|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Красногорского района МО от 25.01.2001 № 163/1
(ред. от 31.01.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Красногорские вести", № 20, 15.02.2001.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2001 г. № 163/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решений Совета депутатов Красногорского района МО
от 18.04.2002 № 454/4, от 27.02.2003 № 635/2,
от 25.09.2003 № 801/9,
решений Совета депутатов Красногорского муниципального
района МО от 31.05.2007 № 1226/5, от 31.01.2008 № 1487/1)
Рассмотрев редакцию Положения о порядке управления и распоряжения землей в муниципальном образовании "Красногорский район", Совет депутатов решил:
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения землей в муниципальном образовании "Красногорский район" (приложение).
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
2. Опубликовать Положение о порядке управления и распоряжения землей в муниципальном образовании "Красногорский район" в газете "Красногорские вести".
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета по использованию природных ресурсов.
Глава Красногорского района
Б.Е. Рассказов
Приложение
к решению Совета депутатов
Муниципального образования
"Красногорский район
Московской области"
от 25 января 2001 г. № 163/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решений Совета депутатов Красногорского района МО
от 18.04.2002 № 454/4, от 27.02.2003 № 635/2,
от 25.09.2003 № 801/9,
решений Совета депутатов Красногорского муниципального
района МО от 31.05.2007 № 1226/5, от 31.01.2008 № 1487/1)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Отношения, регулируемые Положением о порядке управления и распоряжения землей в муниципальном образовании "Красногорский район"
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения землей в муниципальном образовании "Красногорский район" (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией РФ, законодательством РФ, законами и нормативно-правовыми актами Московской области, Уставом муниципального образования "Красногорский район" с целью повышения эффективности использования земель в интересах муниципального образования "Красногорский район".
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
2. Положение регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам пользования, владения и распоряжения землями, входящими в состав муниципального образования "Красногорский район".
3. Земельные отношения, возникающие при использовании земель сельхозназначения, лесного фонда, водного фонда, историко-культурного и природного назначения, а также земель, содержащих запасы полезных ископаемых, регулируются законодательством РФ и Московской области.
Статья 2. Характеристика земель муниципального образования "Красногорский район"
1. В состав территории муниципального образования "Красногорский район" входят земли, находящиеся в государственной, муниципальной собственности, в собственности граждан и юридических лиц.
2. Земли в муниципальном образовании "Красногорский район" по целевому назначению делятся на следующие категории:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли поселений;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и земли иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
(п. 2 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
3. Все земли в границах муниципального образования "Красногорский район" находятся в ведении муниципального образования при соблюдении прав собственников и иных законных пользователей земельных участков.
4. В муниципальной собственности находятся земельные участки, право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю и которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
(п. 4 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
5. От имени муниципального образования права собственности на землю осуществляют органы местного самоуправления.
Статья 3. Целевое назначение земель, предоставляемых физическим и юридическим лицам
1. Земельные участки физическим и юридическим лицам могут предоставляться для любых видов деятельности, не запрещенных законодательством, в соответствии с генеральным планом города Красногорска, генеральными планами и проектами застройки поселений, входящих в состав муниципального образования "Красногорский район".
2. Постановление о выделении земельных участков юридическим и физическим лицам для конкретного целевого назначения подписывает глава района на основании решения комиссии по предоставлению земельных участков, акта выбора или утвержденной в установленном порядке градостроительной документации.
3. Земельные участки в границах муниципального образования "Красногорский район" могут предоставляться физическим и юридическим лицам в собственность и аренду.
На праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляются земельные участки в соответствии с п. 1 ст. 20 ЗК РФ.
(п. 3 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
4. Предоставленные земельные участки должны использоваться строго по целевому назначению.
5. Изменение целевого назначения земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством.
Глава II. ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ
ЗЕМЛЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН",
ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ ОГОРОДНИЧЕСТВА, САДОВОДСТВА,
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИЖС),
ФЕРМЕРСКОГО (КРЕСТЬЯНСКОГО) ХОЗЯЙСТВА,
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского
района МО от 18.04.2002 № 454/4)
Статья 4. Порядок распоряжения и управления землей, предназначенной для ведения огородничества и садоводства
1. Земельные участки для огородничества предоставляются только в аренду. Договор аренды заключается администрацией района (сельской, поселковой администрацией) на срок, установленный договором. В договоре аренды обязательно указываются целевое назначение земли и условия ее использования.
