|  |
РЕШЕНИЕ городской Думы г. Дзержинский МО от 09.07.1997 № 3/6
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАМЕНЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ПЛОЩАДЬЮ ЖИЛЬЯ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Положение, утвержденное данным документом, вступило в силу с 9 июля 1997 года.
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 июля 1997 г. № 3/6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАМЕНЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С ПЛОЩАДЬЮ ЖИЛЬЯ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ, НА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ
Рассмотрев проект Положения о замене жилого помещения с площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальной нормы, городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о замене жилого помещения с площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальной нормы.
2. Ввести в действие Положение об оплате населением в размере 100% затрат на техническое обслуживание жилья за метраж, превышающий установленные социальные нормы, с 01.08.97 (не приводится).
3. Опубликовать в газете "Угрешские вести" Положение об оплате населением в размере 100% затрат на техническое обслуживание жилья за метраж, превышающий установленные социальные нормы, Положение о замене жилого помещения с площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальной нормы и Перечень льготных категорий граждан, на которых не распространяется действие Положения об оплате населением в размере 100% затрат на техническое обслуживание жилья за метраж, превышающий установленные социальные нормы (не приводится).
Мэр
В.И. Доркин
Утверждено
решением городской Думы
города Дзержинский
Московской области
от 9 июля 1997 г. № 3/6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАМЕНЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ПЛОЩАДЬЮ ЖИЛЬЯ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ
СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ
1. Введение
1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение решения городской Думы № 2/3 от 17.04.97, в соответствии со ст. 75 Жилищного кодекса и ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политике".
1.2. Целью настоящего Положения является определение порядка и условий замены жилого помещения, превышающего социальную норму, на жилые помещения в пределах социальной нормы.
2. Порядок обмена жилого помещения с площадью жилья,
превышающей социальную норму, на жилое помещение
в пределах социальной нормы
2.1. Пользователь (наниматель или собственник) жилого помещения, размер площади которого превышает установленные социальные нормы, вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, обратиться с письменным заявлением к начальнику жилищного отдела с просьбой о замене жилой площади на меньшую.
2.2. Для оформления замены заявитель представляет следующие документы:
- заявление на имя начальника жилищного отдела администрации города, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и заверенное в отделе справок УГХ;
- копия ордера, заверенная в отделе справок УГХ;
- справка о проверке жилищных условий;
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- справка из БТИ (для квартир, находящихся в собственности);
- документы, подтверждающие право собственности.
2.3. По представлении вышеперечисленных документов заявитель принимается на учет для последующего подбора вариантов замены.
2.4. С момента постановки на учет с нанимателем жилого помещения заключается договор, в котором обговариваются следующие условия замены:
- заявителю предлагается до трех встречных вариантов, при отказе от всех трех администрация вправе расторгнуть договор о замене и потребовать от нанимателя жилого помещения выплаты разницы квартплаты (с учетом сверхнормативной площади) с момента постановки в картотеку;
- администрация обязуется в течение шести месяцев с момента подачи заявления нанимателем предложить три варианта замены жилого помещения.
2.5. Преимущественное право на встречный обмен имеют граждане, состоящие на учете для улучшения жилищных условий в администрации города.
2.6. Не допускается обмен жилых помещений, указанных в ст. 73 Жилищного кодекса РСФСР.
2.7. В случае если в процессе обмена участвуют администрация и наниматель (собственник) жилого помещения, последнему предоставляется компенсация, которая по соглашению сторон будет выплачена следующими вариантами:
- если у нанимателя есть задолженности по квартплате, то часть суммы компенсации идет на погашение квартплаты и пеней;
- если сумма компенсации выше 20 млн. рублей, то выплата происходит в два этапа: половина в течение двух недель, остальная половина в течение шести месяцев (возможен вариант перечисления части компенсации за квартплату);
- если сумма менее 20 млн. рублей, то компенсация выплачивается единовременно в течение месяца.
2.8. Сумма компенсации рассчитывается исходя из сложившейся на данный момент средней величины стоимости одного кв. м жилых помещений за выездом, утвержденной постановлением мэра, по следующей формуле:
Ск = Сс х Sи х Ки,
где:
Сс - средняя стоимость кв. м сверхнормативной (излишней) площади;
Sи - излишняя площадь;
Ки - коэффициент износа дома.
2.9. Оформление документов обмена осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
3. Порядок действия Положения
3.1. Положение распространяется на муниципальный жилой фонд и жилые помещения, находящиеся в собственности граждан.
3.2. Положение вступает в силу с момента утверждения его городской Думой.
Заместитель мэра
по жилищным вопросам
С.Л. Дормашов
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
