|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации Мытищинского района МО от 14.04.1997 № 1376
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 1997 г. № 1376
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
В соответствии с решением Собрания народных депутатов Мытищинского района от 17 июля 1996 года № 5-1 "Об утверждении Положения о порядке выбора и предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам для нового жилищного, культурно - бытового, коммунального, промышленного и других видов капитального строительства, реконструкции и расширения существующих объектов на территории Мытищинского района" постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков гражданам в Мытищинском районе на территориях Виноградовского, Жостовского, Коргашинского, Сгонниковского, Красногорского, Сухаревского, Федоскинского и Протасовского сельских округов (приложение).
2. Признать недействующим постановление главы администрации Мытищинского района от 31.10.96 № 3993 "Об отмене постановления главы администрации от 30.04.94 № 1835 и упорядочении порядка предоставления земельных участков в Мытищинском районе".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице - главу администрации Мурашова А.Е.
Глава администрации
Мытищинского района
Московской области
А.К. Астрахов
Приложение
к постановлению
главы администрации
Мытищинского района
от 14 апреля 1997 г. № 1376
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
В МЫТИЩИНСКОМ РАЙОНЕ НА ТЕРРИТОРИЯХ ВИНОГРАДОВСКОГО,
ЖОСТОВСКОГО, КОРГАШИНСКОГО, СГОННИКОВСКОГО,
КРАСНОГОРСКОГО, СУХАРЕВСКОГО, ФЕДОСКИНСКОГО
И ПРОТАСОВСКОГО СЕЛЬСКИХ ОКРУГОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Порядком регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в Московской области" утвержденным решением Малого Совета Мособлсовета от 9 декабря 1992 г. № 9/27 и Положением о порядке выбора и предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам для нового жилищного, культурно - бытового, коммунального, промышленного и других видов капитального строительства, реконструкции и расширения существующих объектов на территории Мытищинского района, утвержденным решением Собрания народных депутатов Мытищинского района от 17 июля 1996 года № 5-1.
1.2. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду в зависимости от цели предоставления.
1.3. Граждане имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для:
- индивидуального жилищного строительства;
- ведения личного подсобного хозяйства;
- садоводства;
- животноводства.
1.4. Земельные участки для:
- индивидуального или коллективного дачного строительства;
- строительства коллективных и индивидуальных гаражей;
- индивидуального или коллективного огородничества;
- сенокошения и выпаса скота;
- предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей предоставляются гражданам в аренду.
1.5. Предоставление земельных участков в собственность граждан производится за плату и бесплатно.
Бесплатно в собственность граждан предоставляются земельные участки для:
- индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в пределах нормы - до 0,15 га;
- садоводства и животноводства - предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
Общая площадь участков, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, не должна превышать 0,15 га на семью.
За плату по нормативной цене земельные участки предоставляются в собственность граждан для садоводства и животноводства при предоставлении для этих целей продуктивных сельскохозяйственных угодий.
Уровень продуктивности земель определяется по кадастровой оценке.
За плату по договорной цене не ниже нормативной предоставляются в собственность граждан земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, предоставляемые сверх установленных норм.
1.6. При переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом собственнику строения, сооружения выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
1.7. До предоставления земельных участков в собственность граждан (за плату и бесплатно) или в аренду им могут быть поставлены дополнительные условия предоставления, в т.ч. и по уплате определенных денежных сумм в связи с возмещением убытков прежним землепользователям и потерь сельскохозяйственного производства, а также возмещению затрат на подготовку земельного участка для предоставления в собственность или в аренду и оплате услуг по проведению необходимых геодезических работ для определения границ участка и закрепления их на местности.
Условия предоставления земельного участка определяются постоянно действующей комиссией по выбору земельных участков под строительство при Администрации Мытищинского района с учетом предложений Главы администрации сельского округа по местонахождению предоставляемого участка и заносятся в договор, заключаемый между районной администрацией и гражданином, который оформляется Райкомземом по решению комиссии.
1.8. Выдача свидетельств гражданам на право собственности на землю или заключение с ними договоров аренды земельного участка осуществляются районным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на основании постановлений главы Мытищинского района о предоставлении земли.
1.9. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального или коллективного дачного строительства, строительства индивидуальных и коллективных гаражей, предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей производится только при наличии проекта застройки данной территории, разработанного и утвержденного в установленном порядке.
1.10. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального и коллективного огородничества, сенокошения и выпаса скота производится в местах специально отведенных для этих целей в соответствии с градостроительной документацией.
1.11. Отсутствие необходимой градостроительной документации является основанием для отказа в удовлетворении просьбы о предоставлении земельного участка.
2. Предоставление земельных участков производится в следующем
порядке:
2.1. Граждане, желающие получить земельный участок, подают заявление (приложение) в администрацию сельского округа по местонахождению земельного участка.
2.2. Заявление о предоставлении земельного участка принимается администрацией сельского округа и после проверки паспортных данных заявителя передается в постоянно действующую комиссию по выбору земельных участков под строительство при администрации Мытищинского района с ходатайством главы местной администрации и предложениями по условиям предоставления. Ходатайство и предложения по условиям предоставления могут быть изложены на самом заявлении.
2.3. Комиссия рассматривает полученное заявление в соответствии со своим регламентом и, признав просьбу заявителя подлежащей удовлетворению, принимает решение об условиях предоставления земельного участка и подготовке проекта постановления главы Мытищинского района о предоставлении земельного участка.
Комиссия может принять решение о возможности предоставления земельного участка без дополнительных условий.
В случае признания требований заявителя не подлежащими удовлетворению комиссией принимается решение о подготовке проекта постановления главы Мытищинского района об отказе в предоставлении земельного участка.
2.4. В соответствии с решением комиссии Райкомзем оформляет договор об условиях предоставления земельного участка, согласно которому заявитель обязуется выполнить условия предоставления, а администрация обязуется предоставить ему земельный участок в определенный срок и готовит проект постановления главы района о предоставлении земельного участка.
2.5. После исполнения своих обязательств по договору и принятия главой Мытищинского района постановления о предоставлении земельного участка заявитель может получить в Райкомземе соответствующий документ о праве на землю.
2.6. В случае признания требований заявителя не подлежащими удовлетворению принимается постановление Главы района об отказе в предоставлении земельного участка, которое может быть обжаловано в суд.
Приложение
к Порядку
ОБРАЗЕЦ
Главе Мытищинского района
Астрахову А.К.
от Иванова Петра Ивановича
1950 года рождения,
проживающего по адресу:
141063, д. Жостово, дом 5,
паспорт ХХ-1 № 781875,
выдан Пироговским о/м
15 марта 1977 года
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить мне в собственность земельный участок в д. Жостово для индивидуального жилищного строительства и выдать соответствующие правоустанавливающие документы.
15 марта 1997 года _____________ Иванов
(подпись)
Не возражаю предоставить участок
№ 10 по ПДП новой застройки д. Жостово
без дополнительных условий
Глава администрации Жостовского
сельского округа ____________ Графова Л.В.
(подпись)
М.П.
ОБРАЗЕЦ
Главе Мытищинского района
Астрахову А.К.
от Иванова Петра Ивановича
1950 года рождения,
проживающего по адресу:
141063, д. Жостово, дом 5,
паспорт ХХ-1 № 781875,
выдан Пироговским о/м
15 марта 1977 года
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии со свидетельством на право пожизненного наследуемого владения, выданным администрацией Жостовского сельского округа 23 октября 1992 года № МО-1-15-1, я владею земельным участком площадью 0,15 га, расположенным при доме № 5 в д. Жостово, предоставленным под индивидуальное жилищное строительство.
Прошу предоставить мне в собственность данный земельный участок и выдать соответствующие правоустанавливающие документы.
Прилагаю: 1. Свидетельство.
2. Справку из БТИ о принадлежности домовладения.
3. План земельного участка из БТИ.
15 марта 1997 года _____________ Иванов
(подпись)
Не возражаю предоставить в собственность
данный земельный участок бесплатно
Глава администрации Жостовского
сельского округа ____________ Графова Л.В.
(подпись)
М.П.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