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 25.09.2003 № 801/9)
1.1. Арендная ставка при заключении договоров аренды на участки земли для огородничества принимается равной ставке земельного налога, установленной для этой местности.
2. Земельные участки для ведения садоводства могут предоставляться гражданам на правах собственности или аренды.
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
2.1. Бесплатно в собственность для садоводства выделяются земельные участки для льготных категорий граждан в пределах норм, принятых в муниципальном образовании "Красногорский район", установленных на основе нормативных актов Московской области.
(подп. 2.1 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
2.2. За плату в собственность земельные участки по нормативной цене предоставляются сверх нормы бесплатной передачи в случае нахождения их ранее в пользовании физического лица, за исключением земель общего пользования, а также всем гражданам, желающим получить земельный участок для садоводства.
2.3. Исключен. - Решение Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4.
2.3. Наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования садового участка является основанием для отказа в бесплатном предоставлении земельного участка, если предоставление приведет к превышению районной нормы предоставления земельных участков для садоводства или если гражданин совершил сделку по отчуждению предоставленного ранее бесплатно земельного участка.
2.4. Граждане, имеющие садовые участки на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, имеют право бесплатно однократно оформить их в собственность в пределах норм, установленных в муниципальном образовании "Красногорский район".
(подп. 2.4 введен решением Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4 и в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 25.09.2003 № 801/9)
3. Нормы выделения земельных участков для садоводства и огородничества установить в соответствии с Законом Московской области от 17 июня 2003 года № 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области".
(п. 3 в ред. решения Совета депутатов Красногорского муниципального района МО от 31.05.2007 № 1226/5)
3.1. При разделе между наследниками земельного участка, предоставленного для садоводства, не могут образовываться землевладения менее 0,02 га.
(п. 3.1 введен решением Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
4. Регистрация и учет граждан, нуждающихся в получении земельных участков для огородничества и садоводства, ведется в администрации района. Основанием для регистрации является заявление, поданное на имя главы района.
5. Регистрация и учет заявлений граждан на получение земельных участков для огородничества и садоводства ведется раздельно.
6. Граждане, имеющие в соответствии с законодательством преимущественное право на получение земельных участков, включаются в отдельные списки.
7. Очередность предоставления огородных, садовых участков определяется на момент даты регистрации соответствующих заявлений граждан и доводится до сведения жителей района. Ежегодно на 1 марта текущего года списки уточняются.
Предоставление земельных участков производится в соответствии с очередностью.
8. Внутрихозяйственная деятельность огородных и садовых товариществ регулируется уставами данных объединений граждан, зарегистрированных в органах юстиции в установленном порядке.
Статья 5. Порядок распоряжения и управления землей, предназначенной для ведения индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского муниципального района МО от 31.05.2007 № 1226/5)
1. Земельные участки в Красногорском муниципальном районе для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) предоставляются на правах аренды и в собственность.
2. За плату предоставление земельных участков для ИЖС и ЛПХ в Красногорском муниципальном районе осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Проведение торгов (аукционов, конкурсов) определяется постановлением Правительства РФ № 808 от 11.11.2002 и другими нормами действующего законодательства.
3. Организует проведение торгов администрация района или специализированная организация, действующая на основании договора с продавцом.
4. Предоставление земельных участков для ИЖС и ЛПХ в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
5. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности:
5.1. Для индивидуального жилищного строительства - 0,15 га.
5.2. Для ведения личного подсобного хозяйства:
- на территории населенных пунктов - 0,15 га;
- вне границ населенных пунктов - 0,25 га.
6. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности:
6.1. Для индивидуального жилищного строительства - 0,06 га.
6.2. Для ведения личного подсобного хозяйства:
- на территории населенных пунктов - 0,03 га;
- вне границ населенных пунктов - 0,06 га.
7. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину (приобретенного гражданином) в установленном порядке до вступления в силу настоящего решения, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный пунктами 5, 6 настоящей статьи, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
Статья 6. Порядок распоряжения и управления землей, предназначенной для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства
1. Земельные участки для ведения фермерских (крестьянских) хозяйств предоставляются из земель фонда перераспределения района или в счет земельного пая категориям граждан, определенным действующим законодательством. Из земель фонда перераспределения района могут предоставляться только земли, которые ранее предусматривались для ведения фермерских (крестьянских) хозяйств и не использовались по назначению.
(п. 1 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
2. Земельные участки для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства предоставляются на правах аренды, собственности.
