|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Жуковский МО от 06.08.2003 № 811
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ И СНОСА САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЖУКОВСКИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Жуковские вести", № 35, 27.08.2003
ГЛАВА ГОРОДА ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2003 г. № 811
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ И СНОСА
САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЖУКОВСКИЙ
В целях повышения эффективности использования земель и улучшения архитектурного облика города, а также предотвращения и прекращения самовольного строительства и реконструкции объектов недвижимости на территории г. Жуковский постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке выявления и сноса самовольных построек на территории г. Жуковский (приложение).
2. МУП "ЖЭТ" (Сахаров К.Е.) сообщать в администрацию города о всех случаях самовольного строительства и реконструкции объектов недвижимости на территории города.
3. Постановление мэра г. Жуковский от 08.01.98 № 16 признать утратившим силу.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Аубакирова Б.Е.
5. Опубликовать настоящее постановление в городских средствах массовой информации.
Глава г. Жуковский
А.П. Бобовников
Приложение
к постановлению главы
города Жуковский
Московской области
от 6 августа 2003 г. № 811
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ И СНОСА САМОВОЛЬНЫХ
ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЖУКОВСКИЙ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом Московской области от 29.03.1996 № 9/96-ОЗ "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов и рекреационных комплексов Московской области".
2. Настоящее Положение устанавливает порядок выявления самовольных построек на территории г. Жуковский, а также самовольно возведенных пристроек, надстроек, переоборудованных чердачных помещений, а также переустройства и перепланировки объектов недвижимости, произведенных с нарушением установленного законодательством порядка, и пр.
3. Самовольной постройкой согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ.
4. Выявление самовольных построек и иных нарушений, указанных в п. 2 настоящего Положения (далее - постройки), возлагается на отдел градостроительства и архитектуры администрации города (далее - ОГА).
5. При обнаружении постройки комиссией, сформированной заместителем главы администрации, курирующим вопросы архитектуры и строительства, составляется акт (приложение № 1).
В акте указываются:
- дата и место составления акта;
- точное место нахождения постройки;
- ее полное описание (строительный материал, цвет, размер и т.д.);
- наличие фундамента;
- владелец.
В случае необходимости к акту прилагается чертеж (план) земельного участка с указанием места нахождения постройки либо чертеж реконструированного объекта недвижимости.
6. В случае когда владелец постройки неизвестен, копия акта направляется в ОВД г. Жуковский с просьбой выявить владельца постройки.
7. ОВД, выявив владельца постройки, сообщает его фамилию, имя, отчество и место жительства в администрацию города. На основании ответа ОВД администрация города направляет владельцу постройки заказным письмом предписание (приложение № 2) о ее сносе.
8. По истечении указанного в предписании срока члены комиссии составляют акт о выполнении или невыполнении (приложение № 3) предписания.
9. В случае невыполнения предписания заместитель главы администрации города направляет через общий отдел служебную записку на имя главы города, который принимает решение о предъявлении иска о сносе самовольно возведенной постройки.
Для предъявления иска ОГА готовит следующие документы:
- акт об обнаружении постройки;
- чертеж (план) земельного участка с указанием места нахождения постройки либо чертеж реконструированного объекта недвижимости;
- ответ ОВД;
- предписание (копия) с почтовой квитанцией об отправке;
- акт о невыполнении предписания.
10. Юридический отдел проводит оценку полученных документов, подает исковое заявление в суд от имени администрации города.
11. Когда владелец постройки отделом внутренних дел не установлен, постройка считается бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 ГК РФ. В этом случае глава города направляет заявление в отдел Московской областной регистрационной палаты в г. Жуковский.
12. По истечении одного года с момента принятия на учет бесхозяйной вещи заместитель главы администрации города на основании справки о нахождении бесхозяйной вещи на учете в течение года, выданной отделом Московской областной регистрационной палаты в г. Жуковский, направляет через общий отдел служебную записку на имя главы города. Решение о заявлении иска о признании бесхозяйной вещи муниципальной собственностью принимается главой города.
13. Юридический отдел в случае принятия решения главой города подает в суд исковое заявление с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
Приложение № 1
к Положению
Администрация г. Жуковский УТВЕРЖДАЮ
Заместитель главы администрации
_______________________________
Б.Е. Аубакиров
АКТ № __________
"___" ________ 200__ г. г. Жуковский
Комиссия в составе ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность членов комиссии)
составила настоящий акт о том, что _______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(адрес и место расположения строения)
гр. ______________________________________, проживающим по адресу:
_______________________________________________________, возведена
самовольная постройка. Постройка изготовлена из __________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Данный земельный участок под застройку не отводился.
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Приложение № 2
к Положению
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О., адрес)
ПРЕДПИСАНИЕ
Администрация г. Жуковский обязывает Вас в тридцатидневный срок
снести самовольно Вами установленный _____________________________
по адресу: _______________________________________________________
_________________________________________________________________.
В случае невыполнения данного предписания администрация будет
вынуждена обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки
с отнесением судебных расходов на виновную сторону.
Заместитель главы администрации
Приложение № 3
к Положению
Администрация г. Жуковский УТВЕРЖДАЮ
Заместитель главы администрации
_______________________________
Б.Е. Аубакиров
АКТ № _________
"___" _________ 200__ г. г. Жуковский
Комиссия в составе ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность членов комиссии)
составила настоящий акт о том, что _______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(адрес и место расположения строения)
гр. _____________________________________, самовольно установивший
_________________________________________________________________,
(место расположения постройки)
выполнил (не выполнил) предписание администрации города от
"___" ________ 200__ г.
Самовольная постройка снесена (не снесена), участок приведен
(не приведен) в первоначальное состояние.
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
