|  |
РЕШЕНИЕ Мособлдумы от 04.07.2001 № 13/141
"ОБ ИТОГОВОМ ОТЧЕТЕ "О РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СВОЙ ДОМ" НА ПЕРИОД ДО 2001 ГОДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 4 июля 2001 г. № 13/141
ОБ ИТОГОВОМ ОТЧЕТЕ "О РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "СВОЙ ДОМ" НА ПЕРИОД ДО 2001 ГОДА"
Московская областная Дума решила:
Утвердить итоговый отчет "О реализации областной целевой программы "Свой дом" на период до 2001 года" (приложение).
Председатель
Московской областной Думы
А.Е. Жаров
Приложение
к решению
Московской областной Думы
от 4 июля 2001 г. № 13/141
ИТОГОВЫЙ ОТЧЕТ
О РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СВОЙ ДОМ" НА ПЕРИОД ДО 2001 ГОДА
1. Введение
Областная целевая программа "Свой дом" № 13/97-НА на период до 2001 года (далее - Программа) разработана Министерством строительства Администрации Московской области в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.06.96 № 753 "О федеральной целевой программе "Свой дом".
Настоящей Программой предусмотрено решение следующих задач:
- создание организационных, финансовых и правовых основ для обеспечения доступным жильем граждан с привлечением их средств и долгосрочных банковских кредитов;
- стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать среднего 2-месячного денежного дохода на душу населения Московской области;
- повышение доли индивидуального жилищного строительства в общем объеме строительства Московской области, доведение его к 2001 году до 80 процентов;
- модернизация базы стройиндустрии по выпуску легких строительных конструкций из древесины и тонкостенных металлических профилей и эффективных утеплителей.
Основные мероприятия настоящей Программы:
- разработка финансово - кредитного и инвестиционного механизмов реализации настоящей Программы;
- подготовка проектов малоэтажных домов;
- выбор территорий демонстрационных зон;
- проведение научно - исследовательских и опытно - конструкторских работ по созданию современных архитектурно - строительных систем;
- модернизация базы стройиндустрии и промстройматериалов;
- разработка и внедрение нормативно - правовой базы.
2. Целевые показатели выполнения Программы
Несмотря на сложную социально - экономическую ситуацию в Московской области, основные задачи настоящей Программы выполнены. Созданы основы нормативно - правовой базы, продолжается модернизация организаций промышленности строительных материалов и стройиндустрии. В 63 муниципальных образованиях Московской области осуществляется строительство индивидуальных жилых домов, в том числе наиболее активно: в Воскресенском, Истринском, Клинском, Люберецком, Мытищинском, Наро - Фоминском, Одинцовском, Подольском, Раменском, Солнечногорском, Щелковском и ряде других районов Московской области, где объем индивидуального жилищного строительства превысил в 2-5 раз прогнозные показатели настоящей Программы. Ввод жилья по муниципальным образованиям Московской области за 1997-2000 годы указан в таблице 1.
Таблица 1
ВВОД ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА 1997-2000 ГОДЫ В СООТВЕТСТВИИ
С ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММОЙ "СВОЙ ДОМ"
НА ПЕРИОД ДО 2001 ГОДА
----T--------------------T----------------T------------------------------------------------------------¬
¦№ ¦Наименования ¦Всего ¦Ввод жилья, тыс. кв. м ¦
¦п/п¦муниципальных ¦ ¦(прогноз по Программе/фактически) ¦
¦ ¦образований ¦ +------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ В том числе ¦
¦ ¦ ¦ +--------------T--------------T--------------T---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 1997 ¦ 1998 ¦ 1999 ¦ 2000 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Всего по Московской ¦ 2531,08/5818,33¦ 418,1/1322,57¦593,76/1391,84¦703,28/1547,46¦815,94/1556,46 ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Районы ¦
+---+--------------------T----------------T--------------T--------------T--------------T---------------+
¦1 ¦Балашихинский ¦ 200,0/76,39 ¦ 20,0/13,37 ¦ 40,0/11,29 ¦ 60,0/30,75 ¦ 80,0/29,92 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦2 ¦Волоколамский ¦ 37,5/32,11 ¦ 3,5/8,31 ¦ 8,0/7,31 ¦ 12,0/9,41 ¦ 14,0/10,22 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦3 ¦Воскресенский ¦ 15,5/107,65 ¦ 2,0/16,38 ¦ 3,0/25,36 ¦ 4,5/50,91 ¦ 6,0/15,0 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦4 ¦Дмитровский ¦ 68,0/128,81 ¦ 14,0/20,92 ¦ 16,0/30,1 ¦ 18,0/36,6 ¦ 20,0/46,32 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦5 ¦Домодедовский ¦ 67,9/194,17 ¦ 16,1/44,68 ¦ 16,8/34,12 ¦ 17,0/66,97 ¦ 18,0/49,68 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦6 ¦Егорьевский ¦ 31,0/41,85 ¦ 7,0/8,64 ¦ 8,0/11,2 ¦ 8,0/9,01 ¦ 8,0/8,33 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦7 ¦Зарайский ¦ 12,0/10,82 ¦ 2,0/1,42 ¦ 3,0/1,54 ¦ 3,0/5,35 ¦ 4,0/4,74 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦8 ¦Истринский ¦ 184,0/255,48 ¦ 38,0/78,26 ¦ 45,0/62,86 ¦ 48,0/45,05 ¦ 53,0/67,28 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦9 ¦Каширский ¦ 28,5/22,0 ¦ 7,5/10,92 ¦ 7,0/3,92 ¦ 7,0/4,16 ¦ 7,0/3,81 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦10 ¦Клинский ¦ 46,35/119,06 ¦ 6,0/28,56 ¦ 8,5/29,66 ¦ 12,5/40,02 ¦ 19,35/26,37 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦11 ¦Коломенский ¦ 17,0/48,31 ¦ 3,5/12,32 ¦ 4,0/13,1 ¦ 4,5/8,33 ¦ 5,0/16,36 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦12 ¦Красногорский ¦ 41,0/99,75 ¦ 5,0/37,39 ¦ 8,0/21,42 ¦ 12,0/9,39 ¦ 16,0/44,02 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦13 ¦Ленинский ¦ 45,0/400,3 ¦ -/90,48 ¦ 10,0/99,77 ¦ 15,0/78,86 ¦ 20,0/137,91 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦14 ¦Лотошинский ¦ 32,2/13,46 ¦ 9,2/4,14 ¦ 8,1/3,77 ¦ 6,2/1,82 ¦ 8,7/4,34 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦15 ¦Луховицкий ¦ 12,0/32,64 ¦ 3,0/3,16 ¦ 3,0/7,5 ¦ 3,0/11,98 ¦ 3,0/12,52 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦16 ¦Люберецкий ¦ 57,66/140,94 ¦ 14,5/40,0 ¦ 13,0/35,94 ¦ 17,7/30,0 ¦ 12,46/41,95 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦17 ¦Можайский ¦ 14,2/81,25 ¦ 1,5/12,45 ¦ 5,6/17,84 ¦ 1,5/20,3 ¦ 5,6/33,03 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦18 ¦Мытищинский ¦ 30,0/289,57 ¦ 5,0/98,39 ¦ 5,0/67,96 ¦ 10,0/63,22 ¦ 10,0/67,67 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦19 ¦Наро - Фоминский ¦ 100,0/588,39 ¦ 8,0/140,98 ¦ 20,0/130,43 ¦ 30,0/158,49 ¦ 42,0/163,42 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦20 ¦Ногинский ¦ 82,2/135,24 ¦ 4,2/36,02 ¦ 18,0/33,04 ¦ 24,0/50,69 ¦ 36,0/29,51 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦21 ¦Одинцовский ¦ 138,0/786,76 ¦ 10,0/137,26 ¦ 28,0/211,82 ¦ 40,0/218,68 ¦ 60,0/134,65 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦22 ¦Озерский ¦ 16,0/14,9 ¦ 2,0/4,08 ¦ 4,0/3,22 ¦ 4,0/4,6 ¦ 6,0/3,07 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦23 ¦Орехово - Зуевский ¦ 55,8/63,88 ¦ 13,2/19,9 ¦ 13,7/13,7 ¦ 14,2/18,28 ¦ 14,7/15,48 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦24 ¦Павлово - Посадский ¦ 62,1/52,18 ¦ 10,5/17,91 ¦ 14,34/10,39 ¦ 17,59/13,88 ¦ 19,67/7,51 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦25 ¦Подольский ¦ 17,05/217,81 ¦ -/46,55 ¦ 6,5/56,04 ¦ 6,22/60,96 ¦ 4,33/57,21 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦26 ¦Пушкинский ¦ 106,0/132,44 ¦ 25,0/25,11 ¦ 26,0/46,41 ¦ 27,0/44,92 ¦ 28,0/24,23 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦27 ¦Раменский ¦ 170,0/311,94 ¦ 47,0/80,71 ¦ 45,0/86,37 ¦ 40,0/80,28 ¦ 38,0/92,52 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦28 ¦Рузский ¦ 19,35/63,87 ¦ 2,4/2,07 ¦ 4,2/9,88 ¦ 6,0/25,3 ¦ 6,75/24,82 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦29 ¦Сергиево - Посадский¦ 