|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства МО от 30.05.2001 № 156/18
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ - АНСАМБЛЯ УСАДЬБЫ "АРХАНГЕЛЬСКОЕ" КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Информационный вестник Правительства МО", № 8, 16.07.2001
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2001 г. № 156/18
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА
ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ - АНСАМБЛЯ УСАДЬБЫ "АРХАНГЕЛЬСКОЕ"
КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом РСФСР, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом РСФСР от 15.12.78 "Об охране и использовании памятников истории и культуры", постановлением Верховного Совета РСФСР от 25.12.90 № 447-1 "О неотложных мерах по сохранению национального, культурного и природного наследия народов РСФСР", Законом Московской области от 29.03.96 № 9/96-ОЗ "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области" Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить границы территории памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское" как земель историко - культурного назначения, его зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого ландшафта) и режимы их содержания (приложение).
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области (Н.Е. Петров) внести соответствующие изменения в документы государственного земельного кадастра.
3. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области (А.Е. Фролов) обеспечить контроль за соблюдением режимов содержания и использования территории памятника, охранной зоны, зоны регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Н.М. Репченко.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов
Приложение
к постановлением Правительства
Московской области
от 30 мая 2001 г. № 156/18
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ - АНСАМБЛЯ УСАДЬБЫ "АРХАНГЕЛЬСКОЕ"
КАК ЗЕМЕЛЬ ИСТОРИКО - КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ЕГО ЗОН ОХРАНЫ (ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗАСТРОЙКИ И ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ЛАНДШАФТА)
И РЕЖИМЫ ИХ СОДЕРЖАНИЯ
Ансамбль усадьбы "Архангельское" Красногорского района является памятником истории и культуры федерального значения и состоит на государственной охране в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.60 № 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников в РСФСР" и Указом Президента Российской Федерации от 20.02.95 № 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".
Границы территории и зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого ландшафта) памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское" (далее - усадьба) и режимы их содержания определены в соответствии с проектом, разработанным творческой мастерской "Экоград - Наследие" института Гипрогор в 1997 г. (архивный № 4564 опись 1).
Приводится графическое изображение и описание границ территории памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское".
Площадь территории памятника составляет 657 га.
2. Режим содержания территории памятника истории
и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское"
Сохранение и выявление подлинных элементов усадебного комплекса: пространственной структуры и планировки, сооружений и насаждений - до отдельных старовозрастных деревьев, регулярного парка и усадебных рощ, элементов благоустройства и малых архитектурных форм, подъездных дорог - аллей.
Реставрация на основе научных, натурных, археологических и биоархеологических, гидрогеологических, ботанических и других исследований усадьбы в целом, планировки, сооружений и парка, усадебных рощ, прудов.
Проведение ремонтно - реставрационных работ, в первую очередь по дворцу и театру Гонзаго.
Восстановление пространственно - композиционной структуры организации ансамбля усадьбы "Архангельское".
Воссоздание - регенерация на научно - реставрационной основе - утраченных исторических элементов и сооружений усадьбы, ценных в пространственном, архитектурно - ансамблевом отношении.
Восстановление необходимых для функционирования музея производственных и хозяйственных объектов усадьбы.
Воссоздание утраченных обслуживающих и хозяйственных усадебных построек по существующим чертежам, обмерам или методом компенсационного строительства.
Восстановление - документированное и по аналогам характерных сооружений - и активное использование участков усадьбы: "Села Архангельское", церкви Михаила Архангела, "Житного двора", "Горятино" - на основе историко - архивных, археологических, палеоландшафтных исследований.
Восстановление оранжерей на месте оранжерей знаменитого архангельского ботанического сада 1830-х годов как зимних садов с использованием их для официальных приемов, выставок, музейных тематических экспозиций, музейных гостиничных помещений класса "люкс".
Восстановление породного состава, местоположения, конфигурации, объемно - пространственной структуры ансамблеформирующих ландшафтных элементов и массивов парка, утративших характерный облик в результате гибели насаждений, смены пород насаждений.
Восстановление усадебных рощ.
Восстановление горятинских прудов по специальным проектам.
Реставрация парка усадьбы "Архангельское" на исторический период расцвета ансамбля - 1830-е годы.
Проведение санитарно - оздоровительных и лечебных мероприятий по всем старовозрастным исторически ценным деревьям.
Расчистка и восстановление старинной системы дренажа и защиты от грунтовых вод дворца усадьбы, восстановление традиционных и локальных водотоков и родников.
Снос временных сооружений на территории комплекса усадьбы.
Поэтапная замена сорных и активно диссонансных по местоположению и породному составу насаждений.
Нейтрализация резко диссонансных нарушений основных внутренних панорам усадьбы "кулисными" посадками зеленых насаждений в районе санатория, ресторана.
Разрешается:
- вне исторического ядра парка - памятника в случае необходимости прокладка новых аллей - дорог, инженерных коммуникаций и благоустройство берегов водоемов, организация автостоянок;
- техническая модернизация обслуживающих и технических зданий второй половины XIX-XX вв., не обладающих значительной историко - градостроительной, пространственно - архитектурной и мемориальной ценностью, но являющихся частью комплекса усадьбы.
Запрещается:
- сквозной проход через парк и рощи;
- нарушение берегов прудов и поймы старицы Москвы - реки - Лохинского луга;
- самовольная вырубка или посадка деревьев и кустарников в северной части Лохинской рощи;
- транзитное движение автотранспорта по Ильинскому шоссе в границах памятника - усадьбы; на первом этапе - установление жесткого режима движения на участке Липовая аллея - Горятинский пруд;
- прокладка инженерных коммуникаций, инженерного оборудования и благоустройство территории без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;
- проведение всех видов земляных и строительных работ без наблюдения археолога;
- любая хозяйственная деятельность без разрешения специально уполномоченных государственных органов охраны памятников.
Приводится описание границы охранной зоны памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское".
Площадь охранной зоны составляет 800 га.
4. Режим содержания охранной зоны памятника
истории и культуры - ансамбля усадьбы
"Архангельское"
Обеспечение физической и объемно - пространственной сохранности памятника, жизнеспособности комплекса усадьбы, его характерной пространственно - ландшафтной среды, а также отдельных памятников археологии, трасс древних дорог, элементов исторического природопользования и исторических ландшафтов.
Сохранение и восстановление элементов историко - природного ландшафта, особенностей рельефа, исторических мест и урочищ, гидрографии, характерной растительности; характерных соотношений освоенных территорий и свободных участков полей, лугов, лесов.
Строительство отдельных зданий и сооружений допустимо только для обеспечения функционирования существующей сохраняемой на перспективу застройки, обоснованное специальным анализом пространственно - композиционных и визуально - ландшафтных связей, исторической топографии и при условии сохранения особенностей каждого конкретного места и по согласованию с Министерством культуры Российской Федерации.
Нейтрализация зелеными "кулисами" резко дисгармоничной застройки, не подлежащей выносу по техническим, экономическим, иным параметрам, объектов инженерной инфраструктуры.
Перекладка в подземные коммуникации, перенос или прокладка в кабель линий связи, электроснабжения.
Запрещается:
- изменение гидрогеологических условий при застройке и прокладке коммуникаций, при благоустройстве территорий;
- изменение характерных исторических контуров угодий, планировки, традиционных функций на граничащих с памятниками землях;
- строительство любых объектов, которые могут нарушить характер ландшафта, характерные панорамы восприятия ансамбля усадьбы и пейзажей из нее;
- любая хозяйственная деятельность без разрешения специально уполномоченных государственных органов охраны памятников.
5. Зона регулирования застройки памятника истории
и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское"
Устанавливает ограничения на строительство всех видов и обеспечивает сохранение общей композиционной роли памятника в городском ландшафте и характерные панорамы из усадьбы.
Разрешается реконструкция и новое строительство с регулированием высотных параметров, характера завершения и типа покрытия в секторах обзора и лучах видимости усадебного комплекса.
Параметры объектов нового строительства определяются на основе историко - культурных исследований и визуально - пространственного анализа и предусматривают сохранение характерных исторических панорам и бассейна видимости памятника, а также соблюдение общего композиционно - масштабного соответствия новых зданий и сооружений характеру ансамбля усадьбы "Архангельское".
Запрещается:
- размещение зданий и сооружений, производственных и транспортных объектов, активно нарушающих масштаб сложившейся архитектурной среды, загрязняющих почву, грунтовые и подземные воды и источники, вызывающих дигрессию растительности;
- организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок;
- сооружение высоких сплошных бетонных оград;
- резко диссонансные архитектурные решения по силуэтам, объемам, строительным материалам и цвету.
Режим зоны регулирования застройки подразделяется по конкретным участкам:
Режим - 1 для участков, расположенных на территории и в охранной зоне памятника:
- дачное хозяйство ГУП ОК "Жуковка" у пос. Архангельское;
- территория участков дачного хозяйства "Горки-6" у дер. Воронки;
- участки к северу от усадьбы за трассой старой Московской дороги, предлагаемые для размещения объектов, обеспечивающих функционирование музея - усадьбы "Архангельское";
- территория застройки дер. Воронки;
- территория дачного хозяйства "Горки-6";
- участок, расположенный между дер. Глухово и дачным хозяйством "Горки-6";
- территория дер. Глухово.
Исторические домовладения рассматриваются как целостные градоформирующие структурные элементы застройки характерной среды.
Сохраняются:
- планировочная структура и общий характер застройки: соотношение границ участков и размещения домов с палисадниками - с отступом от красной линии; пространственная и композиционная система застройки;
- выявляемые постройки, ценные в историко - архитектурном отношении, с возможной частичной музеефикацией - по результатам историко - архитектурных исследований и специальным проектам, согласованным в установленном порядке.
Разрешается:
- ремонт и реконструкция застройки в сложившихся основных параметрах;
- новое строительство высотой до 8-10 м до конька кровли со скатной крышей, с соблюдением характера сложившейся застройки - вдоль улицы, с отступом от красной линии 5-10 м, соблюдением соотношений элементов домовладения: палисад, дом и двор, хозяйственные постройки, сад - огород.
Запрещается:
- пространственно - композиционное и архитектурно - художественное решение застройки, нарушающее облик и характер подъездов к усадьбе и облик ее ближних окрестностей планировкой, застройкой, типом и параметрами построек, характером благоустройства.
В коттеджных поселках дачного хозяйства ГУП ОК "Жуковка":
- обеспечивается преемственное развитие планировочной структуры в увязке со сложившейся застройкой;
- допускается новая застройка усадебного типа с жилыми домами до 10-12 м до конька кровли;
- обязательно устройство "кулис" из зеленых насаждений.
Режим - 2 для участков, расположенных между Ильинским шоссе и пос. Архангельское, в том числе территории:
- базы УПТК "Мособлстрой-4";
- комбината "Промстройснаб";
- складской базы "Вторчермет";
- растворобетонного узла;
- УНР-13;
- производственной базы.
Участок пос. "Ветеран", примыкающий с запада к дер. Глухово.
Участок к северу от застройки дер. Захарково.
Территория, расположенная к северо - востоку от усадьбы, между автомагистралью Москва - Рига, трассой старой Московской дороги, железнодорожной веткой и полосой "кулисных" насаждений.
Территория санатория "Архангельское", расположенная в границах охранной зоны усадьбы.
Сохраняется общая планировочная структура и характер застройки.
Разрешается:
- новое строительство экологически чистых объектов и построек при преемственном развитии планировочной структуры, сохранении сложившегося общего строительного уровня, вписывании в характер каждого конкретного участка (высота новых построек 10-12 м до конька кровли);
- уплотнение сложившейся застройки в пределах допустимых норм.
Запрещаются резко диссонансные архитектурные решения по активным силуэтам, объемам, цвету.
Режим - 3 для следующих участков:
- территория застройки поселка Архангельское;
- территория к востоку от дер. Михайловская (между деревней и автомагистралью Москва - Рига);
- территории к северу от дер. Воронки за автомагистралью Москва - Рига.
Требуется кардинальное изменение характера сложившейся многоэтажной жилой, коммунально - складской и производственно - технической застройки: на первом этапе - посредством создания "кулисных" посадок быстрорастущих, высокоствольных и ширококронных пород деревьев; поэтапная архитектурная реабилитация характера и облика домов путем цветового разнообразия, строительства пристроек, вставок, уплотнения застройки.
Разрешается:
- для адаптации многоэтажной типовой застройки, размещенной в 1970-1990-х годах в исторических границах усадьбы, строительство домов "промежуточного" масштаба: 2-, 3-, 4-, 5-этажных с использованием "дачных мотивов".
Запрещается:
- строительство многоэтажных домов, превышающих общий сложившийся горизонт застройки;
- любая хозяйственная деятельность без разрешения специально уполномоченных государственных органов охраны памятников.
6. Границы и режим содержания зоны охраняемого
ландшафта памятника истории и культуры - ансамбля
усадьбы "Архангельское"
Зона охраняемого природного ландшафта ансамбля усадьбы "Архангельское" включает территорию в границах экологического природного каркаса - проходит по местным водоразделам и горизонтоформирующим территориям.
Зона 1 - восточный сектор: территория, расположенная к югу от дер. Захарково.
Граница проходит: от р. Москвы по границе охранной зоны усадьбы, по южной границе застройки дер. Захарково, далее на юго - восток до р. Москвы и по р. Москве.
Зона 2 - южный сектор: территория, расположенная к югу от усадьбы.
Граница проходит: по границе охранной зоны усадьбы вдоль старицы и р. Москвы; от р. Москвы по южной границе Рублевской водопроводной станции; по границе Серебряно - Борского лесничества до Рублево - Успенского шоссе; по шоссе до р. Москвы; по р. Москве до пос. Ильинское; по восточной границе застройки пос. Ильинское; по южной границе застройки дер. Глухово.
Зона 3 - западный сектор: территория, расположенная к западу от ансамбля усадьбы "Архангельское".
Граница проходит: от шоссе Москва - Рига по границе охранной зоны усадьбы, по юго - западной границе фермерского хозяйства, по шоссе Москва - Рига.
Режим зоны охраняемого ландшафта:
Обеспечение эколого - градостроительных условий эффективного сохранения историко - культурного наследия в возможно полном объеме.
Сохранение характерных особенностей историко - культурного и природно - ландшафтного комплекса, основных характерных панорам и секторов обзора.
Сохранение и восстановление полного комплекса исторически характерных черт ландшафта с историческими границами, характером исторического землепользования и землеустройства, трассировкой исторических дорог, рельефом и гидросистемой.
Проведение опережающих любые виды работ археологических исследований и наблюдений.
Запрещается:
- размещение экологически опасных для сохранения построек и парка усадьбы, прилегающих ландшафтов объектов, источников загрязнения почв, грунтовых и подземных вод;
- хозяйственная деятельность, нарушающая характер ландшафта;
- самовольная посадка и вырубка деревьев, осушение болот, распашка лугов и сельских дорог;
- отвод земельных участков для размещения любого строительства без соответствующих градостроительных проработок, согласованных с Министерством культуры Российской Федерации;
- устройство высоких сплошных ограждений, нарушающих ландшафт, окружающую природную среду, основные видовые связи, трассы панорамного обзора ансамбля усадьбы "Архангельское";
- любая хозяйственная деятельность без разрешения специально уполномоченных государственных органов охраны памятников.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
