Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 29.11.2006 № 202/24
(ред. от 11.06.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Серпуховские вести", № 139, 12.12.2006,
"Информационный вестник Администрации и Совета депутатов г. Серпухова", ноябрь, 2006.



Изменения, внесенные решением Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62, вступили в силу с 11 июня 2008 года.



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРПУХОВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2006 г. № 202/24

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ,
СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

(в ред. решения Совета депутатов городского округа
Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Устава города Серпухова Совет депутатов города Серпухова решил:
1. Принять решение "Об утверждении Положения о плате за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде, ставок платы за пользование жилым помещением" (прилагается).
2. Направить решение "Об утверждении Положения о плате за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде, ставок платы за пользование жилым помещением" главе города Серпухова Жданову П.В. для подписания.
3. Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию по социально-экономическому развитию города.

Председатель Совета депутатов
А.И. Лысиков





Принято
решением Совета депутатов
городского округа Серпухов
Московской области
от 29 ноября 2006 г. № 202/24

РЕШЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТА ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ,
СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

1. Утвердить:
1.1. Положение о плате за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде (прилагается).
1.2. Базовую ставку платы за пользование жилым помещением в размере 0,93 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
1.3. Ставки платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде для нанимателей жилого помещения по договору социального найма (прилагаются).
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007.

Глава города
П.В. Жданов





Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского округа Серпухов
Московской области
от 29 ноября 2006 г. № 202/24

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

(в ред. решения Совета депутатов городского округа
Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства Российской Федерации от 2 декабря 1996 г. № 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) муниципального и государственного жилищного фонда".
1.2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) устанавливается нанимателям жилого помещения по договору социального найма и гражданам, проживающим в жилом помещении муниципального жилищного фонда.
1.3. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в качестве отдельного платежа.
1.4. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) определяется исходя из общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
1.5. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
1.6. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается с граждан:
- признанных в установленном порядке малоимущими и занимающих жилые помещения по договору социального найма;
- получающих субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
- проживающих в домах, включенных в муниципальную целевую программу "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в г. Серпухове на 2001-2010 годы".
1.7. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным.
1.8. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) вносится наймодателю этого жилого помещения, является доходным источником бюджета города Серпухова и подлежит перечислению на бюджетный счет.
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62)
1.9. Главным администратором платы за пользование жилым помещением (плата за наем) является администрация г. Серпухова в лице структурного подразделения администрации г. Серпухова "Управление по бухгалтерскому учету и отчетности", которое осуществляет в установленном порядке контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учет поступивших средств, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет города, пеней и штрафов по ним, производит уточнение платежа в случае поступления платы за наем на код бюджетной классификации "Невыясненные поступления, зачисляемые в местные бюджеты", осуществляет мониторинг, контроль, анализ и прогнозирование поступлений средств и представляет проектировки поступлений на очередной финансовый год.
(п 1.9 введен решением Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62)
1.10. Для исполнения некоторых функций администратора платы за пользование жилым помещением (плата за наем) администрация г. Серпухова заключает с МУП "РКЦ ЖКХ" г. Серпухова договор на оказание возмездных услуг.
(п 1.10 введен решением Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62)
1.11. Внесение платы за пользование жилым помещением (плата за наем) осуществляется нанимателями по единой квитанции, выставляемой МУП "РКЦ ЖКХ" г. Серпухова на оплату за жилое помещение на коммунальные услуги.
(п 1.11 введен решением Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62)
1.12. МУП "РКЦ ЖКХ" г. Серпухова аккумулирует поступления платы за пользование жилым помещением (плата за наем) на специально открытом для этого счете.
(п 1.12 введен решением Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62)
1.13. МУП "РКЦ ЖКХ" г. Серпухова 10, 20 числа и в последний рабочий день каждого месяца перечисляет плату за пользование жилым помещением (плата за наем) в бюджет города.
(п 1.13 введен решением Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 11.06.2008 № 337/62)

2. Определение базовой ставки платы
за пользование жилым помещением

2.1. Определение базовой ставки платы за пользование жилым помещением производится исходя из отчислений на реновацию (полное восстановление) муниципального жилищного фонда.
2.2. Средневзвешенный размер отчислений на полное восстановление 1 кв. метра общей площади муниципального жилищного фонда (Аср) определяется исходя из средних размеров ежемесячных отчислений, исчисленных согласно Методическим указаниям по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) муниципального и государственного жилищного фонда, и общей площади жилых зданий следующих групп домов: кирпичные, панельные, прочие.
2.3. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением определяется по формуле:

Б = Дн x Аср,

где:
Б - базовая ставка;
Дн - доля оплаты населением в отчислениях на полное восстановление 1 кв. метра жилищного фонда.

