|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Можайского района МО от 09.10.1998 № 1915
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВНУТРИРАЙОННЫХ ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН НА ТЕРРИТОРИИ МОЖАЙСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
ГЛАВА МОЖАЙСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
9 октября 1998 г. № 1915
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВНУТРИРАЙОННЫХ ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН
НА ТЕРРИТОРИИ МОЖАЙСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 года № 319 "О порядке определения нормативной цены земли" и постановлениями Правительства Московской области от 7 июля 1997 года № 51/17 "О нормативной цене земли в Московской области" и от 28 февраля 1998 года № 20/6 "О нормативной цене земли в Московской области в 1998 году" и с учетом предложений Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Можайского района постановляю:
1. Утвердить границы внутрирайонных оценочных зон на территории Можайского района Московской области согласно приложению 1.
2. Установить нормативную цену земли на территории района для земель различного целевого назначения вне границ городской (поселковой) черты по внутрирайонным оценочным зонам с учетом поправочных коэффициентов согласно приложению 2.
3. Установить нормативную цену сельскохозяйственных земель сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств, огородных товариществ по классам земель согласно приложению 3.
Нормативная цена земель сельскохозяйственного использования сельскохозяйственных организаций в границах городов и поселков устанавливается в двукратном размере от нормативной цены земли сельскохозяйственного назначения аналогичного класса.
4. Установить нормативную цену земель различного целевого назначения в границах городской (поселковой) черты г. Можайска и пос. Уваровка согласно приложению 4.
5. Постановление главы Можайского района от 10.12.97 № 2980 "Об утверждении внутрирайонных оценочных зон на территории Можайского района для целей определения нормативной цены земли" отменить.
Глава Можайского района
Г.Н. Еременко
Приложение 1
к постановлению главы
Можайского района
Московской области
от 9 октября 1998 г. № 1915
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ВНУТРИРАЙОННЫХ ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН
МОЖАЙСКОГО РАЙОНА
Границы зоны 5-А
Участок 1
На севере. От трассы г. Можайска - н.п. Клементьево севернее н.п. Павлищево по дороге до н.п. Гавшино. Далее до трассы на г. Рузу и по ней до р. Исконы. Вдоль р. Исконы до Москвы - реки и по ее берегу до пересечения с границей Рузского района.
На востоке. По границе с Рузским районом.
На западе. По окраине н.п. Павлищево, трассе г. Можайска -
н.п. Клементьево до н.п. Тетерино, затем прямо до Москвы - реки у н.п. Игумново. Далее по его окраине до 29 квартала Можайского леспромхоза, по границам 29, 38, 39 и 41 кв., берегу р. Ведомки, затем по ручью до дороги н.п. Отяково - н.п. Михайловское. Далее по северо - западной границе коллективного сада "Отяково" до 16 кв. Можайского леспромхоза. Затем вдоль его западной границы и далее по южной границе в/ч до 6-й областной оценочной зоны.
На юге. От границы 6-й областной оценочной зоны вдоль Минского шоссе до н.п. Михайловское, огибает его с юга и по границам 20 и 28 кв. до пересечения с границей Рузского района.
Участок 2
На северо - западе и северо - востоке. От устья ручья (северо - восточнее н.п. Красновидово) по его руслу до трассы г. Можайск - н.п. Поречье до границы пригородной зоны 5-А.
На юго - западе и востоке. По берегу Можайского водохранилища.
Участок 3
На северо - востоке и востоке. От устья ручья (северо - западнее н.п. Троица) вдоль берега Можайского водохранилища до устья ручья западнее н.п. Новая Деревня, по краю лесного массива до 22 кв. Можайского леспромхоза.
На юго - западе и востоке. От южной границы 4-го участка внутрирайонной оценочной зоны 5-Б по дороге до н.п. Логиново (включая н.п. Левашово), далее по дороге н.п. Новое Село, границам 3 и 5 кв. Можайского леспромхоза, р. Станец, северным границам 19 и 21 кв. с выходом вдоль лесного массива и ручья на берег водохранилища.
На северо - востоке. По берегу Можайского водохранилища.
Участок 4
На северо - востоке и востоке. От н.п. Логиново по дороге до н.п. Новое Село, границам 3 и 5 кв. Можайского лесхоза.
На юге и западе. По границе 5-й областной оценочной зоны до н.п. Бородино и затем до н.п. Логиново.
