|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Королева МО от 29.01.1999 № 116
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 1999 Г. В Г. КОРОЛЕВЕ И ПОРЯДКЕ ЕЕ ВЗИМАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
ГЛАВА ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 1999 г. № 116
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА 1999 Г. В Г. КОРОЛЕВЕ И ПОРЯДКЕ ЕЕ ВЗИМАНИЯ
В соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю" постановляю:
1. Установить в 1999 г. в г. Королеве при аренде земли следующие размеры арендной платы:
------------------T----------------------------------------------¬
¦Вид. торг. ¦Размер арендной платы за 1 кв. м земельного ¦
¦сооружения ¦участка, где производится торговля ¦
¦ +----------------------T-----------------------+
¦ ¦алкогольными напитками¦продуктами, ¦
¦ ¦ ¦промышленными товарами,¦
¦ ¦ ¦цветами ¦
+-----------------+----------------------+-----------------------+
¦1.1.1. Временные ¦4-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦торг. павильоны ¦установленной ¦установленной ¦
¦без торгового ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦зала ¦труда ¦труда ¦
+-----------------+----------------------+-----------------------+
¦1.1.2. Временный ¦3-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦торговый павильон¦установленной ¦установленной ¦
¦общей площадью ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦до 50 кв. м ¦труда ¦труда ¦
¦с торговым залом ¦ ¦ ¦
+-----------------+----------------------+-----------------------+
¦1.1.3. Временный ¦2-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦торговый павильон¦установленной ¦установленной ¦
¦общей площадью ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦от 50 кв. м ¦труда ¦труда ¦
¦до 100 кв. м ¦ ¦ ¦
¦с торговым залом ¦ ¦ ¦
+-----------------+----------------------+-----------------------+
¦1.1.4. Временный ¦1-кратный размер установленной минимальной ¦
¦торговый павильон¦оплаты труда ¦
¦общей площадью ¦ ¦
¦от 100 кв. м ¦ ¦
¦с торговым залом ¦ ¦
¦и торговые ¦ ¦
¦галереи ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------------------+
¦1.1.5. Магазины ¦3-кратный размер ставки земельного налога ¦
¦в капитальных ¦для соответствующей зоны градостроительной ¦
¦зданиях (отдельно¦ценности, пример по ставкам 1998 г. ¦
¦стоящие ¦ ¦
¦и встроенно - ¦ ¦
¦пристроенные) ¦ ¦
¦и аптеки ¦ ¦
L-----------------+-----------------------------------------------
При аренде земельного участка на период строительства временного торгового павильона или торговой галереи по пп. 1.1.2-1.1.4 расчет производить в размере установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м, после приема в эксплуатацию торгового павильона произвести перерасчет арендной платы на оставшийся срок аренды, а при аренде земельного участка на период строительства капитального магазина расчет производить в размере 3-кратной ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.
Обязать руководителей предприятий в случае изменения профиля предприятия в течение месяца информировать Горкомзем для перерасчета арендной платы. В случае прекращения торговой деятельности по инициативе предприятия арендная плата не пересчитывается и деньги не возвращаются.
1.2. Под временными кафе (легкие, сборные сооружения) - 1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.
1.3. Под рекламными щитами - 2-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.
1.4. Под киосками "Роспечать", под киосками "Спортлото" - 1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.
1.5. Под индивидуальными гаражами и индивидуальными металлическими тентами типа "ракушка" - 50% от установленного размера минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.
1.6. Под временными павильонами предприятий всех форм собственности, в которых осуществляется бытовое обслуживание населения (ремонт обуви, ремонт часов), экологический пост - 50% от установленного размера минимальной оплаты труда на момент заключения договора аренды на землю за 1 кв. м в год.
1.7. Под временными павильонами, в которых осуществляется шиномонтаж, установка автосигнализации, - 1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда на момент заключения договора аренды за 1 кв. м земельного участка в год.
1.8. По пунктам 1.1.1-1.1.5 и 1.2-1.7 принять следующий порядок исчисления и внесения арендной платы: сумма арендной платы исчисляется за период, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия постановления главы города о предоставлении в аренду земельного участка, - за вновь отведенный участок, и с января 1999 года - при переходе срока аренды на 1999 год. При аренде земельного участка на 1 год арендные платежи вносятся арендаторами равными долями: первая не позднее 2 месяцев с момента выхода постановления о предоставлении земельного участка (за вновь отведенный участок), вторая вносится не позднее 2 месяцев после первой.
При аренде земельного участка на срок более 1 года в последующие годы установить срок оплаты арендной платы до 15 июля и 15 сентября соответствующего года двумя равными долями.
При заключении договоров аренды на 1 год и сроком окончания в 2000 году расчет производить по базовым размерам арендной платы, действующим на момент заключения договора.
При аренде земельных участков на привокзальных площадях сумма арендной платы увеличивается в 2 раза.
1.9. Под зданиями и сооружениями, находящимися в собственности или арендуемыми под банки, биржи, офисы коммерческих структур, коммерческие автостоянки, предприятия общественного питания, - в 3-кратном размере ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.
1.10. При использовании земельных участков, на которых производится торговля автомобилями и запасными частями к ним, АЗС, под автомойками - в 5-кратном размере ставки земельного налога для соответствующей зоны градостроительной ценности.
1.11. Под площадями, используемыми организациями под автосервис, склады, рынки, гостиницы, - в 2-кратном размере ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.
1.12. При использовании земельных участков под ГСК, кооперативные автостоянки, муниципальные стоянки из металлических тентов типа "ракушка", гостевые автостоянки фирм и организаций - в размере ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны градостроительной ценности.
1.13. Для остальных арендаторов - 1-кратный размер ставки земельного налога для соответствующей зоны градостроительной ценности.
1.14. С арендаторов, не завершивших строительство объектов в нормативные сроки, арендная плата взимается в 10-кратном размере арендной платы для данной категории плательщиков.
1.15. При оформлении договоров временного пользования землей расчет платежей за землю производить в размере ставки арендной платы для данной категории плательщиков.
1.16. До заключения договоров временного пользования юридическими лицами и предпринимателями, арендующими помещения на территории промплощадок, Комитету по земельным ресурсам и Государственной налоговой инспекции производить расчет земельных платежей согласно базовым ставкам арендной платы и порядку, принятым данным постановлением.
1.17. Установить сроки уплаты арендной платы для арендаторов по пп. 1.10-1.13 при аренде на 1 год - 1/2 суммы арендной платы не позднее 2 месяцев со дня постановления о предоставлении земельного участка и 1/2 не позднее 2 месяцев после первой. При аренде на срок более 1 года арендная плата в последующие годы уплачивается двумя долями - 1/2 до 15 июля и 1/2 до 15 сентября соответствующего года.
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Королева при оформлении договоров аренды на землю указывать условия арендной платы, цели использования земельных участков и сроки оплаты арендной платы и производить расчет арендной платы согласно данному постановлению всем арендаторам.
3. При заключении договора аренды на отведенный в установленном порядке земельный участок, ранее уже фактически используемый без договора аренды, арендатором уплачиваются неучтенные земельные платежи в размере арендной платы не более чем за 3 предшествующих года по базовым ставкам арендной платы для данной категории плательщиков, если он не был ранее привлечен к уплате земельных платежей (ст. 17 Закона РФ "О плате за землю"). Сроки уплаты неучтенных платежей определяются решением земельной комиссии администрации города.
4. Всем арендаторам представлять в Государственную налоговую инспекцию г. Королева расчет арендной платы за землю, согласованный с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Королева, в месячный срок с момента заключения договора аренды на землю. Обязать арендаторов со сроком аренды более года обратиться за расчетом арендной платы на 1999 г. в Горкомзем с 01.06.99 по 01.07.99.
5. В отдельных случаях по решению земельной комиссии администрации города арендная плата может быть установлена в натуральной форме согласно ст. 21 Закона РФ "О плате за землю". Решения по вопросам изменения размеров арендной платы и сроков ее внесения также принимаются указанной комиссией.
6. Контроль за полнотой и своевременностью уплаты арендной платы за землю возложить на Государственную налоговую инспекцию в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О государственной налоговой службе РФ". Государственной налоговой инспекции начислять пени согласно действующему законодательству, арендаторам, не уплатившим арендную плату за землю в установленные сроки.
7. Главам администраций поселков Болшево, Первомайский и Текстильщик принять аналогичные постановления на территории поселков.
8. Опубликовать данное постановление в газете "Калининградская правда".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Уланова Ю.Н.
Глава города
А.Ф Морозенко
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