43,46/136,41 ¦ 5,66/22,95 ¦ 10,8/38,0 ¦ 12,0/45,46 ¦ 15,0/42,74 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦30 ¦Серебряно - Прудский¦ 14,5/9,87 ¦ 1,5/1,95 ¦ 3,0/2,72 ¦ 4,0/2,5 ¦ 6,0/2,03 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦31 ¦Серпуховский ¦ 86,8/31,32 ¦ 23,1/5,7 ¦ 21,9/5,87 ¦ 21,9/12,58 ¦ 19,9/9,63 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦32 ¦Солнечногорский ¦ 41,0/294,94 ¦ 5,0/68,81 ¦ 8,0/70,93 ¦ 12,0/83,45 ¦ 16,0/92,08 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦33 ¦Ступинский ¦ 30,0/63,39 ¦ 4,0/20,36 ¦ 6,0/13,55 ¦ 8,0/16,62 ¦ 12,0/22,34 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦34 ¦Талдомский ¦ 10,2/16,12 ¦ 1,9/4,93 ¦ 2,1/2,62 ¦ 2,7/3,47 ¦ 3,5/7,19 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦35 ¦Химкинский ¦ 38,0/52,27 ¦ 4,0/17,21 ¦ 8,0/18,11 ¦ 12,0/4,95 ¦ 14,0/12,26 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦36 ¦Чеховский ¦ 6,1/126,62 ¦ 1,3/31,1 ¦ 1,4/29,73 ¦ 1,6/45,79 ¦ 1,8/31,37 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦37 ¦Шатурский ¦ 30,0/16,34 ¦ 6,0/2,16 ¦ 7,0/3,41 ¦ 8,0/3,43 ¦ 9,0/11,18 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦38 ¦Шаховской ¦ 4,5/20,23 ¦ 0,5/6,1 ¦ 1,0/4,6 ¦ 1,0/5,53 ¦ 2,0/5,55 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦39 ¦Щелковский ¦ 42,0/135,69 ¦ 4,0/37,55 ¦ 6,0/36,12 ¦ 12,0/30,02 ¦ 20,0/55,15 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Итого по районам ¦ 2052,87/5487,61¦337,06/1259,26¦466,94/1311,62¦564,11/1452,32¦684,76/1464,41 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Города ¦
+---+--------------------T----------------T--------------T--------------T--------------T---------------+
¦1 ¦Бронницы ¦ 16,0/10,87 ¦ 4,0/1,77 ¦ 4,0/2,03 ¦ 4,0/4,67 ¦ 4,0/1,93 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦2 ¦Долгопрудный ¦ -/16,68 ¦ -/3,5 ¦ -/3,64 ¦ -/5,04 ¦ 0/1,43 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦3 ¦Дубна ¦ 20,6/10,1 ¦ 3,5/2,94 ¦ 4,0/1,79 ¦ 6,1/2,87 ¦ 7,0/2,67 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦4 ¦Железнодорожный ¦ -/11,43 ¦ -/3,2 ¦ -/1,99 ¦ -/3,64 ¦ -/8,41 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦5 ¦Жуковский ¦ -/0,63 ¦ -/0,63 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦6 ¦Звенигород ¦ -/24,51 ¦ -/7,6 ¦ -/6,58 ¦ -/6,33 ¦ -/4,93 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦7 ¦Ивантеевка ¦ 54,0/16,43 ¦ 10,0/4,48 ¦ 14,0/6,11 ¦ 15,0/3,84 ¦ 15,0/2,26 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦8 ¦Климовск ¦ -/12,56 ¦ -/2,7 ¦ -/3,66 ¦ -/4,2 ¦ -/2,38 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦9 ¦Коломна ¦ -/16,81 ¦ -/5,2 ¦ -/2,47 ¦ -/5,24 ¦ -/8,59 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦10 ¦Королев ¦ -/29,59 ¦ -/5,37 ¦ -/7,34 ¦ -/8,88 ¦ -/17,66 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦11 ¦Красноармейск ¦ 36,4/8,86 ¦ 6,5/0,62 ¦ 15,9/0,99 ¦ 7,0/4,25 ¦ 7,0/3,19 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦12 ¦Краснознаменск ¦ 33,21/0 ¦ 5,54/0 ¦ 9,22/0 ¦ 11,07/0 ¦ 7,38/- ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦13 ¦Лобня ¦ -/23,81 ¦ -/7,58 ¦ -/7,58 ¦ -/5,79 ¦ -/3,81 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦14 ¦Лосино - Петровский ¦ -/7,07 ¦ - ¦ -/2,25 ¦ -/2,22 ¦ -/2,7 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦15 ¦Орехово - Зуево ¦ -/27,7 ¦ -/7,27 ¦ -/8,06 ¦ -/6,14 ¦ -/6,0 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦16 ¦Подольск ¦ -/21,81 ¦ -/3,74 ¦ -/3,64 ¦ -/8,43 ¦ -/7,44 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦17 ¦Протвино ¦ 94,0/0 ¦ 18,0/0 ¦ 18,0/0 ¦ 29,0/0 ¦ 29,0/0 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦18 ¦Пущино ¦ 15,0/0 ¦ 3,0/0 ¦ 6,0/0 ¦ 6,0/0 ¦ - ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦19 ¦Рошаль ¦ -/0,9 ¦ -/0,23 ¦ - ¦ -/0,26 ¦ -/0,05 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦20 ¦Серпухов ¦ 24,0/19,71 ¦ 5,5/2,66 ¦ 5,7/6,42 ¦ 6,0/8,13 ¦ 6,8/3,19 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦21 ¦Троицк ¦ 185,0/4,27 ¦ 25,0/0,8 ¦ 50,0/1,26 ¦ 55,0/1,61 ¦ 55,0/0,58 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦22 ¦Фрязино ¦ -/0,63 ¦ -/0,63 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦23 ¦Щербинка ¦ -/5,53 ¦ -/1,15 ¦ -/1,57 ¦ -/1,01 ¦ -/2,04 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦24 ¦Электрогорск ¦ -/2,05 ¦ - ¦ -/0,91 ¦ -/0,62 ¦ -/0,52 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Итого по городам ¦ 478,21/293,31 ¦ 81,04/62,07 ¦126,82/68,29 ¦139,17/83,17 ¦131,18/79,78 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Поселки ¦
+---+--------------------T----------------T--------------T--------------T--------------T---------------+
¦1 ¦Котельники ¦ -/16,19 ¦ - ¦ -/8,66 ¦ -/3,53 ¦ -/0,73 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦2 ¦Черноголовка ¦ -/21,46 ¦ -/1,24 ¦ -/3,27 ¦ -/8,44 ¦ -/11,54 ¦
+---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Итого по поселкам ¦ -/37,41 ¦ -/1,24 ¦ -/11,93 ¦ -/11,97 ¦ -/12,27 ¦
L---+--------------------+----------------+--------------+--------------+--------------+----------------
Доля индивидуальных застройщиков в общем объеме жилищного строительства по состоянию на 01.01.2001 составила 61,8 процента.
Вместе с тем поставленная в настоящей Программе задача достижения стоимости 1 кв. метра общей площади жилья не более двухмесячного среднего денежного дохода на душу населения Московской области за счет использования более эффективных строительных технологий пока еще не решена. По Московской области в среднем стоимость 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке жилья в 2000 году составила три месячных средних душевых дохода населения. По состоянию на 01.01.2000 на одного жителя Московской области приходится 21,7 кв. метров общей жилой площади.
Настоящей Программой предусмотрено финансирование из федерального и областного бюджетов соответственно: в 1997 году - 16,5 млн. руб.; в 1998 году - 80 и 310 млн. руб.; в 1999 году - 90 и 320 млн. руб, в 2000 году - 120 и 340 млн. руб. Фактического поступления средств не было. Бюджетные средства были запланированы на развитие инженерной инфраструктуры. Отсутствие финансирования задержало своевременный ввод жилых микрорайонов и комплексов малоэтажной застройки в Московской области, в том числе освоение предусмотренных настоящей Программой демонстрационных зон в городах Лыткарино, Солнечногорск, Павловский Посад, Одинцово. Выполнение настоящей Программы осуществлялось за счет средств организаций и граждан (таблица 2).
Таблица 2
------------------T--------------------T---------------------------------------------------------¬
¦Показатели ¦Всего (прогноз/факт)¦В том числе по годам (прогноз/фактически) ¦
¦ ¦ +-------------T------------T------------T-----------------+
¦ ¦ ¦ 1997 ¦ 1998 ¦ 1999 ¦ 2000 ¦
+-----------------+--------------------+-------------+------------+------------+-----------------+
¦Средства ¦ 1200/13554,1 ¦ 110,0/1084,8¦330,0/2832,5¦350,0/4636,8¦410,0/5000,0 <*> ¦
¦организаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и граждан, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦млн. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+--------------------+-------------+------------+------------+-----------------+
¦Ввод ¦ 2531,1/5818,33 ¦ 418,1/1322,6¦593,8/1391,8¦703,3/1547,5¦815,9/1556,46 <*>¦
¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилья, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------+--------------------+-------------+------------+------------+------------------
--------------------------------
<*> По предварительным данным Мособлкомстата.
В настоящее время малоэтажное жилищное строительство недостаточно обеспечено инженерной инфраструктурой (таблица 3).
Таблица 3
----------------------------------------------T---------------¬
¦Виды инженерной инфраструктуры ¦Процент ¦
¦ ¦обеспеченности ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Оборудовано: ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Водопроводом, канализацией, центральным ¦ 38,7 ¦
¦отоплением, горячим водоснабжением, ванной ¦ ¦
¦(душем) ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Водопроводными сетями ¦ 65,1 ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Канализационными сетями ¦ 53,7 ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Центральным отоплением ¦ 53,6 ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Газовыми сетями в сельской местности ¦ 29,3 ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Горячим водоснабжением ¦ 48,3 ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Не оборудовано ни одним из указанных видов ¦ 25,4 ¦
¦благоустройства ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------------+
¦Наличие электрических сетей ¦ 100 ¦
L---------------------------------------------+----------------
Выделение 140 млн. рублей на инженерную инфраструктуру позволило бы ввести ежегодно дополнительно 400-500 тыс. кв. м индивидуального жилья и стимулировать его дальнейшее развитие.
Вместе с тем в г. Одинцово ОАО "Корпорация Подмосковье" в микрорайоне 5Б приступило к освоению демонстрационной зоны малоэтажного строительства с применением конструкций производства собственного завода. В городе Павловский Посад осваивается экспериментальная зона индивидуальной застройки в районе ул. Матросова из конструкций с применением металлического каркаса.
Особенно остро стоят проблемы очистки сточных вод. Для их решения необходимо принятие нормативно - правового акта Московской области, регулирующего порядок и условия водопользования, в котором должна быть определена ответственность водопользователей, меры по экологической безопасности водных объектов в Московской области при малоэтажной застройке.
В соответствии с государственной программой Московской области "Газификация Московской области" на 1998-2000 годы № 15/98-НА в Московской области были проведены работы по строительству газопроводов и совершенствуется энергетическое хозяйство - строятся новые котельные, реконструируются существующие. В настоящее время, по данным Московского областного комитета государственной статистики, обеспеченность природным газом, включая газобаллонные установки, по городам Московской области в среднем составляет 90,86 процента. Несколько ниже этот показатель в сельской местности - 72,93 процента. При этом обеспеченность сельской местности газовыми сетями составляет 29,3 процента.
3. Разработка кредитно - финансового механизма Программы
Разработка финансово - кредитного механизма задержалась из-за отсутствия федерального законодательства (Федеральный закон № 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости)".
Вместе с тем проведена значительная работа по созданию Московского областного и муниципальных фондов ипотечного кредитования с целью повышения доступности приобретения жилья гражданами. Постановлением Правительства Московской области от 04.04.2001 № 102/12 "О проекте закона Московской области "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Московской области" и разработке областной целевой программы "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2001-2003 годах" одобрен проект закона Московской области "Об организации ипотечного кредитования в Московской области" и принято решение о разработке областной целевой программы "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2001-2003 годах". Создана Ипотечная корпорация Московской области, определена сеть банков, готовых выдавать кредиты на приемлемых для населения условиях.
Дальнейшее совершенствование и отработка финансового механизма малоэтажного индивидуального строительства будет осуществляться в соответствии с программой Правительства Московской области "Эксперимент по комплексному подходу к строительству индивидуальных жилых домов", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 14.03.2001 № 67/9 "О Программе Правительства Московской области "Эксперимент по комплексному подходу к строительству индивидуальных жилых домов", и областной целевой программой "Свой дом" на 2001-2005 годы, одобренной решением Московской областной Думы от 24.01.2001 № 6/212.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Московской областной Думой от 24.01.2001 № 6/121, а не № 6/212.
------------------------------------------------------------------
4. Научно - техническое сопровождение Программы
Важнейшей социальной задачей развития строительного комплекса Московской области является снижение стоимости жилья, сокращение затрат индивидуальных застройщиков. Приоритетным направлением в решении поставленных задач является создание прогрессивных энергоэффективных проектов жилых домов.
В рамках настоящей Программы первоочередных научно - исследовательских и опытно - конструкторских работ (приложение 2 к настоящей Программе) Минмособлстроем проведена следующая работа (таблица 4).
Государственным унитарным предприятием "Мосгипронисельстрой" (далее - Мосгипронисельстрой) разработан каталог эффективных пилотных проектов малоэтажного и коттеджного строительства согласно настоящей Программе. Совместно с ЗАО "Тучковское межхозяйственное проектно - строительное объединение "Рузский дом" в п. Тучково построен дом, стоимость 1 кв. м которого составляет 272 доллара США. По всем технико - экономическим показателям на Всероссийском конкурсе указанный проект и его реализация заняли первое место.
Мосгипронисельстроем разработаны два альбома технических решений утепленных стен зданий для Московской области, которые содержат решения кирпичных стен при колодцевой кладке, слоистых кирпичных стен, слоистых стен из монолитного железобетона, слоистых стен из мелкоштучных бетонных блоков и природных камней, утепленных стен из древесины и изделий из нее. Технические решения разработаны с использованием различных видов кирпича (кирпич глиняный обыкновенный, силикатный кирпич сплошной, одиннадцати- и четырнадцатипустотный керамический кирпич различной плотности), мелкоштучных бетонных блоков - камней по ГОСТ 6133-84, многощелевых камней и камней с различными пустотами, изготавливаемых из керамзитобетона или шлакобетона с объемной массой 1800 и 1400 кг/куб. м, природных камней из туфа, деревянных брусьев и изделий из древесины. В качестве утеплителей для стен использованы: пенополистирол, пенополиуретан, минераловатные изделия, резольно - фенольный пенопласт, пенобетон "Силопор" и другие ячеистые бетоны.
Кроме того, Мосгипронисельстроем разработаны два альбома технических решений конструкций трехслойных несущих стеновых панелей и блоков из тяжелого бетона на гибких связях, трехслойных стеновых панелей и блоков из легкого бетона с дискретными связями и с гибкими связями, навесных трехслойных стеновых панелей для каркасных зданий из тяжелого бетона с гибкими связями и утеплителем из пенополистирола и из легкого бетона с дискретными связями, а также двухслойных стеновых панелей из тяжелого бетона с использованием в качестве утеплителя силопорбетона.
В настоящее время разрабатывается строительный каталог Московской области, включающий унифицированные объемно - планировочные и конструктивные решения узлов, конструкций, деталей и материалов для жилищно - гражданского строительства новых и реконструируемых зданий с учетом повышения требований по теплозащите зданий и сооружений. К его разработке привлечены ведущие научно - исследовательские и проектно - конструкторские институты.
Проектным институтом "Мосгражданпроект" совместно с Российской академией архитектуры и строительных наук разработаны проекты жилых домов нового поколения с использованием прогрессивных конструкций и технологий, в том числе: с широким шагом несущих стен, включая ширококорпусные; каркасные здания с эффективными стенами поэтажной разрезки из материалов, изготавливаемых организациями, расположенными на территории Московской области; смешанные конструкции.
Таблица 4
ПРОГРАММА ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ПРОЕКТНЫХ, НАУЧНО -
ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ И ОПЫТНО - КОНСТРУКТОРСКИХ РАБОТ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СВОЙ ДОМ" НА ПЕРИОД ДО 2001 ГОДА
-----T--------------------------T----------------T-----------------T----------------T-------------------T-----------------------¬
¦№ ¦Наименование работ ¦Заказчик ¦Сроки выполнения,¦Стоимость работ,¦Исполнители ¦Результаты реализации ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦год ¦млн. руб. ¦ ¦Программы ¦
¦ ¦ ¦ +------T----------+-------T--------+ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Начало¦Окончание ¦Всего ¦В т.ч. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1997 г. ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦1 ¦Разработка каталога эффек-¦Мособлминстрой ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 80 ¦ 80 ¦Мосгипронисель- ¦Разработан каталог ¦
¦ ¦тивных пилотных проектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строй ¦эффективных пилотных ¦
¦ ¦малоэтажного и коттеджного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектов малоэтажного ¦
¦ ¦строительства по програм- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и коттеджного строи- ¦
¦ ¦ме "Свой дом" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦2 ¦Разработка проектов жилых ¦ ¦ ¦ ¦ 2510 ¦ 2510 ¦ ¦ ¦
¦ ¦домов нового поколения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с использованием прогрес- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сивных конструкций и тех- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нологий по программе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Свой дом", в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦2.1 ¦С широким шагом несущих ¦Главархитектура ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 1200 ¦ 1200 ¦Мосгражданпроект ¦Разработан проект ¦
¦ ¦стен, включая ширококор- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома нового ¦
¦ ¦пусные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поколения с широким ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шагом несущих стен, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ширококорпусные, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦который позволил ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦увеличить площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартир, создать ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многовариантность ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планировочных решений ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦2.2 ¦Каркасных зданий с эффек- ¦Главархитектура ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 540 ¦ 540 ¦Мосгражданпроект ¦Разработаны конструкции¦
¦ ¦тивными стенами поэтажной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каркасных зданий с ¦
¦ ¦разрезки из материалов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦опиранием стен ¦
¦ ¦изготавливаемых на пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на элементы перекрытий ¦
¦ ¦приятиях Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦2.3 ¦Смешанной конструкции ¦Главархитектура ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 770 ¦ 770 ¦Мосгражданпроект ¦Разработан проект ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ж/д улучшенной плани- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ровки на основе изделий¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ДСК и наружных стен ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из мелкоштучных мате- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦риалов ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦3 ¦Разработка проектной ¦Мособлминстрой ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 370 ¦ 370 ¦СК "Индустрия ¦Разработана проектная ¦
¦ ¦документации и создание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и жилище" ¦документация и создана ¦
¦ ¦опытно - промышленной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦промышленная линия ¦
¦ ¦линии по выпуску декора- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по выпуску декоратив- ¦
¦ ¦тивных легких бетонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных легких бетонных ¦
¦ ¦изделий для утепления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изделий для утепления ¦
¦ ¦эксплуатируемых и вновь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатируемых и вновь¦
¦ ¦строящихся зданий с учетом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строящихся зданий ¦
¦ ¦повышенных требований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с учетом повышенных ¦
¦ ¦по теплозащите ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требований по тепло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦защите в городах ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Луховицы, Воскресенск, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Голицыно ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦4 ¦Исследовательские разра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ботки по совершенствованию¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструктивных решений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуальных жилых домов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по программе "Свой дом" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦4.1 ¦Разработка номенклатуры ¦Главархитектура ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 200 ¦ 200 ¦Мосгипронисель- ¦Разработана номенкла- ¦
¦ ¦изделий, архитектурных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строй ¦тура изделий, архитек- ¦
¦ ¦и конструктивных решений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦турных и конструктивных¦
¦ ¦для усадебных домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦решений для усадебных ¦
¦ ¦из индивидуальных мало- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов из индивидуальных¦
¦ ¦размерных элементов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦малоразмерных элементов¦
¦ ¦для условий Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для условий Московской ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦4.2 ¦Разработка эффективных ¦Мособлминстрой ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 160 ¦ 160 ¦АО ТМПСО "Рузский ¦Внедрена разработка ¦
¦ ¦видов и технологий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дом", ¦эффективных видов ¦
¦ ¦устройства индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мосгипронисель- ¦и технологий устройства¦
¦ ¦монолитных мелкозаглуб- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строй ¦индивидуальных моно- ¦
¦ ¦ленных фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦литных и мелкозаглуб- ¦
¦ ¦и заглубленных помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ленных фундаментов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и заглубленных помеще- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний в рамках ТСН МФ-97 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦МО "Проектирование, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расчет и устройство ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мелкозаглубленных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фундаментов малоэтажных¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых зданий в Москов- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ской области" ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦4.3 ¦Разработка технических ¦Мособлминстрой ¦ 1996 ¦ 1997 ¦ 140 ¦ 75 ¦Мосгипронисель- ¦Разработаны Альбомы ¦
¦ ¦решений стеновых ограж- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строй ¦технических решений ¦
¦ ¦дений жилых и общественных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стеновых ограждений ¦
¦ ¦зданий с повышенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с повышенным сопротив- ¦
¦ ¦теплозащитными свойствами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лением теплопередачи ¦
¦ ¦из кирпича, древесины ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из различных материа- ¦
¦ ¦и изделий из нее, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лов, позволяющие ¦
¦ ¦мелкоштучных изделий из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снизить энергозатраты ¦
¦ ¦бетонов и природных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на эксплуатацию зданий ¦
¦ ¦камней, стеновых панелей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 20% ¦
¦ ¦и блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦4.4 ¦Конструктивные решения ¦Главархитектура ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 280 ¦ 280 ¦Мосгражданпроект ¦Разработаны материалы, ¦
¦ ¦по повышению уровня ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦позволяющие повышать ¦
¦ ¦теплозащиты наружных стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплозащитные свойства ¦
¦ ¦при реконструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стен существующих ¦
¦ ¦(ремонте) существующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий с применением ¦
¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦различных утеплителей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при различных вариан- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тах конструктивных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦решений стен ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦5 ¦Разработка принципиальных ¦Мособлминстрой ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 150 ¦ 150 ¦АО ТМПСО "Рузский ¦Анализ зарубежного ¦
¦ ¦схем и структур органи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дом" ¦и отечественного опыта ¦
¦ ¦зации и управления строи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦маркетинга в строитель-¦
¦ ¦тельством жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стве жилья позволил ¦
¦ ¦в новых рыночных условиях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработать новую схему¦
¦ ¦в соответствии с областной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации и управ- ¦
¦ ¦программой "Свой дом" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ления строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов в новых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рыночных условиях ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦6 ¦Разработка ТСН систем ¦Мособлминстрой ¦ 1996 ¦ 1997 ¦ 200 ¦ 150 ¦Московский ¦ТСН ВиВ 97 МО, ¦
¦ ¦водоснабжения и водоотве- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственный ¦утвержденный поста- ¦
¦ ¦дения ж/установок индиви- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительный ¦новлением Правительства¦
¦ ¦дуальной застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦университет ¦Московской области ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 30.03.98 № 28/9, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устанавливает общий ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядок проектирования,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства и эксплу-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦атации в новых р-нах ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦малоэтажной жилой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦7 ¦Разработка комбинированных¦Главархитектура ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 140 ¦ 140 ¦Мосгипронисель- ¦Разработаны и внед- ¦
¦ ¦систем теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строй ¦рены комбинированные ¦
¦ ¦усадебных жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы теплоснабжения ¦
¦ ¦с использованием нетради- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦усадебных жилых домов ¦
¦ ¦ционных источников энергии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с использованием ¦
¦ ¦для Московской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нетрадиционных источ- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ников энергии для Мос- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ковской области, кото- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рые позволят снизить ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расходы топливо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергетических ресурсов¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для нужд сельской жилой¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦8 ¦Разработка каталога инже- ¦Главархитектура ¦ 1997 ¦ 1997 ¦ 90 ¦ 90 ¦Мосгипронисель- ¦Разработан перечень ¦
¦ ¦нерного оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строй ¦инженерного оборудо- ¦
¦ ¦для малоэтажного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вания, рекомендуемый ¦
¦ ¦и коттеджного строитель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для малоэтажного ¦
¦ ¦ства Московской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и коттеджного строи- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области ¦
+----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ 4320 ¦ 3835 ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------+----------------+------+----------+-------+--------+-------------------+-----------------------+--
На выполнение НИОКР привлечено более 4 млн. руб. внебюджетных средств. Кроме того, направлено на разработку территориальных строительных норм 1823,9 млн. руб. средств из внебюджетного фонда НИОКР Минмособлстроя, в том числе: 1997 год - 465,2 тыс. руб.; 1998 год - 518,7 тыс. руб.; 1999 год - 756,25 тыс. руб.; 2000 год - 83,75 тыс. руб.
5. Нормативно - правовое обеспечение Программы
Принят Закон Московской области № 19/99-ОЗ "Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области". Принято постановление Правительства Московской области от 25.01.99 № 10/3 "О порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласования документации на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, а также оплаты указанных работ (услуг) на территории Московской области".
Впервые в Московской области разработаны 20 территориальных строительных норм Московской области (далее - ТСН) для обеспечения выполнения областных целевых программ в сфере строительства:
1. ТСН "Правила организации строительства и производства земляных работ на территории Московской области" (ПЗ и СР-97 МО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". Документ определяет единые требования к проектной документации, подготовке строительного производства и производству строительных работ, в том числе при ликвидации аварий.
2. ТСН "Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области" (МФ-97 МО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". В ТСН впервые в отличие от традиционного подхода к проектированию фундаментов проектирование мелкозаглубленных фундаментов основано на расчете их оснований по деформациям пучения, что является развитием СНиП по проектированию оснований зданий и сооружений, основным требованием которых является расчет по второй группе предельных состояний.
3. ТСН "Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного строительства в Московской области" (ПМС-97) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН впервые объединяют всех участников инвестиционного процесса и устанавливают требования с учетом условий малоэтажной жилой застройки.
Основные положения ТСН направлены на:
- реализацию Генерального плана Московской области;
- выполнение Законов Московской области "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области", "Об организации и функциональном зонировании территории Московской области";
- развитие индивидуального строительства, использование эффективных архитектурно - планировочных и конструктивных решений, передовых строительных технологий, инженерного оборудования, современных и эффективных строительных материалов, рациональное использование земельных ресурсов и охрану окружающей природной среды;
- улучшение архитектурного облика и благоустройства муниципальных образований Московской области, регулирование застройки с учетом местных условий и особенностей каждого населенного пункта;
- обеспечение контроля за осуществлением индивидуального строительства.
4. ТСН "Кровли. Технические требования и правила приемки" (КР-97 МО) и Свод правил "Проектирование и строительство кровель" (СП к ТСН КР-97 МО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". В ТСН изложен передовой зарубежный и российский опыт по проектированию и устройству кровель с применением новых прогрессивных материалов для обеспечения наиболее долговечного и экономически эффективного устройства и ремонта кровель в Московской области.
5. ТСН "Требования, предъявляемые к лакокрасочным материалам и покрытиям на их основе, применяемым в строительстве Московской области" (ЛК-98 МО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". В ТСН впервые научно обосновано и установлено требование стойкости покрытия к воздействию климатических факторов, характеризующее срок службы покрытия, в целях обеспечения безопасности, надежности и защиты прав потребителя.
6. ТСН "Порядок проведения на территории Московской области реконструкции и капитального ремонта жилых зданий первых массовых серий и объектов коммунального хозяйства" (РК-97 МО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН устанавливают классификацию зданий и правила проведения технического обследования, определения морального, физического и интегрального износа зданий, их отбора для реконструкции и капитального ремонта, права и обязанности заказчика, порядок разработки, согласования, перечень необходимых документов, правила надзора за осуществлением реконструкции и порядок сдачи и приемки объекта.
7. TCH "По энергообеспечению новых и реконструируемых зданий и сооружений с использованием автономных и централизованных систем теплообеспечения" (ЭО-97 МО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН устанавливают перечень обязательных требований по энергоэффективности к автономным котельным (крышные, встроенные, пристроенные), газоснабжению, водоподготовке, автоматизации, электроснабжению и освещению, вентиляции и отоплению, охране окружающей природной среды, тепловым пунктам, тепловой изоляции тепловых сетей, поквартирным системам учета и регулирования энергопотребления.
8. ТСН "Системы водоснабжения и водоотведения районов жилой малоэтажной застройки Московской области" (ВнВ-97 МО) утверждены постановлением Губернатора Московской области от 30.04.97 № 91-ПГ "О введении в действие раздела ТСН "Нормы систем водоснабжения и водоотведения районов жилой малоэтажной застройки Московской области". ТСН впервые определили обязательные нормы, обеспечивающие реализацию основных положений новых законодательных актов об охране окружающей природной среды, рациональном пользовании водными ресурсами и энергосбережении; установили детальную номенклатуру потребителей и нормативов водопотребления и водоотведения, требований к качеству очищенных природных и сточных вод, что позволяет более обоснованно формировать водные балансы объектов малоэтажной жилой застройки и создавать надежные системы водопользования.
9. ТСН "Технические правила и нормы строительства, эксплуатации и контроля работы сооружений систем водоотведения объектов малоэтажной жилой застройки Московской области" (ЭК-97 МО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". В документе систематизированы методы эксплуатации всех систем водоотведения, включая внутреннюю канализацию, канализационные сети, насосное оборудование и очистные сооружения, в том числе новое, перспективное; регламентирована процедура контроля качества очищенной сточной воды для индивидуальных, местных и централизованных систем водоотведения.
10. ТСН "Методические указания (регламент) по сертификации водоочистного оборудования индивидуального (бытового) и коллективного пользования систем водоснабжения и водоотведения территории Московской области" (МУ-97 МО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". В ТСН впервые разработана методическая база сертификации водоочистного оборудования, сформирована нормативная база и разработаны методики испытаний для компетентного проведения работ, общий порядок и правила проведения работ по сертификации действующих и вновь создаваемых сооружений, установок, устройств, оборудования и материалов для водоотведения; впервые рассмотрен технологический аспект сертификации продукции в системах водоотведения, разработан перечень основных параметров технолого - гигиенической оценки процессов очистки сточных вод и обработки осадков, перечень обязательных при сертификации показателей качества различных категорий сточных вод.
11. ТСН "Нормы теплотехнического проектирования гражданских зданий с учетом энергосбережения" (НТП-99 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 29.12.99 № 350 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН обеспечивают проектирование на территории Московской области зданий с комфортными условиями проживания, улучшенной теплозащитой и эффективным использованием энергии. ТСН разработаны на новой концептуальной основе, регламентирующей требования не только к отдельным частям здания (стены, перекрытия, окна и т.д.), формирующим тепловой баланс здания, а к зданию в целом. Нормы позволят экономить до 50 процентов энергоресурсов в процессе эксплуатации зданий.
12. ТСН "Требования по установке и применению автономных пожарных извещателей, устройств защитного отключения электроэнергии и систем мусороудаления в домах, общественных зданиях и на объектах коммунального хозяйства на территории Московской области" (ПТ-99 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 17.12.99 № 339 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН обеспечивают предупреждение и уменьшение числа пожаров.
13. ТСН "Планировка и застройка городских и сельских поселений Московской области (ПЗП-99 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 10.01.2000 № 1 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН учитывают уникальные особенности градостроительного и социально - экономического развития Московской области и г. Москвы, природно - климатических и историко - культурных особенностей Московской области.
14. ТСН "Проектирование, строительство и рекультивация полигонов по захоронению твердых бытовых отходов на территории Московской области" (ПТБО-2000 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 16.10.2000 № 132 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". Принципиально новый документ, который восполняет "пробелы" нормативной базы, регламентирующей деятельность в области проектирования, строительства и рекультивации полигонов твердых бытовых отходов, и направлен на обеспечение экологической безопасности территории Московской области, повышение качества строительства и улучшение экологической ситуации.
15. ТСН "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" (ОВК-2000 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 04.09.2000 № 114 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН обеспечат применение современных долговечных материалов, повышение уровня комфортности в помещениях различного назначения, надежности и ремонтопригодности систем отопления, вентиляции и кондиционирования, энергоэффективности систем за счет регулирования их теплоотдачи и прогрессивных схемных решений.
16. ТСН "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области" (ППС-99 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 10.01.2000 № 2 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН разработаны с целью обобщения разрозненных нормативных документов, совершенствования и упрощения действующего порядка предпроектной и проектной подготовки строительства объектов в Московской области, сокращения сроков и количества согласований, а также повышения качества исходно - разрешительной и распорядительной документации. Нормы конкретизируют и развивают основные положения действующего законодательства.
17. ТСН "Теплоэффективные ограждающие конструкции зданий из полистиролбетонных сплошных блоков" (ОКПБ-2001 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 03.05.2001 № 65 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН позволяют проектировать здания с применением сборных ограждающих конструкций (стеновых блоков, перемычек и плит утеплителя) из конструкционно - теплоизоляционного полистиролбетона с высоким сопротивлением теплопередаче, обеспечивающего требования 2-го этапа энергосбережения по СНиП II-3-79* и ТСН НТП ПТП МО "Нормы теплотехнического проектирования гражданских зданий", с учетом особенностей строительства и типологии проектных решений для объектов массового строительства в Московской области.
18. ТСН "Дождевая канализация. Организация сбора, очистки и сброса поверхностного стока" (ДК-2001 МО) устанавливают нормативные требования по отводу поверхностных атмосферных вод, очистке дождевых и талых вод, к конструктивным решениям сетей и сооружений дождевой канализации, рекомендуемые расчетные расходы дождевых вод с целью улучшения качества воды в реках и водоемах, расположенных в Московской области. Находится в стадии утверждения.
19. ТСН "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области" (ПЭОН-2000 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 10.11.2000 № 143 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН разработаны с целью установления единых требований к обеспечению скоординированных действий всех участников инвестиционного процесса, определению их ответственности и обязательств в процессе приемки в эксплуатацию объекта недвижимости и регистрации ввода его в действие.
20. ТСН "Сухие смеси для строительно - ремонтных работ" (ССС-2001 МО) утверждены распоряжением Минмособлстроя от 03.05.2001 № 66 "О введении в действие территориальных строительных норм Московской области". ТСН разработаны для упорядочения требований к сухим строительным смесям, их производству и применению в Московской области, что позволит: гарантировать требуемое качество выпускаемых сухих строительных смесей, а также повысить качество работ при их применении; снизить стоимость сухих смесей в 1,5-2 раза за счет использования российских модифицирующих добавок; стимулировать выпуск и применение импортозамещающей конкурентоспособной продукции.
В целом соблюдение требований ТСН обеспечит в Московской области:
- оптимальное развитие системы расселения в Московской области;
- комплексное и устойчивое территориальное развитие городских и сельских поселений и их резервных территорий с учетом рационального использования территориальных ресурсов;
- оптимальное развитие инженерной и транспортной инфраструктуры городских и сельских поселений;
- сохранение и возрождение градостроительного, архитектурного, историко - культурного наследия;
- сохранение природного комплекса городов и их пригородных зон, улучшение экологии городских и сельских поселений.
ТСН будут способствовать повышению эффективности градостроительной деятельности на территории Московской области, рациональному использованию природных, территориальных, энергетических и других ресурсов.
6. Модернизация базы стройиндустрии и промстройматериалов
В рамках мероприятий настоящей Программы освоено производство малоэтажных жилых домов, осуществлены перестройка производственной базы домостроения, промышленности строительных материалов и конструкций для жилищного строительства и выпуск конкурентоспособной продукции на уровне европейских и мировых стандартов качества.
Объемы производства основных строительных материалов составили:
-------------------------------T-------T-------T-------T-----------¬
¦ ¦1998 г.¦1999 г.¦2000 г.¦В процентах¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦к уровню ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1999 г. ¦
+------------------------------+-------+-------+-------+-----------+
¦Цемент, тыс. тонн ¦1601,1 ¦ 1894,0¦1997 ¦ 109,5 ¦
+------------------------------+-------+-------+-------+-----------+
¦Кирпич строительный, млн. шт. ¦ 432,0 ¦ 475,5¦ 548 ¦ 102,6 ¦
+------------------------------+-------+-------+-------+-----------+
¦Сборные ж/бетонные изделия, ¦ 342,0 ¦ 499,8¦ 680,9 ¦ 117,6 ¦
¦тыс. куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-------+-------+-------+-----------+
¦Санитарные керамические ¦ 460,4 ¦ 488,8¦ 594 ¦ 119,0 ¦
¦изделия, тыс. шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+-------+-------+-------+-----------+
¦Линолеум, млн. кв. м ¦ 3,2 ¦ 9,2¦ 8,85¦ 95,4 ¦
+------------------------------+-------+-------+-------+-----------+
¦Плитки керамические ¦ 458,8 ¦ 1950,0¦2989 ¦ 1240,0 ¦
¦глазурованные для внутренней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦облицовки стен, тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------------+-------+-------+-------+------------
Информация о выполнении Программы развития мощностей по выпуску строительных материалов и изделий с низкой стоимостью и высокими теплотехническими показателями в соответствии с приложением 4 к настоящей Программе представлена в таблицах 5, 6.
Настоящая Программа в основном выполнена. Ряд мощностей не введен из-за отсутствия кредитных средств и собственных источников, в ряде случаев из-за критического состояния организаций.
Таблица 5
ИНФОРМАЦИЯ О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГРАММЫ
РАЗВИТИЯ МОЩНОСТЕЙ ПО ВЫПУСКУ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
И ИЗДЕЛИЙ С НИЗКОЙ СТОИМОСТЬЮ И ВЫСОКИМИ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИМИ
ПОКАЗАТЕЛЯМИ В СООТВЕТСТВИИ С ПРИЛОЖЕНИЕМ 4 К ПРОГРАММЕ
----T----------------------------T----------------------T----------------------T--------------------------¬
¦№ ¦Наименование мероприятий ¦Планируемые показатели¦Фактическое выполнение¦Примечание ¦
¦п/п¦ +-----------T----------+-----------T----------+ ¦
¦ ¦ ¦Мощность ¦Ввод ¦Мощность ¦Ввод ¦ ¦
¦ ¦ ¦в год ¦в действие¦в год ¦в действие¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦ I. Теплоизоляционные материалы ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T-----------T----------T--------------------------+
¦1. ¦Создание производства ¦4 тыс. ¦ 1997 г. ¦4 тыс. ¦ 1998 ¦"Пеноизол" изготавливается¦
¦ ¦экологически чистого тепло- ¦куб. м ¦ ¦куб. м ¦ ¦беспрессовым способом ¦
¦ ¦изоляционного и упаковочного¦ ¦ ¦ ¦ ¦без термической обра- ¦
¦ ¦материала "Пеноизол" на ООО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ботки из пенообразующего ¦
¦ ¦"Изотеп", г. Воскресенск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦состава. Применяется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для тепловой изоляции ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в качестве среднего слоя ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограждающих конструкций. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Пеноизол" имеет гигиени- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ческий сертификат, выпус- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кается на отечественном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудовании с использо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ванием местного сырья ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦2. ¦Создание мощностей ¦7 тыс. ¦ 1997 г. ¦5 тыс. ¦ 2000 ¦Организация производства ¦
¦ ¦по выпуску теплоизоляционных¦куб. м ¦ ¦куб. м ¦ ¦рулонных и плитных изде- ¦
¦ ¦плит на основе вспученного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лий на основе перлита ¦
¦ ¦перлита на государственном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и минерального супер- ¦
¦ ¦предприятии "Апрелевский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тонкого волокна ¦
¦ ¦опытный завод", г. Апрелевка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦ II. Кровельные материалы ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T----------------------T--------------------------+
¦3. ¦Создание мощностей ¦I очередь -¦ I кв. ¦Не выполнено ¦ - ¦
¦ ¦по выпуску керамической ¦3 млн. штук¦ 1998 г. ¦из-за отсутствия ¦ ¦
¦ ¦черепицы на ОАО "Гжельский ¦в год, ¦ ¦финансирования ¦ ¦
¦ ¦завод", п. Гжель ¦II оче- ¦ ¦указанных программных ¦ ¦
¦ ¦Раменского района ¦редь - ¦ ¦мероприятий ¦ ¦
¦ ¦ ¦6 млн. штук¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - ¦черепицы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в год ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+----------------------+--------------------------+
¦ III. Стеновые материалы ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T----------------------T--------------------------+
¦4. ¦Реконструкция ОАО "Гололо- ¦с 30 млн. ¦ IV кв. ¦Не выполнено ¦ - ¦
¦ ¦бовский кирпичный завод" ¦шт. до ¦ 1997 г. ¦из-за отсутствия ¦ ¦
¦ ¦с увеличением мощностей ¦50 млн. ¦ ¦финансирования ¦ ¦
¦ ¦по выпуску глиняного ¦штук услов-¦ ¦указанных программных ¦ ¦
¦ ¦полнотелого кирпича, ¦ного кир- ¦ ¦мероприятий ¦ ¦
¦ ¦Коломенский район ¦пича в год ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+----------------------+--------------------------+
¦5. ¦Создание производства ¦10 тыс. шт.¦ 1997 г. ¦Не выполнено ¦ - ¦
¦ ¦пористопустотелого кирпича ¦условного ¦ ¦из-за отсутствия ¦ ¦
¦ ¦с повышенными теплозащитными¦кирпича ¦ ¦финансирования ¦ ¦
¦ ¦свойствами на основе золо- ¦ ¦ ¦указанных программных ¦ ¦
¦ ¦шлаковых отходов ТЭЦ-22 ¦ ¦ ¦мероприятий ¦ ¦
¦ ¦методом гиперпрессования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Дзержинск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------T----------+--------------------------+
¦6. ¦Создание мощностей по произ-¦6,5 млн. ¦ 1998 г. ¦ ¦ ¦Реконструкция сущест- ¦
¦ ¦водству конструкций для жи- ¦шт. блоков ¦ ¦ ¦ ¦вующего производства ¦
¦ ¦лищного строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для организации выпуска ¦
¦ ¦на ЗАО "Стройиндустрия", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительных конструкций ¦
¦ ¦г. Воскресенск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на импортном оборудовании ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- облицовочные стеновые ¦ ¦ ¦6,0 млн. ¦ 1998 г.¦ ¦
¦ ¦блоки ¦ ¦ ¦шт. в год ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- балки перекрытий и много- ¦ ¦ ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦пустотные плиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- трубы бетонные 200-800 мм ¦ ¦ ¦ - ¦ - ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦7. ¦Создание мощностей по вы- ¦60 тыс. ¦ 1997 г. ¦Не выполнено ¦ - ¦
¦ ¦пуску декоративных легких ¦кв. м ¦ ¦из-за отсутствия ¦ ¦
¦ ¦бетонных изделий для утепле-¦в год ¦ ¦финансирования ¦ ¦
¦ ¦ния эксплуатируемых и вновь ¦ ¦ ¦указанных программных ¦ ¦
¦ ¦строящихся зданий на сущест-¦ ¦ ¦мероприятий ¦ ¦
¦ ¦вующих площадях ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"ВНИИСтром ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦им. П.П. Будникова" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+----------------------+--------------------------+
¦ IV. Цемент и сухие смеси ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T-----------T----------T--------------------------+
¦8. ¦Создание мощностей по вы- ¦50 тыс. ¦ 1997 г. ¦15,0 тыс. ¦ 1998 г.¦Выпуск штукатурных ¦
¦ ¦пуску сухих смесей на ОАО ¦тонн ¦ ¦тонн ¦ ¦и бетонных смесей, ¦
¦ ¦"Подольск - Цемент", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пескобетона на импортном ¦
¦ ¦г. Подольск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудовании ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦9. ¦Создание мощностей по вы- ¦150 тыс. ¦1997-1998 ¦ ¦ ¦Предусматривается ¦
¦ ¦пуску тарированного цемента ¦тонн ¦гг. ¦ ¦ ¦строительство нового ¦
¦ ¦на ОАО "Воскресенский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пролета для установки ¦
¦ ¦цементный завод", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пакетоформирующей линии ¦
¦ ¦г. Воскресенск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с термоусадочной пленкой ¦
¦ ¦- модернизация упаковочного ¦ ¦ ¦120 тыс. ¦ 1998 г.¦ ¦
¦ ¦отделения ¦ ¦ ¦тонн ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦ V. Деревообрабатывающая промышленность, производство оконных и дверных блоков ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T-----------T----------T--------------------------+
¦10.¦Создание мощностей по вы- ¦100 тыс. ¦ 1999 г. ¦ ¦ ¦Создание мощностей ¦
¦ ¦пуску высококачественных ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦конкурентоспособной ¦
¦ ¦столярных изделий на ОАО ¦оконных ¦ ¦ ¦ ¦продукции ¦
¦ ¦"Радовицкий ДОЗ", ¦блоков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Шатурский р-н, п. Радовицы ¦5 тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦погонажных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦изделий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- оконные, балконные, ¦ ¦ ¦13,5 тыс. ¦ 1999 г.¦ ¦
¦ ¦дверные блоки ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- дверные блоки ¦ ¦ ¦12 тыс. ¦ 2000 г.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦4,7 ¦ 1999 г.¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦11.¦Создание дополнительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выпуск профилей из ПВХ ¦
¦ ¦мощностей на ЗАО "БАМО- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для окон и дверных блоков,¦
¦ ¦стройматериалы", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стеклопакетов на импортном¦
¦ ¦г. Солнечногорск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудовании ¦
¦ ¦по производству: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- оконные и дверные блоки ¦0,2 млн. ¦ 1997 г. ¦0,2 млн. ¦ 1998 г.¦ ¦
¦ ¦со стеклопакетами ¦кв. м ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- производство паркетной ¦ ¦ ¦0,5 тыс. ¦ 2000 г.¦ ¦
¦ ¦доски ¦ ¦ ¦куб. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦12.¦Создание мощностей по вы- ¦100 тыс. ¦ 1999 г. ¦ - ¦ - ¦Новое производство оконных¦
¦ ¦пуску пластмассовых окон ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦блоков из профилей пласти-¦
¦ ¦на ОАО "Теплоизолит", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ческих масс с учетом ¦
¦ ¦г. Хотьково ¦ ¦ ¦ ¦ ¦действующих требований ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по тепловой защите с евро-¦
¦ ¦- производство изоляции ¦ ¦ ¦1000 куб. м¦ 2000 г.¦пейским уровнем качества. ¦
