|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Пущино МО от 18.04.1997 № 43/11
"УТВЕРЖДЕНИЕ ПЕРЕЧНЯ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ УЖКХ ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА И ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ БЕЗ ОПЛАТЫ И С ОПЛАТОЙ ПРОЖИВАЮЩИХ В ГОРОДЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Пущинская среда", № 40, 07.10.1998 (начало),
"Пущинская среда", № 41, 14.10.1998 (окончание)
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ПУЩИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 апреля 1997 г. № 43/11
УТВЕРЖДЕНИЕ ПЕРЕЧНЯ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ,
ВЫПОЛНЯЕМЫХ УЖКХ ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
ЖИЛОГО ФОНДА И ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ БЕЗ ОПЛАТЫ
И С ОПЛАТОЙ ПРОЖИВАЮЩИХ В ГОРОДЕ
Рассмотрев Перечень основных видов работ, выполняемых Управлением жилищно-коммунального хозяйства при текущей эксплуатации жилого фонда и по заявкам населения без оплаты и с оплатой проживающих в городе, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Перечень основных видов работ, выполняемых Управлением жилищно-коммунального хозяйства.
Глава города Пущино
А.П. Кутышенко
УТВЕРЖДАЮ
Глава города
А.П. Кутышенко
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ
ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРИ ТЕКУЩЕЙ
ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА И ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ
I. Без оплаты проживающими
1. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов.
2. Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов.
3. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек.
4. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции.
5. Устранение неисправностей электротехнических устройств: протирка и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки и др. во вспомогательных помещениях.
6. Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов.
7. Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей на газовых плитах специализированного предприятия выполняется Серпуховским межрайонным трестом газового хозяйства ПО "Мособлгаз".
8. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа) выполняется Серпуховским межрайонным трестом газового хозяйства ПО "Мособлгаз".
9. Проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей.
10. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, регулировка работы электроплит (независимо от типа).
11. Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов.
12. Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли.
13. Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли: внутреннего водостока, наружного водостока.
14. Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и других выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей.
15. Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков.
16. Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях.
17. Общественные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях - не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением.
18. Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих).
19. Восстановление функционирования: диспетчерских систем, автоматики противопожарной защиты и сигнализации.
20. Восстановление работоспособности лифтов (не менее одного) ЗАО "СП Подъем" (техническое обслуживание лифтов).
21. Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.
II. С оплатой проживающими
1. Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды.
2. Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту:
- унитаза со смывным бачком типа "Компакт";
- фаянсового умывальника:
а) без смесителя;
б) со смесителем;
- смесителя типа "Елочка":
а) с душем;
б) без душа;
- водоразборного крана.
3. Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку.
4. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла.
5. Смена сиденья к унитазу.
6. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели.
7. Смена в квартире разбитых жильцами стекол.
8. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах).
9. Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другой модели.
10. Смена неисправного потолочного патрона.
11. Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели.
12. Смена неисправного замка:
- врезного;
- накладного.
13. Смена оконных и дверных ручек.
14. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристрожкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна.
15. Замена дверных полотен.
16. Врезка глазка во входную дверь квартиры.
17. Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах коммунального заселения:
- на готовый щиток;
- с установкой щитка для эл. счетчика.
18. Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов.
19. Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства:
- унитаза и бачка типа "Компакт";
- ванно-душевого смесителя;
- умывальника:
а) без смесителя;
б) со смесителем;
- смесителя типа "Елочка";
- ванны.
20. Выполнение отделочного ремонта в квартирах:
- отбивка штукатурки стен и потолков;
- перетирка штукатурки:
а) стен;
б) потолков;
- ремонт штукатурки площадью до 10 кв. м известковым раствором:
а) стен;
б) потолков;
- разборка плиточной облицовки без сохранения материала:
а) полы;
б) стены;
- облицовка стен керамической плиткой;
- установка специальных плиток:
а) карнизных или угловых (фасонных);
б) цокольных или плинтусных;
в) специальных (мыльницы, полочки, крючки и т.п.);
- улучшенная масляная окраска ранее окрашенных поверхностей, с очисткой от загрязнений, с расчисткой старой краски до 30% и проолифлированием:
а) полов;
б) стен;
в) дверей гладких;
г) дверей филенчатых;
д) потолков;
е) окон;
- известковая окраска ранее окрашенных поверхностей:
а) стен;
б) потолков;
- улучшенная клеевая окраска ранее окрашенных поверхностей:
а) стен;
б) потолков;
- окраска поверхностей водоэмульсионной краской:
а) стен;
б) потолков;
- окрашивание металлических поверхностей масляными составами:
а) радиаторов ребристых, труб, регистров;
б) решеток, трубопроводов диаметром до 50 мм;
- смена обоев высшего качества;
- оклейка потолков обоями;
- отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации:
а) механизированная;
б) ручная;
- покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности.
21. Смена газовой бытовой плиты на улучшенную модель.
22. Устранение засоров, произошедших по вине проживающих:
- в трубопроводах;
- в санитарных приборах.
Примечание. Настоящий Перечень составлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Положением об организации проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального, социально-культурного назначения (ВСН-58-88/р) и другими действующими инструкциями.
СОГЛАСОВАНО
Главный инженер УЖКХ
И.В. Тихонов
14.02.1997
Составил:
Начальник ПТО
В.В. Перевозникова
14.02.1997
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
