при строительстве вновь вводимых жилых зданий;
в) в жилых зданиях при капитальном ремонте и реконструкции, связанных с заменой сетей водоснабжения.
3.2. При капитальном ремонте, реконструкции сетей водоснабжения и строительстве жилых зданий установка квартирных счетчиков является обязательной. Выполнение вышеуказанных работ без установки счетчиков воды запрещается.
3.3. Установка приборов учета потребления воды согласно подп. "а" п. 3.1 производится в соответствии с техническими условиями, техпаспортом и инструкцией завода-изготовителя; согласно подп. "б", "в" п. 3.1 производится на основе проекта системы водоснабжения здания.
3.4. При установке счетчика воды заключается двухсторонний договор Потребитель - поставщик об условиях установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды (приложение № 1).
3.5. При подаче заявления Потребителем поставщик обязан в течение 2 календарных месяцев выполнить работы по установке приборов учета потребления воды. В исключительных случаях поставщик имеет право увеличить срок выполнения работ до 3 месяцев, известив письменно об этом заявителя.
3.6. Потребитель вправе приобретать приборы учета потребления воды самостоятельно или использовать прибор учета поставщика, о чем указывается в заявлении.
3.7. Приемка приборов учета потребления воды на коммерческий учет осуществляется в срок не более 14 суток с момента их установки при участии Потребителя и поставщика с обязательным оформлением акта приемки (приложение № 2). Акт подписывается тремя сторонами и хранится у Потребителя и поставщика.
3.8. Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации приборов учета потребления воды, а показания - начальными при определении объема оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению. Пломба, установленная ответственным представителем поставщика на счетчике, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на коммерческий расчет.
3.9. При отсутствии контрольной или заводской пломбы, а также паспорта на счетчик воды приборы учета к эксплуатации не допускаются и их показания не принимаются к коммерческому расчету. Приборы учета потребления воды, установленные самовольно, считаются непригодными для учета водопотребления и водоотведения.
3.10. С момента демонтажа прибора учета для поверки или планового (профилактического) ремонта и до момента его установки количество израсходованной воды определяется по среднему расходу за последние 12 месяцев, предшествующие расчетному периоду, а при отсутствии накопительных данных - по нормативам потребления для жилых зданий различной степени благоустройства.
3.11. Поставщик обязан в течение месяца установить поверенный прибор учета или заменить его новым.
4. Финансовые отношения сторон и порядок оплаты
за потребленные коммунальные услуги
4.1. Приборы учета потребления воды являются неотъемлемым инженерно-техническим элементом общей системы водоснабжения здания, и расходы по эксплуатации, поверке и установке в случае реконструкции (капитального ремонта) сетей жилых зданий включаются в тариф по содержанию мест общего пользования жилого здания.
При установке приборов учета согласно подп. "а" п. 3.1 приобретение и установка приборов учета потребления воды производятся за счет средств заявителя, дальнейшие расходы по эксплуатации и поверке - в соответствии с частью 1 настоящего пункта.
4.2. Потребитель ежемесячно оплачивает поставщику полный объем Услуг по водоснабжению в соответствии с показаниями прибора учета потребления воды по тарифам (цене), утвержденным органами местного самоуправления Лотошинского района.
4.3. Расход потребленной воды определяется как разность показаний счетчика в текущий и предыдущий моменты снятия показаний.
Объем Услуг по водоотведению определяется путем суммирования расхода холодной и горячей воды за один и тот же промежуток времени (как правило, календарный месяц).
4.4. Расчетный период для оплаты Потребителем предоставляемых ему коммунальных услуг согласно показаниям равен одному календарному месяцу. Срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца.
4.5. Представитель поставщика имеет право контроля правильности снятия показаний приборов учета, ведения расчетов и заполнения абонентской книжки.
