Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Московская91.txt.35272
Московская

РЕШЕНИЕ городского Совета депутатов г. Краснознаменска МО от 28.12.1996 № 9/3
"О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В Г. КРАСНОЗНАМЕНСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.






ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КРАСНОЗНАМЕНСКА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 1996 г. № 9/3

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
В Г. КРАСНОЗНАМЕНСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Городской Совет депутатов города Краснознаменска решил:
1. Утвердить Положение о порядке землепользования в г. Краснознаменске Московской области.
2. Рекомендовать главе города Краснознаменска А. Николаеву до 1 марта 1997 года выдать государственный акт на землепользование МО РФ (войсковая часть 32103) в установленном законодательством и настоящим Положением порядке.
3. Направить Положение о порядке землепользования в г. Краснознаменске Московской области главе города А. Николаеву для подписания и опубликования.

Председатель городского
Совета депутатов
В. Белогорцев





Приложение
к решению городского Совета
депутатов г. Краснознаменска
от 28 декабря 1996 г. № 9/3

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ
КРАСНОЗНАМЕНСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Глава 1. Общие положения

Статья 1

Настоящее Положение о порядке землепользования в городе Краснознаменске Московской области определяет условия и порядок предоставления, пользования и изъятия земельных участков для граждан, проживающих в городе Краснознаменске Московской области, и для юридических лиц, зарегистрированных в городе в установленном порядке.
Иным лицам предоставление земельных участков администрацией города возможно только на основании отдельного решения Совета депутатов города.
Положение разработано на основании законодательства Российской Федерации (далее - РФ) и Московской области о местном самоуправлении, Закона РФ "О закрытом административно - территориальном образовании", Гражданского кодекса РФ, земельного, градостроительного, экологического законодательства РФ и Московской области, Устава города.

Статья 2

Земли города, являющегося закрытым административно - территориальным образованием, находятся в ведении городских органов местного самоуправления.
Земли в черте города, занимаемые предприятиями и (или) объектами Министерства обороны РФ, находятся в федеральной собственности.
Земли в черте города, не находящиеся в федеральной и частной собственности, являются муниципальной собственностью.
В соответствии с целевым назначением земли города подразделяются на:
1) земли городской застройки;
2) земли общего пользования;
3) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;
4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко - культурного назначения;
5) земли, занятые городскими лесами;
6) земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения;
7) земли запаса;
8) земли, необходимые для развития города.
Отнесение земель к указанным категориям и перевод их из одной категории в другую производятся в связи с изменением целевого назначения земель и в случаях, предусмотренных законодательством РФ, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

Статья 3

В городе Краснознаменске применяются следующие виды пользования земельными участками:
3.1. На праве собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды для:
- ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
- индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;
- садоводства;
- огородничества;
- животноводства;
- иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
3.2. На праве пожизненного наследуемого владения или аренды для:
- индивидуального или коллективного дачного строительства;
- строительства коллективных или индивидуальных гаражей;
- предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом и городскими нормативными правовыми актами целей.
Передача земельных участков в собственность граждан может производиться только на основании решения Совета депутатов города.
Передача земельных участков в собственность граждан может производиться за плату и бесплатно, предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, временное пользование и передача их в аренду производится безвозмездно с учетом требований законодательства РФ, Московской области, настоящего Положения, других городских нормативных правовых актов.
Пользование земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды осуществляется за плату. Размер платы устанавливается постановлением главы администрации города, издаваемым с учетом требований законодательства РФ, Московской области, городских нормативных правовых актов.

Статья 4

Права, обязанности и ответственность физических и юридических лиц по пользованию земельными участками в городе Краснознаменске наступают с момента издания постановления главы администрации города о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании места размещения объекта, принимаемого в соответствии с законодательством РФ, Московской области, настоящим Положением и городскими нормативными правовыми актами.

Статья 5

Для удовлетворения потребностей населения города в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и дачного строительства органы местного самоуправления через органы государственной власти и управления решают вопросы получения в свое ведение земельных участков, в том числе за пределами муниципального образования.

Статья 6

В связи с тем, что город Краснознаменск является закрытым административно - территориальным образованием, Советом депутатов города отдельным решением может быть установлен особый режим использования городских земель.

Статья 7

Льготы по взиманию платы за землю в городе Краснознаменске применяются в соответствии с законодательством РФ, Московской области и решениями Совета депутатов города в пределах его компетенции.

Глава 2. Условия и порядок предоставления земельных
участков для капитального строительства городских
объектов, предусмотренных генеральным планом

Статья 8

Необходимыми условиями для рассмотрения комиссией по выбору земельных участков под строительство при Администрации города вопроса о предоставлении земельного участка для капитального строительства объекта на территории города являются:
8.1. Наличие ходатайства заказчика с пояснительной запиской, предлагающего услуги по строительству городского объекта (в качестве заказчика может выступать ОКС администрации города, если решен вопрос с финансированием строительства объекта из средств городского бюджета).
8.2. Наличие объекта в городском титуле на строительство.
8.3. Наличие пятна под застройку объекта в утвержденном генеральном плане (проекте детальной планировки).
8.4. Наличие технико - экономического обоснования (ТЭО).

