| |
ПИСЬМО УМНС РФ по Московской области от 25.06.2001 № 03-15/5128
"О ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ГРАЖДАНАМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 25 июня 2001 г. № 03-15/5128
О ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ГРАЖДАНАМ
Управление Министерства РФ по налогам и сборам по Московской области, рассмотрев ваше письмо от 08.06.2001 № 5958/10, сообщает следующее.
В соответствии с Законом РФ от 11.10.91 № 1738-1 "О плате за землю" основанием для установления и взимания налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком.
Согласно части 5 ст. 8 Закона налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, специальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 14,4 копейки за один квадратный метр в 2001 году.
Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РСФСР жилищный фонд образуют жилые дома, а также жилые помещения в других строениях. Понятия "жилищное строительство" и "жилищный фонд" не идентичны. Жилищное строительство не может рассматриваться как жилищный фонд до момента окончания строительства, регистрации права собственности на создаваемое недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ) и включения вновь построенного жилого строения в состав жилого фонда органами технического учета.
Поэтому за земельные участки, предоставленные для строительства жилых домов, до момента окончания строительства и приема в эксплуатацию земельный налог взимается по полным налоговым ставкам, установленным для данной территории населенного пункта.
В связи с вышеизложенным гражданину, имеющему в собственности земельный участок в п. Малаховке для индивидуального жилищного строительства, до момента окончания строительства и приема в эксплуатацию жилого дома при исчислении земельного налога следует применять ставку налога за земли в п. Малаховке - 12 руб. 96 коп. за 1 кв. м в 2001 году.
Заместитель руководителя Управления
МНС РФ по Московской области
государственный советник
налоговой службы III ранга
Б.П. Чаплыгин
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|