4.6. В случае повреждения приборов учета или контрольных пломб Потребителем Потребитель возмещает за свой счет стоимость ремонта или необходимых работ. При этом Потребитель оплачивает стоимость предоставленных коммунальных услуг исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
4.7. При нарушениях, указанных в п. 4.6, Потребитель обязан в течение 3 суток письменно известить об этом поставщика. Поставщик в течение месяца выполняет необходимые работы за счет Потребителя.
4.8. Расчет стоимости за монтаж, демонтаж, поверку и другие работы, связанные с приборами учета потребления воды, производится согласно калькуляции, утвержденной органами местного самоуправления Лотошинского района. Калькуляция составляется на основании Рекомендаций по нормированию труда в ЖКХ.
4.9. При выезде из занимаемой квартиры Потребитель обязан известить об этом поставщика не позднее чем за 10 дней до выезда, произвести полный расчет за оказанные ему коммунальные услуги с поставщиком. Новый Потребитель при заселении квартиры обязан:
- получить у поставщика оформленный на его имя акт приемки приборов учета потребления воды в эксплуатацию и абонентскую книжку;
- совместно с представителем поставщика составить двухсторонний акт о состоянии приборов учета потребления воды, сохранности пломб;
- зафиксировать показания приборов учета потребления воды и дату в абонентской книжке. Внесенные в нее показания будут считаться начальными.
4.10. В том случае, если установка приборов учета была произведена по желанию и за счет Потребителя, при выезде из занимаемой квартиры возмещение убытка по приобретению и установке счетчиков Потребителю не производится.
5. Внесение изменений и дополнений
5.1. Внесение изменений и дополнений к Правилам утверждается постановлением главы Лотошинского района.
5.2. Изменения и дополнения вносятся при изменении законодательства РФ и Московской области.
Директор МП "Жилкомсервис"
Н. Мох
Приложение № 1
к Правилам
ДОГОВОР
УСТАНОВКИ, ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ
УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ (СЧЕТЧИКОВ) ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
п. Лотошино "___" ___________ 200_ года
______________________________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Поставщик", в лице _______________________
_________________________________________________________________,
с одной стороны, и гр-н(ка) ______________________________________
_________________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. Настоящий договор определяет порядок установки и эксплуатации внутриквартирных приборов учета потребления (счетчиков) холодной, горячей воды и канализования в жилых помещениях.
1.2. Договор распространяется на производителя услуг - Поставщика и Потребителя при взаимных расчетах за поставку и потребление холодной, горячей воды и канализование.
1.3. Учет и регистрация отпуска услуг ведется с целью:
- осуществления финансовых расчетов между Поставщиком и Потребителем за конкретно предоставленную услугу;
- контроля за рациональным использованием артезианской воды;
- ресурсосбережения.
II. Порядок установки, обслуживания и ремонт приборов учета
потребления (счетчиков) воды. Выбор приборов учета
2.1. Установка счетчиков воды производится на основании письменного заявления Потребителя в адрес Поставщика.
2.2. Установка приборов учета согласно п. 2.1 производится в соответствии с техническими условиями, техпаспортом и инструкцией завода-изготовителя.
2.3. При подаче заявления Потребителем Поставщик обязан в течение 2 календарных месяцев выполнить работы по установке счетчиков воды. В исключительных случаях Поставщик имеет право увеличить срок выполнения работ до трех месяцев, известив письменно об этом заявителя.
2.4. При установке приборов учета потребления воды приобретение и установка счетчиков воды производится за счет средств Потребителя.
2.5. Приемка счетчиков воды на коммерческий учет осуществляется в срок не более 14 суток с момента их установки при участии Потребителя и представителя Поставщика с обязательным оформлением акта приемки. Акт подписывается сторонами и хранится у Потребителя и Поставщика.
Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации счетчика воды, а показания начальными при определении объема оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению. Пломба, установленная ответственным представителем Поставщика на счетчике, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на коммерческий расчет.
2.6. При отсутствии контрольной или заводской пломбы, а также паспорта на счетчик приборы учета к эксплуатации не допускаются и их показания не принимаются к коммерческому расчету. Счетчики воды, установленные самовольно, считаются непригодными для учета водопотребления и водоотведения.
2.7. С момента демонтажа счетчика воды для проверки или планового (профилактического) ремонта и до момента его установки количество израсходованной воды определяется по среднему расходу за последние 12 месяцев, предшествующих расчетному периоду, а при отсутствии накопительных данных - по нормативам потребления для зданий различной степени благоустройства.
Поставщик обязан в течение месяца установить поверенный счетчик или заменить его новым.
III. Права и обязанности сторон
3.1. Поставщик обязан:
3.1.1. Согласовывать сроки и продолжительность отключений, ограничений или снижения категории надежности водоснабжения Потребителя для проведения плановых работ по ремонту оборудования Поставщика или Потребителя.
3.2. Поставщик имеет право:
3.2.1. Прекращать отпуск воды полностью или частично после предупреждения Потребителя в следующих случаях:
а) за неоплату (полностью или частично) или несвоевременную оплату счетов Поставщика в установленные договором сроки;
б) за присоединение приборов, помимо счетчиков, или нарушение схем учета водопотребления;
в) за неудовлетворительное состояние приборов учета потребления воды Потребителя, угрожающих аварией;
г) за недопуск должностного лица Поставщика к сетям Потребителя или приборам учета.
3.3. Потребитель обязан:
3.3.1. Оплачивать потребленные услуги в приоритетном порядке за расчетный период в соответствии с настоящим договором.
3.3.2. Незамедлительно (в суточный срок с момента обнаружения) сообщать Поставщику обо всех нарушениях схем и неисправностях в работе приборов учета воды.
3.3.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ в течение всего рабочего дня работникам Поставщика к действующим приборам учета потребления воды для контроля за соблюдением установленных режимов водопотребления и мощности (давления), обслуживания приборов учета, а также для проведения замеров по определению качества воды и в других необходимых случаях.
3.3.4. Не загромождать доступ к приборам учета какими-либо предметами, вещами и т.п.
3.3.5. В 3-дневный срок сообщать Поставщику об изменениях, влияющих на надлежащее исполнение договора.
3.4. Потребитель имеет право:
- заявлять Поставщику об ошибках, обнаруженных в платежных документах;
- с согласия и при участии Поставщика производить замену приборов учета воды.
IV. Порядок оплаты за потребленные коммунальные услуги
4.1. Потребитель ежемесячно оплачивает Поставщику полный объем услуг в соответствии с показаниями счетчиков воды по тарифам (цене), утвержденным органами местного самоуправления Лотошинского района.
Расход потребленной воды определяется как разность показаний счетчика в текущий и предыдущий момент снятия показаний.
4.2. Объем услуг по водоотведению определяется путем суммирования расхода холодной и горячей воды за один и тот же период (как правило - календарный месяц).
4.3. Расчетный период для оплаты Потребителем предоставляемых ему коммунальных услуг согласно показаниям равен одному календарному месяцу. Срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
4.4. Представитель Поставщика имеет право контроля правильности снятия показаний приборов учета, ведения расчетов и заполнения абонентской книжки.
4.5. При повреждении приборов учета или контрольных пломб Потребителем последний возмещает за свой счет стоимость ремонта или необходимых работ. При этом Потребитель оплачивает стоимость предоставленных коммунальных услуг исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
4.6. При нарушениях, указанных в п. 4.5, Потребитель обязан в течение трех суток письменно известить об этом Поставщика, а последний в течение месяца выполняет необходимые работы за счет Потребителя.
4.7. Расчет стоимости за монтаж, демонтаж, поверку и другие работы, связанные со счетчиками, производится согласно калькуляции, утвержденной органами местного самоуправления Лотошинского района.
4.8. При выезде из занимаемой квартиры Потребитель обязан известить об этом Поставщика не позднее чем за 10 дней до выезда, произвести полный расчет за оказанные ему коммунальные услуги с Поставщиком.