(п. 2 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
3. Нормы выделения земельных участков для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства установить в соответствии с Законом Московской области от 17 июня 2003 года № 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области".
(п. 3 в ред. решения Совета депутатов Красногорского муниципального района МО от 31.05.2007 № 1226/5)
4. Регистрация и учет граждан, обратившихся за получением земельных участков для ведения фермерских (крестьянских) хозяйств, ведется в администрации района. Основанием для регистрации являются представленные документы в соответствии с законодательством.
5. Учет фермерских (крестьянских) хозяйств ведется в администрации района. На каждое фермерское (крестьянское) хозяйство заводится регистрационная карта, в которую занесены основные характеристики хозяйства и регулярно заносятся результаты его деятельности.
6. Переданный в аренду, пользование или собственность земельный участок фермерского (крестьянского) хозяйства разделу не подлежит.
7. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или долю должен приобрести субъект Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, должно приобрести муниципальное образование по начальной цене предмета торгов при условии, что она не превышает рыночную стоимость, сложившуюся в данной местности.
(п. 7 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 25.09.2003 № 801/9)
Статья 7. Порядок распоряжения и управления землей, выделяемой для предпринимательской деятельности
1. Земельные участки для ведения предпринимательской деятельности предоставляются физическим и юридическим лицам в аренду на основании генеральных планов, проектов застройки и планов социально-экономического развития района:
- пользователям земельных участков, являющимся собственниками расположенных на них объектов нежилого фонда;
- арендаторам недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, на срок, не превышающий срок аренды имущества, и только на те участки земли, которые находятся непосредственно под сооружениями и необходимы для его использования по целевому назначению;
- для осуществления предпринимательской деятельности на конкурсной основе с выкупом права аренды.
Договор аренды от имени муниципального образования "Красногорский район" заключают глава района, главы сельской, поселковой администраций на земельные участки, предоставляемые для предпринимательской деятельности в границах подведомственных населенных пунктов.
2. При предоставлении земельных участков в аренду проводятся торги (аукцион, конкурс) по выкупу права аренды. Проведение торгов проводится в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства РФ № 808 от 11.11.2002.
(п. 2 в ред. решения Совета депутатов Красногорского муниципального района МО от 31.05.2007 № 1226/5)
3. Организует проведение торгов администрация района или специализированная организация, действующая на основании договора с арендодателем. В случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложений по цене, или конкурса назначается аукционная или конкурсная комиссия, в состав которой входят два депутата, определяемые решением Совета депутатов.
4. Обоснование целесообразности выделения земли для предпринимательской деятельности главе района представляет комиссия по предоставлению земельных участков в Красногорском районе.
5. Состав комиссии по предоставлению земельных участков в Красногорском районе утверждает глава района. В состав комиссии включаются два депутата, определяемые решением Совета депутатов.
6. Средства, полученные за оплату права аренды, зачисляются в бюджет муниципального образования "Красногорский район" в соответствии с действующим законодательством.
7. Величина арендной платы рассчитывается в соответствии с Методикой расчета арендной платы за земельные участки, используемые для предпринимательской деятельности на основе базовых ставок с учетом зонирования территории Красногорского района. Базовые ставки пересматриваются с изменением ставок земельного налога и утверждаются Советом депутатов.
8. Арендатор имеет право заключить договор о передаче участков в субаренду только с разрешением арендодателя на срок, не превышающий срок действия аренды. При этом арендная плата за участок определяется как арендная плата за площадь, занимаемую арендатором, плюс арендная плата за площадь, занимаемую субарендатором, умноженная на коэффициент 4.
(п. 8 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
9. Арендатор, заключивший договор аренды на земельный участок, имеет право использовать его только для указанных в договоре целей.
10. В случаях, затрагивающих интересы населения, граждане, общественные организации имеют право участвовать в рассмотрении вопросов выделения земельных участков для предпринимательской деятельности. Учет мнения населения определяется в соответствии с Положением о порядке участия граждан Красногорского района и их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании "Красногорский район".
Глава III. ПОЛНОМОЧИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ, ГЛАВЫ
РАЙОНА, АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ
Статья 8. Полномочия Совета депутатов муниципального образования "Красногорский район"
Совет депутатов района:
1. Устанавливает порядок управления и распоряжения землей в муниципальном образовании "Красногорский район".
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
2. Утверждает границы муниципального образования "Красногорский район".
3. Утверждает границы города Красногорска и населенных пунктов муниципального образования "Красногорский район".
4. Согласует Генеральный план города Красногорска.
(п. 4 в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 27.02.2003 № 635/2)
5. Утверждает генеральные планы городских и сельских поселений муниципального образования "Красногорский район" и любые изменения к ним.
6. Утверждает территориальную комплексную схему градостроительного планирования развития территории муниципального образования "Красногорский район" (Генеральный план Красногорского района).
(п. 6 введен решением Совета депутатов Красногорского района МО от 27.02.2003 № 635/2)
7. Принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта строительства или об отказе в его размещении по землям, находящимся в муниципальной собственности, и по землям, находящимся в распоряжении органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством, в случае, если целевое назначение запрашиваемых земель не соответствует Генеральному плану Красногорского района.
(п. 7 введен решением Совета депутатов Красногорского района МО от 27.02.2003 № 635/2)
8. Принимает решение об отношении муниципального образования "Красногорский район" к выделению земли под объекты строительства при обеспечении выбора земельного участка на землях, не являющихся муниципальной собственностью и не находящихся в распоряжении органов местного самоуправления, в случае, если целевое назначение запрашиваемых земель не соответствует Генеральному плану Красногорского района.
(п. 8 введен решением Совета депутатов Красногорского района МО от 27.02.2003 № 635/2)
9. Принимает решение по предварительному согласованию участков земли под объекты строительства из утвержденного Советом депутатов Перечня земельных участков особо охраняемых территорий муниципального образования "Красногорский район".
(п. 9 введен решением Совета депутатов Красногорского района МО от 27.02.2003 № 635/2)
10. Утверждает Положение о порядке участия граждан Красногорского района и их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании "Красногорский район".
11. Утверждает методику расчета арендной платы за земли Красногорского района, используемые для предпринимательской деятельности, и базовые ставки в этой методике.
12. Осуществляет контроль за исполнением настоящего Положения о порядке управления и распоряжения землей в муниципальном образовании "Красногорский район" физическими и юридическими лицами.
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
13. Осуществляет контроль за деятельностью администрации, иных органов местного самоуправления по управлению и распоряжению землей в муниципальном образовании "Красногорский район".
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 18.04.2002 № 454/4)
Статья 9. Полномочия главы района
Глава района:
1. Издает постановления о выделении земельных участков в Красногорском районе.
2. Утверждает списки очередников на огородные и садовые участки, на участки для индивидуального жилищного строительства.
3. Утверждает состав комиссии по предоставлению земельных участков в Красногорском районе.
4. Утверждает состав аукционной или конкурсной комиссии.
5. Заключает и подписывает договоры аренды на земельные участки.
6. Принимает решения об изменении целевого назначения участков земли несельскохозяйственного назначения, выделяемые для физических лиц.
7. Принимает решение об изменении границ участков в огородных и садовых некоммерческих объединениях, выделенных для физических лиц.
8. Ежеквартально информирует Совет депутатов о материалах экономического обоснования необходимости выделения земельных участков для:
- организации новых садовых некоммерческих объединений, а также новых прирезок к ранее образованным товариществам;
- организации крестьянских (фермерских) хозяйств;
- зон ведения индивидуального жилищного строительства;
- размещения нового промышленного производства и расширения существующих производств;
- размещения рынков с капитальными сооружениями и торговых центров с торговой площадью более 500 кв. м;
- зон административных и деловых центров;
- дорог федерального и регионального значения;
- любой деятельности с изменением целевого назначения земли;
- любой деятельности в зонах памятников архитектуры, заповедниках и парковых зонах;
- строительства бензо- и газозаправочных станций;
- организации зон массового отдыха, туризма и занятий спортом.
9. Представляет на утверждение Совета депутатов методику расчета арендной платы за земли Красногорского района и базовые ставки для расчета арендной платы.
10. Представляет Совету депутатов на утверждение границы муниципального образования "Красногорский район".
11. Представляет на утверждение Совета депутатов границы города Красногорска и населенных пунктов муниципального образования "Красногорский район".
12. Представляет Совету депутатов района на утверждение генеральные планы городских и сельских поселений муниципального образования "Красногорский район".
13. Представляет Совету депутатов района на согласование генеральный план города Красногорска и муниципального образования "Красногорский район".
14. Делегирует свои полномочия по управлению землей в Красногорском районе в соответствии с существующим законодательством и настоящим Положением.
15. Представляет Совету депутатов для принятия решения по предварительному согласованию размещения объектов материалы на участки земли, целевое назначение которых не соответствует Генеральному плану Красногорского района, и на участки земли, которые входят в состав Перечня земель, утвержденного Советом депутатов.
(п. 15 введен решением Совета депутатов Красногорского района МО от 27.02.2003 № 635/2)
Статья 10. Полномочия администрации муниципального образования "Красногорский район"
Администрация района:
1. Ведет учет граждан Красногорского района, нуждающихся в огородных и садовых участках земли, в участках земли для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуального жилищного строительства, предпринимательской деятельности.
2. Ведет и ежегодно обновляет списки очередников:
- на огородные участки граждан;
- на садовые участки граждан льготных категорий;
- на садовые участки граждан нельготных категорий;
- на участки под индивидуальное жилищное строительство граждан льготных категорий;
- на участки под индивидуальное жилищное строительство граждан льготных категорий;
- на участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
- на участки для ведения предпринимательской деятельности.
3. Организует и обеспечивает проведение работ по определению границ муниципального образования "Красногорский район", а также границ г. Красногорска и поселений в муниципальном образовании "Красногорский район".
4. Организует и обеспечивает работы по разработке и корректировке генерального плана муниципального образования "Красногорский район", генеральных планов г. Красногорска, городских и сельских поселений муниципального образования "Красногорский район", а также проектов их застройки.
5. Обеспечивает подготовку необходимых экономических обоснований для принятия решений по выделению земельных участков.
6. Выдает технические условия на освоение земельных участков, выделенных для предпринимательской деятельности.
7. Обеспечивает подготовку и проведение конкурсов по продаже права на заключение договора аренды.
8. Обеспечивает подготовку необходимых документов и заключение договоров аренды.
9. Ведет учет всех огородных и садовых некоммерческих объединений, всех фермеров, всех владельцев и пользователей земельными участками.
10. Ведет учет производственной продукции в крестьянских (фермерских) хозяйствах.
11. Ведет учет всех договоров аренды и проверяет выполнение условий, заложенных в договорах.
12. Обеспечивает и организует проверку огородных и садовых некоммерческих объединений, крестьянских (фермерских) хозяйств на предмет выполнения ими земельного законодательства и настоящего Положения.
13. Принимает меры в соответствии с законодательством к владельцам и пользователям земельными участками в случаях невыполнения ими земельного законодательства, настоящего Положения, условий договора аренды. В случае неоднократных нарушений принимает меры по лишению прав пользования или владения земельным участком.
14. Разрабатывает предложения по уточнению методики расчета арендной платы за земли Красногорского района, используемые для предпринимательской деятельности, и базовых ставок для расчета арендной платы.
15. Представляет в Совет депутатов или по запросу отдельного депутата не более чем в месячный срок с момента запроса данные, касающиеся учета, проверки, управления и распоряжения земельными участками в муниципальном образовании "Красногорский район".
Глава IV. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ
Статья 11. Порядок осуществления контроля за исполнением и охраной земель
1. Контроль за исполнением и охраной земель в Красногорском районе осуществляется органами местного самоуправления, а также специально уполномоченными на то государственными органами в соответствии с действующим законодательством.
2. Органами местного самоуправления, осуществляющими контроль за использованием земель в Красногорском районе, являются Совет депутатов и администрация.
3. Специально уполномоченными органами, осуществляющими земельный контроль, являются:
- Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
- Федеральная служба по надзору в сфере природопользования;
- Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору.
Территориальные органы указанных уполномоченных органов также являются специально уполномоченными органами, осуществляющими земельный контроль.
Специально уполномоченные органы, осуществляющие земельный контроль, при осуществлении государственного земельного контроля взаимодействуют в установленном порядке с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, организациями и гражданами.
(п. 3 в ред. решения Совета депутатов Красногорского муниципального района МО от 31.01.2008 № 1487/1)
4. Органы местного самоуправления создают постоянно действующую комиссию по контролю за использованием и охраной земель в Красногорском районе, которая разрабатывает и устанавливает периодичность и порядок работы по проверке земельного законодательства и контролю за использованием земель.
5. С целью определения эффективности использования и охраны земель к работе постоянно действующей комиссии могут привлекаться кроме должностных лиц органов, перечисленных в пунктах 2, 3, представители других специализированных организаций и учреждений.
Заместитель председателя
Совета депутатов
В.Н. Крамаренко
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