¦ ¦из пенополиуретана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Используется сущест- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вующий цех с действующим ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерным обеспечением ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦ VI. Производство деталей и конструкций для малоэтажного строительства, модернизация существующих ДСК ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T-----------T----------T--------------------------+
¦13.¦Модернизация производствен- ¦100 тыс. ¦1997-1998 ¦ ¦ ¦Производство из древе- ¦
¦ ¦ной базы по выпуску конст- ¦кв. м ¦гг. ¦ ¦ ¦сины решетчатых балок ¦
¦ ¦рукций для малоэтажного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦междуэтажных перекрытий ¦
¦ ¦и коттеджного строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и стеновых панелей. ¦
¦ ¦на ЗАО "Тучковское межхозяй-¦ ¦ ¦ ¦ ¦Изготовление балконных ¦
¦ ¦ственное проектно - строи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дверей из ПВХ. ¦
¦ ¦тельное объединение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Изготовление сферических ¦
¦ ¦"Рузский дом", п. Тучково, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и объемных оконных блоков.¦
¦ ¦Рузский р-н ¦ ¦ ¦ ¦ ¦На экструзионной линии ¦
¦ ¦- производство оконных ¦7000 кв. м ¦ ¦7000 кв. м ¦ 1998 г.¦изготовление профилей ¦
¦ ¦и дверных блоков из ПВХ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из ПВХ для окон и дверей ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦14.¦Реконструкция завода строи- ¦1000 ¦ 1997 г. ¦33 тыс. ¦ 1998 г.¦Создание нового про- ¦
¦ ¦тельных конструкций для ма- ¦комплектов ¦ ¦кв. м ¦ ¦изводства по выпуску ¦
¦ ¦лоэтажного строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций малоэтажных ¦
¦ ¦на ОАО "Корпорация Подмос- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деревянных жилых домов ¦
¦ ¦ковье", г. Одинцово ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в комплекте, обеспечиваю- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щем организацию строи- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства ж/домов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"под ключ" ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦15.¦Модернизация и реконструкция¦16,5 тыс. ¦ 1998 г. ¦Не выполнено ¦ - ¦
¦ ¦производства на ОАО "Любе- ¦кв. м ¦ ¦из-за отсутствия ¦ ¦
¦ ¦рецкий завод КПД" ¦общей ¦ ¦финансирования ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦указанных программных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мероприятий ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+----------------------+--------------------------+
¦16.¦Модернизация производства ¦ ¦1998-1999 ¦Не выполнено ¦ - ¦
¦ ¦и совершенствование техно- ¦ ¦гг. ¦из-за отсутствия ¦ ¦
¦ ¦логии возведения ж/домов ¦ ¦ ¦финансирования ¦ ¦
¦ ¦коттеджного типа на СП ¦ ¦ ¦указанных программных ¦ ¦
¦ ¦"Томабау" ¦ ¦ ¦мероприятий ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+----------------------+--------------------------+
¦17.¦Создание мощностей на про- ¦ ¦ ¦Не выполнено ¦ - ¦
¦ ¦изводственной базе корпора- ¦ ¦ ¦из-за отсутствия ¦ ¦
¦ ¦ции "Росагропромстрой", ¦ ¦ ¦финансирования ¦ ¦
¦ ¦Химкинский р-н: ¦ ¦ ¦указанных программных ¦ ¦
¦ ¦- по выпуску комплектов ¦1500 штук ¦ 1998 г. ¦мероприятий ¦ ¦
¦ ¦деталей домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- лесопиление ¦120 тыс. ¦ 1997 г. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------T----------+--------------------------+
¦18.¦Модернизация и реконструкция¦ ¦ ¦ ¦ ¦Переход на принципиально ¦
¦ ¦производственной базы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦новую конструктивную ¦
¦ ¦и внедрение новых технологий¦ ¦ ¦ ¦ ¦схему за счет продольных ¦
¦ ¦на действующих ДСК Москов- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦несущих стен и пустотного ¦
¦ ¦ской области под выпуск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦настила с широким шагом, ¦
¦ ¦деталей зданий с повышенным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦позволяющим осуществлять ¦
¦ ¦уровнем тепловой защиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свободную планировку поме-¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щений. Гибкая технология ¦
¦ ¦ЗАО "Жуковский ДСК", ¦68 тыс. ¦ 1998 г. ¦ ¦ ¦рассчитана на возможность ¦
¦ ¦г. Жуковский: ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦использования деталей КПД ¦
¦ ¦- линия Компакта-2 для про- ¦общей ¦ ¦30 тыс. ¦ 1999 г.¦одновременно для жилых ¦
¦ ¦изводства бетонных блоков ¦площади ¦ ¦куб. м ¦ ¦домов, гостиниц, школ, ¦
¦ ¦ ¦ж/домов ¦ ¦ ¦ ¦гаражей ¦
¦ ¦ ¦новых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦серий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- производство борстекла ¦ ¦ ¦2000 кв. м ¦ 1999 г.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЗАО "Подольский ДСК" ¦40 кв. м ¦ 1998 г. ¦40 тыс. ¦ 1999 г.¦Совершенствование техноло-¦
¦ ¦(реконструкция пролета), ¦общей ¦ ¦кв. м ¦ ¦гии трехслойных стеновых ¦
¦ ¦г. Подольск ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦панелей ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦ ¦ООО "Фирма "Коломенский ¦30 тыс. ¦ 1998 г. ¦Не выполнено ¦ ¦
¦ ¦Домостроитель", г. Коломна ¦кв. м ¦ ¦из-за отсутствия ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансирования ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦указанных программных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мероприятий ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------T----------+--------------------------+
¦ ¦ЗАО "Седо", г. Серпухов ¦140 тыс. ¦ 1998 г. ¦10 тыс. ¦ 1997 г.¦Производство многопустот- ¦
¦ ¦(эффективные конструкции ¦кв. м ¦ ¦кв. м ¦ ¦ного настила ¦
¦ ¦для ж/домов нового поколе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- дом нового поколения ¦ ¦ ¦ ¦ 1997 г.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- модернизация 121 серии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЗАО "Домостроитель", ¦ ¦ 1999 г. ¦ ¦ 2000 г.¦Модернизация производства ¦
¦ ¦г. Щелково: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с монтажом французской ¦
¦ ¦- производство тротуарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технологической линии ¦
¦ ¦плитки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по выпуску предваритель- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦но - напряженных ж/б эле- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ментов (плоские плиты, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонны, ригели, для кар- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦касных зданий) ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦ VII. Керамические изделия ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T----------------------T--------------------------+
¦19.¦Создание мощностей по выпус-¦527 тыс. ¦ 1998 г. ¦Получен комплект обо- ¦Строительство цеха ¦
¦ ¦ку керамических изделий ¦шт. сани- ¦ ¦рудования для произ- ¦по выпуску санитарно - ¦
¦ ¦на ОАО "Буньковский завод ¦тарно - ¦ ¦водства керамической ¦строительных изделий ¦
¦ ¦керамических изделий", ¦керамичес- ¦ ¦плитки, объект в ста- ¦(унитазы, бачки, умываль- ¦
¦ ¦Ногинский р-н, ¦ких изделий¦ ¦дии технико - экономи-¦ники, пьедесталы к умы- ¦
¦ ¦д. Б. Буньково ¦ ¦ ¦ческой проработки ¦вальникам) на импортном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудовании ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+----------------------+--------------------------+
¦ VIII. Предприятия нерудной промышленности ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T-----------T----------T--------------------------+
¦20.¦Организация производства ¦250 тыс. ¦ 1997 г. ¦250 тыс. ¦ 1998 г. ¦Реконструкция технологи- ¦
¦ ¦щебня в соответствии с меж- ¦куб. м ¦ IV кв. ¦куб. м ¦ ¦ческих линий с внедрением ¦
¦ ¦дународным стандартом на ОАО¦щебня в год¦ ¦щебня в год¦ ¦эффективного внутризавод- ¦
¦ ¦"Сычевский ГОК", Волоколам- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ского технологического ¦
¦ ¦ский р-н, п. Сычево ¦ ¦ ¦ ¦ ¦транспорта с целью увели- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения объемов выпуска щеб-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ня и его классификации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по гранулометрическому ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦составу в соответствии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с международными стандар- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тами ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+-----------+----------+--------------------------+
¦ IX. Инженерное обеспечение ¦
+---T----------------------------T-----------T----------T----------------------T--------------------------+
¦21.¦Реконструкция существующей ¦2550 шт. ¦ 1998 г. ¦Не выполнено ¦В целях совершенствования ¦
¦ ¦производственной базы по со-¦блочных ¦ ¦из-за отсутствия ¦технологии и конструкций ¦
¦ ¦зданию мощностей по выпуску ¦металло- ¦ ¦финансирования ¦компактных очистных соору-¦
¦ ¦компактных крупноблочных ¦конструк- ¦ ¦указанных программных ¦жений, увеличения объемов ¦
¦ ¦заводского изготовления ¦ций, 1500 ¦ ¦мероприятий ¦производства с 1989 года ¦
¦ ¦станций биологической очист-¦комплектов ¦ ¦ ¦ведется реконструкция ¦
¦ ¦ки сточных вод на ОАО "Инж- ¦очистных ¦ ¦ ¦завода. Предприятие нахо- ¦
¦ ¦сельстрой", г. Люберцы ¦сооружений ¦ ¦ ¦дится в критическом финан-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦совом состоянии ¦
L---+----------------------------+-----------+----------+----------------------+---------------------------
Итого: 261690 млн. руб - запланировано по Программе (в ценах 1997 года).
