|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Красногорского района МО от 19.10.2000 № 134/10
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 октября 2000 г. № 134/10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
Рассмотрев Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Красногорский район", Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Красногорский район" (приложение).
2. Предложить главе Красногорского района:
- до 01.12.2000 внести в Совет депутатов предложение по кандидатуре председателя Комитета;
- до 01.01.2001 привести в соответствие с настоящим Положением изданные ранее нормативные акты и документы.
3. Постоянной комиссии Совета депутатов по вопросам бюджета, финансам, налоговой политике и муниципальной собственности до 01.01.2001 разработать поправки к Уставу муниципального образования "Красногорский район", Положению о формировании, управлении и распоряжении муниципальной собственностью в муниципальном образовании "Красногорский район" в соответствии с настоящим Положением и вынести их на рассмотрение Совета депутатов.
4. Приостановить все действия с муниципальным имуществом до назначения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Красногорский район" и утверждения структуры и штатного расписания главой района.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по бюджету, финансам, налоговой политике и муниципальной собственности.
Глава Красногорского района
Б.Е. Рассказов
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Красногорский район
Московской области"
от 19 октября 2000 г. № 134/10
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
I. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Красногорский район" (далее - Комитет), осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, а также по контролю за его использованием в соответствии с Уставом муниципального образования "Красногорский район", Положением о формировании, управлении и распоряжении муниципальной собственностью в муниципальном образовании "Красногорский район", утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования "Красногорский район" № 49/7 от 24.07.97 и действующим законодательством Московской области и Российской Федерации.
1.2. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством и Порядком формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в муниципальном образовании Красногорский район" и настоящим Положением.
1.3. Работники Комитета являются муниципальными служащими и осуществляют свои полномочия и несут обязанности в соответствии с замещаемыми должностями, определенными Законом Московской области "О муниципальных должностях и муниципальной службе в Московской области", Уставом муниципального образования "Красногорский район", иными нормативными правовыми актами муниципального образования.
1.4. Юридический адрес Комитета: РФ, Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 4.
1.5. Комитет в своей деятельности руководствуется соответствующими законодательными актами Российской Федерации, Московской области, Уставом и нормативными актами Красногорского района.
II. Основные задачи и функции Комитета
2.1. Основными функциональными задачами Комитета являются:
- обеспечение в соответствии с законодательством формирования муниципального имущества, составляющего собственность муниципального образования "Красногорский район", ведением его учета, занесением в реестры муниципального имущества и представления по нему отчетности в соответствующие органы;
- обеспечение экономически эффективного использования и распоряжения муниципальным имуществом в пределах полномочий, определенных настоящим Положением и законодательством;
- обеспечение решения задач социально - экономического развития района путем создания и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений; осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений;
- управление муниципальным имуществом в рамках, предусмотренных Положением о формировании, управлении и распоряжении муниципальной собственностью муниципального образования "Красногорский район", путем заключения гражданско - правовых договоров (аренды, найма, залога, доверительного управления, безвозмездного пользования и др.) с юридическими и физическими лицами, приобретающими в отношении переданного по договорам имущества права владения и пользования;
- сдача в аренду отдельно стоящих встроенно - пристроенных объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, в том числе имущественных комплексов;
- организация обследований состояния муниципального имущества (включая нежилые помещения и строения), переданного в аренду или другие виды пользования, с привлечением для проведения обследований службы жилищно - коммунального хозяйства администрации и принятие решений о проведении капитальных и текущих ремонтов, работ по ликвидации последствий аварий, в том числе арендаторами в счет арендной платы;
- разработка и реализация программы приватизации муниципального имущества и предприятий на основе требований законодательства Российской Федерации и Московской области и представления ее на утверждение Совета депутатов;
- осуществление функций продавца муниципального имущества, находящегося на территории Красногорского района, а также иного имущества по решениям государственных органов;
- участие в управлении и приватизации государственного и федерального имущества, находящегося на территории Красногорского района, при делегировании Комитету соответствующих прав;
- участие по решению главы района или Совета депутатов в управлении деятельностью хозяйственных обществ через пакеты акций, доли, закрепленные в муниципальной собственности, через представителей муниципального образования в органах управления этими обществами;
- осуществление в пределах своей компетенции и законодательства необходимых действий по устранению нарушений законодательства РФ в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
- оформление и представление в соответствующие государственные органы и органы местного самоуправления определенных законодательством и иными нормативными документами форм отчетности о ходе приватизации муниципальной собственности, а также деятельности Комитета как юридического лица;
- ведение делопроизводства, связанного с выполнением функциональных задач, обеспечение хранения документов по приватизации и использованию муниципальной собственности и подготовка их к передаче в архив, а также иные действия, возлагаемые постановлениями главы Красногорского района и решениями Совета депутатов муниципального образования "Красногорский район".
III. Права и обязанности Комитета
Для выполнения поставленных перед Комитетом функциональных задач в его обязанности входят:
3.1. Разработка проектов нормативных актов и распорядительных документов по формированию, распоряжению и управлению муниципальной собственностью, типовых уставов муниципальных предприятий и учреждений, контрактов на управление муниципальными предприятиями и учреждениями, договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, методик расчета арендной платы, используемых при сдаче в аренду муниципального имущества.
3.2. Формирование муниципальной собственности через:
3.2.1. Подготовку, оформление и внесение согласно действующему законодательству о разграничении прав собственности в Российской Федерации перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность, согласно их принадлежности для рассмотрения и утверждения.
3.2.2. Проведение инвентаризации и оценки технического состояния государственного (областного) и муниципального имущества в установленном порядке.
3.2.3. Организацию приема - передачи и осуществление контроля за правильностью оформления документов по объектам социально - культурного и коммунально - бытового назначения, передаваемым из государственной (федеральной, областной) собственности в муниципальную собственность.
3.2.4. Оформление права собственности на имущество, приобретаемое или перешедшее в соответствии с договором или законодательством в собственность муниципального образования "Красногорский район" на основании соответствующим образом оформленных и представленных в Комитет документов.
3.3. Подготовка документов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом посредством:
3.3.1. Подготовки договоров аренды, доверительного управления, найма, залога движимого и недвижимого имущества, имущественных комплексов, находящихся в муниципальной собственности.
3.3.2. Подготовки проектов договоров аренды на помещения, находящиеся в государственной собственности Московской области или в федеральной собственности и расположенные на территории Красногорского района, в соответствии с действующим законодательством.
3.3.3. Подготовки документов для создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений и закрепления муниципального имущества за ними в хозяйственное ведение и оперативное управление.
3.3.4. Закрепления за структурными подразделениями, имеющими статус юридического лица, муниципального имущества в оперативное управление.
3.3.5. Подготовки контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий в соответствии с трудовым законодательством и передачи их на подпись главе Красногорского района.
3.3.6. Участия по решению главы района или Совета депутатов в управлении деятельностью хозяйственных обществ через пакеты акций, паи, доли, закрепленные в муниципальной собственности, через представителей муниципального образования в органах управления этими обществами.
3.3.7. Представления на утверждение Совета депутатов методики расчета арендной платы за использование муниципальной собственности и ежегодное представление на утверждение базовых ставок.
3.3.8. Представления на рассмотрение Совета депутатов ежегодного отчета о доходах, полученных в результате управления и распоряжения муниципальной собственностью, а также отчета по планируемым доходам на следующий год (совместно с отчетом по исполнению бюджета за прошедший год).
3.3.9. Выполнения иных работ, связанных с осуществлением обязанностей, возложенных на Комитет в соответствии с нормативными документами Совета депутатов и главы Красногорского района, а также иными нормативными актами, вытекающими из действующего законодательства.
3.4. Разработка программы приватизации объектов муниципальной собственности и обеспечение ее реализации посредством:
3.4.1. Определения объектов муниципальной собственности, включаемых в программу приватизации, и обоснования их выбора исходя из требований действующей Государственной программы приватизации и анализа финансово - экономической и хозяйственной деятельности муниципальных предприятий.
3.4.2. Разработки проекта программы приватизации и представления ее на утверждение Совета депутатов муниципального образования.
3.4.3. Подготовки ежегодных предложений в Совет депутатов о внесении изменений и дополнений в программу приватизации и представление этих предложений в Совет совместно с бюджетом района на соответствующий год.
3.4.4. Подготовки и представления в Совет депутатов до 1 апреля текущего года ежегодного отчета о реализации программы приватизации за прошедший год.
3.4.5. Прогнозирования поступлений средств от приватизации и разработки предложений по использованию средств, поступивших в местный бюджет от приватизации объектов муниципальной и государственной собственности.
