|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Лыткарино МО от 13.09.2000 № 222/35
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ КВАРТИР, ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ В РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ (МАНСАРДНЫЕ ЭТАЖИ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Лыткаринские вести", № 41, 13.10.2000
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЛЫТКАРИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 сентября 2000 г. № 222/35
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ
КВАРТИР, ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
В РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ (МАНСАРДНЫЕ ЭТАЖИ)
В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Лыткарино" и в целях более эффективного использования муниципального имущества Совет депутатов г. Лыткарино решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях продажи квартир, являющихся муниципальной собственностью в реконструируемых жилых домах (мансардные этажи) с приложением № 1.
2. Опубликовать в газете "ЛВ" Положение о порядке и условиях продажи квартир, являющихся муниципальной собственностью в реконструируемых жилых домах (мансардные этажи).
Глава города Лыткарино
А.В. Захаров
Утверждено
решением Совета депутатов
города Лыткарино
Московской области
от 13 сентября 2000 г. № 222/35
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ КВАРТИР, ЯВЛЯЮЩИХСЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ В РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ
ЖИЛЫХ ДОМАХ (МАНСАРДНЫЕ ЭТАЖИ)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок продажи гражданам и юридическим лицам (далее - Покупатель) жилых помещений в виде отдельных квартир, являющихся муниципальной собственностью в реконструируемых домах (мансардные этажи), с целью возмещения расходов городского бюджета на реализацию целевой программы "Реконструкция жилых домов первых массовых серий города", утвержденной решением Совета депутатов г. Лыткарино от 18.02.98 № 15/3.
1.2. Продажа квартир осуществляется полномочным представителем собственника - Комитетом по управлению имуществом г. Лыткарино (далее - Продавец) по распоряжению главы города.
2. Порядок продажи квартир и определение стоимости
2.1. Основанием для оформления распоряжения о заключении сделки является личное заявление Покупателя, адресованное главе города Лыткарино.
2.2. Муниципальное предприятие - балансодержатель муниципального жилья - обязано по запросу Продавца передать ему всю необходимую документацию по продаваемой квартире, а именно:
- технический паспорт, выданный ГУП "ЛБТИ";
- карту реестра на реализуемую квартиру;
- выписки из домовой книги, лицевого счета, подтверждающие, что данная квартира не обременена правами третьих лиц;
- другие документы, необходимые для оформления договора купли - продажи и регистрации перехода права собственности.
2.3. Стоимость квартир, являющихся муниципальной собственностью в реконструируемых домах (мансардные этажи), определяется в соответствии с Методикой расчета (приложение № 1).
3. Порядок оплаты стоимости квартир
3.1. Оплата стоимости квартир производится в полном объеме и в сроки, указанные в договоре купли - продажи.
Первоначальный денежный взнос должен быть не менее 70% от всей стоимости квартиры.
Максимальный срок внесения денежных средств устанавливается не более 6 месяцев с момента подписания договора купли - продажи.
3.2. Денежные средства от продажи квартир поступают в доход местного бюджета по коду 2011000 Бюджетной классификации "Доходы от продажи квартир".
3.3. Все расходы по оформлению документов, необходимых для заключения договора купли - продажи квартиры и оформления перехода права собственности, производятся за счет Покупателя.
4. Прочие условия
4.1. Преимущественное право на покупку квартиры имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете по улучшению жилищных условий в г. Лыткарино.
4.2. Обязательным условием для Покупателя, приобретающего квартиру в реконструируемых домах (мансардный этаж), является использование приобретаемого жилья по целевому назначению.
Приложение № 1
к Положению
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПРОДАЖНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИР, ЯВЛЯЮЩИХСЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ В РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ
ДОМАХ (МАНСАРДНЫЕ ЭТАЖИ)
Продажная стоимость определяется по формуле:
Сп = Sобщ x Скв.м x Ки,
где:
Сп - продажная стоимость квартиры (руб.);
Sобщ - общая площадь квартиры (в соответствии с техническим паспортом ГУП "Лыткаринское БТИ");
Скв.м - стоимость 1 кв. м в рублях общей площади квартиры в мансардных этажах реконструируемых домов:
а) для квартир, подлежащих продаже, расположенных по улице Октябрьской, дом 2, Скв.м определена постановлением главы города от 02.02.99 № 22-п;
б) для квартир, подлежащих продаже, расположенных в мансардных этажах других реконструируемых жилых домов, Скв.м определяется на основании актов государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и равна стоимости принимаемых основных фондов, деленных на фактическую общую площадь квартир;
Ки - коэффициент удорожания на развитие инфраструктуры:
- для очередников города - 1,0;
- для не очередников города - 1,02;
- для жителей Московской области - 1,05;
- для всех остальных жителей - 1,1;
- для работников бюджетной сферы, финансируемых из местного бюджета, и работников муниципальных предприятий, проработавших в учреждениях города Лыткарино не менее 3 лет, - 1,0.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
