|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Дзержинский МО от 05.09.2000 № 5/13
"О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ДЕЙСТВИЯ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ДЗЕРЖИНСКОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Угрешские вести", № 39, 28.09.2000
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ДЗЕРЖИНСКИЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 сентября 2000 г. № 5/13
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ДЕЙСТВИЯ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ИНВЕСТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
В ГОРОДЕ ДЗЕРЖИНСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В связи с резким уменьшением по сравнению с 1999 годом нормативов отчислений от регулирующих доходов произошло сокращение доходной части городского бюджета. Решением городской Думы № 1/11 от 22.07.2000 в расходной части бюджета не предусмотрены средства на финансирование строительства и предоставление жилья льготным категориям граждан. На основании вышеизложенного Совет депутатов решил:
1. Предоставить право главе города до 01.01.2000 заключить с работниками бюджетных организаций города восемь договоров инвестирования строительства жилья с учетом льгот, предусмотренных Положением о порядке инвестирования строительства и предоставления жилья в городе Дзержинском Московской области:
- два договора - с работниками общеобразовательных учреждений города по ходатайству заместителя главы города, начальника Управления по социальным вопросам;
- два договора - с работниками Дзержинской городской больницы по ходатайству главного врача ДГБ;
- два договора - с работниками Управления городского хозяйства и муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства города по ходатайству заместителя главы города, начальника Управления городского хозяйства;
- два договора - с сотрудниками администрации города Дзержинского по ходатайству заместителя главы города - руководителя подразделения.
2. Для остальных категорий граждан приостановить действие п. 3 (3.4), п. 4 (4.1-4.8), п. 5 (5.1), п. 6 (6.1-6.6), п. 7 Положения о порядке инвестирования строительства и предоставления жилья в городе Дзержинском Московской области. Установить следующий порядок расчета стоимости и порядок оплаты и предоставления жилья:
2.1. Стоимость инвестируемого жилого помещения в доме-новостройке определяется по формуле:
Ц = Sф. x Sобщ. x К1 x К2 x К3 x К4,
где:
Sф. - стоимость 1 кв. м муниципального жилья на момент заключения договора, определяется администрацией и утверждается постановлением главы города;
Sобщ. - общая площадь квартиры с учетом площади лоджий, балконов, кладовок;
К1 - коэффициент категории инвестора:
для инвесторов по п. 3.3.1, в том числе:
- для очередников ЖСК - 0,98;
- стоящих на учете - 0,95;
для инвесторов по п. 3.3.2 - 1,00;
для инвесторов по п. 3.3.3 - 1,05;
К2 - коэффициент вида занимаемой жилплощади, имеет следующие значения:
отдельная квартира - 1,00;
комната в коммунальной квартире - 0,98;
койко-место в общежитии - 0,97;
К3 - коэффициент этажности только при предоставлении на первом и последнем этажах - 0,95;
К4 - для инвесторов всех категорий, проживающих в г. Дзержинском непрерывно более 20 лет, - 0,97.
2.2. Администрация и инвестор заключают договор инвестирования, определяющий их взаимоотношения на период инвестирования и строительства жилья. Указанный договор не требует нотариального заверения, государственной регистрации и является предварительным. Лицо, инвестирующее приобретение жилья, вносит вступительный взнос в размере 50% от стоимости квартиры в наличной или безналичной форме в течение 10 банковских дней с момента оформления договора, определяющего взаимные обязательства администрации и инвестора в части оплаты оставшейся суммы, а также сроков предоставления жилья.
Возможно по поручению инвестора и согласованию с администрацией внесение средств третьими лицами, как юридическими, так и физическими.
Инвесторы по пп. 3.3.1, 3.3.2 при погашении всей стоимости квартиры:
- в течение 6 месяцев с момента заключения договора оплачивают оставшуюся от внесения первого взноса сумму равными долями;
- оставшаяся после внесения вступительного взноса сумма при оплате в течение не более одного года с момента заключения договора увеличивается на 15% и подлежит оплате ежеквартально равными долями.
Инвесторы по п. 3.3.3 оплачивают всю стоимость квартиры единовременно.
2.3. При покупке жилого помещения за выездом администрация и лицо, желающее приобрести квартиру, заключают предварительный договор о покупке квартиры. Инвестор вносит вступительный взнос в размере 50% от стоимости квартиры в наличной или безналичной форме в течение 10 банковских дней с момента оформления договора, определяющего взаимные обязательства администрации и инвестора в части оплаты оставшейся суммы, а также сроков предоставления жилья.
Возможно по поручению инвестора и согласованию с администрацией внесение средств третьими лицами, как юридическими, так и физическими.
Инвестор погашает всю стоимость квартиры в течение 6 месяцев с момента заключения договора, оплачивая оставшуюся после внесения первого взноса сумму равными долями.
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Угрешские вести".
Глава города
В.И. Доркин
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