20035 млн. руб. - профинансировано по Программе (в ценах 1999-2000 годов) за счет кредитов и собственных средств предприятий.
Таблица 6
ИНФОРМАЦИЯ О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОЕК И ОБЪЕКТОВ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ "СВОЙ ДОМ"
(ПО ДАННЫМ МОСОБЛКОМСТАТА)
---------------------------------T------------T---------------------------------------T-----------------------T----------------------------¬
¦ ¦Срок ввода ¦Ввод в действие мощностей ¦Стоимость строительства¦Фактически использовано ¦
¦ ¦по договору ¦ ¦(тыс. руб.) ¦(тыс. руб.) ¦
¦ ¦(контракту) +-------T---------T----------T----------+---------T-------------+-----------T-------T--------+
¦ ¦(квартал, ¦По про-¦Введено ¦Намечено ¦Введено ¦Всего ¦В том числе ¦С начала ¦Исполь-¦2000 год¦
¦ ¦год) ¦екту ¦с начала ¦к вводу ¦за отчет- ¦ ¦предусмотрено¦строи- ¦зовано ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦строи- ¦на год ¦ный ¦ ¦на отчетный ¦тельства ¦в 1999 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тельства ¦ ¦период ¦ ¦год ¦до 01.01.99¦году ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦до 01.01 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦отчетного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦АО "Воскресенскцемент": ¦IV-97 ¦ 150 ¦ 150 ¦ ¦150 тыс. т¦ 10800 ¦ ¦ 10800 ¦ ¦ ¦
¦- цемент тарированный, тыс. тонн¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦Опытный завод института АО ¦IV-97 ¦ 7 ¦ ¦ ¦5 тыс. ¦ 1500 ¦ 200 ¦ 130 ¦ 1370 ¦ ¦
¦"Теплопроект", г. Апрелевка: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- теплоизоляционные плиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на основе вспученного перлита, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦АО "Стройиндустрия", ¦IV-98 ¦ 18 ¦ ¦ 6,5 ¦6 млн. шт.¦ 21546 ¦ - ¦ 1102 ¦ - ¦ ¦
¦г. Воскресенск: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- облицовочные стеновые изделия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(блоки), млн. шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦АО "Подольскцемент", Подольский ¦IV-97 ¦ 50 ¦ ¦ ¦15,0 ¦ 9200 ¦ 500 ¦ 1557 ¦ 213 ¦ 293 ¦
¦экспериментальный цементный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. т ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦завод: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- сухие смеси, тыс. тонн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦АО "Бамо - стройматериалы", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦г. Солнечногорск: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оконные и дверные блоки ¦IV-97 ¦ 200 ¦ 200 ¦ ¦0,2 млн. ¦ 2180 ¦ ¦ 2180 ¦ ¦ ¦
¦из ПВХ, тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- стеклопакеты, тыс. кв. м ¦IV- 97 ¦ 2000 ¦ 2000 ¦ ¦ ¦ 2210 ¦ ¦ 2210 ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦АООТ "Сычевский ГОК", ¦2000 г. ¦ 250 ¦ ¦ ¦250 тыс. ¦ 9000 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пос. Сычево Волоколамского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦района: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- щебень, тыс. куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Завод ВНИИСТРОМ им. П.П. Будни- ¦2000 г. ¦ 60 ¦ ¦ ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кова, г. Люберцы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- декоративные бетонные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦плиты, тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦ОАО "Корпорация "Подмосковье", ¦IV-97 ¦ 1000 ¦ 100 ¦ ¦33 тыс. ¦ 65640 ¦ - ¦ 46722 ¦ ¦ ¦
¦Внуковский завод, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦г. Одинцово: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- конструкции для малоэтажного ¦IV-97 ¦ 100 ¦ 100 ¦ ¦ ¦ 41000 ¦ - ¦ 27764 ¦ ¦ ¦
¦и коттеджного строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦комплектов из нее, организация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отечественного производства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦импортозамещающей элементной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦базы для строительства мало- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦этажных жилых домов современной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦технологии, малоэтажные дома, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦АО "Седо", Серпуховский ДСК, ¦IV-98 ¦ 140 ¦ 140 ¦ ¦10 тыс. ¦ 4801 ¦ - ¦ 4801 ¦ ¦ ¦
¦г. Серпухов: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- конструкции эффективные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦для жилых домов нового поколе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния, тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦АООТ "Гололобовский кирпичный ¦2000 г. ¦ 20 ¦ ¦ ¦ - ¦ 86720 ¦ ¦ 58576 ¦ ¦ ¦
¦завод", Коломенский район - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кирпич, млн. шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+-------+--------+
¦ОАО "Щуровский цемент", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦г. Коломна: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- техническое перевооружение ¦III-99 ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ 216 ¦ ¦ 216 ¦ ¦ ¦
¦производства декоративного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цемента (белый цемент), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. куб. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------------------------+------------+-------+---------+----------+----------+---------+-------------+-----------+---- + +
Всего использовано внебюджетных средств - 857934 тыс. руб., в том числе: 1997-1998 годы - 156058 тыс. руб., 1999 год - 1583 тыс. руб., 2000 год - 293 тыс. руб.
7. Заключение
1. Несмотря на сложную социально - экономическую ситуацию в Московской области, основные задачи настоящей Программы выполнены. Созданы основы нормативной правовой базы, продолжается модернизация предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии. Ввод индивидуального жилья за период реализации Программы составил около 230% от запланированного. В 63 муниципальных образованиях Московской области осуществляется строительство индивидуальных жилых домов, в том числе наиболее активно в Воскресенском, Истринском, Клинском, Люберецком, Мытищинском, Наро - Фоминском, Одинцовском, Подольском, Раменском, Солнечногорском, Щелковском и ряде других районов Московской области, где объем индивидуального жилищного строительства превысил в 2-5 раз прогнозные показатели Программы.
Доля индивидуальных застройщиков в общем объеме жилищного строительства в 2000 году составила 61,8 процента.
2. Программой было предусмотрено финансирование из федерального и областного бюджетов соответственно: в 1997 году - 16,5 млн. руб.; в 1998 году - 80 и 310 млн. руб.; в 1999 году - 90 и 320 млн. руб.; в 2000 году - 120 и 340 млн. руб. Фактического поступления средств не было.
По Программе запланировано привлечение кредитных средств в объеме 261690 млн. руб (в ценах 1997 года), привлечено внебюджетных средств: всего за период 1997-2000 гг. - 857934 тыс. руб., в том числе: 1997-1998 годы - 856058 тыс. руб.; 1999 год - 1583 тыс. руб.; 2000 год - 293 тыс. руб.
На выполнение НИОКР привлечено более 4 млн. руб. внебюджетных средств. Кроме того, направлено на разработку территориальных строительных норм 1823,9 млн. руб. средств из внебюджетного фонда НИОКР Минмособлстроя, в том числе: 1997 год - 465,2 тыс. руб.; 1998 год - 518,7 тыс. руб.; 1999 год - 756,25 тыс. руб.; 2000 год - 83,75 тыс. руб.
Бюджетные средства были запланированы на развитие инженерной инфраструктуры. Отсутствие финансирования задержало своевременный ввод жилых микрорайонов и комплексов малоэтажной застройки в Московской области, в том числе освоение предусмотренных Программой демонстрационных зон в городах Лыткарино, Солнечногорск, Павловский Посад, Одинцово.
3. Поставленная в Программе задача достижения стоимости 1 кв. метра общей площади жилья не более двухмесячного среднего денежного дохода на душу населения за счет использования более эффективных строительных технологий не решена. По Московской области в среднем стоимость 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке жилья в 2000 году составила три месячных средних душевых дохода населения. Общий процент реализации Программы - 80 процентов.
4. Анализ состояния и проблем строительства индивидуальных жилых домов на территории Московской области позволил выявить перспективы и сформулировать предложения по существенному улучшению ситуации в указанной сфере.
5. Учитывая привлекательность Московской области для индивидуального жилищного строительства, наличие устойчивого спроса на недорогие индивидуальные жилые дома в малоэтажных поселениях, наличие интереса у достаточно большого числа коммерческих организаций к вложению средств в малоэтажное жилищное строительство, управление процессом строительства индивидуальных жилых домов и процессом управления инвестирования в это строительство требуют программного подхода с целью упорядочения строительства, обеспечения единых архитектурно - планировочных решений и архитектурной выразительности, увеличения количества доступного по цене качественного жилья на территории Московской области.
6. Для обеспечения индивидуального строительства на территории Московской области Министерство строительного комплекса Московской области разработало:
- проект областной целевой программы "Свой дом" на 2001-2005 годы, который одобрен Правительством Московской области и Московской областной Думой (решение от 23.01.2001 № 6/121);
- программу Правительства Московской области "Эксперимент по комплексному подходу к строительству индивидуальных жилых домов" (утверждена постановлением Правительства Московской области от 14.03.2001 № 67/9);
- проект закона Московской области "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Московской области", одобренный постановлением Правительства Московской области от 04.04.2001 № 102/12;
- разрабатывает проект областной целевой программы "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2001-2003 годах" (решение о разработке принято постановлением Правительства Московской области от 04.04.2001 № 102/12).
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
