|  |
РЕШЕНИЕ Собрания представителей г. Орехово - Зуево МО от 14.09.1998 № 140/16
(ред. от 13.11.1998)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОРЕХОВО - ЗУЕВО НА 1998 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа не опубликован.
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА ОРЕХОВО - ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 сентября 1998 г. № 140/16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
И ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОРЕХОВО - ЗУЕВО
НА 1998 ГОД
(в ред. решения Собрания представителей
города Орехово - Зуево МО
от 13.11.1998 № 148/18)
Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю", Закона "О плате за землю в Московской области", Закона "О Федеральном бюджете", а также учитывая то, что г. Орехово - Зуево, является центром Орехово - Зуевского района - город с развитым социально - культурным потенциалом, Собрание представителей города решило:
1. Для исчисления земельного налога на земли города утвердить на 1998 г. полную ставку земельного налога в размере 2,03 руб./кв. м (в расчете на год).
В облагаемую налогом площадь включать земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, санитарно - защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.
(п. 1 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), индивидуальными и кооперативными гаражами в пределах установленных норм, взимается со всей площади земельного участка в размере 6 коп./кв. м (в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода, занятых жилищным фондом и личным подсобным хозяйством, взимается в двукратном размере 12 коп./кв. м (в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков, предоставленных под индивидуальные гаражи сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы, взимается в размере 15% от полной ставки земельного налога в размере 30 коп./кв. м (в расчете на год), а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога для городских земель в размере 2,03 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 2 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
3. Налог за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, взимается в размере 23 коп./кв. м (в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков, предоставленных для садоводства, огородничества сверх установленных норм их отвода, взимается в двукратном размере 46 коп./кв. м (в расчете на год).
(п. 3 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
4. Налог за земли сельскохозяйственного использования устанавливается в размере 1 коп./кв. м (в расчете на год).
(п. 4 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
5. Установить для юридических лиц предприятий товаропроизводителей, зарегистрированных на территории города Орехово - Зуево, ставку арендной платы за земельные участки равной земельному налогу в размере 2,03 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 5 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
6. Установить для юридических и физических лиц, осуществляющих коммерческую деятельность, зарегистрированных на территории города Орехово - Зуево, ставку арендной платы за земельные участки, равную двойной ставке земельного налога в размере 4,06 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 6 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
7. Установить для юридических и физических лиц, осуществляющих в г. Орехово - Зуево коммерческую деятельность и зарегистрированных на других территориях, ставку арендной платы за земельные участки в размере 40 ставок земельного налога в размере 81,2 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 7 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
8. Разрешить администрации города понижать ставку арендной платы за землю юридическим и физическим лицам, зарегистрировавшим свою деятельность на территории города или в качестве филиала юридического лица и уплачивающим налоги в бюджет.
(п. 8 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
9. Разрешить администрации предоставлять отсрочку по платежам за землю юридическим и физическим лицам, в том числе и на период строительства объектов в соответствии с действующим законодательством.
(п. 9 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
10. Утвердить Положение об определении арендной платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево (приложение).
(п. 10 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
11. Обязать руководителей предприятий и организаций, физических лиц заключить договоры аренды (субаренды) на землю, запользованную другими юридическими и физическими лицами:
- под размещение минимаркетов, павильонов в срок до 15 октября 1998 года;
- под размещение платных автостоянок в срок до 15 ноября 1998 года.
(п. 11 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
12. Установить арендную плату за земельные участки, занятые жилищным фондом и для ведения личного подсобного хозяйства, равную земельному налогу, установленному в пункте 2 настоящего решения в размере 6 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату за часть земельных участков сверх установленных норм их отвода (свыше 0,1 га), предоставленных под индивидуальные жилые дома и для ведения личного подсобного хозяйства, в размере двух ставок земельного налога, установленного в пункте 2 настоящего решения, в размере 12 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату за земли, предоставленные для садоводства, огородничества и животноводства, равную земельному налогу, установленному в пункте 3 настоящего решения, в размере 23 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату за часть земельных участков сверх установленных норм их отвода, предоставленных для садоводства, огородничества, животноводства в размере 2-х ставок земельного налога, установленного в пункте 3 настоящего решения, в размере 46 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату под размещение гаражей с коэффициентом 4 к земельному налогу, установленному в пункте 2 настоящего решения, в размере 24 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить, что арендная плата за часть площади земельных участков, предоставленных под индивидуальные гаражи, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается 30% от ставки арендной платы за земельные участки, установленной в пункте 7 настоящего решения, в размере 1,20 руб./кв. м (в расчете на год), а свыше двойной нормы - по двойной ставке арендной платы за земельные участки, установленной в пункте 7 настоящего решения, в размере 8,12 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 12 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
13. В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О плате за землю" платежи за землю зачислять на специальный бюджетный счет городской администрации.
(п. 13 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
14. Использование средств, поступивших от платы за землю, производить в соответствии со ст. 24 Закона РФ "О плате за землю".
(п. 14 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
15. От уплаты земельного налога и арендной платы за землю полностью освобождаются физические и юридические лица, определенные ст. 12 Закона РФ "О плате за землю".
Освобождение от уплаты земельного налога других юридических и физических лиц в каждом конкретном случае производится в соответствии с действующим законодательством в установленном порядке.
(п. 15 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
16. Контроль за правильностью исчисления земельного налога и арендной платы и платы за землю возлагается на налоговую инспекцию.
(п. 16 в ред. решения Собрания представителей города Орехово - Зуево МО от 13.11.1998 № 148/18)
Председатель Собрания
представителей города
Орехово - Зуево
В.Л. Гавриленко
Приложение
к решению Собрания
представителей города
Орехово - Зуево
от 14 сентября 1998 г. № 140/16
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОРЕХОВО - ЗУЕВО
Настоящее Положение устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории города Орехово - Зуево, для осуществления коммерческой деятельности.
1. Порядок расчета арендной платы.
1.1. Арендные платежи производятся в рублях.
Сумма арендной платы за земельный участок устанавливается за год и определяется по формуле:
An = Ac x S x Кд,
где Ас - ставка арендной платы, устанавливается в соответствии с
пунктом 6 решения Собрания представителей города
"Об утверждении ставок земельного налога и арендной
платы на землю" и Положения об определении арендной
платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на
1998 год;
S - площадь земельного участка в кв. м в соответствии с
договором аренды;
Кд - коэффициент ставки арендной платы за землю,
устанавливается по категориям арендаторов в зависимости
от функционального и целевого использования земельного
участка.
ТАБЛИЦА УСТАНОВЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПО КАТЕГОРИЯМ
АРЕНДАТОРОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
----------T-------------------------------------------------T-----¬
¦Категория¦ Предприятия ¦Кд ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦1 ¦Торговли - за земельные участки, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦под размещение: ¦ ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦1.1 ¦павильонов ¦1,3 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦1.2 ¦мини - маркетов ¦1,3 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦1.3 ¦рынков, торговых площадей ¦1,1 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦Автосервиса - за земельные участки под ¦ ¦
¦ ¦размещение ¦ ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦2.1 ¦АЗС ¦1,5 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦2.2 ¦ремонта и обслуживания автотранспорта ¦1,5 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦2.3 ¦платные стоянки автотранспорта (кроме платных ¦1,5 ¦
¦ ¦стоянок, принадлежащих общественным организациям)¦ ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦3 ¦Прочие виды деятельности ¦1 ¦
L---------+-------------------------------------------------+------
2. Расчет арендной платы производится на дату заключения договора и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставки земельного налога, коэффициентов, используемых для расчета арендной платы, и других причин, повлекших изменение условий использования земельного участка.
3. Расчет и уплата арендной платы за земельные участки, предоставленные в субаренду, производятся в том же порядке, что и за земельные участки, предоставленные в аренду.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
