Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Люберецкого района МО от 28.10.2004 № 46-ПГ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ",
"ФОРМОЙ ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2004 г. № 46-ПГ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

В целях урегулирования отношений, связанных с передачей гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Люберецкий район Московской области" и в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1, Законом Московской области "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность" от 03.08.2004 № 115/2004-ОЗ, Уставом муниципального образования "Люберецкий район Московской области" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Люберецкий район Московской области" (приложение № 1).
2. Утвердить форму договора передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Люберецкий район Московской области" (приложение № 2).
3. Уполномочить муниципальное унитарное предприятие "Люберецкий городской жилищный трест":
- осуществлять рассмотрение заявлений граждан и представленных документов по вопросам передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Люберецкий район Московской области" и принятие по ним соответствующих решений;
- согласно принятым решениям заключать договоры передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Люберецкий район Московской области" и осуществлять их государственную регистрацию.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации В.А. Михайлова.

Глава района
С.И. Гусев





Приложение № 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Люберецкий район"
Московской области
от 28 октября 2004 г. № 46-ПГ

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Настоящее Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Люберецкий район Московской области", именуемое в дальнейшем "Положение", разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность", Уставом муниципального образования "Люберецкий район Московской области".

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве частной собственности и свободных от обязательств, в собственность муниципального образования "Люберецкий район Московской области".
1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, вправе безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств изолированные жилые помещения в собственность муниципального образования "Люберецкий район Московской области" (далее - муниципальная собственность), а муниципальное образование "Люберецкий район Московской области" принимает их в собственность и заключает договоры социального найма жилых помещений с этими гражданами.
1.3. Предметом договора социального найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат в коммунальной квартире, пригодное для постоянного проживания и находящееся в надлежащем техническом состоянии.
1.4. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, приобретенные гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и других договоров, в порядке наследования, а также часть (доля) приватизированного жилого помещения.
В случае если после заключения договора приватизации в переданное в собственность граждан жилое помещение были вселены иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.
1.5. Для передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, собственниками (сособственниками) которых являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица и (или) в которых проживают указанные лица, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
1.6. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переустройство занимаемого жилого помещения и подсобных помещений, обязан согласовать и оформить произведенные изменения в установленном порядке до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
В случае если в ходе согласования соответствующими службами будет установлено, что перепланировка и переустройство жилого и подсобных помещений произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа принять жилое помещение в муниципальную собственность.
1.7. В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, передавшие приватизированную жилую площадь в муниципальную собственность, право повторной бесплатной приватизации жилой площади утрачивают, если иное не установлено законом.

II. Порядок передачи в собственность муниципального
образования "Люберецкий район Московской области"
приватизированных гражданами жилых помещений

2.1. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность ранее приватизированные ими жилые помещения, обращаются в муниципальное унитарное предприятие "Люберецкий городской жилищный трест" (далее - МУП "ЛГЖТ") с соответствующим заявлением и приложенными к нему документами по перечню, установленному пунктом 2.4 настоящего Положения.
2.2. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина, и подлинника свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, если таковое имеется.
В интересах несовершеннолетних и недееспособных граждан действуют их законные представители.
2.3. На гражданах лежит ответственность за достоверность сведений о том, что приватизированные жилые помещения свободны от обязательств и являются их единственным местом постоянного проживания.
2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- договор передачи квартиры в собственность;
- свидетельство о государственной регистрации права на приватизированное жилое помещение, если таковое имеется;
- предварительное разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с пунктом 1.5 настоящего Положения;
- копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (срок действия - два месяца);
- справка из налогового органа об уплате налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность;
- поэтажный план и экспликация передаваемого жилого помещения (срок действия - один год);
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина, который желает передать приватизированное жилое помещение.
2.5. Рассмотрение представленных документов и принятие по ним решения о принятии соответствующего жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется в срок до одного месяца с даты подачи заявления.
2.6. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в случаях, предусмотренных законодательством, МУП "ЛГЖТ" возвращает представленные документы заявителю в месячный срок с обоснованием причин возврата.
2.7. В 10-дневный срок после принятия решения с гражданином заключается договор о передаче данного жилого помещения в муниципальную собственность.
2.8. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.9. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления Люберецкого района в течение одного месяца с момента регистрации договора о передаче жилого помещения.





Приложение № 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Люберецкий район"
Московской области
от 28 октября 2004 г. № 46-ПГ

ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЮБЕРЕЦКИЙ
РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

"__" ______ 20__ год город Люберцы

Мы, гр. _______________________________________________________
(Ф.И.О., паспорт, дата выдачи, кем выдан)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
проживающий(ие) по адресу: ______________________________________,
именуемый(ые) в дальнейшем "Собственник (Собственники)", с одной
стороны, и муниципальное унитарное предприятие "Люберецкий
городской жилищный трест", именуемое в дальнейшем "МУП ЛГЖТ", в
лице директора _________________, действующего на основании Устава
(Ф.И.О.)
и постановления главы Люберецкого района от __________ № ________,
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. В силу настоящего договора гр. ___________, гр. ____________
на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации" передают в собственность муниципального
образования "Люберецкий район Московской области", от имени
которого действует МУП ЛГЖТ, жилое помещение, находящееся по
адресу: __________________________________________________________
2. Указанное жилое помещение состоит из ____ (___) жилых комнат
общей площадью ____________ (___________) кв. м, в том числе жилой
площадью _____ (______) кв. м. Жилое помещение расположено на ____
этаже ____-этажного жилого дома.
3. Указанное жилое помещение принадлежит Собственнику
(Собственникам) на праве собственности (долевой собственности по
_________________ доли в праве собственности каждому) на основании
договора передачи жилого помещения в собственность № _____________
от "____" __________ года, заключенного с ________________________
и зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой
________ года, регистрационная запись № __________ и свидетельства
о государственной регистрации права, бланки серии ______, № _____,
__________, выданного Московской областной регистрационной палатой
"__" _______ года.
4. В указанном жилом помещении, кроме Собственника
(Собственников), проживают, зарегистрированы и имеют право
пользования данной жилой площадью гр. ______, паспорт ___________,
гр. _____________, паспорт ________________
5. МУП ЛГЖТ в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
принимает указанное жилое помещение в муниципальную собственность
муниципального образования "Люберецкий район Московской области".
6. До подписания настоящего договора указанное жилое помещение
никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами
третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Судебного спора о нем не имеется.
7. С содержанием Положения о порядке передачи приватизированных
жилых помещений в собственность муниципального образования
"Люберецкий район Московской области", утвержденного
постановлением главы Люберецкого района от "_____" _______ 2003 г.
№ _______ , гр. _____________________________________ ознакомлены.
8. Муниципальное образование "Люберецкий район Московской
области", от имени которого действует МУП ЛГЖТ, приобретает право
собственности на указанное жилое помещение с момента
государственной регистрации перехода права собственности, и жилое
помещение считается переданным от Собственника (Собственников) к
муниципальному образованию.
9. За Собственником (Собственниками), а также членами их семьи
гр. ______________ сохраняется право пользования жилым помещением.
Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с
договором социального найма жилого помещения, заключаемым в
письменной форме на основании настоящего договора между
наймодателем - МУП ЛГЖТ и нанимателем.
10. Настоящий договор составлен и подписан в 3 экземплярах,
имеющих равную силу, по одному для каждой из Сторон и один для
Управления Московской областной регистрационной палаты в
Люберецком районе.

Подписи сторон:

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru