|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации МО от 29.04.1996 № 176-ПГ
(ред. от 07.04.2004)
"О НОРМАТИВНЫХ АКТАХ ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИМУЩЕСТВЕННЫХ ВКЛАДОВ В УСТАВНЫЕ КАПИТАЛЫ КОММЕРЧЕСКИХ И НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ";
"ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ У ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА БАЛАНС ДРУГИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ И МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ И УЧРЕЖДЕНИЯМ";
"ПОЛОЖЕНИЕМ О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 1996 г. № 176-ПГ
О НОРМАТИВНЫХ АКТАХ ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
(в ред. постановления первого Вице-главы Администрации МО
от 06.08.1996 № 361-ПВГ,
постановления Главы Администрации МО
от 23.12.1996 № 615-ПГ,
постановлений Губернатора МО
от 08.04.2002 № 78-ПГ, от 26.09.2002 № 203-ПГ,
от 07.04.2004 № 52-ПГ)
Постановляю:
------------------------------------------------------------------
Пункт 1 утратил силу в части, касающейся утверждения Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности (постановление Губернатора Московской области от 07.04.2004 № 52-ПГ).
------------------------------------------------------------------
1. Утвердить в новой редакции согласованные с Московской областной Думой (решение от 29.11.95 № 12/13) нормативные акты по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом в части областной собственности (приложения 1-6).
2. Считать утратившим силу пункт 1 постановления Правительства Московской области от 23.03.95 № 11/7 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в собственности Московской области".
Глава Администрации
Московской области
А.С. Тяжлов
Приложение 1
к постановлению
Главы Администрации
Московской области
от 29 апреля 1996 г. № 176-ПГ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Утратило силу. - Постановление Губернатора МО
от 07.04.2004 № 52-ПГ.
Приложение 2
к постановлению
Главы Администрации
Московской области
от 29 апреля 1996 г. № 176-ПГ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, СДАННЫХ
В АРЕНДУ, НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратило силу. - Постановление Губернатора МО
от 26.09.2002 № 203-ПГ.
Приложение 3
к постановлению
Главы Администрации
Московской области
от 29 апреля 1996 г. № 176-ПГ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ВКЛАДОВ В УСТАВНЫЕ КАПИТАЛЫ
КОММЕРЧЕСКИХ И НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, Указом Президента РФ от 14.10.92 № 1231 "О Типовом положении о Комитете по управлению имуществом края, области, автономного округа, городов Москвы и Санкт-Петербурга, обладающем правами территориального агентства Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом", распоряжением Госкомимущества РФ от 28.08.92 № 393-р "О Положении о порядке внесения вкладов государственными предприятиями и комитетами по управлению имуществом в товарищества и акционерные общества, создаваемые при преобразовании добровольных объединений предприятий".
1.2. Положение определяет общий порядок согласования и рассмотрения заявок государственных предприятий, расположенных на территории Московской области и отнесенных к объектам областной и федеральной собственности, на внесение вкладов в уставные капиталы коммерческих и некоммерческих организаций, принятия решений по ним, а также процедуру оформления принятых решений и учета вкладов, контроля за эффективностью их использования.
2. Виды вкладов и условия их внесения
2.1. Предприятия осуществляют вклады в уставные капиталы коммерческих и некоммерческих организаций в виде:
- имущества;
- права пользования имуществом;
- денежных средств.
2.2. Размер имущественного вклада определяется по договоренности учредителей коммерческих и некоммерческих организаций, но не может быть оценен ниже остаточной балансовой стоимости вносимого имущества с учетом переоценки на последнюю дату согласно действующим нормативам, с привлечением в случае необходимости независимых аудиторских фирм, имеющих лицензию на занятие такого рода деятельностью.
2.3. При внесении в качестве вклада предоставления права пользования имуществом его размер определяется капитализированной (за период не менее срока пользования) величиной арендной платы (платы за пользование) за сданное в аренду (пользование) имущество предприятия.
2.4. При внесении вклада государственного имущества в размере более 50 процентов уставного капитала создается открытое акционерное общество.
3. Порядок согласования и оформления заявок
на внесение вкладов
3.1. Согласие на внесение вклада или отказ на внесение вклада государственным предприятием, расположенным на территории Московской области, в уставный капитал коммерческой или некоммерческой организации оформляется письмом за подписью председателя (заместителя) Комитета по управлению имуществом Московской области.
3.2. Для получения согласия на внесение вклада предприятие представляет в комитет следующие документы:
- заявку - обоснование на внесение вклада; <*>
- баланс предприятия на последнюю дату; <*>
- опись имущества, образующего вклад; <*>
- устав и учредительный договор (заявку на регистрацию) предприятия, в уставный капитал которого вносится вклад, оформленные в соответствии с действующим законодательством;
- справку - согласование с министерствами и ведомствами по подчиненности о внесении вкладов государственного имущества (за исключением денежных вкладов менее 100-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда);
- документ о согласовании внесения имущественных вкладов с районными (городскими) комитетами по управлению имуществом. <**>
3.3. При внесении вклада в уставный капитал закрытого акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью (товарищества) выписка из протокола СТК (конференции, собрания) должна содержать сведения о согласии трудового коллектива на форму и размер вкладов физических лиц, входящих в число учредителей.
3.4. В случае внесения вклада в предприятие с участием иностранного инвестора (совместное предприятие) предприятие-заявитель представляет сведения об иностранном участнике: выписку из реестра органа, зарегистрировавшего иностранное юридическое лицо (торговой палаты, органа юстиции и т.д.) или копию документа, удостоверяющего личность, для физического лица, а также документ, подтверждающий состоятельность или платежеспособность инвестора.
Размер имущественного вклада предприятия в этом случае определяется по мировым ценам, действующим на дату подписания учредительных документов, с учетом фактического состояния имущества.
3.5. При внесении в качестве вклада предоставления права пользования государственным имуществом расчет капитализированной арендной платы (платы за пользование) подлежит обязательному согласованию с комитетом.
--------------------------------
<*> Документ подписывается руководителем предприятия (а баланс и опись, кроме того, - главным бухгалтером) и заверяется гербовой печатью.
<**> По социально значимым объектам, расположенным на территории района (города) и обслуживающим эту территорию.
4. Порядок рассмотрения заявок предприятий на
внесение вкладов и принятие по ним решений
4.1. Заявка, подписанная руководителем предприятия с предусмотренными настоящим Положением документами, согласованными с соответствующими органами отраслевого управления, направляется в комитет.
4.2. Комитет проводит экспертизу представленных документов, при необходимости запрашивает дополнительную информацию.
4.3. Согласованию подлежит также любое изменение государственной доли в уставных капиталах коммерческих и некоммерческих организаций.
5. Учет вкладов и контроль за эффективностью
их использования
5.1. Размер вклада в уставный капитал коммерческих и некоммерческих организаций отражается на балансе государственного предприятия-вкладчика и входит в состав его имущества в случае приватизации.
5.2. Комитет ведет реестр вкладов государственных предприятий областной и федеральной собственности в уставные капиталы коммерческих и некоммерческих организаций.
5.3. Комитет осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранности государственных долей в уставных капиталах коммерческих и некоммерческих организаций.
5.4. Для осуществления контрольных функций комитет может привлекать независимые аудиторские и консультативные фирмы.
Приложение 4
к постановлению
Главы Администрации
Московской области
от 29 апреля 1996 г. № 176-ПГ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ
У ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
НА БАЛАНС ДРУГИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ И МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ПРЕДПРИЯТИЯМ И УЧРЕЖДЕНИЯМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.91 № 3020-1, распоряжением Президента РФ от 18.03.92 № 114-рп, Указом Президента РФ от 14.10.92 № 1231, Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.2. Мособлкомимущество осуществляет контроль за использованием имущества государственных предприятий (учреждений), находящихся в федеральной и областной собственности. Документом, подтверждающим передачу имущества государственных предприятий и учреждений с баланса на баланс, является акт о приеме-передаче, утвержденный Комитетом по управлению имуществом Московской области.
1.3. Передача объектов, находящихся на балансе одного государственного предприятия (учреждения) другому государственному предприятию (учреждению) или органу управления, осуществляется, как правило, безвозмездно.
Безвозмездное отчуждение объектов областной собственности не допускается, за исключением их передачи в порядке разграничения государственной и муниципальной собственности и по иным предусмотренным законом основаниям.
1.4. В случае, если здание, находящееся на балансе одного предприятия (учреждения), строилось за счет централизованных источников финансирования либо при долевом участии нескольких предприятий (учреждений) и предназначалось для их совместного размещения, Мособлкомимущество вправе закрепить такое здание за предприятием (учреждением) или его части за несколькими предприятиями (учреждениями) на условиях хозяйственного ведения (оперативного управления) независимо от того, на чьем балансе оно находится.
2. Порядок оформления документов по передаче
государственного имущества
2.1. Для оформления передачи имущества, находящегося на балансе государственных предприятий (учреждений), с баланса на баланс в Мособлкомимущество представляются:
- письмо государственного предприятия (учреждения) с предложением о передаче имущества на баланс другого государственного предприятия (учреждения);
- письмо государственного предприятия (учреждения) о согласии в принятии имущества на свой баланс;
- инвентарная опись передаваемого (принимаемого) имущества с учетом проведенной переоценки основных фондов.
2.2. При передаче имущества с баланса предприятий (учреждений) федеральной собственности на баланс муниципальных предприятий в Мособлкомимущество представляется соответствующее решение администрации района (города).
2.3. Документы, представляемые в Мособлкомимущество, подписываются руководителем предприятия, главным бухгалтером.
2.4. В случае представления в Мособлкомимущество документов только одной стороной вопрос о передаче имущества не рассматривается и по истечении одного месяца они подлежат передаче в архив Комитета.
2.5. На основании представленных документов Мособлкомимущество дает согласие на передачу имущества государственных предприятий (учреждений) с баланса на баланс или письменный мотивированный отказ заявителю.
2.6. Для передачи объектов государственной собственности составляется передаточный баланс. Передача отдельных зданий и сооружений производится на основании акта списания их стоимости с баланса передающего предприятия (учреждения) на баланс принимающего с учетом переоценки стоимости основных фондов. Передаточный баланс должен быть согласован с принимающим предприятием (учреждением).
2.7. При передаче структурных подразделений, не имеющих отдельного баланса и учитывающихся на общем балансе предприятия (цеха, детские сады и т.п.), передающей стороной составляется разделительный баланс с выделением тех средств, которые будут передаваться.
2.8. Передача структурных подразделений, отдельных зданий и сооружений должна быть приурочена к 1 числу месяца.
2.9. При передаче структурных подразделений, отдельных зданий и сооружений проведение их инвентаризации обязательно. Результаты инвентаризации отражаются в передаточном балансе.
2.10. При приемке (передаче) основных средств в соответствии с актом приема-передачи делается соответствующая запись в балансе по первоначальной (балансовой) стоимости, начисленному износу и остаточной стоимости на дату приемки (передачи) с учетом переоценки стоимости основных фондов.
2.11. В месячный срок после получения согласия Мособлкомимущества на передачу имущества заинтересованные стороны обязаны оформить приемо-передаточный акт (приложение), который представляется в Мособлкомимущество для утверждения. Акт подписывается руководителями и главными бухгалтерами передающей и принимающей сторон и скрепляется печатями. К акту прилагаются: инвентарная опись с оценкой передаваемого имущества и передаточный баланс. Документы на утверждение представляются в пяти экземплярах. Один экземпляр остается в архиве Мособлкомимущества, один направляется передающему предприятию, три - принимающей стороне.
2.12. Передающая сторона к акту передачи оформляет в установленном порядке извещение с указанием переданного имущества и его стоимости.
2.13. Копию акта о передаче имущества принимающая сторона направляет в 5-дневный срок соответствующему финансовому органу и налоговой инспекции.
2.14. В месячный срок после утверждения акта приема-передачи недвижимого имущества в Мособлкомимуществе принимающая сторона должна оформить свое право балансодержателя в Бюро технической инвентаризации.
2.15. В случае непредставления в 2-месячный срок со дня разрешения Мособлкомимущества на передачу имущества приемо-передаточного акта разрешение на передачу имущества утрачивает силу.
2.16. По взаимной договоренности сторон в Мособлкомимущество может быть представлен сразу приемо-передаточный акт, который подлежит утверждению в Мособлкомимуществе в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Положения.
2.17. Сделки по передаче имущества, произведенные с нарушением установленного порядка, признаются недействительными.
2.18. Все вопросы разрешения споров, связанных с передачей имущества, должны решаться в установленном порядке в арбитражном суде.
Приложение
к Положению о порядке передачи объектов,
находящихся на балансе у государственных
предприятий и учреждений, расположенных
на территории Московской области,
на баланс другим государственным и
муниципальным предприятиям и учреждениям
"УТВЕРЖДАЮ"
Председатель Мособлкомимущества
____________________ Ю.И. ЛЕВИЦКИЙ
М.П.
АКТ
____________ 19__ года, № ____
О ПРИЕМЕ-ПЕРЕДАЧЕ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
Комиссия в составе ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
На основании _____________________________________________________
__________________________________________________________________
произвела осмотр _________________________________________________
(наименование объекта)
__________________________________________________________________
принимаемого (передаваемого) в эксплуатацию от ___________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
В момент приема (передачи) объект находится по адресу:____________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
постройки
Год ----------- 19__ г. Паспорт № ________________________
выпуска
Первоначальная (балансовая) стоимость _______________________ руб.
Сумма износа на "__"__________ 19__ г. ______________________ руб.
Остаточная стоимость на "__"_______19 __ г. _________________ руб.
Краткая характеристика объекта:___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
соответствует
Объект техническим условиям ---------------- ____________________
не соответствует
__________________________________________________________________
указать, что именно не соответствует
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
не требуется
Доделка ------------ _____________________________________________
требуется
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Заключение комиссии:______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложения _______________________________________________________
__________________________________________________________________
Ф.И.О. должность
Подписи членов комиссии:__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
Перечисленные в настоящем акте объекты основных средств
Принял Сдал
Руководитель ________________ Руководитель _____________________
подпись, фамилия подпись, фамилия
Гл. бухгалтер ______________ Гл. бухгалтер ____________________
подпись, фамилия подпись, фамилия
М.П. М.П.
Приложение 5
к постановлению
Главы Администрации
Московской области
от 29 апреля 1996 г. № 176-ПГ
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О залоге" от 29.05.92, распоряжением Госкомимущества России № 75-р от 12.03.92. Положение устанавливает порядок и условия передачи в залог имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными предприятиями.
Порядок и условия передачи в залог права пользования государственным имуществом, в том числе находящимся на балансе коммерческих организаций, устанавливается иным Положением.
1. Общие положения
1.1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
1.2. Предприятия, за которыми государственное имущество (в том числе нематериальные активы, включая счета дебиторской задолженности) закреплено на основе хозяйственного ведения, осуществляют залог с согласия Комитета по управлению имуществом.
Согласие Комитета по управлению имуществом требуется во всех случаях независимо от объема прав предприятия в отношении имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения.
Имущество (в том числе ценные бумаги и другие нематериальные активы), приобретенное государственным предприятием в результате хозяйственной деятельности с использованием активов, закрепленных за данным предприятием на праве хозяйственного ведения, принадлежит предприятию также на праве хозяйственного ведения.
Согласие Комитета по управлению имуществом на передачу в залог товаров, находящихся в обороте или переработке, авторских прав, патентов и технологий не требуется.
1.3. Комитет по управлению имуществом осуществляет учет договоров о залоге государственного имущества.
Государственная регистрация договоров о залоге государственного имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.4. Согласие Комитета по управлению имуществом на залог должно быть получено до вступления в силу основного договора. Порядок получения согласия определяется настоящим Положением.
1.5. Согласие на залог государственного имущества является основанием для внесения этого имущества в соответствующий реестр залогов федеральной, государственной областной собственности.
2. Порядок и условия согласования и
регистрации залоговых сделок
2.1. Стороны (залогодатель и залогодержатель) определяют условия основного договора. Залогодатель представляет в Комитет по управлению имуществом документы, необходимые для согласования договора о залоге.
2.2. Документы принимаются на рассмотрение на основании письменного заявления на имя председателя Комитета по управлению имуществом (приложение 1).
2.3. Заявитель обязан приложить к заявлению следующие документы:
2.3.1. Копии устава предприятия и регистрационного свидетельства, заверенные надлежащим образом.
2.3.2. Опись имущества, являющегося обеспечением обязательств залога, заверенная руководителем по основному договору и главным бухгалтером предприятия, с указанием его стоимости, согласованной с залогодержателем.
2.3.3. Копию проекта основного договора и проект договора о залоге (в трех экземплярах), согласованный с залогодержателем.
В договоре о залоге должны содержаться следующие сведения: предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме (приложение 2).
2.3.4. Баланс предприятия и приложение к балансу 1 и 2 на последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции.
2.3.5. Заверенная выписка из поземельной книги, касающаяся закладываемого имущества.
2.4. Комитет по управлению имуществом обязан рассмотреть документы о залоге имущества в течение двух недель после того, как будут представлены необходимые для вынесения решения документы.
2.5. Комитет по управлению имуществом вправе отказать в согласовании залоговой сделки:
- при несоблюдении требований п. 2.1-2.3 настоящего Положения;
- при наличии принятого решения о приватизации, ликвидации, а также в случаях принятия решения об обязательной приватизации предприятия;
- при возбуждении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) предприятия;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ и Московской области.
Об отказе согласования залоговой сделки Комитет по управлению имуществом уведомляет залогодателя в письменной форме.
2.6. Передаваемое в залог имущество должно быть застраховано. Виды страховых рисков, на случай наступления которых проводится страхование передаваемого в залог имущества, определяются в соответствии с действующим законодательством.
2.7. В случае внесения изменений и дополнений к основному договору (относительно заложенного имущества), требующих внесения изменений и дополнений к договору о залоге, производится повторное согласие Комитета по управлению имуществом, за исключением тех случаев, когда изменения и дополнения вносятся в те договоры, на заключение которых согласия Комитета по управлению имуществом не требовалось.
2.8. Замена предмета залога осуществляется с согласия Комитета по управлению имуществом путем внесения изменений в договор залога.
2.9. Залог прекращается:
- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
- по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 Гражданского кодекса РФ;
- в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 Гражданского кодекса РФ;
- в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (пункт 4 статьи 350 Гражданского кодекса РФ).
При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343 Гражданского кодекса РФ) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
2.10. Согласие на залог имущества оформляется распоряжением Комитета по управлению имуществом. Один экземпляр договора о залоге, подписанный залогодателем и залогодержателем и согласованный Комитетом по управлению имуществом, остается на хранении в Комитете по управлению имуществом.
Залогодатель в 2-недельный срок после заключения договора о залоге представляет в Комитет по управлению имуществом копию оформленного основного договора и копию страхового полиса.
2.11. Договоры о залоге государственного имущества и имущества государственных предприятий подлежат нотариальному заверению после их согласования с Комитетом по управлению имуществом.
2.12. Сделки по закладу государственного имущества, закрепленного за государственным предприятием на праве хозяйственного ведения, по договору не допускаются.
3. Обращение взыскания на заложенное имущество
Удовлетворение требований кредитора при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства осуществляется путем продажи заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.
Приложение 1
к Положению о согласовании
залоговых сделок
ЗАЯВЛЕНИЕ
Залогодатель __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
просит Комитет по управлению имуществом дать согласие на
заключение договора о залоге государственного имущества
(движимого, недвижимого) с залогодержателем ______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
для получения кредита в сумме ____________________________________
__________________________________________________________________
На цели: _________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи:
Руководитель предприятия ______________________________________
Гл. бухгалтер предприятия _____________________________________
К заявлению прилагаются:
1. Устав предприятия, заверенный надлежащим образом.
2. Свидетельство о регистрации, заверенное надлежащим образом.
3. Копия официального уведомления об установленной форме
собственности.
4. Опись имущества, рассматриваемого как предмет залога,
заверенная руководителем и главным бухгалтером предприятия.
5. Копия проекта основного договора.
6. Баланс предприятия и приложения к балансу 1 и 2 на последнюю
дату с отметкой налоговой инспекции.
7. Заверенная выписка из книги залогов о ранее заключенных
залоговых договорах.
8. Проект договора о залоге (3 экземпляра).
9. Копия договора страхования с оформлением начала страховой
защиты не позднее даты получения кредита.
Приложение 2
к Положению о согласовании
залоговых сделок
ТИПОВОЙ ДОГОВОР ЗАЛОГА
"___"__________199 __ г.
_____________________________________________________, действующее
(наименование предприятия)
на основании Устава, утвержденного _______________________________
_________________________ и зарегистрированного __________________
_________________________________________________________________,
в лице __________________________________________________________,
именуемого в дальнейшем Залогодатель, и __________________________
____________________________________________________________ банк,
действующий на основании Устава, зарегистрированного _____________
_________________________________________________________________,
в лице __________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Залогодержатель, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. По кредитному договору № _____ от "___"___________ 199 _ г.
Залогодержатель предоставил Залогодателю кредит в сумме ______
(________________________________) млн. рублей со сроком погашения
(прописью)
"___"_______________ 199 __ г. из расчета _____________ % годовых.
(прописью)
2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты
процентов за пользование ссудой, включая возмещение потерь,
причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением кредитного
договора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество,
закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения.
Опись заложенного имущества является неотъемлемой частью
настоящего договора (приложение).
Заложенное имущество оценивается сторонами в сумме ____________
_________________________________________________________________.
3. Залогодатель гарантирует, что:
- залог осуществляется с согласия органа, уполномоченного
собственником имущества;
- имущество, переданное в залог по настоящему договору, не
является предметом залога по другому договору, свободно от долгов
и не подлежит удержанию.
Заложенное имущество остается у Залогодателя.
4. Залогодатель обязан:
- застраховать предмет залога за свой счет и на его полную
стоимость по согласованию с собственником имущества или органом,
уполномоченным распоряжаться имуществом;
- принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога,
включая капитальный и текущий ремонт;
- предоставлять Залогодержателю возможность осуществления
проверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по его
первому требованию необходимые документы;
- в случае возникновения у Залогодержателя права обращения
взыскания на заложенное имущество реализовать его согласно
существующему законодательству.
5. Залогодатель имеет право:
- владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его
назначением и при условии его сохранности;
- при залоге товаров в обороте и переработке - владеть,
пользоваться и распоряжаться ими с соблюдением правил,
предусмотренных Гражданским кодексом РФ и Законом РФ "О залоге";
- в любое время до момента реализации предмета залога
прекратить обращение взыскания на заложенное имущество посредством
исполнения обеспеченного залогом обязательства.
6. Залогодержатель обязан по требованию Залогодателя выдать ему
документы, подтверждающие полное или частичное исполнение
обязательства.
7. Залогодержатель вправе:
- проверять по документам и фактически наличие, размер,
состояние и условия хранения предмета залога и требовать от
Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета
залога;
- проверять целевое использование выданной им под залог ссуды;
- в случае невозврата в установленные кредитным договором № ___
от "___"___________ 199 __ г. сроки полученных денежных средств
требовать от собственника имущества или уполномоченного им органа
реализовать в установленном законом порядке заложенное имущество и
обратить полученную выручку на погашение обязательств заемщика по
полученным средствам;
- получить в установленном законом порядке недостающую сумму от
продажи другого имущества в случае, если сумма, вырученная от
продажи заложенных ценностей, недостаточна для покрытия долга.
8. Помимо вышеуказанных прав сторон по настоящему договору
Комитет по управлению имуществом также обладает самостоятельным
правом проверять в любое время по документам и фактически наличие,
состояние и условия содержания и эксплуатации заложенного
имущества, в т.ч. с привлечением соответствующих специалистов.
9. Отношения сторон регулируются во всем, что прямо не
предусмотрено настоящим договором, действующим законодательством
РФ.
10. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
и регистрации его в реестре залоговых сделок Комитета по
управлению имуществом, прекращается с исполнением обеспеченного
залогом обязательства.
11. Залогодатель обязан:
- в 10-дневный срок с момента регистрации настоящего договора
внести в книгу записи залогов запись о залоге указанного в
договоре имущества и представить свидетельство о регистрации
залога в Комитет по управлению имуществом.
12. Все изменения и дополнения к настоящему договору
действительны только при условии их оформления в письменном виде
уполномоченными представителями сторон.
13. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, из которых
первый и третий хранятся у Залогодержателя, второй экземпляр
выдается Залогодателю, четвертый - у Комитета по управлению
имуществом.
14. Юридические адреса сторон:
Залогодатель __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Залогодержатель _______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Залогодатель Залогодержатель
____________________ _______________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Согласовано:
Председатель (заместитель)
Комитета по управлению имуществом _____________________________
(подпись)
"___"__________ 199 __ г.
М.П.
Приложение 6
к постановлению
Главы Администрации
Московской области
от 29 апреля 1996 г. № 176-ПГ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА (АКТИВОВ) ДЕЙСТВУЮЩИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ
(ЗА ДЕНЬГИ)
Утратило силу. - Постановление Губернатора МО
от 08.04.2002 № 78-ПГ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
