|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Юбилейный МО от 22.04.2004 № 37
"О РАБОТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ Г. ЮБИЛЕЙНЫЙ В 2003 ГОДУ"
Официальная публикация в СМИ:
"Спутник", № 39, 26.05.2004
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЮБИЛЕЙНЫЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2004 г. № 37
О РАБОТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ Г. ЮБИЛЕЙНЫЙ
В 2003 ГОДУ
Заслушав отчет начальника жилищно-коммунального объединения г. Юбилейный Доцяка С.Н. о работе ЖКО и его подразделений в 2003 году и отмечая высочайшую степень значимости бесперебойной и стабильной работы жилищно-коммунального хозяйства в жизни города и его жителей, Совет депутатов г. Юбилейный отмечает:
ЖКО г. Юбилейный является некоммерческой организацией, предназначенной для осуществления и обеспечения работ и услуг по эксплуатации, содержанию и обслуживанию муниципальных учреждений, муниципального жилого и нежилого фонда, муниципальных объектов, городской электрической сети, для предоставления населению, учреждениям и предприятиям города коммунальных услуг по водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, по обслуживанию внутридомовых систем газоснабжения, вентиляции, вентиляционных каналов и дымоходов, вывозу бытовых отходов, обслуживанию лифтового хозяйства, зданий, благоустройству, уборке и озеленению придомовой территории.
Исходя из возложенных на ЖКО задач в прошедшем году потребности города в жилищно-коммунальных услугах были обеспечены без срывов, несмотря на сложные условия функционирования ЖКХ и энергетического комплекса. Город Юбилейный вошел в семерку городов Московской области, переживших зиму 2003-2004 гг. без аварий на системах отопления.
ЖКО г. Юбилейный является сложной структурой и включает в себя:
- 3 котельных;
- 6 центральных трансформаторных подстанций;
- 3 водозаборных узла;
- наружные сети водопровода протяженностью 43,2 км;
- наружные сети канализации протяженностью 55,8 км;
- теплосети протяженностью 79,9 км;
- 3 жилищно-эксплуатационных участка с количеством жилых домов - 134;
- 20 трансформаторных подстанций;
- кабельные линии 6 Кв - 39,433 км;
- кабельные линии 0,4 Кв - 7554,013 км;
- воздушные линии электропередачи 0,4 Кв - 12,41 км;
- светильники с газоразрядными лампами - 635 шт.
В прошедшем 2003 году работа ЖКО проводилась согласно плану текущего и капитального ремонта 2002-2003 гг.
ЖКО привлекало подрядные организации по выполнению ремонтных работ, таких как шиферные кровли, мягкие кровли, ремонт канализации, ремонт подъездов.
Выполнены работы по капитальному ремонту кровель жилого фонда на сумму 2750 тыс. руб.
Всего отремонтировано: кровля на 21 доме, из них 1-й микрорайон - дома № 19, 20 - шиферные кровли, дом № 2 - металлическая кровля.
В микрорайоне № 2 в домах № 53, 94, 34, 31, 92, 49, 46, 41, 15 отремонтирована мягкая кровля, а в домах № 24, 26 - шиферная.
В микрорайоне № 3 отремонтирована мягкая кровля на домах № 3, 9, 27, 20, 21, 35.
В 2003 г. большое внимание было уделено ремонту котельных. На котельных № 2, 3, а также на КНС-8 в мкр. 1 и ЦТП-1 в мкр. 3 отремонтированы кровли.
Реагируя на обоснованные жалобы жителей, ЖКО приступило к ремонту козырьков над подъездами (дома № 57, 37а, 57б, 56, 58, 59 мкр. 2). Всего было отремонтировано 27072,3 кв. м кровли, на что было затрачено более 4442 тыс. руб.
Была продолжена работа по приведению в порядок подъездов жилых домов. В 2003 г. отремонтирован 71 подъезд (мкр. 1 - дома № 19, 20; в мкр. 2 - дома № 56, 57, 57а, 57б, 58, 59, 70, 92, 94, 95, 91, 93, 99; в мкр. 3 - дома № 3, 6, 7, 8, 9, 20, 30, 27). Всего 23 дома.
Проводилась большая работа по асфальтированию (отремонтированы отмостки жилых домов в мкр. 1 - дома № 20, 1, 2, 5, 6, 8, 19, 18, 31; в мкр. 2 - дома № 30, 31, 32, 33, 23, 26, 42, 43, 24, 19, 27, 37, 91, 92, 94; в мкр. 3 - дома № 14, 16, 17, 18, 15, 8, 9, 10, 27, 26, 2, 3, 4). Всего 40 домов.
Осуществлено асфальтирование пешеходных дорожек у домов № 8, 9 в мкр. 3. Проведен ямочный ремонт асфальтового покрытия на ул. Маяковской и около жилого дома № 19 мкр. 1 и дома № 6 мкр. 3. Всего на асфальтирование затрачено 2720 тыс. руб.
В 2003 г. продолжались работы по герметизации межпанельных стыков в жилых домах. В 2003 г. работы по герметизации были выполнены на сумму 873,750 тыс. руб. в 194 квартирах, отремонтировано 5825 погонных метров.
Силами ЖКО с привлечением подрядных организаций проводились работы по замене трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации в жилых домах.
Всего было заменено труб холодного и горячего водоснабжения 1293 м на сумму 2365 тыс. руб., а по подвалам жилых домов - канализационных труб 820 м на сумму 1155500 руб.
При подготовке к отопительному сезону большая работа проведена по ремонту отопительных систем, промыты многие стояки и радиаторы в квартирах. Заменено 1145 м ветхого наружного трубопровода отопления на сумму 2042836 руб.
Также заменены активно коррозирующие трубы наружного трубопровода ГВС-725 м на сумму 121800 руб., ХВС - 976 м на сумму 701695 руб.
Проведены ремонтные работы на котельных № 2, 3 на общую сумму 6964 тыс. руб.
В связи с интенсивным строительством в городе выдаются технические условия, предусматривающие установку нового оборудования на котельных, ЦТП, прокладку трубопроводов с усиленной изоляцией. Погодные условия не позволили осуществить перекладку трубопровода в Комитетском лесу.
В плане обеспечения жителей города питьевой водой необходимо пробурить новые скважины на ВНС-1, 2, 3. Три скважины подлежат тампонажу.
Однако в работе жилищно-коммунального объединения имеются недостатки, вызывающие жалобы и претензии жителей, проблемы, нарушающие нормальную работу ЖКО:
- случаются срывы в уборке и своевременном вывозе твердых бытовых отходов;
- не убирается или плохо убирается придомовая территория;
- не во всех домах выдерживается тепловой режим в зимнее время;
- на территории города находятся три электросети (Пушкинские, Королевские, Юбилейные), что создает ряд трудностей в управлении ими;
- недостаток квалифицированных кадров;
- задолженность населения за оказанные коммунальные услуги;
- имелись серьезные недостатки в работе лифтового хозяйства в конце 2003 г. - начале 2004 г.
Совет депутатов г. Юбилейный решил:
1. Работу ЖКО по содержанию жилого фонда города и жилищно-коммунального хозяйства в 2003 году признать удовлетворительной.
2. Рекомендовать руководству ЖКО:
2.1. Осуществить перекладку трубопровода в Комитетском лесу.
2.2. Приобрести и установить во дворах малые формы для детей.
2.3. Привести в порядок газоны вдоль улицы Тихонравова (покрасить чугунное ограждение, очистить от мусора газоны и засеять травой).
2.4. Усилить работу по снижению задолженности населения за оказание коммунальных услуг.
2.5. Провести депутатскую проверку жилищно-эксплуатационных участков по вопросу своевременности выполнения заявок жителей. Срок - до 01.06.2004.
2.6. Поручить начальнику ЖКО организовать отчет начальников ЖЭУ перед населением.
Председатель Совета депутатов
Н.Н. Григорьева
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
