|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Подольска МО от 19.07.2004 № 1447-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ НАЙМА (КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ПОДОЛЬСКА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПОДОЛЬСК"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2004 г. № 1447-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ НАЙМА
(КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ПОДОЛЬСКА
На основании постановления Правительства Московской области от 05.02.2004 № 51/46 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях найма (коммерческого найма) жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Подольска (приложение 1).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, начальника Управления ЖКХ Каверина Г.И.
Глава города
А.С. Фокин
Приложение 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Подольск"
Московской области
от 19 июля 2004 г. № 1447-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ НАЙМА (КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА) ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
Проводимые в стране экономические реформы предполагают радикальное реформирование отношений в государственном и муниципальном жилищном фондах.
Реформирование этих отношений невозможно без внесения в жилищную сферу новых форм взаимоотношений между собственниками жилищных фондов и гражданами. Одной из таких форм, позволяющих учесть в новых условиях интересы как собственника жилищного фонда, так и гражданина, является предоставление жилых помещений по договору найма (коммерческого найма).
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области и определяет порядок и условия предоставления жилых помещений по договорам найма (коммерческого найма), находящихся в муниципальной собственности города Подольска.
1.2. Основным документом, регулирующим отношения наймодателя с нанимателем, является договор найма (коммерческого найма), заключаемый в письменной форме (приложение № 1).
Договор найма (коммерческого найма) - соглашение, по которому наймодатель передает нанимателю жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору.
В договоре коммерческого найма должны быть указаны граждане, которые будут постоянно проживать с нанимателем. Наймодатель обязан ознакомить их с условиями договора коммерческого найма.
1.3. Договор найма (коммерческого найма) жилого помещения сохраняет действие при временном отсутствии нанимателя. При этом наниматель или по его поручению уполномоченное лицо обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие платежи, если иное не установлено нормами действующего законодательства.
1.4. Передаваемое в наем жилое помещение подлежит страхованию нанимателем.
II. Условия найма
2.1. Наймодателем жилого помещения по договору коммерческого найма выступает администрация города Подольска в лице МУП ДЕЗ г. Подольска.
2.2. МУП ДЕЗ г. Подольска осуществляет работу по подготовке и заключению договоров найма (коммерческого найма) жилых помещений, учет предоставленной по этим договорам жилой площади.
2.3. В качестве нанимателей могут выступать только физические лица.
Первоочередное право на заключение договора найма (коммерческого найма) имеют следующие категории граждан:
- приглашенные для работы в городе специалисты (медицинские и педагогические работники, сотрудники правоохранительных органов и др.);
- муниципальные служащие.
2.4. Жилое помещение, являющееся предметом договора найма (коммерческого найма), может использоваться исключительно для проживания граждан.
Доля муниципального жилья, предоставляемая по договору найма (коммерческого найма), определяется распоряжением главы города.
2.5. Объектом договора найма (коммерческого найма) может быть только изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, комната, жилой дом, часть жилого дома), при этом размер предоставляемого жилого помещения нормами не ограничивается.
Не допускается заселение в жилое помещение, если оно составляет одну комнату или однокомнатную квартиру, лиц разного пола старше 9 лет, кроме супругов.
2.6. Договор найма (коммерческого найма) жилого помещения заключается на срок, не превышающий 5 (пяти) лет. Если срок найма (коммерческого найма) в договоре не определен, договор считается заключенным на 5 лет.
По истечении срока договора наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок или на заключение договора найма (коммерческого найма) с правом выкупа.
2.7. Размер платы за наем жилого помещения указывается в договоре найма (коммерческого найма).
2.8. Плата за наем жилья перечисляется на расчетный счет МУП ДЕЗ г. Подольска не позднее 10 числа каждого месяца.
2.9. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится в соответствии со ставками и тарифами, установленными для нанимателей жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, если иное не оговорено в договоре.
III. Обязанности нанимателя
3.1. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, исключительно для проживания, а также содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
3.2. Наниматель обязан не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения наймодателя и межведомственной комиссии, а также своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором найма (коммерческого найма), и обеспечивать наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилищного фонда, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
3.3. В случае освобождения нанимателем жилого помещения по окончании или расторжении договора он обязан оплатить МУП ДЕЗ г. Подольска стоимость непроизведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее.
3.4. Наниматель обязан в установленные договором найма сроки вносить платежи за коммунальные услуги, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию дома и придомовой территории.
3.5. При освобождении жилого помещения наниматель обязан передать наймодателю и МУП ДЕЗ г. Подольска жилое помещение в течение месяца с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и не отделимыми без вреда для конструкций жилого помещения.
Произведенные нанимателем с письменного согласия наймодателя улучшения за собственные средства нанимателя подлежат возмещению наймодателем (МУП ДЕЗ г. Подольска) по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение.
Произведенные нанимателем без письменного согласия наймодателя улучшения не подлежат возмещению.
3.6. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, указанных в договоре найма в качестве постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма (коммерческого найма) жилого помещения.
В случае заключения нанимателем с совместно проживающими с ним гражданами договора о солидарной ответственности при условии уведомления об этом наймодателя указанные граждане несут солидарную с нанимателем ответственность перед наймодателем.
IV. Права нанимателя
4.1. Наниматель с письменного согласия наймодателя и всех совершеннолетних граждан, указанных в договоре найма жилого помещения, вправе вселить в жилое помещение супруга (супругу), детей, родителей и других лиц при условии, если в результате вселения указанных лиц размер жилой площади на одного человека будет не менее установленной нормы.
На вселение несовершеннолетних детей согласия наймодателя и совершеннолетних граждан, указанных в договоре найма (коммерческого найма), не требуется.
4.2. Наниматель вправе потребовать от наймодателя передачи жилого помещения в соответствии со ст. 676 ГК РФ, а также потребовать возмещения убытков в случае, если наймодатель не предоставил нанимателю жилое помещение в срок, указанный в договоре.
4.3. Если наниматель продолжает пользоваться жилым помещением после истечения срока найма (коммерческого найма) при отсутствии возражений со стороны наймодателя, наниматель имеет преимущественное право на перезаключение договора найма (коммерческого найма) в порядке, предусмотренном ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации.
V. Права и обязанности наймодателя
5.1. Наймодатель совместно с МУП ДЕЗ г. Подольска в месячный срок после подписания договора обязан передать свободное жилое помещение нанимателю, соответствующее условиям договора найма и его назначению, и обеспечить в месячный срок свободный доступ нанимателю в жилое помещение.
5.2. В случае аварий наймодатель (МУП ДЕЗ г. Подольска) обязан немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
5.3. Наймодатель обязан содержать в надлежащем порядке места общего пользования, инженерное оборудование и придомовую территорию дома, в состав которого входит жилое помещение, и обеспечить нанимателя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими услугами.
5.4. Наймодатель обязан производить капитальный ремонт жилого дома.
Наймодатель обязан уведомить нанимателя о предстоящем капитальном ремонте за 3 месяца и при необходимости на время проведения капитального ремонта предоставить иное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам.
5.5. Наймодатель не отвечает за недостатки сданного в наем жилого помещения, которые были им оговорены при заключении договора найма или были заранее известны нанимателю либо должны были быть обнаружены нанимателем во время осмотра жилого помещения при заключении договора или передаче жилого помещения.
5.6. Если наниматель не возвратил жилое помещение либо возвратил его несвоевременно, наймодатель вправе потребовать от нанимателя внесения платы за жилое помещение за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных наймодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
VI. Оплата жилых помещений, предоставляемых
по договору найма
6.1. Размер платы за жилое помещение, предоставляемое по договору коммерческого найма, определяется согласно методике определения платы за жилое помещение по договору коммерческого найма в денежном выражении. Сроки внесения платы оговариваются сторонами в договоре.
Увеличение платы за коммерческий наем жилого помещения возможно по соглашению сторон, а также в случаях изменения размера минимальной заработанной платы в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О повышении минимального размера оплаты труда".
Наймодатель имеет право в одностороннем порядке изменить плату за жилое помещение, если предусмотрено законом, договором найма (коммерческого найма), соглашением сторон договора, в связи с повышением ставок квартплаты и тарифов на коммунальные услуги в соответствии с повышением ставок квартплаты и тарифов на коммунальные услуги в соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. МУП ДЕЗ г. Подольска обязано производить расчет платежей нанимателя за жилищно-коммунальные услуги с учетом льгот, установленных действующим законодательством для определенных категорий граждан.
Плата за жилое помещение вносится нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением.
Сумма платежей за коммунальные и прочие услуги не входит в сумму платежей за наем квартиры.
VII. Расторжение и прекращение договора
7.1. Договор найма (коммерческого найма) может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
- систематического разрушения или порчи нанимателем жилого помещения или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- невнесения нанимателем платежей, указанных в договоре, в течение шести месяцев;
- если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
7.2. Наймодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке только после направления нанимателю письменного предупреждения о необходимости устранения нарушений в течение месяца.
