|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Красногорского района МО от 21.02.2002 № 410/2
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ВОЗМЕЗДНОГО ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕНЫ, СОСТАВЛЯЮЩЕЙ СТОИМОСТЬ ВЫКУПА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПОДЛЕЖАЩЕЙ ОТЧУЖДЕНИЮ")
Официальная публикация в СМИ:
"Красногорские вести", № 26, 12.03.2002
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2002 г. № 410/2
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ВОЗМЕЗДНОГО ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
На основании постановления Правительства РФ № 519 от 06.07.2001, утвердившего Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, Совет депутатов решил:
1. Внести в Положение о порядке и условиях использования и возмездного отчуждения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Красногорский район", утвержденное решением Совета № 283/8 от 30.08.2001, следующие изменения:
- в первом предложении п. 1.4 после слов "в домах - новостройках и" дополнить "освобождающегося жилья", далее - по тексту;
- п. 1.8 исключить и нумерацию пунктов привести в соответствие;
- приложение № 2 "Порядок формирования цены, составляющей стоимость выкупа жилой площади, находящейся в муниципальной собственности и подлежащей отчуждению" утвердить в новой редакции (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, финансам, налоговой политике и муниципальной собственности.
Глава Красногорского района
Б.Е. Рассказов
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Красногорский район
Московской области"
от 21 февраля 2002 г. № 410/2
"Приложение № 2
к Положению
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕНЫ, СОСТАВЛЯЮЩЕЙ СТОИМОСТЬ ВЫКУПА ЖИЛОЙ
ПЛОЩАДИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И ПОДЛЕЖАЩЕЙ ОТЧУЖДЕНИЮ
1. С целью определения независимой и реальной договорной цены муниципальных жилых помещений используется как основа формирования цены экспертная оценка рыночной стоимости жилой площади, находящейся в муниципальной собственности, определенной организацией, имеющей лицензию на оценку недвижимости.
2. Устанавливается следующий принцип формирования цены - стоимости выкупа жилой площади, находящейся в муниципальной собственности, предназначенной для продажи:
2.1. За основу договорной выкупной стоимости жилой площади принимается стоимость замещения объекта оценки согласно экспертной оценке.
2.2. При продаже отдельных квартир устанавливается следующая договорная стоимость выкупа жилой площади:
----------------------------T-------------------------¬
¦Очередники (год постановки)¦Коэффициент ¦
+---------------------------+-------------------------+
¦До 1986 года ¦1,2 к стоимости замещения¦
+---------------------------+-------------------------+
¦До 1990 года ¦1,4 к стоимости замещения¦
+---------------------------+-------------------------+
¦До 1995 года ¦1,6 к стоимости замещения¦
+---------------------------+-------------------------+
¦С 1995 года ¦1,8 к стоимости замещения¦
L---------------------------+--------------------------
Для покупателей, не являющихся очередниками и не состоящих на учете на улучшение жилищных условий, цена соответствует рыночной стоимости.
2.3. Покупатель, являющийся очередником администрации на улучшение жилищных условий, и покупатель, который в соответствии с действующим законодательством может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязан представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом выписку из решения главы Красногорского района о постановке его на очередь (для очередников), выписку из домовой книги и копию лицевого счета (для очередников и для лиц, которые могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий).
3. В случае проведения мены квартир, одна из которых является муниципальной собственностью, а другая - собственностью физического (не являющегося очередником на улучшение жилищных условий при администрации) или юридического лица, стоимость каждой из этих квартир будет определяться по рыночной стоимости (согласно экспертной оценке) и в зависимости от этого решаться вопрос о доплате или отсутствии таковой.
4. При продаже комнат, освободившихся в квартирах коммунального заселения, гражданам, имеющим право на выкуп в соответствии с социальными нормами, установленными действующим законодательством, договорная стоимость выкупа определяется как стоимость объекта путем оценки стоимости замещения, остальным - по рыночной стоимости.
Глава Красногорского района
Б. Рассказов"
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
