|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Электросталь МО от 15.05.1998 № 452/9
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ, ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ДОМОФОНОВ"
Официальная публикация в СМИ:
"Новости недели", № 42, 02.06.1998
ГЛАВА ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 1998 г. № 452/9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ,
ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ДОМОФОНОВ
В целях обеспечения сохранности жилищного фонда, наведения порядка в подъездах жилых домов, рационального использования средств, направляемых на содержание и ремонт объектов жилищного сектора города, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Правила организации работ по установке, техническому обслуживанию и ремонту домофонов в жилищном секторе города Электросталь (приложение № 1).
1.2. Расчет стоимости месячного технического обслуживания и ремонта домофона (приложение № 2).
2. Возложить на МУ "Управление муниципального заказа" функции по заключению договоров с организациями, осуществляющими выполнение работ по установке, техническому обслуживанию и ремонту домофонов на территории города Электросталь Московской области.
Глава города
Н.П. Зеленин
Приложение № 1
к постановлению
главы города Электросталь
Московской области
от 15 мая 1998 г. № 452/9
ПРАВИЛА
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ, ТЕХНИЧЕСКОМУ
ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ДОМОФОНОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (В ДАЛЬНЕЙШЕМ - ПРАВИЛА)
Настоящие Правила разработаны с целью приведения в надлежащее техническое, санитарно - техническое состояние подъездов жилых домов, а также исключения возможности несанкционированного проникновения в подъезды жилых домов посторонних лиц.
1. Порядок решения организационных вопросов
1.1. Вопрос об установке, техническом обслуживании и ремонте домофонов решается на собрании жильцов дома (подъезда).
1.2. Организация собрания возлагается на жилищно - коммунальное предприятие, ЖСК, на балансе и в управлении которого находится данное строение, совместно с МУ УМЗ.
1.3. Решение собрания оформляется протоколом, в котором должны быть отражены:
- дата проведения собрания (число, месяц, год);
- обсуждаемый вопрос;
- количество квартиросъемщиков в подъезде (доме);
- количество квартиросъемщиков, присутствующих на собрании;
- приглашенные лица (представитель МП, подрядчик и др.);
- результаты голосования по вопросам установки, технического обслуживания и ремонта домофона ("за", "против", % голосов от общего числа квартиросъемщиков);
- подписи лиц, проводивших собрание (представитель МП, подрядчик, старший по дому (подъезду).
1.4. К протоколу собрания жильцов подъезда (дома) прилагается поквартирный список жильцов, в котором указываются:
- номер квартиры;
- фамилия, имя, отчество ответственного квартиросъемщика, собственника жилого помещения, наименование арендатора и собственника нежилого помещения (далее - квартиросъемщик);
- мнение квартиросъемщика по решаемому вопросу (согласен, не согласен);
- подпись.
1.5. При проведении собрания жильцов дома (подъезда) представитель муниципального предприятия, на балансе которого находится жилой дом, и предполагаемый исполнитель работ по установке домофона доводят до сведения жильцов настоящие Правила.
1.6. Решение об установке, техническом обслуживании и ремонте домофона в доме (подъезде) считается принятым, если за него проголосовало не менее 80% квартиросъемщиков, проживающих в доме (подъезде), от общего числа квартиросъемщиков дома (подъезда).
1.7. В домах жилищных и жилищно - строительных кооперативов, товарищества собственников помещений, в управлении и на балансе которого находятся жилые дома, вопрос об установке, техническом обслуживании и ремонте домофонов решается в порядке, определенном уставом вышеперечисленных организаций.
2. Оформление договорных отношений
2.1. После принятия решения об установке, техническом обслуживании и ремонте домофона за счет собственных средств жители дома (подъезда) должны:
2.1.1. Представить в МУ УМЗ протокол собрания, оформленный, как указано в пункте 1.3, и поквартирный список жильцов, как указано в пункте 1.4.
2.2. Руководство МУ УМЗ после получения материалов, указанных в пункте 2.1.1, на конкурсной основе отбирает исполнителя работ (подрядчика) и заключает с ним договор на установку, техническое обслуживание и ремонт домофона.
2.3. Каждый квартиросъемщик, давший согласие на установку домофона, заключает письменный договор с организацией, выполняющей эти виды работ (подрядчик).
2.4. Один экземпляр договора и квитанция об уплате за установку домофона хранятся у квартиросъемщика, а второй экземпляр договора и квитанция находятся у подрядчика и служат основанием для начисления платежей за коммунальные услуги по техническому обслуживанию и ремонту домофона.
2.5. При желании квартиросъемщика расторгнуть договор на техническое обслуживание и ремонт домофона он должен обратиться в обслуживающую организацию с письменным заявлением.
2.6. В тех случаях, когда квартиросъемщик изъявил желание подключиться к установленному в доме (подъезде) домофону, он должен заключить договор на выполнение этих услуг в установленном порядке.
3. Порядок оплаты затрат на установку, техническое
обслуживание и ремонт домофона
3.1. Общие затраты на установку, техническое обслуживание и ремонт домофона распределяются в равных долях на тех квартиросъемщиков, которые дали согласие на указанные виды услуг.
3.2. Ведение расчетов с населением за установку домофонов возлагается на организацию, выполняющую эти виды услуг.
3.3. За установку домофона квартиросъемщик платит полную сумму затрат через отделение связи города на расчетный счет исполнителя работ (подрядчика).
3.4. Плата за выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту домофона включается в лицевой счет квартиросъемщика и производится через отделение связи города на расчетный счет МУ УМЗ.
3.5. Размер платежей, указанных в пунктах 3.3 и 3.4, определяется исходя из действующих на данный период тарифов, утвержденных постановлением главы города Электросталь Московской области.
3.6. Перерасчет стоимости месячного технического обслуживания и ремонта домофона производит МУ УМЗ при каждом изменении тарифа.
3.7. Плата, вносимая гражданами за установку, техническое обслуживание и ремонт домофона, относится к прочим целевым сборам.
3.8. В тех случаях, когда житель квартиры, оборудованной домофоном, производит операции обмена, переселения или продажи жилья, квартиросъемщик не вправе требовать возмещения затрат на установку домофона.
3.9. Квартиросъемщики, которые не согласились на установку в доме (подъезде) входной двери, оборудованной домофоном, при входе и выходе из подъезда дома пользуются ключом от входной двери.
3.10. Изготовление и выдача ключей от входной двери, оборудованной домофоном, возлагается на исполнителя работ (подрядчика), который за счет собственных средств обеспечивает передачу по одному ключу в 100% квартир, находящихся в доме (подъезде), а также для жилищно - эксплуатационной организации и отделения Федеральной почтовой связи не позднее чем за сутки до сдачи работ по установке домофона.
4. Контроль за работой домофона
4.1. Контроль за работой домофона осуществляется через службу предприятия, которое производит техническое обслуживание и ремонт домофонов.
4.2. По вопросам неудовлетворительной работы обслуживающей организации жители города обращаются в МУ "Управление муниципального заказа".
Приложение № 2
к постановлению
главы города Электросталь
Московской области
от 15 мая 1998 г. № 452/9
РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ
МЕСЯЧНОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ДОМОФОНА
(в руб.)
1. Фонд оплаты труда 0,6
2. Отчисления во внебюджетные фонды 0,23
3. Материальные затраты 0,85
4. Накладные расходы 0,9
5. Транспортные расходы 0,3
6. Прочие расходы 0,15
7. Плановая прибыль 0,3
8. НДС 0,67
ВСЕГО 4,0
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
