Законодательство Московской области Балашихинский р-н Бронницы Волоколамский р-н Воскресенский р-н Дзержинский Дмитровский р-н Долгопрудный Домодедовский р-н Дубна Егорьевский р-н Жуковский Зарайский р-н Звенигород Ивантеевка Истринский р-н Каширский р-н Климовск Клинский р-н Коломенский р-н Королев Красноармейск Красногорский р-н Краснознаменск Ленинский р-н Лобня Лотошинский р-н Луховицкий р-н Лыткарино Люберецкий р-н Можайский р-н Московская область Мытищинский р-н Наро-Фоминский р-н Ногинский р-н Одинцовский р-н Озерский р-н Орехово-Зуевский р-н Павлово-Посадский р-н Подольский р-н Протвино Пушкинский р-н Пущино Раменский р-н Реутов Рошаль Рузский р-н Сергиево-Посадский р-н Серебряно-Прудский р-н Серпуховский р-н Солнечногорский р-н Ступинский р-н Талдомский р-н Троицк Фрязино Химкинский р-н Чеховский р-н Шатурский р-н Шаховской р-н Щелковский р-н Щербинка Электросталь Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПИСЬМО УМНС РФ по Московской области от 04.06.2001 № 06-01/1479 "О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ" Официальная публикация в СМИ: "Нормативные акты для бухгалтера", № 13, 12.07.2001 УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПИСЬМО от 4 июня 2001 г. № 06-01/1479 О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ Управление Министерства РФ по налогам и сборам по Московской области доводит для использования в работе разъяснение МНС РФ от 26.04.2001 № 03-1-09/1286/02-Л492 о налогообложении сделок купли - продажи земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 3 Закона РФ от 06.12.91 № 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" объектами налогообложения являлись обороты по реализации на территории РФ товаров (работ, услуг). Статьей 5 данного Закона освобождение от налогообложения при реализации земельных участков не установлено. Согласно Положению по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденному приказом Минфина России от 29.07.98 № 34н, земельные участки амортизации не подлежат, поэтому фактические затраты по приобретению земельных участков на издержки производства и обращения не относятся. Учитывая изложенное, суммы НДС, уплаченные при приобретении земельного участка, в т.ч. по работам и услугам, произведенным в связи с его приобретением, включаются в стоимость земельного участка и зачету (возмещению) не подлежат. Согласно пункту 1 статьи 130 части первой Гражданского кодекса РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу. В соответствии с пунктом 3 статьи 38 части первой Налогового кодекса РФ любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации, для целей налогообложения признается товаром. В связи с этим на основании данных положений действующего законодательства РФ операция по продаже земельных участков для целей налогообложения налогом на добавленную стоимость рассматривается как продажа товара. Таким образом, при продаже земельных участков, учитываемых по стоимости приобретения с учетом расходов по работам (услугам), включая суммы налога на добавленную стоимость, произведенных в связи с их приобретением, налог на добавленную стоимость, подлежащий уплате в бюджет, определялся в соответствии с пунктом 50 инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 № 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" с суммы разницы между рыночной ценой реализации и учетной стоимостью по расчетной ставке в размере 16,67 процента. Заместитель руководителя Управления Министерства РФ по налогам и сборам по Московской области И.А. Сорокина ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru