|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Юбилейный МО от 09.09.2005 № 206
"О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЙМ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ЮБИЛЕЙНОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Спутник", № 74, 01.10.2005
Утратил силу в связи с изданием постановления главы городского округа Юбилейный МО от 06.09.2006 № 331.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЮБИЛЕЙНЫЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 сентября 2005 г. № 206
О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ЮБИЛЕЙНОМ
В соответствии с разделами IV, VII Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ Совет депутатов г. Юбилейного решил:
1. Утвердить Методику расчета ставки платы за наем служебного жилого помещения в городе Юбилейном (приложение).
2. Направить Методику расчета ставки платы за наем служебного жилого помещения в городе Юбилейном для подписания главе города.
Председатель Совета депутатов
Н.Н. Григорьева
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Юбилейный"
Московской области
от 9 сентября 2005 г. № 206
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ГОРОДЕ ЮБИЛЕЙНОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Методика разработана на основании Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденных приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02.12.1996 № 17-152.
Определение базовой ставки за наем жилого помещения производится исходя из определения отчислений на реновацию (полное восстановление) муниципального жилищного фонда и с учетом социально-экономической ситуации в муниципальном образовании.
При расчете базовой ставки платы за наем жилого помещения использованы соответствующие нормы амортизационных отчислений, которые приведены в Единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденных постановлением СМ СССР от 22 октября 1990 г. № 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".
Средняя величина ежемесячных отчислений на полное восстановление муниципального жилищного фонда города определяется следующим образом:
Аср. = sum (БiАi) / (Робщ. x 100 x 12),
где:
Бi - балансовая стоимость жилищного фонда i-той группы по капитальности;
Аi - норма амортизационных отчислений на полное восстановление жилищного фонда;
Робщ. - общая площадь жилья.
Размер ставки платы за наем служебного жилого помещения за 1 кв. м в месяц определяется по формуле:
Н = Аср. x Кк x Км x Кпр x Кэ,
где:
Н - ставка платы за наем служебного жилого помещения;
Кк - коэффициент классификации жилого фонда;
Км - коэффициент материала стен;
Кпр - коэффициент престижности района нахождения жилья;
Кэ - коэффициент этажности.
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ СВОЙСТВ ЖИЛЬЯ
-----------------T--------T---------------------------T-------------------¬
¦ ¦Кк ¦Км ¦Кэ ¦
¦ ¦ +--------T---------T--------+----------T--------+
¦ ¦ ¦пан. ¦кирп. ¦прочие ¦первый и ¦прочие ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦последний ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажи ¦ ¦
+----------------+--------+--------+---------+--------+----------+--------+
¦1. Здание ¦ 0,6 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
¦дореволюционной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦постройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+--------+---------+--------+----------+--------+
¦2. Здание ¦ 0,7 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
¦довоенной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦постройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+--------+---------+--------+----------+--------+
¦3. "Сталинские" ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+--------+---------+--------+----------+--------+
¦4. Дома ¦ 0,9 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
¦хрущевского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦периода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+--------+---------+--------+----------+--------+
¦5. Стандартная ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
¦застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦70-80 гг. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+--------+---------+--------+----------+--------+
¦6. Новая ¦ 1,2 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
¦жилищная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦застройка и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дома улучшенной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦планировки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+--------+--------+---------+--------+----------+---------
Кпр - коэффициент престижности района нахождения жилья устанавливается следующим образом:
- ул. К.Д. Трофимова, ул. Героев курсантов, Институтский проезд, Гаражный тупик, ул. Военных строителей, д. 2, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 20 по ул. М.К. Тихонравова (р-н ГСК) - равным 0,8;
- участок, ограниченный ул. Пионерской, ул. Комитетской, ул. А.И. Нестеренко, ул. И.Д. Папанина, ул. Б. Комитетской, ул. Пушкинской, - равным 0,9;
- участок, ограниченный ул. А.И. Соколова, ул. Пушкинской, ул. Б. Комитетской, ул. И.Д. Папанина, ул. А.И. Нестеренко, ул. М.К. Тихонравова, - равным 1,0.
Плата за наем служебного жилого помещения вносится в соответствии с договором в местный бюджет города Юбилейного.
Глава города
В.В. Кирпичев
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