3.4.6. Создания и организации работы комиссий по приватизации объектов муниципальной собственности.
3.4.7. Приема и регистрации заявок на приватизацию муниципальных предприятий, объектов недвижимости.
3.4.8. Подготовки документов, определенных действующим законодательством и необходимых для приватизации объектов муниципальной собственности.
3.4.9. Организации, проведения и оформления продаж объектов муниципальной собственности по решению Совета депутатов.
3.4.10. Организации контроля за исполнением условий продаж (конкурсов, инвестиционных программ) объектов муниципальной собственности.
3.4.11. Участия в приватизации объектов государственной и федеральной собственности, расположенных на территории Красногорского района, по поручениям Мособлкомимущества, а также Мингосимущества (путем направления представителей в состав комиссий по приватизации объектов государственной и федеральной собственности).
3.5. Подготовка решения о демонополизации муниципальных хозяйственных структур (в т.ч. решений о создании холдинговых компаний на основе предприятий, использующих муниципальное имущество) и осуществление связанных с этим организационных преобразований и юридических действий.
3.6. Ведение реестра муниципальной собственности посредством:
3.6.1. Ведения реестровой книги учета муниципальной собственности, а также государственной собственности, расположенной на территории Красногорского района.
3.6.2. Осуществления постоянного хранения документов, подтверждающих право муниципальной собственности на объекты, приобретаемые в результате гражданско - правовых сделок, законодательных и нормативных актов по разграничению прав собственности, а также подготовки их к передаче в архив в соответствии с действующим законодательством.
3.6.3. Оформления и представления в соответствующие государственные органы и органы местного самоуправления определенных законодательством и иными нормативными документами форм отчетности о ходе приватизации на территории Красногорского района, внесения платежей за аренду имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации и Московской области и расположенного на территории Красногорского района, а также деятельности Комитета как юридического лица.
3.6.4. Ежегодное представление в Совет депутатов информации о составе реестра муниципальной собственности муниципального образования "Красногорский район" и об изменениях, внесенных в него за прошедший период.
При осуществлении своих функциональных задач Комитет:
3.7. Выходит к главе района с ходатайством об отмене или приостановке на срок до 6 месяцев исполнения решений любых должностных лиц или руководителей структурных подразделений администрации, приказов и распоряжений директоров и руководителей предприятий и учреждений, использующих муниципальное имущество, противоречащих требованиям действующего законодательства, Государственной или районной программам приватизации, нормативных актов по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
3.8. Пересматривает размер арендной платы за переданное в аренду муниципальное имущество в случаях проведения арендаторами капитального ремонта арендуемого муниципального имущества или обнаружения в нем недостатков, существенно ухудшающих условия пользования арендуемым имуществом, при предоставлении арендаторами документально подтвержденных сведений о понесенных в связи с этим затратах.
3.9. Готовит материалы для возбуждения в судах соответствующей инстанции дел от имени собственника - муниципального образования "Красногорский район" в части нарушения прав пользования, владения и распоряжения переданным муниципальным имуществом как физическим, так и юридическим лицам, а также о нарушениях законодательства Российской Федерации о приватизации.
3.10. Запрашивает информацию о деятельности всех муниципальных предприятий и учреждений района, органов местного самоуправления и структурных подразделений администрации, связанной с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью, в объемах, необходимых для ведения контроля за ее техническим состоянием и учетом в реестре муниципальной собственности.
3.11. Привлекает на договорной основе к работе Комитета и создаваемых им комиссий экспертов, специалистов и специализированные (консультационные, аудиторские и др.) организации.
3.12. Проводит по поручению Министерства государственного имущества РФ и Мособлкомимущества приватизацию предприятий, находящихся в федеральной и государственной собственности, на основе решения Совета депутатов о порядке и форме приватизации таких объектов.
3.13. Принимает решения в пределах своей компетенции по вопросам контроля за использованием муниципального имущества, реорганизации, демонополизации и приватизации предприятий, находящихся в муниципальной собственности, являющихся обязательными для муниципальных предприятий, учреждений, а также организаций и юридических лиц, обладающих правами пользования и владения муниципальным имуществом.
3.14. Осуществляет в соответствии с решениями Совета депутатов функции залогодержателя имущества, предоставляемого в счет обеспечения юридическими лицами - должниками задолженностей перед местным бюджетом, а также по поручениям государственных органов - задолженностей перед бюджетами иных уровней.
3.15. Содействует в организации проведения семинаров и краткосрочных курсов с привлечением специализированных образовательных учреждений и специалистов по вопросам, связанным с применением законодательства в области налогообложения, коммерческого и иного использования объектов собственности.
V. Управление Комитетом
4.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и увольняется с должности решением Совета депутатов. Предложение по кандидатуре председателя Комитета в Совет депутатов вносит глава района.
Председатель Комитета организует деятельность Комитета, осуществляет руководство работой Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач.
4.2. Председатель Комитета:
1) подготавливает проекты решений Совета депутатов и представляет их главе Красногорского района для вынесения на заседание Совета депутатов;
2) подготавливает проекты постановлений главы Красногорского района по вопросам управления муниципальным имуществом и др.;
3) производит визирование, согласование проектов постановлений главы Красногорского района, а также других проектов нормативных документов администрации в части, его касающейся;
4) осуществляет представительские функции;
5) вносит в установленном порядке на рассмотрение главе и Совету депутатов муниципального образования "Красногорский район" проекты нормативных актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
6) издает на основе законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области и муниципального образования "Красногорский район", а также настоящего Положения распоряжения и приказы, связанные с деятельностью Комитета, дает указания, проверяет их исполнение;
7) создает комиссии по приватизации муниципального имущества и муниципальных предприятий, проводимой в соответствии с программой приватизации муниципального образования;
8) заверяет документы, связанные с деятельностью муниципальных предприятий и учреждений, а также копии документов, связанных с деятельностью Комитета;
9) делает запросы и обращения к юридическим и физическим лицам по вопросам, связанным с деятельностью Комитета;
10) принимает запросы и обращения от юридических и физических лиц и дает на них ответы в установленном порядке;
11) ведет прием граждан и лиц, уполномоченных представлять интересы юридических лиц;
12) принимает решения по обеспечению внутренней финансово - хозяйственной деятельности Комитета;
13) представляет на утверждение главе района структуру и штатное расписание Комитета, фонд оплаты труда, смету расходов на его содержание;
14) утверждает положения о структурных подразделениях Комитета, осуществляет прием на работу и увольнение муниципальных служащих Комитета, заключает трудовые договоры со временно привлекаемыми к работе гражданами;
15) распределяет обязанности между структурными подразделениями Комитета и его муниципальными служащими;
16) создает комиссии по установлению надбавок муниципальным служащим Комитета, а также иные комиссии по работе с кадрами;
17) осуществляет мероприятия по повышению квалификации муниципальных служащих Комитета;
18) обеспечивает соблюдение требований Основ законодательства РФ по охране труда и создание здоровых и безопасных условий труда для муниципальных служащих Комитета.
V. Имущество, находящееся на учете Комитета
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5.1. Муниципальное имущество и денежные средства Комитета, необходимые для обеспечения его деятельности, принадлежат ему на праве оперативного управления.
5.2. Муниципальное имущество, не переданное во владение, пользование и распоряжение юридическим и физическим лицам, администрации и структурным подразделениям администрации, имеющим статус юридического лица, составляет имущественную часть муниципальной казны и учитывается в Комитете на балансе для выполнения задач, изложенных в пункте 2 настоящего Положения.
VI. Финансирование деятельности Комитета
6.1. Источниками средств для финансирования деятельности Комитета являются:
- бюджетные ассигнования;
- отчисления от средств, получаемых в результате управления муниципальным имуществом.
VII. Ликвидация Комитета
7.1. Ликвидация Комитета может быть осуществлена в соответствии с существующим законодательством по решению органов местного самоуправления.
7.2. Орган местного самоуправления, принявший решение о ликвидации Комитета, назначает ликвидационную комиссию, устанавливает в соответствии с требованиями законодательства порядок и сроки ликвидации Комитета.
7.3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Комитета, а также функции и полномочия Комитета, предусмотренные Порядком формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью.
7.4. Ликвидационная комиссия помещает в органах местной печати публикацию о ликвидации Комитета и о порядке и сроке заявления требований со стороны заинтересованных лиц.
7.5. При ликвидации Комитета денежные средства и иные объекты муниципальной собственности, которые ему принадлежали, за вычетом платежей по погашению обязательств направляются в местный бюджет.
7.6. При ликвидации Комитета все документы передаются в соответствии с установленными правилами в городской архив администрации Красногорского района.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