3. Порядок исчисления платы за пользование
жилым помещением

3.1. Плата за пользование жилым помещением устанавливается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилья.
3.2. Потребительские свойства жилого дома определяются коэффициентами, отражающими:
а) степень благоустройства (Кб):
- со всеми удобствами;
- без одного и более удобств.
Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное или индивидуальное (котлы АГВ) отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка, котел АГВ);
б) материал стен (Км):
- панельные;
- кирпичные;
- прочие;
в) вид жилых помещений (Кв):
- отдельная квартира;
- коммунальная квартира;
- общежитие;
г) этажность (Кэ):
- первые и последние этажи;
- прочие.

Таблица 1

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

   ----------------------T--------------------------T--------------------------------T------------------¬

¦Кб ¦Км ¦Кв ¦Кэ ¦
+----------T----------+---------T---------T------+---------T------------T---------+-----------T------+
¦со всеми ¦без одного¦панельные¦кирпичные¦прочие¦отдельная¦коммунальная¦общежитие¦первые ¦прочие¦
¦удобствами¦и более ¦ ¦ ¦ ¦квартира ¦квартира ¦ ¦и последние¦ ¦
¦ ¦удобств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажи ¦ ¦
+----------+----------+---------+---------+------+---------+------------+---------+-----------+------+
¦ 1,0¦ 0,5¦ 1,0¦ 1,1¦ 0,9¦ 1,0¦ 0,8¦ 0,6¦ 0,8¦ 1,0¦
L----------+----------+---------+---------+------+---------+------------+---------+-----------+-------


3.3. Размер (ставка) платы за пользование жилым помещением в домах муниципального жилищного фонда определяется по формуле:

Сп = Б x Кб x Км x Кв x Кэ

- рублей с 1 кв. метра общей площади занимаемого помещения в месяц.





Приложение № 2
к решению Совета депутатов
городского округа Серпухов
Московской области
от 29 ноября 2006 г. № 202/24

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)

(руб. за 1 кв. м в месяц)
   -------------T------------------------T------------------T------------------T------------------¬

¦Виды жилых ¦Благоустройство жилых ¦Панельные дома ¦Кирпичные дома ¦Дома из прочих ¦
¦помещений ¦помещений ¦ ¦ ¦материалов ¦
¦ ¦ +-----------T------+-----------T------+-----------T------+
¦ ¦ ¦первые ¦прочие¦первые ¦прочие¦первые ¦прочие¦
¦ ¦ ¦и последние¦ ¦и последние¦ ¦и последние¦ ¦
¦ ¦ ¦этажи ¦ ¦этажи ¦ ¦этажи ¦ ¦
+------------+------------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+
¦Отдельная ¦Со всеми видами ¦ 0,74¦ 0,93¦ 0,82¦ 1,02¦ 0,67¦ 0,84¦
¦квартира ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+
¦ ¦Без одного и более видов¦ 0,37¦ 0,47¦ 0,41¦ 0,51¦ 0,33¦ 0,42¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+------------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+
¦Коммунальная¦Со всеми видами ¦ 0,6 ¦ 0,74¦ 0,66¦ 0,82¦ 0,54¦ 0,67¦
¦квартира ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+
¦ ¦Без одного и более видов¦ 0,3 ¦ 0,37¦ 0,33¦ 0,41¦ 0,27¦ 0,33¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+------------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+
¦Общежитие ¦Со всеми видами ¦ 0,44¦ 0,56¦ 0,49¦ 0,62¦ 0,40¦ 0,50¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +------------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+
¦ ¦Без одного и более видов¦ 0,22¦ 0,28¦ 0,24¦ 0,31¦ 0,20¦ 0,25¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+------------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+-------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru