|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Люберецкого района МО от 24.11.2004 № 214/31
(ред. от 20.12.2006)
"О РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛЮБЕРЦЫ НА 2005 ГОД"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛЮБЕРЦЫ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу с 1 января 2009 года в связи с принятием решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 08.10.2008 № 333/38.
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу с 1 января 2005 года и действует на последующие годы вплоть до его отмены (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2004 г. № 214/31
О РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. ЛЮБЕРЦЫ НА 2005 ГОД
(в ред. решений Совета депутатов Люберецкого района МО
от 24.12.2004 № 220/32, от 07.06.2005 № 254/36-а,
решений Совета депутатов Люберецкого муниципального
района МО от 07.06.2006 № 65/11, от 20.12.2006 № 169/18)
В соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в ред. Закона Московской области от 21.09.2004 № 120/2004-ОЗ), ст. 21 Устава муниципального образования "Люберецкий район" Московской области Совет депутатов района решил:
1. Утвердить Порядок определения арендной платы за земельные участки на территории г. Люберцы.
2. Утвердить повышающий коэффициент по г. Люберцы (Пкд), коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории г. Люберцы (Км).
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования "Люберецкий район" Московской области от 18.04.2002 № 92/13 "О размерах арендной платы за земли на территории Люберецкого района на 2002 год".
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2005 и действует на последующие годы вплоть до его отмены.
(п. 4 в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 20.12.2006 № 169/18)
5. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам строительного комплекса и землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи (Благоразумный Б.М.).
Глава района
С.И. Гусев
Утвержден
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Люберецкий район"
Московской области
от 24 ноября 2004 г. № 214/31
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛЮБЕРЦЫ
(в ред. решений Совета депутатов Люберецкого района МО
от 24.12.2004 № 220/32, от 07.06.2005 № 254/36-а,
решения Совета депутатов Люберецкого муниципального
района МО от 07.06.2006 № 65/11)
1. Расчет арендной платы производится арендодателем на основании базового размера арендной платы, площади земельного участка, вида деятельности, местоположения земельного участка.
Размер арендной платы подлежит обязательному пересмотру при изменении нормативной ставки земельного налога, в этом случае согласие арендатора на пересмотр арендной платы не требуется. В других случаях, предусмотренных действующим законодательством и нормативными актами, расчет арендной платы может быть пересмотрен только по взаимному согласию сторон.
2. Сумма арендной платы, установленная на год, определяется по формуле:
Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,
где:
Аб - базовый размер арендной платы.
Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;
Пкд - повышающий коэффициент;
Повышающий коэффициент по г. Люберцы Пкд = 1,2;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории г. Люберцы.
Км установлен за земли предприятий торговли (торговые павильоны, палатки, киоски), рынки, АЗС, игровые автоматы с денежным выигрышем.
Коэффициенты, учитывающие местоположение земельного участка (Км):
- Егорьевское, Новорязанское, Рязанское шоссе, Октябрьский проспект - 1,5;
- Южная площадь, Северная площадь - 1,75;
- ул. Волковская - 1,25;
- ул. Кирова - 1,15;
- ул. Попова, Митрофанова, Красногорская, Инициативная - 1,1;
- прочие - 1,0;
S - площадь земельного участка (кв. м).
2.1. В случаях когда Кд = 1; Кд = 1,1, повышающий коэффициент не применяется.
(подп. 2.1 введен решением Совета депутатов Люберецкого района МО от 07.06.2005 № 254/36-а)
2.2. В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
(подп. 2.2 введен решением Совета депутатов Люберецкого района МО от 07.06.2005 № 254/36-а)
2.3. В случаях предоставления в аренду земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства установить Пкд = 1.
(п. 2.3 введен решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 07.06.2006 № 65/11)
3. Применять в 2005 году на территории г. Люберцы размеры арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и ставки земельного налога (за исключением земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения) с коэффициентом 1,1 к действующим в 2004 году.
(п. 3 введен решением Совета депутатов Люберецкого района МО от 24.12.2004 № 220/32)
Приложение
к Порядку
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
-----T-----------------------------------------------------------T-----¬
¦№ ¦Условия использования арендатором земельного участка или ¦Кд ¦
¦п/п ¦вид деятельности арендатора на земельном участке ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦2. ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 6 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦10 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦10 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦7. ¦Гостиница ¦ 6 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦8. ¦Мотель ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦10. ¦Ресторан, бар, кафе с полным ресторанным обслуживанием ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦11. ¦Предприятие общественного питания с самообслуживанием ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦12. ¦Организация платного досуга и отдыха, занятия спортом и ¦ 4,2 ¦
¦ ¦предоставление услуг лечебно-оздоровительного характера ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦13. ¦Складская деятельность ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦14. ¦Терминал ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦15. ¦Автосервис ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦16. ¦Платная автостоянка ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦17. ¦Платная парковка ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦18. ¦Личный гараж; гаражно-строительный кооператив, включая ¦ 1 ¦
¦ ¦земли общего пользования ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦19. ¦Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая торговля ¦ 4,2 ¦
¦ ¦твердым, жидким и газообразным топливом и смежной ¦ ¦
¦ ¦продукцией ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦20. ¦Промышленное предприятие ¦ 1,1 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦21. ¦Предприятие транспорта ¦ 1,1 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦22. ¦Базовая станция сотовой связи ¦10 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦23. ¦На период строительства, но не более чем на три года с ¦ 1,5 ¦
¦ ¦момента заключения договора аренды земельного участка, ¦ ¦
¦ ¦кроме жилищного строительства ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦24. ¦Земельный участок предоставлен гражданину под ¦ 1 ¦
¦ ¦индивидуальный жилой дом, в том числе на период его ¦ ¦
¦ ¦строительства; земельный участок, включаемый в состав ¦ ¦
¦ ¦кондоминиума ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦25. ¦Земельный участок предоставлен юридическому лицу для ¦ 7 ¦
¦ ¦многоэтажного строительства, в том числе на весь период ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦26. ¦Земельный участок предоставлен юридическому лицу для ¦ 4,2 ¦
¦ ¦индивидуального жилищного строительства, включая ¦ ¦
¦ ¦строительство коттеджей и таунхаусов, в том числе на весь ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦27. ¦Унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства, ¦ 1 ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и ¦ ¦
¦ ¦спорта ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦28. ¦Организация досуга и отдыха детей и подростков ¦ 1 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦29. ¦Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, ¦ 1 ¦
¦ ¦огородничества, дачного строительства, личного подсобного ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, включая земли общего пользования ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦30. ¦Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного ¦ 1 ¦
¦ ¦производства, в том числе растениеводства, животноводства, ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦31. ¦Земельный участок предоставлен религиозной организации для ¦ 1 ¦
¦ ¦осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее ¦ ¦
¦ ¦уставом, за исключением предпринимательской деятельности ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦32. ¦Объекты и территории мобилизационного назначения, включая ¦ 1 ¦
¦ ¦склады для хранения всех видов мобилизационных запасов ¦ ¦
¦ ¦(резервов) ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦33. ¦На земельном участке расположен объект государственной или ¦ 1 ¦
¦ ¦муниципальной собственности, находящийся на балансе ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе приватизации, если ¦ ¦
¦ ¦приватизация этого объекта запрещена и он расположен ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса организации ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦34. ¦Полигон бытовых отходов ¦10 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦35. ¦Объекты транспортных систем естественных монополий ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦<*> ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦36. ¦Торговый центр, супермаркет, гипермаркет, универсальный ¦ 8 ¦
¦ ¦магазин, автосалон, торговля подакцизными товарами, ¦ ¦
¦ ¦торговля непродовольственными товарами, торговля товарами ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦37. ¦Торговля продовольственными товарами, включая подакцизные, ¦ 6 ¦
¦ ¦кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦38. ¦Рынок продовольственный или вещевой, ярмарка ¦ 4,2 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦39. ¦Рынок автомобильный и запасных частей, стройматериалов, ¦ 6 ¦
¦ ¦садовый и др. ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦40. ¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦ 4,2 ¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая подакцизные, или по ¦ ¦
¦ ¦продаже товаров смешанного ассортимента ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦41. ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической ¦ 2,5 ¦
¦ ¦печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) ¦ ¦
¦ ¦напитков, продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная касса ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦42. ¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦43. ¦Сдача в аренду расположенного на земельном участке здания ¦ 4,2 ¦
¦ ¦(помещений, площадей в здании), строения, сооружения ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦44. ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5 ¦
+----+-----------------------------------------------------------+-----+
¦45. ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦
L----+-----------------------------------------------------------+------
-----------------------------------
<*> Арендная плата равна ставке земельного налога.
Примечание. Настоящие коэффициенты установлены в соответствии с Законом Московской области № 23/96-ОЗ от 07.06.1996 "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в ред. Закона от 21.09.2004 № 120/2004-ОЗ).
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
