|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Протвино МО от 30.11.2004 № 669
(ред. от 21.11.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ТАРИФ ДЛЯ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"События", № 48, 03.12.2004.
Утратил силу с 1 января 2007 года в связи с изданием постановления главы городского округа Протвино МО от 08.12.2006 № 1171.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПРОТВИНО"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2004 г. № 669
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ТАРИФ
ДЛЯ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ
(в ред. постановления главы городского округа
Протвино МО от 21.11.2006 № 1001)
В соответствии с Федеральным законом РФ № 154-ФЗ от 28.08.95 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Московской области от 06.01.2004 № 2/49 "Об утверждении цен на природный газ, реализуемый населению Московской области", постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", во исполнение пункта 3.2 постановления главы города от 04.11.2004 № 618 "Об утверждении ставок на жилищные услуги" постановляю:
1. Утвердить с 15.11.2004 Перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, вывозу и утилизации мусора, включенных в тариф для оплаты населением (приложение).
2. Довести до сведения населения города Перечень видов заявочного ремонта внутридомового газового оборудования, стоимость которого учтена в тарифах за пользование природным газом, реализуемым населению Московской области, и дополнительно не взимается.
3. Считать утратившим силу с 15.11.2004 пункт 1.5 постановления главы города от 12.08.2002 № 465.
4. Общему отделу (Наумова А.В.):
4.1. Опубликовать настоящее постановление с приложением и Перечень (согласно пункту 2 настоящего постановления) в средствах массовой информации.
4.2. Направить настоящее постановление с приложением в МУП "ЖКХ", МУП "ВИРА-М", планово-экономический отдел, отдел городского хозяйства, отдел по защите прав потребителей администрации города.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Рыбакова Г.С.
Глава города
В.Ю. Дмитровский
Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Протвино"
Московской области
от 30 ноября 2004 г. № 669
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЛИФТОВ, ВЫВОЗУ
И УТИЛИЗАЦИИ МУСОРА, ВКЛЮЧЕННЫХ В ТАРИФ
ДЛЯ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ
(в ред. постановления главы городского округа
Протвино МО от 21.11.2006 № 1001)
I. Перечень и сроки выполнения работ по техническому
обслуживанию и текущему ремонту внутридомовых
инженерных сетей и оборудования, выполняемых МУП "ЖКХ"
1.1. Аварийно-диспетчерское обслуживание санитарно-технических систем, электроснабжения и пожарной сигнализации, устранение неисправностей аварийного порядка в трубопроводах и в местах их соединения с приборами, короткое замыкание - немедленно.
1.2. Устранение неисправностей в системе водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников у водоразборной арматуры с устранением течи, замена вентилей или вентильных головок в вентилях и у стандартных смесителей горячей и холодной воды, замена сборки к вентилю, уплотнение сгонов (в течение смены).
1.3. Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов, смена выпусков, переливов, сифонов; участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, замена поплавка, груши, коромысла, шарового крана в сливном бачке, регулировка смывного бачка с устранением утечки, подчеканка раструбов, укрепление сантехприборов (в течение смены).
1.4. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов - в течение смены; местных засоров по вине жильцов и арендаторов нежилых помещений - в течение 3 суток.
1.5. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией недогревов, завоздушивания, замена при течи проектных отопительных приборов и полотенцесушителей, крепление трубопроводов и приборов (в течение смены).
1.6. Замена вышедших из строя и не подлежащих ремонту и реставрации унитазов, смесителей, умывальников, ванн, электроплит и их элементов на приобретенные за счет средств проживающих стандартные унитазы, смесители, умывальники, ванны, электроплиты и их элементы - в сроки, согласованные с заявителем.
1.7. В местах общего пользования (лестничные клетки, подвалы, подъезды, чердаки и др.) устранение неисправностей электротехнических устройств, смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), ремонт электропроводки - в течение смены.
1.8. Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов - в течение смены.
1.9. Проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя переключателей - в течение смены.
1.10. Ремонт и проверка электросчетчиков согласно графику и по мере необходимости.
1.11. Замена неисправных электросчетчиков по мере необходимости.
1.12. Восстановление функционирования автоматики противопожарной защиты и сигнализации с заменой датчика и провода (в течение смены по мере необходимости).
Примечания:
1. В жилых и подсобных помещениях работы по техническому обслуживанию электросетей, осветительных установок и приборов выполняются нанимателями и собственниками жилых помещений.
2. К стандартному оборудованию относится оборудование, установочные размеры и технические характеристики которого соответствуют проектным данным и характеристикам инженерного оборудования дома.
II. Перечень и сроки выполнения работ но текущему ремонту
жилого фонда, выполняемых МУП "ЖКХ"
2.1. Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега, наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов, прочистка ливнестоков (в течение смены по мере необходимости).
2.2. Локализация протечек от неисправности кровли (в течение смены).
2.3. Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли: внутреннего водостока (2 суток), наружного водостока (5 суток).
2.4. Проверка и принятие мер укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей (в течение смены по мере необходимости с принятием мер безопасности).
2.5. Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витринных заполнений на лестничных клетках, входах в дом, мусорокамерах, подвальных и чердачных помещениях: в зимнее время - в течение смены; в летнее время - в течение 3 суток.
2.6. Общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций на лестничных клетках и входах в подъезд: ремонт отслоившейся штукатурки, окраска, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, перил - по мере необходимости.
2.7. Ремонтные работы в квартирах в объемах, связанных с ликвидацией протечек и другого рода повреждений, происшедших не по вине проживающих, в сроки, согласованные с проживающими.
