|  |
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Госжилинспекции МО от 12.11.2004
<О САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Материал направлен письмом Государственной жилищной инспекции Московской области от 12.11.2004 № 663-10-исх
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 12 ноября 2004 года
Прокуратура г. Подольска направила в адрес Государственной жилищной инспекции Московской области заявление генерального директора ЗАО "ПСПСК" Ф. о самовольной перепланировке жилых помещений в квартире № 46 дома № 4а п. Дубровицы Подольского района Московской области собственником квартиры К.
Федеральным законом "Об основах федеральной жилищной политики" (ст. 4), Жилищным кодексом РСФСР (ст. 10, 154) установлены права, обязанности и ответственность граждан и юридических лиц при использовании жилищного фонда.
В соответствии с указанным законодательством граждане обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование по назначению, без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, бережно относиться к жилищному фонду, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
Лица, не выполняющие обязанности по использованию жилищного фонда, несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Статьей 84 ЖК РСФСР, пунктом 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установлены условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых помещений. Переоборудование жилых и подсобных помещений может производиться только в целях благоустройства квартиры и допускается лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями:
"Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению
- влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 минимальных размеров оплаты труда".
В соответствии со ст. 26.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях и п. 4.7 Положения о ГЖИ МО для проверки указанных в письме фактов самовольной перепланировки жилого помещения в квартире № 46 в доме № 4а п. Дубровицы Подольского района Московской области необходимо провести следующие мероприятия:
Инспектору территориального отдела:
1. Получить в администрации района документ, устанавливающий правила или порядок проведения переоборудования и перепланировки жилых помещений.
2. Запросить документы о принадлежности жилого помещения по адресу: п. Дубровицы, Подольский район, д. 4а, кв. 46 (справка БТИ, выписка из реестра в регистрационной палате).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
4. Взять объяснения у лиц, проживающих по соседству с указанной квартирой.
5. Документы, подтверждающие факт перепланировки.
6. Совместно с представителем жилищно-эксплуатационной организации провести проверку фактов перепланировки помещения в квартире и запросить у пользователя (собственника, нанимателя) документы, подтверждающие правомерность его действий в соответствии с установленным в данном районе порядком проведения переоборудования и перепланировки жилых помещений (заявление о перепланировке помещения; разработанный проект организации работ, согласованный с соответствующими службами, акт межведомственной комиссии, разрешение местной администрации и др. документы).
После сбора вышеуказанных документов инспектор может выезжать на проверку.
Консультант правового отдела
Л.С. Курганова
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