Границы зона 5-Б
Участок 1
На севере. От трассы по южной границе н.п. Клементьево до р. Исконы, по берегу реки до 1 кв. земель ГЛФ и по его границе до пересечения с границей Рузского района.
На западе. По границе 6-й областной оценочной зоны.
На юге. По границе внутрирайонной оценочной зоны 5-А до ее пересечения с границей Рузского района.
На востоке. По границе с Рузским районом.
Участок 2
На севере, северо - востоке. По южной границе внутрирайонной оценочной зоны 5-А.
На западе. По границе 6-й областной оценочной зоны.
На юге. По границе с Наро - Фоминским районом.
На востоке. По границе с Рузским районом.
Участок 3
На западе и северо - востоке. По границе 6-й областной оценочной зоны.
На юго - западе. По берегу Можайского водохранилища.
Участок 4
На юго - западе и западе. По границе 6-й областной оценочной зоны.
На северо - востоке. По берегу Можайского водохранилища.
Границы зоны 5-В
На западе и юге. По границе 6-й областной оценочной зоны до северной границы 1 участка внутрирайонной оценочной зоны 5-Б и далее вдоль нее до пересечения с границей Рузского района.
На севере и востоке. По границе с Рузским районом.
Границы зоны 6-А
Участок 1
На западе и севере. От границы коллективного сада "Энергетик" по дороге в сторону н.п. Збышки до поворота на юго - восточный угол 85 кв. Можайского леспромхоза, далее по восточным границам 85 и 76 кв. и берегу р. Исконы до н.п. Шебаршино. Затем граница зоны огибает этот населенный пункт и по дороге в сторону н.п. Клементьево проходит до пересечения с границей 5-й областной оценочной зоны.
На юге. К востоку от дороги н.п. Красновидово - н.п. Бели вдоль северных границ 90, 92, 94, 95 кв. Можайского леспромхоза и северных границ примыкающих к ним коллективных садов. Далее по границам 13, 15 и 17 кв. до пересечения с границей 5-й областной оценочной зоны.
На востоке. По границе 5-й областной оценочной зоны.
Участок 2
На северо - востоке и юге. От берега Можайского водохранилища по границе АО "Поречье" до ее пересечения с трассой на г. Можайск. Далее по трассе до границы с 5-й областной оценочной зоны. Затем по берегу водохранилища до н.п. Дерново.
Участок 3
На севере, востоке, юге. От дороги на н.п. Бабынино по р. Сафоновке (северо - западнее н.п. Подсосенье), до Можайского водохранилища, далее вдоль его берега до границы 5-й областной оценочной зоны, вдоль нее, затем по трассе до н.п. Поминово и потом до р. Лусянки.
Участок 4
На севере. По северной границе 52 кв., далее граница зоны пересекает р. Воинку и выходит на южный угол 42 кв. Можайского леспромхоза, затем по его границе и по трассе на н.п. Бородино до н.п. Логиново, затем по дороге до н.п. Бородино, потом до н.п. Горки, границе 5 кв. Можайского леспромхоза, р. Станец, северным границам 19, 21, 22 и 23 кв. до западной окраины н.п. Кукарино.
На востоке. От н.п. Кукарино по восточным границам 23, 36 и 38 кв. Можайского леспромхоза до юго - восточной окраины н.п. Новосурино, затем по прямой до 1 кв. Можайского леспромхоза, его западной границе и по р. Мжут до ближайшего ее поворота к трассе г. Можайск - н.п. Борисово и далее по границе 5-й областной оценочной зоны на юг до ее пересечения с границей Наро - Фоминского района.
На западе. По западным границам 52, 55 и 59 кв. Можайского леспромхоза до трассы на н.п. Бородино, вдоль трассы, потом по дороге на н.п. Шевардино, восточной границе 12 кв., полосе отчуждения ж/д, затем по западным границам 27, 43, 51, 57, 64, 1, 7, 12 и 22 кв. Можайского леспромхоза.
На юге. По южным границам 22, 31, 32 и 33 кв. Можайского леспромхоза, берегу безымянного ручья и южным границам 35, 36 и 37 кв. граница зоны выходит на р. Протву. Затем вдоль берега Протвы до впадения в нее р. Вязовеньки и уже по ее берегу до пересечения с границей Наро - Фоминского района.
Участок 5
На юге и юго - западе. По границе 5-й областной оценочной зоны.
На севере и северо - востоке. По южной границе 1 участка внутрирайонной оценочной зоны 6-А.
На востоке. По границе 5-й областной оценочной зоны.