2.8. Ремонт естественной вентиляции в квартирах с прочисткой вентканалов - по мере необходимости.
2.9. Устранение неисправностей мусоропроводов (в течение смены по мере необходимости).
III. Перечень и периодичность работ
по санитарному содержанию мест общего пользования
в жилых домах и общежитиях и придомовой территории,
выполняемых МУП "ЖКХ"
3.1. Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах:
- влажное подметание площадок и маршей нижних двух этажей - ежедневно;
- влажное подметание площадок и маршей выше второго этажа, где отсутствует оборудование, - два раза в неделю, с мусоропроводом - два раза в неделю, с лифтом и мусоропроводом - один раз в неделю;
- влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов - ежедневно;
- влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта - два раза в месяц;
- мытье пола кабины лифта - ежедневно;
- влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, обметание пыли с потолков - один раз в год;
- мытье лестничных площадок и маршей, где отсутствует оборудование, - два раза и месяц; с мусоропроводом - два раза в месяц; с лифтом и мусоропроводом - один раз в месяц;
- мытье окон - один раз в год;
- очистка металлических решеток и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд - один раз в неделю.
3.2. Санитарное содержание мусоропроводов:
- удаление мусора - ежедневно;
- профилактический осмотр мусоропроводов - два раза в месяц;
- уборка мусороприемных камер - ежедневно;
- уборка загрузочных клапанов мусоропровода - один раз в неделю;
- мойка сменных мусоросборников - ежедневно;
- мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода - один раз в месяц;
- дезинфекция мусоросборников - один раз в месяц;
- устранение засора - по мере необходимости.
3.3. Санитарное содержание придомовой территории.
В теплый период:
- уборка территории от мусора - один раз в сутки;
- подметание территории - один раз в двое суток;
- частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см - один раз в двое суток (50% территории);
- очистка урн от мусора - один раз в сутки;
- промывка урн - два раза в месяц;
- уборка контейнерных площадок - один раз в сутки;
- дезобработка контейнеров, урн - один раз в месяц.
В холодный период:
- подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см - один раз в сутки;
- сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см - через два часа во время снегопада;
- посыпка территории песком - один раз в сутки во время гололеда;
- очистка территории от наледи и льда - один раз в трое суток;
- подметание территории в дни без снегопада - один раз в двое суток;
- очистка урн от мусора - один раз в сутки;
- уборка контейнерных площадок - один раз в сутки;
- сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов - три раза в сутки.
Во время сильного снегопада и гололеда производится механизированная уборка тротуаров - по мере необходимости.
3.4. Санитарное содержание помещений в общежитиях:
- влажная уборка мест общего пользования (коридоров, вестибюлей, лестничных клеток, входов в общежития) всех этажей - ежедневно;
- уборка бытовых помещений - ежедневно;
- уборка административных помещений и балконов - 1 раз в неделю;
- уборка складских помещений - по мере необходимости;
- уборка подвальных помещений - 2 раза в год;
- проведение генеральной уборки помещений на закрепленных участках: мытье панелей, плинтусов, окон, подоконников, дверей - два раза в год.
3.5. Дезинсекция (обработка против тараканов и блох) и дератизация (обработка против крыс и мышей) проводится в жилом фонде и общежитиях в местах общего пользования и в жилых помещениях - по мере необходимости, но не реже двух раз в год.
IV. Периодичность работ по вывозу твердых бытовых отходов
4.1. Вывоз твердых бытовых отходов производится шесть дней в неделю.
Норма вывоза и утилизации твердых бытовых отходов от населения составляет 1,44 куб. м на одного человека в год.
(в ред. постановления главы городского округа Протвино МО от 21.11.2006 № 1001)
V. Перечень работ по комплексному техническому
обслуживанию и ремонту лифтов, выполняемых МУП "ВИРА-М"
5.1. Плановый ремонт лифтов.
5.1.1. Ежесуточный осмотр лифтов (ЕТО) - проверка работоспособности лифта.
5.1.2. Эвакуация пассажиров из застрявшей кабины между этажами - до 30 минут.
5.1.3. Техническое обслуживание № 1 (ТО-1) в домах-новостройках в течение первого года - 1 раз через 15 дней.
5.1.4. Техническое обслуживание № 2 (ТО-2) - 1 раз в месяц.
5.1.5. Техническое обслуживание № 3 (ТО-3) - 1 раз в 6 месяцев.
5.1.6. Годовое обслуживание (подготовка лифта к техническому освидетельствованию и сдача лифта контролирующей организации ИЦ "Колис") - 1 раз в год.
5.2. Текущий ремонт лифтов.
Устранение неполадок, возникших при эксплуатации лифтов в период между плановыми ТО, - в течение смены в зависимости от сложности неисправности.
5.3. Круглосуточное аварийное обслуживание (ЛАС).
5.4. Круглосуточное дежурство операторов в диспетчерских пунктах по обеспечению двухсторонней переговорной связи и принятие заявок от населения.
5.5. Ремонт и обслуживание лифтовой диспетчерской связи.
5.6. Текущий ремонт кабин лифтов.
5.7. Страхование лифтов.
Директор МУП "ЖКХ" Директор МУП "ВИРА-М"
__________________ С.В. Кочетов _________________ С.С. Карасев
Согласовано:
Начальник отдела городского Начальник отдела по защите
хозяйства прав потребителей
________________ Т.В. Ситникова _______________ А.И. Кистенева
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