7.3. Договор найма (коммерческого найма) может быть расторгнут в судебном порядке по требованию нанимателя:
- если наймодатель не предоставляет жилое помещение в пользование нанимателю либо создает препятствия пользованию жилым помещением в соответствии с условиями договора;
- в случае систематического неисполнения наймодателем своих обязанностей по договору;
- если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
VIII. Порядок найма (коммерческого найма)
жилого помещения
8.1. Основанием для заселения жилого помещения является договор коммерческого найма, который оформляется МУП ДЕЗ города Подольска.
8.2. Для оформления договора гражданин представляет личное заявление, ходатайство организации и документы на членов семьи.
8.3. Заявление рассматривает комиссия по жилищным вопросам.
8.4. На основании решения жилищной комиссии отдел учета и распределения жилой площади или специально назначенное лицо готовит проект постановления главы города о предоставлении жилого помещения по договору найма (коммерческого найма) жилого помещения.
8.5. После подписания главой города вышеуказанного постановления МУП ДЕЗ города Подольска оформляет договор коммерческого найма жилого помещения в 4 экземплярах, из которых один хранится у нанимателя, второй - у наймодателя, третий - в МУП ДЕЗ города Подольска, четвертый передается нанимателю для осуществлении регистрации по месту жительства нанимателя и членов его семьи в предоставляемом жилом помещении.
8.6. Заключение договора найма (коммерческого найма) жилого помещения может быть приостановлено комиссией по жилищным вопросам в случаях:
- когда фактический состав семьи не соответствует составу, указанному в решении о предоставлении жилого помещения;
- выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
О приостановлении заключения договора найма (коммерческого найма) жилого помещения отдел учета и распределения жилой площади или специально назначенное лицо сообщает главе города Подольска, в МУП ДЕЗ города Подольска, а также гражданину, которому должно быть предоставлено жилое помещение.
8.7. Физическое лицо, получившее договор коммерческого найма, обязано в течение 10 дней зарегистрироваться по месту жительства со всеми гражданами, включенными в договор, в предоставляемое жилое помещение, а также заключить с ремонтно-эксплуатационным предприятием договор на обслуживание и ремонт предоставленного жилого помещения. При этом регистрация по месту жительства производится на срок действия договора.
8.8. В случае пропуска срока на заключение договора найма по уважительной причине (болезнь, командировка и т.д.) и ее официального подтверждения орган, выдавший договор коммерческого найма (выписку из постановления главы города), может продлить срок его действия.
Приложение № 1
к Положению
ДОГОВОР НАЙМА (КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Подольск "____" ____________ 20___ г.
МУП ДЕЗ города Подольска
----------------------------------------, действующий на основании
(наименование юридического лица)
Положения, в лице директора МУП ДЕЗ города Подольска Юренкова
Вадима Николаевича, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной
стороны, и гражданин ____________________________________________,
( Ф.И.О.
__________________________________________________________________
адрес местожительства)
_________________________________________________________________,
(паспортные данные)
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании ___________________________________________
(дата и номер постановления главы города)
Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное возмездное
владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной
собственностью, расположенное по адресу:
город Подольск, улица _____________, дом № _____, квартира № ____,
состоящая из ______________, паспорт БТИ № ___________________ для
использования в целях проживания:
__________________________________________________________________
(нанимателя)
__________________________________________________________________
(члены семьи)
__________________________________________________________________
1.2. Наниматель уплачивает ежемесячную плату за пользование жилым помещением в порядке и на условиях, предусмотренных в разделе 3 настоящего договора.
1.3. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемой частью договора.
1.4. Срок найма жилого помещения устанавливается на: ___ лет,
с "___" _______ 20__ г. по "___" _______ 20 _ г.
1.5. Основанием для заселения и проживания Нанимателя в жилом помещении, указанном в п. 1.1, является настоящий договор.
2. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В месячный срок после подписания договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение Нанимателю с подписанием соответствующего акта (приложение).
2.1.2. Обеспечить в месячный срок свободный доступ Нанимателю в жилое помещение.
2.1.3. Производить капитальный ремонт жилого дома и уведомлять Нанимателя за 3 месяца о предстоящем ремонте и при необходимости предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
2.1.4. В случае аварии немедленно принимать все необходимые меры к ее устранению.
2.1.5. Содержать в надлежащем порядке места общего пользования, инженерное оборудование и придомовую территорию дома, в состав которого входит жилое помещение, и обеспечивать Нанимателя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими услугами.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора.
2.2.2. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. В случае освобождения Нанимателем помещения до истечения срока договора найма или в связи с окончанием срока договора он обязан оплатить Наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить иные имеющиеся по договору задолженности.
2.2.6. При сдаче жилого помещения с соблюдением требований (пп. 2.2.1-2.2.5) по договору поднайма согласовать договор с Наймодателем.
2.2.7. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за наем жилого помещения.
2.2.8. Своевременно вносить платежи за содержание и ремонт жилья, производить оплату коммунальных услуг.
2.2.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Наймодателю в течение месяца жилое помещение с изменениями, составляющими принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в нарушение п. 2.2.3.
Произведенные Нанимателем с письменного согласия Наймодателя улучшения за собственные средства Нанимателя подлежат возмещению Наймодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение.
3. Размер оплаты жилья и расчеты по договору
3.1. За указанное в п. 1.1 договора жилое помещение Наниматель выплачивает Наймодателю плату в размере __________ рублей в месяц. Плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
3.2. Разница по перерасчету доплачивается Нанимателем при очередном вносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований нормативных актов.
4. Ответственность сторон
4.1. За непредоставление в месячный срок по вине Наймодателя жилого помещения он уплачивает Нанимателю __________________% суммы годовой платы за жилое помещение за каждый день просрочки, начисляемой с первого дня следующего после истечения месяца.
4.2. При неуплате Нанимателем платы за жилое помещение, коммунальных и прочих платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. Начисление пеней, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств и устранения нарушений.
4.4. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой территорией в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном порядке.
4.5. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Нанимателя, производится силами Наймодателя с последующей компенсацией Нанимателем.
4.6. Споры, возникшие при исполнении договора, рассматриваются в установленном порядке.
5. Порядок расторжения договора
5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
5.2. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель и граждане, за действия которых отвечает Наниматель, выселению в следующих случаях:
5.2.1. При использовании жилого помещения в нарушение п. 1.1 настоящего договора.
5.2.2. Если Наниматель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей.
5.2.3. Если Наниматель не внес платежи, указанные в пунктах 2.2.7, 2.2.8, в течение 6 месяцев.
5.2.4. Если Наниматель нарушает обязательства по договору.
5.3. Договор найма может быть расторгнут по требованию любой из сторон:
5.3.1. Если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в непригодном для проживания состоянии, а также подлежит сносу, Наймодатель обязан в течение 3 месяцев заключить с Нанимателем договор найма на иное жилой помещение либо по желанию Нанимателя расторгнуть настоящий договор.
5.3.2. Возобновление расторгнутого договора не производится.
5.4. Наниматель, выполняющий принятые на себя по договору найма обязательства, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.
6. Особые условия
6.1. Для заключения настоящего договора Наниматель представляет Наймодателю следующие документы:
- паспорта совершеннолетних членов семьи;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
- копию постановления главы города о предоставлении Нанимателю жилого помещения, указанного в настоящем договоре.
6.2. Заключение настоящего договора не влечет изменения права собственности на жилое помещение.
6.3. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного в наем, лежит на Наймодателе в соответствии с федеральным законодательством.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке.
7.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются федеральным законодательством.
7.4. Договор вступает в законную силу с момента его подписания обеими сторонами.
7.5. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя, один экземпляр хранится в жилищно-эксплуатационной организации.
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
8. Юридические адреса сторон
От лица Наймодателя: От лица Нанимателя:
МУП ДЕЗ города Подольска Физическое лицо
______________________________ ______________________
(индекс, почтовый адрес, тел.) (фамилия, имя,
______________________________ ______________________
(расчетный счет) отчество)
______________________________ ______________________
(подпись руководителя, печать) (паспортные данные,
______________________________ ______________________
N, когда и кем выдан)
______________________
(адрес,
______________________
телефон)
______________________
(подпись)
Приложение
к договору найма
(коммерческого найма)
жилого помещения
АКТ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
"___" ____________ 20____ г.
Администрация муниципального образования город Подольск
Юренкова Вадима Николаевича
Московской области в лице --------------------------------------,
(фамилия, имя, отчество,
директора МУП ДЕЗ города Подольска
-----------------------------------------------------------------,
занимаемая должность)
действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем
"Наймодатель", и гражданин _______________________________________
_________________________________________________________________,
проживающий по адресу: ___________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Наниматель", составили настоящий акт о
том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял жилое помещение,
расположенное по адресу: _________________________________________
_________________________________________________________________.
Квартира состоит из ___ жилых комнат жилой площадью ___ кв. м,
общей площадью _____ кв. м, вспомогательных помещений _____ кв. м.
Характеристика жилого дома (год постройки, количество этажей,
подъездов).
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Акт передачи жилого помещения составлен в 3 экземплярах, из
которых один хранится у Собственника, второй - у Пользователя,
третий - в жилищно-эксплуатационной организации.
Наймодатель: Наниматель:
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