Границы зоны 6-Б
На севере. От 12 квартала Уваровского леспромхоза по границам Волоколамского и Рузского районов до 5-й областной оценочной зоны.
На востоке. По границам 5-й областной и внутрирайонным оценочным зонам: 6-А (участок 1), 5-Б (участок 3), 6-А (участки 2 и 3), 5-Б (участок 4), 5-А (участок 3), 6-А (участок 4) и далее по границе с Наро - Фоминским районом.
На юге. От 50-го кв. Уваровского леспромхоза по границе с Калужской областью до ее пересечения с р. Берега. Затем по южным границам 33 и 34 кв. и по дороге до н.п. Ширино, далее по трассе до н.п. Юрлово, границам ГЛФ, 36 и 37 кв. до пересечения с границей Наро - Фоминского района.
На западе. От границы Волоколамского района по восточным границам 12, 19 и 28 кв. Можайского леспромхоза и по дороге до н.п. Батынки, затем по трассе до н.п. Поречье. Здесь граница зоны пересекает трассу пос. Уваровка - пос. Шаховская и по южным и юго - восточным границам 155, 173, 202, 217, 211 и 214 кв. Уваровского леспромхоза тянется до Москвы - реки, далее вдоль ее берега до дороги (на н.п. Центральная Усадьба) и по ней до южной границы 23 кв., далее по границам 35, 36, 52 и 64 кв. Уваровского леспромхоза и по р. Лусянке до н.п. Вешки. Огибает этот населенный пункт с севера и запада и далее проходит вдоль дороги в сторону н.п. Ситино до перекрестка и по трассе в направлении н.п. Бражниково до р. Филипповки. Затем по берегу реки и границам 25 и 32 кварталов, вдоль железной дороги, потом по западным границам 13, 22, 27, 33, 36, 45, 5, 11 кварталов, северным - 18, 1, 2, 5 кварталов, восточным - 10, 23, 30, 36, 46, 6, 11, 22 и южным границам 22, 23, 24, 25 кварталов Уваровского леспромхоза. Далее по трассе в южном направлении до н.п. Алискино. Обогнув с северо - запада населенные пункты Алискино и Ивакино, граница зоны проходит по дороге на н.п. Губино до р. Синицы, по ее берегу до устья и затем по восточной границе лесного массива, примыкающего к 50 кв. Уваровского леспромхоза, до границы с Калужской областью.
Границы зоны 6-В
Участок 1
На севере. По границе Шаховского района.
На востоке. По западной границе внутрирайонной оценочной зоны 6-Б.
На западе. По границе со Смоленской областью.
На юге. По границе с Калужской областью.
Участок 2
На севере. По участку южной границы внутрирайонной оценочной зоны 6-Б от р. Берега до границы с Наро - Фоминским районом.
На западе и юге. По границе с Калужской областью.
На востоке. По границе с Наро - Фоминским районом.
Пригородные зоны на территориях, примыкающих
к городской черте г. Можайска
Границы зоны 5-А приг.
На западе. По границе 3 участка внутрирайонной оценочной зоны 5-А, затем по берегу Можайского водохранилища.
На севере, востоке и юге. По границе 5-й областной оценочной зоны, затем по западной границе внутриобластной оценочной зоны 5-А (участок 1) и затем снова по границе 5-й областной оценочной зоны.
Границы зоны 6-А приг.
На севере и востоке.
На востоке. По границе 5-й областной оценочной зоны.
На юге и западе. По северной границе внутрирайонной оценочной зоны 6-А (участок 4).
Пригородная зона на территории,
примыкающей к границе поселка Уваровка
На севере. По Северным границам 19 кв. коллективного сада 21, 22 и 23 кв. Уваровского леспромхоза.
На востоке. По восточным границам 23, 28, 39, северной и восточной границе 41 кв. Уваровского леспромхоза, далее по южной окраине н.п. Пасильево граница зоны выходит на север 55 кв.
На юге. От н.п. Власово по южной границе 47, а затем северной 55 кв. Уваровского леспромхоза.
На западе. По западным границам 19, 28, 39 и 37 кв. Уваровского леспромхоза.
Приложение 2
к постановлению главы
Можайского района
Московской области
от 9 октября 1998 г. № 1915
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ РАЗЛИЧНОГО
ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГОРОДСКОЙ (ПОСЕЛКОВОЙ)
ЧЕРТЫ ПО ВНУТРИРАЙОННЫМ ОЦЕНОЧНЫМ ЗОНАМ
МОЖАЙСКОГО РАЙОНА
---------------T---------------------------------------------------¬
¦Номера ¦Нормативная цена земли (руб./кв. м) ¦
¦внутрирайонных+-------------------------T-------------------------+
¦оценочных зон ¦Земли жилищного фонда, ¦Земли промышленности ¦
¦и участков ¦а также предоставленные ¦(включая карьеры ¦
¦ ¦для ведения личного ¦и территории, нарушенные ¦
¦ ¦подсобного и дачного ¦производственной ¦
¦ ¦хозяйства, садоводства, ¦деятельностью), ¦
¦ ¦животноводства, ¦транспорта, связи, ¦
¦ ¦индивидуального жилищного¦информатики и ¦
¦ ¦строительства, ¦космического обеспечения,¦
¦ ¦индивидуальных и ¦полигонов, аэродромов ¦
¦ ¦кооперативных гаражей ¦и прочие ¦
¦ ¦и стоянок ¦ ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦ На территории района ¦
+--------------T-------------------------T-------------------------+
¦5-А, ¦ 12,5 ¦ 68,8 ¦
¦уч. 1, 2, 3 ¦ ¦ ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦5-А, уч. 4 ¦ 11,0 ¦ 60,5 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦5-Б, ¦ 10,0 ¦ 55,0 ¦
¦уч. 1, 2, 3, 4¦ ¦ ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦5-В ¦ 9,0 ¦ 49,5 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦6-А, уч. 1 и 4¦ 6,3 ¦ 50,0 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦6-А, уч. 2 и 3¦ 9,0 ¦ 50,0 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦6-А, уч. 5 ¦ 12,0 ¦ 66,0 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦6-Б ¦ 5,0 ¦ 40,0 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦6-В ¦ 4,5 ¦ 30,0 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦ В зонах, примыкающих к городской (поселковой) черте ¦
+--------------T-------------------------T-------------------------+
¦г. Можайск ¦ ¦ ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦5-А приг. ¦ 18,0 ¦ 96,0 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦6-А приг. ¦ 15,0 ¦ 75,0 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦р.п. Уваровка ¦ ¦ ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦6-Б приг. ¦ 10,2 ¦ 54,0 ¦
L--------------+-------------------------+--------------------------
Примечание. В оценочной зоне 6-А участки № 2, 3 и 5 характеризуются большой природно - рекреационной ценностью.
Приложение 3
к постановлению главы
Можайского района
Московской области
от 9 октября 1998 г. № 1915
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ, КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ,
ОГОРОДНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ ПО КЛАССАМ ЗЕМЕЛЬ (ТЫС. РУБ./КВ. М)
---------------------------------------------------T----------¬
¦Классы сельскохозяйственных земель ¦Земли ¦
+------T------T------T------T-----T-----T----------+под ¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦строениями¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и неудобья¦ ¦
+------+------+------+------+-----+-----+----------+----------+
¦ 19,0 ¦ 16,1 ¦ 13,2 ¦ 10,2 ¦ 5,4 ¦ 2,1 ¦ 0,7 ¦ 10,2 ¦
L------+------+------+------+-----+-----+----------+-----------
Приложение 4
к постановлению главы
Можайского района
Московской области
от 9 октября 1998 г. № 1915
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ РАЗЛИЧНОГО ЦЕЛЕВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ (ПОСЕЛКОВОЙ) ЧЕРТЫ
---------------T---------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Нормативная цена земли (руб./кв. м) ¦
¦населенных +-------------------------T-------------------------+
¦пунктов ¦Земли жилищного фонда, ¦Земли промышленности ¦
¦ ¦а также предоставленные ¦(включая карьеры ¦
¦ ¦для ведения личного ¦и территории, нарушенные ¦
¦ ¦подсобного хозяйства, ¦производственной ¦
¦ ¦садоводства, огородниче- ¦деятельностью), ¦
¦ ¦ства, животноводства, ¦транспорта, связи ¦
¦ ¦индивидуального жилищного¦и прочие ¦
¦ ¦строительства, ¦ ¦
¦ ¦индивидуальных и ¦ ¦
¦ ¦кооперативных гаражей ¦ ¦
¦ ¦и стоянок ¦ ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦г. Можайск ¦ 25 ¦ 160 ¦
+--------------+-------------------------+-------------------------+
¦р.п. Уваровка ¦ 20 ¦ 100 ¦
L--------------+-------------------------+--------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
