|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Егорьевского района МО от 15.10.2003 № 496/49
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ЕГОРЬЕВСКОМ РАЙОНЕ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЕГОРЬЕВСКОГО РАЙОНА ОТ 21.11.2001 № 181/24"
Официальная публикация в СМИ:
"Знамя труда", № 84, 31.10.2003
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЕГОРЬЕВСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2003 г. № 496/49
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ЕГОРЬЕВСКОМ
РАЙОНЕ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ЕГОРЬЕВСКОГО РАЙОНА ОТ 21.11.2001 № 181/24
В соответствии со статьей 17 Устава Егорьевского района Московской области, в целях повышения доходов от использования муниципального имущества Совет депутатов Егорьевского района решил:
1. Внести с 01.01.2004 следующие изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества в Егорьевском районе, утвержденное решением Совета депутатов Егорьевского района от 21.11.2001 № 181/24:
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в разделе 1 "Общие положения" Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества в Егорьевском районе, утвержденного решением Совета депутатов Егорьевского района от 21.11.2001 № 181/24 пункт 1.7 уже имеется.
------------------------------------------------------------------
1.1. Раздел 1 "Общие положения" дополнить пунктом 1.7 следующего содержания:
"1.7. При сдаче в аренду зданий и хозяйственных комплексов с закрепленным за ними земельным участком арендатор обязан заключить договор аренды на данный земельный участок".
1.2. Приложение к Положению о порядке сдачи в аренду муниципального имущества в Егорьевском районе, утвержденному решением Совета депутатов Егорьевского района от 21.11.2001 № 181/24 (схему расчета), изложить в следующей редакции (см. приложение).
2. Комитету по управлению имуществом Егорьевского района (Валявков В.А.) довести до сведения арендаторов и организаций - арендодателей муниципального имущества настоящее решение и обеспечить перерасчет платежей по договорам аренды.
Глава Егорьевского района
М.Т. Лавров
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Егорьевский район"
Московской области
от 15 октября 2003 г. № 496/49
(Приложение к Положению)
СХЕМА РАСЧЕТА
I. Годовой арендной платы нежилого помещения
(здания, сооружения)
Площадь строения (помещения) - (S) кв. м
Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения - (Бап) = 180 руб./год
Коэффициенты для расчета арендной платы:
1. Коэффициент износа (Кизн):
- до 30% - 1,0;
- 30-50% - 0,85;
- более 50% - 0,8.
2. Коэффициент типа деятельности (Кд):
- для помещений с размещенными в них игровыми автоматами (независимо от их количества) - 3,0;
- банковская, биржевая, посредническая деятельность, игорный бизнес, административная деятельность по управлению предприятиями (офисы), нотариальная деятельность, частная охрана - 1,8;
- гостиницы, торговля (в т.ч. оптовая) - 1,4;
- производство, государственные и муниципальные предприятия, государственные учреждения, проектирование, услуги электросвязи, научно-исследовательская деятельность, транспорт, ремонт аудио-видеотехники, рестораны, кафе, парикмахерские, складские помещения, гаражи и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 1,0;
- общественное питание (без продажи алкогольной продукции), турагентства, аптеки - 0,6;
- овощехранилища, бытовое обслуживание, производство товаров и услуг для инвалидов, адвокатура (в т.ч. юридические консультации), медицина, органы государственной регистрации - 0,4;
- общественные организации, спорт, культура, образовательные учреждения, имеющие лицензию на право ведения образовательной деятельности, федеральная почтовая связь, редакции средств массовой информации - 0,15;
- органы милиции, суда, прокуратуры, военный комиссариат, учреждения и организации инвалидов, таможенная служба - 0,1;
- учреждения и организации инвалидов - 0,05;
- для предприятий и учреждений, финансируемых не менее чем на 70% за счет средств местного бюджета, - 0;
3. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж = п. 3.1 + п. 3.2).
3.1. Расположение помещения:
- отдельно стоящее здание, надземная встроенно-пристроенная часть, торговый павильон - 1-й этаж - 1,0;
- то же - 2-й этаж и выше - 0,8;
- чердак (мансарда), полуподвал - 0,5;
- подвал - 0,3.
3.2. Степень технического обустройства:
- водопровод, канализация, горячая вода, отопление - 0,6;
- водопровод, канализация, отопление - 0,55;
- водопровод, канализация - 0,3;
- прочее - 0,1.
4. Коэффициент, учитывающий месторасположение помещения (Кпр):
- улица Советская (от ГДК "Пегас"), пр. Ленина - 2,0;
- микрорайоны, ул. Советская (до ГДК "Пегас") - 1,7;
- старая часть города (кроме ул. Советской), Промзона - 1,0;
- Егорьевский район (устанавливается местной администрацией) - 0,4-1,4.
5. Коэффициент эффективности использования помещения (Кэ):
- площадь помещения до 100 кв. м - 1,5;
- от 100 до 200 кв. м - 1,2;
- от 200 до 600 кв. м - 1,0;
- от 600 до 800 кв. м - 0,9;
- от 800 до 1000 кв. м - 0,8;
- более 1000 кв. м - 0,7.
6. Компенсационный коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора и место его регистрации (Ккмп):
- юридические лица и филиалы, зарегистрированные и уплачивающие налоги в местный бюджет в Егорьевском районе, - 1,0;
- физические лица, предприниматели без образования юридического лица - 1,3;
- юридические лица и филиалы, зарегистрированные не на территории Егорьевского района, - 2,0.
7. Коэффициент субаренды (Ксуб):
- для помещений под размещение игровых автоматов - 3,0;
- кроме помещений под размещение игровых автоматов - 1,2.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по формуле:
Ап = Бап x Кизн x Кд x Кнж x Кпр x Кэ x Ккмп x Ксуб x S.
II. Годовой арендной платы жилого помещения:
Аж = 12 x Сб x S,
где:
Сб - себестоимость содержания и текущего ремонта 1 кв. м жилого фонда по Егорьевскому району;
S - площадь помещения.
III. Годовой арендной платы за движимое имущество:
Ад = 2 x Ао,
где:
Ад - арендная плата за движимое имущество;
Ао - годовая сумма амортизационных отчислений.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