Статья 9

Условиями предоставления земельного участка в аренду застройщику на время строительства городского объекта являются:
9.1. Наличие положительного заключения градостроительного совета по выбору земельных участков под строительство при администрации города на ходатайство заказчика по строительству городского объекта.
9.2. Наличие согласования управления архитектуры и градостроительства по варианту размещения городского объекта.
9.3. Наличие постановления главы администрации города о предоставлении земельного участка в аренду на время строительства объекта застройщику.
9.4. Выполнение схемы согласования, разработанной и утвержденной градостроительным советом.

Статья 10

Порядок работы и состав градостроительного совета по выбору земельных участков под строительство при Администрации города устанавливается Постановлением Главы администрации города.

Глава 3. Условия и порядок предоставления земельных участков
для расширения территорий существующих капитальных объектов,
а также для капитального строительства объектов,
не предусмотренных генеральным планом

Статья 11

Необходимыми условиями для решения Администрацией города вопроса о внесении изменений в генеральный план в связи с предложениями по расширению территорий существующих в черте города капитальных объектов (сооружений), а также по строительству капитальных объектов (сооружений), ранее генеральным планом не предусмотренных, являются:
1) наличие предложений главы администрации города в Совет депутатов города с заключениями Управления по архитектуре и градостроительству и ОКС, доказывающими целесообразность для жителей города строительства (расширения) данного объекта, и финансовыми расчетами необходимых затрат средств городского бюджета;
2) наличие решения Совета депутатов города, разрешающего главе администрации города оговоренное в нем изменение генерального плана и использование для этого определенной суммы из средств городского бюджета.
На этапе принятия решения Совета депутатов города может провести работу по выяснению мнения горожан по поводу нового строительства (реконструкции) объекта.

Статья 12

После внесения в генеральный план изменений, предусматривающих расширение территории существующего объекта либо строительство нового объекта, условия и порядок предоставления земельных участков для решения указанных задач определяются главой 2 настоящего Положения.

Статья 14

Условия и порядок предоставления земельных участков для размещения на территории города малых архитектурно - строительных форм определяются отдельным положением, утвержденным главой города.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
   ------------------------------------------------------------------


Глава 4. Условия и порядок предоставления земельных
участков для садоводства и огородничества жителей города

Статья 15

Необходимыми условиями для рассмотрения комиссией по предоставлению земельных участков для садоводства (огородничества) при Администрации города являются:
15.1. Наличие заявления жителя города (его очередность в списках) на садовый или огородный участок в случае, если ни он, ни члены его семьи такого участка не имеют.
15.2. Наличие в черте города или за его пределами земель, находящихся в муниципальной собственности, пригодных для садоводства и огородничества.
15.3. Наличие подготовленной администрацией города и утвержденной Советом депутатов города схемы земельных участков, которые можно предоставить под садоводство и временно под огородничество.

Статья 16

Порядок предоставления земельных участков под садоводство и огородничество определяется Положением о порядке отвода земельных участков в городе Краснознаменске, под садоводство и огородничество, разрабатываемым администрацией города и утверждаемым Советом депутатов города.

Глава 5. Правила пользования, прекращение прав
пользования земельными участками

Статья 17

Правила пользования земельными участками, которые выделены физическим и юридическим лицам в городе Краснознаменске устанавливаются Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, земельным, экологическим законодательством РФ, Московской области и др.

Статья 18

Порядок прекращения прав пользования земельными участками, а также изъятия земельных участков для муниципальных нужд в городе Краснознаменске определяется Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, земельным законодательством РФ и Московской области.

Статья 19

Регулирование земельных отношений, не нашедших отражения в настоящем Положении, осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ, Московской области, а также в соответствии с городскими нормативными правовыми актами и решениями, принимаемыми Советом депутатов города.

Глава 6. Виды нарушений и ответственность за нарушение
земельного законодательства

Статья 20

За нарушение земельного законодательства физические и юридические лица, а также должностные лица, допустившие нарушения, подвергаются административному взысканию.
Работы, ведущиеся с нарушением земельного законодательства, подлежат остановке. Выявленные нарушения должны устраняться в сроки, определенные предписаниями Управления архитектуры и градостроительства и инспекции Госархстройнадзора.
Наложение штрафов и других взысканий не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений и возмещения причиненных убытков и вреда.
При исчерпании мер административного воздействия по фактам самовольного занятия земельных участков и самовольного строительства Управлением архитектуры и градостроительства, инспекцией Госархстройнадзора может быть принято решение о передаче материалов в правоохранительные органы.

Статья 21

К нарушениям, подлежащим устранению, относятся:
- самовольное занятие земельных участков;
- использование земельных участков не по назначению, нарушение градостроительной документации при отводе земель;
- проектирование и размещение объектов, отрицательно влияющих на состояние земель, а также наносящих вред памятникам истории, культуры, архитектуры, археологии;
- самовольное строительство;
- строительство и ввод в эксплуатацию объектов, отрицательно влияющих на состояние земель;
- нарушение сроков рассмотрения заявлений граждан (ходатайств) о предоставлении земельных участков;
- уклонение от исполнения или несвоевременное исполнение выданных предписаний по вопросам устранения нарушений земельного законодательства.

Глава 7. Порядок введения
в действие настоящего Положения

Статья 22

Настоящее Положение вступает в силу в порядке, установленном Уставом города для городских нормативных правовых актов.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru