|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Лотошинского района МО от 16.04.1998 № 136
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
ГЛАВА ЛОТОШИНСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 1998 г. № 136
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ
ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
В целях обеспечения стабильности земельных отношений, осуществления мер экономического стимулирования рационального землепользования в Лотошинском районе и руководствуясь постановлением Правительства Московской области от 09.01.96 № 2/1 постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке определения арендной платы за земельные участки под приватизированными предприятиями (приложение).
2. Опубликовать данное Положение в районной газете "Сельская новь".
Глава Лотошинского района
В.И. Смышляев
Приложение
к постановлению
главы Лотошинского района
от 16 апреля 1998 г. № 136
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
1. Арендодателем земельных участков под приватизированными предприятиями является Комитет по управлению имуществом Лотошинского района.
2. Сдача в аренду земельных участков осуществляется на основании договора аренды земельного участка.
3. Арендная плата за земельный участок устанавливается в договоре.
4. Расчет арендной платы производит арендодатель на основании следующих документов:
- справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Лотошинского района о размере земельного налога и застроенности заявленного для передачи в аренду земельного участка. Указанная справка в обязательном порядке согласовывается с Государственной налоговой инспекцией по Лотошинскому району;
- справки Комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Лотошинского района об экологических нормах и природоохранных требованиях к земельному участку.
5. Сумма годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
Ап = Сзн х S х Кд х Кз,
где Ап - годовая арендная плата в рублях;
Сзн - ставка земельного налога за 1 кв. м арендуемого
земельного участка;
S - площадь земельного участка в кв. м.;
Кд - коэффициент к земельному налогу по категориям
арендаторов.
----------T---------------------------------T------------¬
¦Категория¦ Предприятия ¦Коэффициент ¦
+---------+---------------------------------+------------+
¦ 1. ¦Предприятия промышленности, ¦ 1 ¦
¦ ¦транспорта, связи, обслуживающие ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственное производство¦ ¦
+---------+---------------------------------+------------+
¦ 2. ¦Посреднические, ¦ ¦
¦ ¦торгово - закупочные, сервисные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦предприятия ¦ ¦
+---------+---------------------------------+------------+
¦ 3. ¦Прочие предприятия, ¦ 1,2 ¦
¦ ¦не относящиеся ¦ ¦
¦ ¦к категориям 1 и 2 ¦ ¦
L---------+---------------------------------+-------------
При расчете арендной платы за использование земельных участков, занятых экологически опасными предприятиями, устанавливается коэффициент 2.
Кз - коэффициент застроенности земельного участка определяется отношением застроенной части к общей площади земельного участка:
- застроенная территория более 90% - 1;
- застроенная территория от 71% до 90% - 1,2;
- застроенная территория от 41% до 70% - 1,5;
- застроенная территория от 21% до 40% - 1,7;
- застроенная территория 20% и менее - 2.
6. Расчет арендной платы производится на дату заключения договора аренды и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставки земельного налога, застроенности земельного участка и других причин, повлекших изменение условий использования земельного участка.
Ежегодно до 1 февраля арендатор представляет арендодателю справку о земельном налоге и застроенности участка.
7. Арендная плата за землю зачисляется на счет районного бюджета. Внесение арендной платы в бюджет производится равными долями в два срока: не позднее 1 августа и 15 ноября.
8. С даты заключения договора аренды земельных участков арендатор не облагается земельным налогом.
9. За нарушение сроков внесения арендной платы ввести пени в размере 1% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
10. Споры, возникающие по вопросам установления арендной платы за земельный участок, рассматриваются в порядке, установленном законодательством РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