В том случае, если установка приборов учета потребления воды была произведена по желанию и за счет Потребителя, при выезде из занимаемой квартиры возмещение убытка по приобретению и установке счетчиков Потребителю не производится.
V. Особые условия
5.1. При временном нарушении приборов учета не по вине Потребителя расчет за расход горячей и холодной воды производится по договорной величине с последующим перерасчетом после восстановления учета по среднесуточному расходу последующего периода.
VI. Ответственность сторон
6.1. В случае просрочки платежа в установленный договором срок трех дней со дня срока платежа, указанного в п. 4.3, за каждый день просрочки начисляются пени (неустойка) в размере 0,5% от общей суммы платежа.
6.2. В случае существенного нарушения Потребителем условий договора (неоднократного нарушения сроков оплаты согласно п. 4.3) Поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от его исполнения, предварительно известив об этом Потребителя не позднее чем за 30 календарных дней.
6.3. Подача воды и водоотведение возобновляются в договорном объеме после оплаты задолженности перед Поставщиком.
6.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием форсмажорных (непреодолимая сила - наводнение, стихийные бедствия и т.п.) обстоятельств.
VII. Прочие условия
7.1. Настоящий договор вступает в силу с "____" __________ 200__ г. и действует до "___" _________ 200_ г.
7.2. По соглашению сторон договор может быть пролонгирован на более длительный срок.
7.3. Настоящий договор может быть изменен по соглашению сторон, также может быть изменен по решению суда в случаях, установленных законом.
7.4. Независимо от согласия сторон договор подлежит изменению в случае принятия нормативного правового акта, устанавливающего обязательные для сторон иные правила, чем те, которые действовали при заключении договора.
7.5. Все изменения договора оформляются дополнительным соглашением, подписываемым Потребителем и Поставщиком, в соответствии с условиями договора, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
7.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Потребителя, другой - у Поставщика.
VIII. Адреса и подписи сторон
Поставщик: Потребитель:
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
Подпись _____________________ Подпись _____________________
М.П.
Приложение № 2
к Правилам
АКТ
ВВОДА ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ВОДЫ (СЧЕТЧИКА
ВОДЫ) В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
п. Лотошино "___" ___________ 200_ г.
Представитель Поставщика - организации, обслуживающей жилищный
фонд и оказывающей услуги по горячему, холодному водоснабжению и
водоотведению: ___________________________________________________
(Ф.И.О. и должность)
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
(наименование организации)
_________________________________________________________________,
и Потребитель услуг ______________________________________________
(Ф.И.О., домашний адрес)
__________________________________________________________________
произвели приемку выполненных работ по монтажу приборов учета
потребления холодной и горячей воды.
Комиссионным обследованием установлено:
1. В жилом помещении Потребителя установлены счетчики холодной
воды (тип _____, заводской номер _______), горячей воды (тип ____,
заводской номер _______).
2. Установленные счетчики имеют паспорта с отметкой о дате
метрологической поверки:
счетчик холодной воды - "___" ______ 20_ г.;
счетчик горячей воды - "___" ______ 20_ г.
3. Монтаж счетчиков выполнен в соответствии с требованиями
паспортов и другой технической документацией _____________________
__________________________________________________________________
(наименование технической документации)
Качество монтажных работ удовлетворительное, течей в трубных
соединениях и водосчетчиках нет.
4. Работоспособность водосчетчика проверена при минимальных и
максимальных расходах воды в системе водоснабжения жилого
помещения Потребителя.
5. Показания счетных механизмов счетчиков воды:
счетчик холодной воды - ______ куб. м;
счетчик горячей воды - ______ куб. м.
6. Установленные в жилом помещении Потребителя счетчики
холодной и горячей воды введены в эксплуатацию с момента
подписания настоящего акта.
Подписи:
Представитель Поставщика: ________________ (_________________)
Потребитель: _____________________________ (_________________)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
