Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








ПИСЬМО ГНИ по Московской области от 08.05.1996 № 08-03/824
<О НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТАХ>

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПИСЬМО
от 8 мая 1996 г. № 08-03/824

Государственная налоговая инспекция по Московской области в связи с многочисленными вопросами о порядке предоставления льготы по подоходному налогу при строительстве жилья разъясняет следующее.
1. Вопрос.
Если предприятие за счет собственных средств построило жилье для своих работников и по завершении строительства заключает с гражданами договоры (не удостоверенные нотариально) о погашении стоимости квартиры в рассрочку в течение 5-10 лет, с условием, что в собственность квартиры переходят только после выплаты последнего взноса (т.е. через 5-10 лет).
Весь этот период жилье будет находиться на балансе предприятия. Следует ли работникам, выплачивающим взносы в счет погашения стоимости квартиры, предоставлять льготу на строительство или приобретение жилья в течение 3 лет?
Ответ.
В соответствии с подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 № 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" суммы, направленные в течение отчетного календарного года, но не более чем в течение трех лет, физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, из личных доходов по их письменным заявлениям, предоставляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на новое строительство или приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного размера минимальной месячной оплаты труда за год, а также суммы, направленные на погашение кредитов, полученных в банках и других кредитных учреждениях на эти цели, не включаются в состав совокупного годового дохода граждан.
Если предприятие, учреждение, организация за счет собственных средств строит (покупает) жилье для своих работников, подоходный налог со стоимости жилья взимается только в том случае, когда это жилье передано в собственность работникам. В этом случае подоходный налог должен взиматься с момента оформления права собственности граждан на это жилье.
В нашем случае с учетом условий договора льгота, предусмотренная подпунктом "в" пункта 1 статьи 3 названного Закона, может быть предоставлена гражданам, направляющим личные средства на погашение стоимости квартиры, в течение трех лет.
2. Вопрос.
В 1994 году физическим лицом была приобретена квартира. На основании Закона "О подоходном налоге с физических лиц" от 07.12.91 бухгалтерией, где работает вышеуказанное лицо, была предоставлена льгота на приобретение квартиры. В 1995 году это же физическое лицо начало строительство жилого дома. Следует ли в данном случае предоставлять льготу на строительство в течение 3 лет?
Учитывается ли при этом льгота, предоставленная на приобретение квартиры в 1994 году?
Ответ.
В соответствии с подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 упомянутого Закона льгота предоставляется при строительстве жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика, а также получении кредита на эти цели в течение трех лет начиная с того года, в котором подано заявление об исключении из совокупного дохода указанных расходов.
Исключение расходов по строительству или приобретению указанных объектов производится из доходов физического лица в течение года только по одному из названных объектов, но в законе не установлен срок, по истечении которого гражданин вновь может воспользоваться этой льготой.
В случае, если гражданину в 1994 году была предоставлена льгота на приобретение квартиры, а с 1995 года он начинает строительство жилого дома, у него вновь возникает право на льготу в течение 3-х лет начиная с этого года.
Основание: письмо ГНС РФ № 08-1-06/442 от 29.04.96.

Заместитель начальника
ГНИ по Московской области
государственный советник
службы II ранга
Т.Л. Подколзина


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru