|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Подольска МО от 13.08.2003 № 1492-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОРОДСКОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПОДОЛЬСК"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2003 г. № 1492-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОРОДСКОЙ ПОСТОЯННО
ДЕЙСТВУЮЩЕЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
В целях упорядочения изменения функционального назначения жилых домов и помещений в жилых домах, использования нежилых помещений в жилых домах г. Подольска и регламентации работы городской постоянно действующей межведомственной комиссии постановляю:
1. Утвердить Положение о городской постоянно действующей межведомственной комиссии по изменению функционального назначения жилых домов, помещений в жилых домах и использованию нежилых помещений в жилых домах г. Подольска (приложение № 1).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя Комитета имущественных отношений Реснянского И.И.
Глава города
А.С. Фокин
Приложение № 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Подольск"
Московской области
от 13 августа 2003 г. № 1492-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ИЗМЕНЕНИЮ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. ПОДОЛЬСКА
Основные понятия, используемые в Положении
Жилое здание (дом) - здание, предназначенное для проживания в нем людей.
Помещение в жилом доме - объемно-пространственное образование в жилом здании, ограниченное перегородками, капитальными стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное в соответствии со строительными нормами и правилами использования под определенное назначение, в том числе: жилое, нежилое и общего пользования.
Изменение функционального назначения помещения - изменение функциональной предопределенности использования помещения, утвержденное в установленном порядке.
Использование нежилого помещения - социальное использование помещения по целевому назначению, утвержденному в установленном порядке.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регламентирует работу городской постоянно действующей межведомственной комиссии по изменению функционального назначения жилых домов, помещений в жилых домах и использованию нежилых помещений в жилых домах (далее - межведомственная комиссия).
1.2. Межведомственная комиссия назначается постановлением главы города Подольска.
1.3. Межведомственная комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством, нормативными актами Правительства РФ, Губернатора и Правительства Московской области, постановлениями и распоряжениями главы города Подольска, действующими строительными нормами и правилами, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи межведомственной комиссии
2.1. Основными задачами межведомственной комиссии являются:
2.1.1. Определение возможности изменения функционального назначения жилого дома, помещения в жилом доме, которое не повлечет за собой нарушение требований действующей нормативной документации, предъявляемых к жилым зданиям.
2.1.2. Определение возможности использования нежилых помещений в жилых домах по социальному назначению, которое будет соответствовать действующим нормам и правилам размещения объектов социального назначения в жилых домах.
2.1.3. Выполнение собственниками и арендаторами нежилых помещений, по которым принимается решение комиссии, мероприятий по улучшению содержания жилых домов и благоустройству придомовых территорий.
3. Принципы деятельности межведомственной комиссии
3.1. Межведомственная комиссия осуществляет свою работу на основании заявления собственника, арендатора помещения в жилом доме, балансодержателя жилищного фонда.
3.2. При вынесении решения межведомственной комиссии принимаются во внимание технические характеристики жилого дома, состояние помещения, по которому выносится решение, возможность выполнения санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований при изменении функционального назначения и использования помещения.
3.3. Основаниями для изменения функционального назначения жилых домов и помещений в жилых домах являются:
3.3.1. Волеизъявление собственников.
3.3.2. Признание жилых домов и помещений в жилых домах непригодными для постоянного проживания.
3.3.3. Признание нежилых помещений в жилых домах пригодными для постоянного проживания при условии выполнения требований, предъявляемых к жилым помещениям.
3.4. Межведомственная комиссия не принимает к рассмотрению вопросы изменения функционального назначения помещений в жилых домах, признанных аварийными, а также в домах, внесенных в список ветхого фонда и подлежащих сносу.
4. Полномочия межведомственной комиссии
4.1. Межведомственная комиссия, а также отдельные ее члены, действующие по указанию председателя комиссии, имеют право:
4.1.1. Привлекать к работе межведомственной комиссии специалистов жилищно-эксплуатационных, а также других предприятий и организаций.
4.1.2. Привлекать собственников, а также работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке объектов и мест обследования.
4.1.3. Опрашивать жильцов и арендаторов смежных помещений с целью уточнения вопросов для принятия межведомственной комиссией окончательного решения.
4.1.4. Вызывать (при необходимости) заявителей на заседание межведомственной комиссии по разбору их заявлений.
4.2. Председатель межведомственной комиссии вправе привлекать к работе комиссии представителей управлений и комитетов администрации города, других организаций, а также технических экспертов.
4.3. На все заявления, запросы, поступающие в межведомственную комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки.
5. Организация работы комиссии
5.1. После поступления заявления в межведомственную комиссию по вопросу изменения функционального назначения жилого дома, помещения в жилом доме или использования нежилого помещения жилого дома председатель комиссии назначает время проведения работы комиссии.
5.2. Для определения возможности изменения функционального назначения жилого дома, помещения в жилом доме межведомственная комиссия или отдельные ее члены проводят обязательное обследование объекта.
5.3. На заседании комиссии рассматривается следующая документация по обследуемому объекту:
- правоустанавливающие документы на объект;
- техническая характеристика жилого дома, помещения в жилом доме;
- заключения надзорных и технических служб о возможности изменения функционального назначения или использования объекта;
- технические условия балансодержателя жилищного фонда или организации, осуществляющей его техническое обслуживание, содержание и эксплуатацию;
- предложения членов комиссии.
5.4. После рассмотрения исходной документации и решения возникших в процессе обсуждения вопросов выносится решение межведомственной комиссии, которое оформляется актом установленной формы.
5.5. Члены комиссии, несогласные с решением, оформляют особое мнение, которое прикладывается к акту.
5.6. Решение об изменении функционального назначения жилых домов, помещений в жилых домах, а также разрешение на использование нежилых помещений в жилых домах выносится постановлением главы города Подольска.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
